Решение № 108 от 06.04.2022, Окръжен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 108 гр. Плевен, 04.04.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛЕВЕН, ІІ ВЪЗ. ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ВЕСЕЛА ЛЮБ. САХАТЧИЕВА

Членове:

РЕНИ М. СПАРТАНСКА

КРАСИМИР ИВ. ПЕТРАКИЕВ при участието на секретаря АЛЕКСАНДЪР Г. ПЕТРОВ като разгледа докладваното от РЕНИ М. СПАРТАНСКА Въззивно гражданско дело № 20224400500051 по описа за 2022 година Производство по чл.258 и сл.от ГПК Делба ІІ-ра фаза.

С решение на Никополски Районен съд №260035/07.10.2021г., постановено по гр.д.№458/2017г.по описа на същия съд е предявен на страните проект за разделителен протокол,съставен служебно от съда по вариант ІІІ,както следва:

ДЯЛ І

1.Поземлен имот с идентификатор 180**.40*-5** /стар идентификатор: няма,номер по предходен план 563,квартал 1,парцел І,ІІ/ по кад.карта и кадастралните регистри ,одобрени със заповед РД-18-6/26. 02.

2007г.на изп.директор на АГКК,с адрес на ПИ :гр.Гулянци,ул.*** с площ от 1436 кв.м.,трайно предназначение на територията -урбанизирана,начин на трайно ползване:ниско застрояване до 10м.,при съседи: имоти с идентификатори ***.401.562; ***.401.1355; ***.401.2165;***.401.2056,ведно с построените в имота сгради:Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.1 на един етаж,със застроена площ от 119 кв.м.,предназначение:жилищна сграда,еднофамилна; Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.2 на един 1 етаж,със застроена площ от 75 кв.м.,предназначение :жилищна сградаеднофамилна; Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.3 на един етаж,със застроена площ от 11кв.м., предназначение:селскостопанска сграда; Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.4 на един етаж,със застроена площ от 26 кв.м.,предназначение : селскостопанска сграда; Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.5 на един етаж,със застроена площ от

6 кв.м.,предназначение:селскостопанска сграда; Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.6 на един етаж,със застроена площ от

19 кв.м.,предназначение:селскостопанска сграда; Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.7 на един етаж,със застроена площ от 14 кв.м., предназначение: селскостопанска сграда;Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.8 на един етаж,със застроена площ от 6кв.м., предназначение:селскостопанска сграда.Стойността на имота е 26 600лв.

2./Поземлен имот с идентификатор ***.143.*** по кад.карта и кадастралните регистри ,одобрени със заповед РД-18-6/26.02.2007г.на изп. директор на АГКК,находящ се в гр.Гулянци,Пл.обл.в м.”***” с площ от 5 820 кв.м.,трайно предназначение на територията:земеделска,начин на трайно ползване:НИВА,при съседи:№180**.14*.9*; №***; №***; №***;

№***; №***; №***. Стойността на имота е 7 353,30лв.

Стойността на дела е 34 717,50лв.

ДЯЛ ІІ

1./Поземлен имот с идентификатор №1809*.15*.** по кад.карта и кадастралните регистри ,одобрени със заповед РД-18-6/26.02.2007г.на изп. директор на АГКК,находящ се в гр.Гулянци,Пл.обл.в м.”***” с площ от 7 032 кв.м.,предназначение на територията:земеделска,начин на трайно ползване:НИВА,ІІІ-та категория,при съседи:№***.156.18;

№***.8;

№***.156.344; №***.156.20.Стойността на имота е 9 076лв.

2./Поземлен имот с идентификатор №***.203.16 по кад.карта и кадастралните регистри ,одобрени със заповед РД-18-6/26.02.2007г.на изп. директор на АГКК,находящ се в гр.Гулянци,Пл.обл.в м.”***” с площ от 3 500кв.м..,предназначение на територията:земеделска,начин на трайно ползване:НИВА,V-та категория,при съседи:№***.203.204; №***.203.616;

№***.203.618;№***.203.457.Стойността на имота е 4 422лв.

