Решение № 463 от 06.07.2022, Районен съд - Разград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 463 гр. Разград, 06.07.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на девети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА при участието на секретаря ГАЛЯ МАВРОДИНОВА като разгледа докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА Гражданско дело № 20223330100144 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС и чл. 69 от ЗН във фазата по допускане на делбата.

Депозирана е искова молба от Е.Е. И. с ЕГН ********** от *************************, съдебен адрес: ******************** чрез пълномощника и адв. С.Б. при АК - Русе, с която твърди, че е съсобственик с ответниците С.А. К. с ЕГН ********** и Е.Е. К. с ЕГН **********, с адрес:

**********************, на следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор № ***, както и построените:

1. Сграда с идентификатор *** /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка двеста петдесет и пет точка две точка едно/, застроена площ 157 /сто петдесет и седем/ кв.м., брой етажи 2 /два/, предназначение: Сграда със смесено предназначение; 2. Сграда с идентификатор *** /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка двеста петдесет и пет точка две точка три/, застроена площ 7 /седем/ кв.м., брой етажи 1 /един/, предназначение: Сграда за водоснабдяване и/или канализация; 3. Сграда с идентификатор *** /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка двеста петдесет и пет точка две точка четири/, застроена площ 7 /седем/ кв.м., брой етажи 1 /един/, предназначение: Сграда за водоснабдяване и/или канализация; 4. Сграда с идентификатор *** /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка двеста петдесет и пет точка две точка пет/, застроена площ 7 /седем/ кв.м., брой етажи 1 /един/, предназначение: Сграда за водоснабдяване и/или канализация;

2. Поземлен имот с идентификатор ***, по одобрените със Заповед № РД-18-19/23.03.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК по кадастрална карта и кадастрални регистри на град Цар Калоян, общ.Цар Калоян, обл. Разград, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.11.2021 г., трайно 1 предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за къмпинг, мотел, с административен адрес: гр. Цар Калоян, местността „Габъре“,с площ 5417 /пет хиляди четиристотин и седемнадесет/ кв.м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 255002.

3. Поземлен имот с идентификатор *** /шестдесет и пет хиляди двадесет и две точка триста и три точка двадесет и седем/, находящ се в село Савин, общ. Кубрат, обл. Разград, по одобрените със Заповед № РД-18427/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на имота: 3 /трета/, в местността „Дюзекинлик“, с площ 6302 /шест хиляди триста и две/ кв.м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 303027 /триста и три хиляди двадесет и седем/ съседи: ***, ***, ***,

***, ***. Образуван от разделянето на имот с № 303027 с площ от 29000 кв.м., в следствие на което е образуван имот с № *** с площ от 6302 кв.м. пълна история на имот от 26.04.2018г., изд. от Общинска служба по земеделие гр. Кубрат).

4. Поземлен имот с идентификатор *** /шестдесет и пет хиляди двадесет и две точка триста и седемнадесет точка шест/, находящ се в село Савин, общ. Кубрат, обл. Разград, по одобрените със Заповед № РД-18427/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на имота: 3 /трета/, в местността „Орман Тарлъ“, с площ 9499 /девет хиляди деветстотин и девет/ кв.м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 317006 /триста и седемнадесет хиляди и шест/ съседи:

***,***,***,***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, 5022.450.16,

***.

Моли се съдът да допусне делба при квоти по 1/3 ид. ч. за трите съсобственици по отношение на имотите, описани в т. 1 и т. 3, тъй като имотите са придобити преди брака на общия им наследодател Е. Е. К. с ЕГН**********, починал на 14.12.2019 г., бивш жител на гр. Цар Калоян, със С.К..

По отношение на имота, описан в т. 2, се моли да се допусне делба при квоти по 1/3 ид. ч. за трите съсобственици на основание чл. 23, ал. 1 от СК (трансформация на СИО в лично имущество). Моли се съдът да допусне делба на имота, посочен в т. 4 при следните квоти: за С.А. К. - 4/6 ид.ч. и по 1/6 ид. ч. за Е.Е. К. и Е.Е. И., тъй като е придобит по време на брака на общия им наследодател Е. Е. К. с ЕГН-**********, починал на 14.12.2019 г., бивш жител на гр. Цар Калоян, със С.А. К..

Сочи се, че отношенията и с преживялата съпруга на наследодателя и не са добри, като не могат да постигнат доброволна подялба на имуществото.

В срока за отговор С.А. К. и Е.Е. К. излагат становище за допустимост и основателност на иска. Излагат се същите обстоятелства. Отделно се сочи, че освен недвижимите имоти, в наследството на починалия Е. К. е останало и МПС – лек автомобил "ХОНДА СИВИК 4 ДР ХИБРИД, с регистрационен РР0729ВК, цвят: сив металик.

2

Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за установено от фактическа страна, следното:

Ищцата ЕЛ. Е. ЕМ. е наследница по закон (дъщеря) на наследодателя Е.

Е. К. с ЕГН-**********, починал на 14.12.2019 г., бивш жител на гр. Цар Калоян.

Ответницата С.А. К. с ЕГН ********** е съпруга на наследодателя Е. Е.

К.. От представеното удостоверение за сключен граждански брак е видно, че бракът е сключен на 31.05.2001 г.

Ответникът ЕР. Е. ЕМ. е наследник по закон (син) на наследодателя Е. Е.

К..

През време на брака си починалият Е. Е. К. и ответницата К. придобили следните имоти:

- Поземлен имот с идентификатор № ***, както и построените: 1.