2

3./Поземлен имот с идентификатор ***.282.3 по кад.карта и кадастралните регистри ,одобрени със заповед РД-18-6/26.02.2007г.на изп. директор на АГКК,находящ се в гр.Гулянци,Пл.обл.в м.”***”с площ от 1 000 кв.м. предназначение на територията:земеделска,начин на трайно ползване:НИВА,ІІІ-та категория,при съседи: №***.282.9; №***.282.10;

№***.282.11;№***.282.4;№***.283.828;№***.282.2.Стойността на имота е 505лв.

4./Поземлен имот с идентификатор *** по кад.карта и кадастралните регистри ,одобрени със заповед РД-18-6/26.02.2007г.на изп. директор на АГКК,находящ се в гр.Гулянци,Пл.обл.в м.”***”с площ от 17 000 кв.м. предназначение на територията:земеделска,начин на трайно ползване: НИВА, при съседи: ***.143.***; №***; №***143.4; №***.143.7;№***.Стойността на имота е 21478,70лв.

Стойността на дела е 34 717,50лв.

За уравнение на дяловете,Дял ІІ следва да заплати на Дял І сумата 764,20лв.

Със същото решение на Никополски РС на основание чл.350 ГПК е обявен за окончателен трети вариант на проекто-разделителния протокол,както следва:

ДЯЛ І включва:

1.Поземлен имот с идентификатор

180**.40*-5**

/стар идентификатор: няма,номер по предходен план 563,квартал 1,парцел І,ІІ/ по кад.карта и кадастралните регистри ,одобрени със заповед РД-18-6/26. 02.

2007г.на изп.директор на АГКК,с адрес на ПИ :гр.Гулянци,ул.*** с площ от 1436 кв.м.,трайно предназначение на територията -урбанизирана,начин на трайно ползване:ниско застрояване до 10м.,при съседи:имоти с идентификатори ***.401.562; ***.401.1355; ***.401.2165;***.401.2056,ведно с построените в имота сгради:Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.1 на един етаж,със застроена площ от 119 кв.м.,предназначение:жилищна сграда,еднофамилна; Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.2 на един етаж,със застроена площ от 75 кв.м.,предназначение :жилищна сградаеднофамилна; Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.3 на един етаж,със застроена площ от 11кв.м., предназначение:селскостопанска сграда; Сграда с 3 идентификатор 180**.40*-5**.4 на един етаж,със застроена площ от 26 кв.м.,предназначение : селскостопанска сграда; Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.5 на един етаж,със застроена площ от

6 кв.м.,предназначение:селскостопанска сграда; Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.6 на един етаж,със застроена площ от

19 кв.м.,предназначение:селскостопанска сграда; Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.7 на един етаж,със застроена площ от 14 кв.м., предназначение: селскостопанска сграда;Сграда с идентификатор 180**.40*-5**.8 на един етаж,със застроена площ от 6кв.м., предназначение:селскостопанска сграда.Стойността на имота е 26 600лв.

2./Поземлен имот с идентификатор ***.143.*** по кад.карта и кадастралните регистри ,одобрени със заповед РД-18-6/26.02.2007г.на изп. директор на АГКК,находящ се в гр.Гулянци,Пл.обл.в м.”***” с площ от 5 820 кв.м.,трайно предназначение на територията:земеделска,начин на трайно ползване:НИВА,при съседи:№180**.14*.9*; №***; №***; №***;

№***; №***; №***. Стойността на имота е 7 353,30лв.

Стойността на дела е 34 717,50лв.

ДЯЛ ІІ включва:

1./Поземлен имот с идентификатор №1809*.15*.** по кад.карта и кадастралните регистри ,одобрени със заповед РД-18-6/26.02.2007г.на изп. директор на АГКК,находящ се в гр.Гулянци,Пл.обл.в м.”***” с площ от 7 032 кв.м.,предназначение на територията:земеделска,начин на трайно ползване:НИВА,ІІІ-та категория,при съседи:№***.156.18;

№***.8;

№***.156.344; №***.156.20.Стойността на имота е 9 076лв.

2./Поземлен имот с идентификатор №***.203.16 по кад.карта и кадастралните регистри ,одобрени със заповед РД-18-6/26.02.2007г.на изп. директор на АГКК,находящ се в гр.Гулянци,Пл.обл.в м.”***” с площ от 3 500кв.м.,предназначение на територията:земеделска,начин на трайно ползване:НИВА,V-та категория,при съседи:№***.203.204; №***.203.616;

№***.203.618;№***.203.457.Стойността на имота е 4 422лв.

3./Поземлен имот с идентификатор ***.282.3 по кад.карта и кадастралните регистри ,одобрени със заповед РД-18-6/26.02.2007г.на изп. директор на АГКК,находящ се в гр.Гулянци,Пл.обл.в м.”***”с площ от 4

1 000 кв.м. предназначение на територията:земеделска,начин на трайно ползване:НИВА,ІІІ-та категория,при съседи: №***.282.9; №***.282.10;

№***.282.11;№***.282.4;№***.283.828;№***.282.2.Стойността на имота е 505лв.

4./Поземлен имот с идентификатор *** по кад.карта и кадастралните регистри ,одобрени със заповед РД-18-6/26.02.2007г.на изп. директор на АГКК,находящ се в гр.Гулянци,Пл.обл.в м.”***”с площ от 17 000 кв.м. предназначение на територията:земеделска,начин на трайно ползване: НИВА, при съседи: ***.143.***; №***; №***143.4; №***.143.7;№***.Стойността на имота е 21478,70лв.

Стойността на дела е 34 717,50лв.

За уравнение на дяловете,Дял ІІ следва да получи от Дял І сумата 764,20лв.

С решението на НРС на основание чл.355 ГПК В. Ц. Г.,ЕГН ********** и Д.М. Р. ,ЕГН ********** са осъдени да заплатят по сметка ПРС ДТ върху дела си в размер на 1 388,70лв.за всеки

Срещу решението на Никополски РС е постъпила въззивна жалба от Д.

М. Р. от гр.Гулянци,която го обжалва изцяло като неправилно.Изложени са доводи,че НРС е приел,че целият застроен имот с къща и други стопански сгради е неподеляем ,тъй като не е изготвен проект за изменение на кадастралната карта и издаване на скица-проект и затова е счел,че имотът е неподеляем ,като го е поставил изцяло в дял І.Въззивницата счита,че това разделение на имотите е несправедливо ,като в заключението на ВЛ в раздел І и ІІ,ПИ с идентификатор 180**.40*-5** е разделен на две части,което е справедливо при разпределението на всички имоти по делото.Изложени са доводи,че процесният имот е нестопанисван,неподдържан и ако бъде възложен в дял на въззивницата ,тя не би могла да го поддържа,тъй като има сериозни здравословни проблеми,а е несправедливо другите имоти,които носят рента всяка година да бъдат получени от едната страна.В заключение моли съда да отмени обжалваното решение на НРС и постанови друго ,с което застроеният имот да бъде отделен от другите имоти като неподеляем и да бъде изнесен на публична продан,а останалите земеделски имоти да бъдат разпределени по-равно в двата дяла.В съд.заседание на

02.03.2022г.въззивницата чрез своя служебен защитник адвокат В. Ч. от 5

ПАК,назначена по ЗПП поддържа подадената въззивна жалба и моли съда да я уважи.

Въззиваемата В. Ц. Г. чрез своя пълномощник адвокат Б. К. от ПАК не е депозирала писмен отговор в срока по чл.263 ал.1 ГПК.В съдебното заседание на 02.03.2022г.същата чрез своя процесуален представител адвокат Б. К. от ПАК взема становище,че обжалваното решение на НРС е правилно и следва да бъде потвърдено.

Окръжният съд като прецени визираните в жалбата оплаквания, становищата на страните и представените по делото доказателства,приема за установено следното:

Въззивната жалба е подадена в срока по чл.259 ал.1 ГПК,от надлежна страна срещу подлежащ на обжалване съдебен акт,поради което е допустима.