Сграда с идентификатор *** /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка двеста петдесет и пет точка две точка едно/, застроена площ 157 /сто петдесет и седем/ кв.м., брой етажи 2 /два/, предназначение: Сграда със смесено предназначение; 2. Сграда с идентификатор *** /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка двеста петдесет и пет точка две точка три/, застроена площ 7 /седем/ кв.м., брой етажи 1 /един/, предназначение: Сграда за водоснабдяване и/или канализация; 3. Сграда с идентификатор *** /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка двеста петдесет и пет точка две точка четири/, застроена площ 7 /седем/ кв.м., брой етажи 1 /един/, предназначение: Сграда за водоснабдяване и/или канализация; 4. Сграда с идентификатор *** /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка двеста петдесет и пет точка две точка пет/, застроена площ 7 /седем/ кв.м., брой етажи 1 /един/, предназначение: Сграда за водоснабдяване и/или канализация;

- Поземлен имот с идентификатор *** /шестдесет и пет хиляди двадесет и две точка триста и три точка двадесет и седем/, находящ се в село Савин, общ. Кубрат, обл. Разград, по одобрените със Заповед № РД-18427/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на имота: 3 /трета/, в местността „Дюзекинлик“, с площ 6302 /шест хиляди триста и две/ кв.м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 303027 /триста и три хиляди двадесет и седем/ съседи: ***, ***, ***,

***, ***. Образуван от разделянето на имот с № 303027 с площ от 29000 кв.м., в следствие на което е образуван имот с № *** с площ от 6302 кв.м. пълна история на имот от 26.04.2018г., изд. от Общинска служба по земеделие гр. Кубрат).

- Поземлен имот с идентификатор *** /шестдесет и пет хиляди двадесет и две точка триста и седемнадесет точка шест/, находящ се в село Савин, общ. Кубрат, обл. Разград, по одобрените със Заповед № РД-18427/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на имота: 3 /трета/, в местността 3

„Орман Тарлъ“, с площ 9499 /девет хиляди деветстотин и девет/ кв.м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 317006 /триста и седемнадесет хиляди и шест/ съседи:

***,***,***,***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, 5022.450.16,

***.

Освен това с Договор за замяна на недвижими имоти №

РД5301/31.01.2002 г. наследодателят придобил собствеността върху Поземлен имот с идентификатор ***, по одобрените със Заповед № РД-1819/23.03.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК по кадастрална карта и кадастрални регистри на град Цар Калоян, общ. Цар Калоян, обл. Разград, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.11.2021 г., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: за къмпинг , мотел, с административен адрес: гр. Цар Калоян, местността „Габъре“,с площ 5417 (пет хиляди четиристотин и седемнадесет) кв.м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 255002. В замяна Е. К. отчуждил в полза на държавата недвижим имот, земеделска земя с площ от 22.700 дка, находяща се в землището на село Савин, общ. Кубрат. Двете страни по договора са се съгласили замяната да се извърши независимо от разликата в стойността на имотите.

В режим на СИО наследодателят придобил и МПС, а именно лек автомобил "ХОНДА СИВИК 4 ДР ХИБРИД“ с регистрационен РР0729ВК, цвят: сив металик.

Въз основа на така изложеното от фактическа страна, съдът намира следното от правна страна:

Страните нямат спор по фактите, нито по обема на правата в съсобствеността на всеки от тях. Предмет на делба са четири съсобствени недвижими имота и МПС.

По отношение на поземлен имот с идентификатор № ***, както и построените: 1. Сграда с идентификатор *** /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка двеста петдесет и пет точка две точка едно/, застроена площ 157 /сто петдесет и седем/ кв.м., брой етажи 2 /два/, предназначение: Сграда със смесено предназначение; 2. Сграда с идентификатор *** /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка двеста петдесет и пет точка две точка три/, застроена площ 7 /седем/ кв.м., брой етажи 1 /един/, предназначение: Сграда за водоснабдяване и/или канализация; 3. Сграда с идентификатор *** /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка двеста петдесет и пет точка две точка четири/, застроена площ 7 /седем/ кв.м., брой етажи 1 /един/, предназначение: Сграда за водоснабдяване и/или канализация; 4. Сграда с идентификатор *** /седемдесет и седем хиляди триста и осем точка двеста петдесет и пет точка две точка пет/, застроена площ 7 /седем/ кв.м., брой етажи 1 /един/, предназначение: Сграда за водоснабдяване и/или канализация, следва да се допусне делба при квоти по 1/3 ид. ч. за трите съсобственици, тъй като е придобит преди брака на наследодателя Е. Е. К. с ЕГН-********** с ответницата С. АБД. К.. Съгласно чл. 5 и чл. 9, ал. 1 от ЗН по отношение на този имот страните имат равни права като наследници на наследодателя си Е.

Е. К..

4

По отношение на поземлен имот с идентификатор ***

/шестдесет и пет хиляди двадесет и две точка триста и три точка двадесет и седем/, находящ се в село Савин, общ. Кубрат, обл. Разград, по одобрените със Заповед № РД-18-427/19.06.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на имота: 3 /трета/, в местността „Дюзекинлик“, с площ 6302 /шест хиляди триста и две/ кв.м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план:

303027 /триста и три хиляди двадесет и седем/ съседи: ***, ***, ***, ***, ***. Образуван от разделянето на имот с № 303027 с площ от 29000 кв.м., в следствие на което е образуван имот с № *** с площ от 6302 кв.м. пълна история на имот от 26.04.2018г., изд. от Общинска служба по земеделие гр. Кубрат, следва да се допусне делба при квоти по 1/3 ид. ч. за трите съсобственици, тъй като е придобит преди брака на наследодателя Е. Е. К. с ЕГН-********** с ответницата С. АБД. К.. Съгласно чл. 5 и чл. 9, ал. 1 от ЗН по отношение на този имот страните имат равни права като наследници на наследодателя си Е.

Разпечатката съдържа 50 от 83 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/b4437265-8dd7-4791-a945-ecd3727e64be