Решение № 2088 от 29.09.2025, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 2088 гр. Бургас, 29.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ДИМАНА Г. КИРЯЗОВА

ВЪЛКОВА при участието на секретаря АНЕЛИЯ ИВ. ТАКОВА като разгледа докладваното от ДИМАНА Г. КИРЯЗОВА ВЪЛКОВА

Гражданско дело № 20242120105242 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по повод предявения от Я. П. З. срещу М. П. Т., М. П.

Д., В. П. Т. и С. П. Т. и допълнително уточнен иск за делба на следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор ...............по КККР на с. ............. адрес на имота: ..............., с площ от 4341 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, НТП – нива, категория 4, номер по предходен план: ..........., при граници: ..............; ..............;

...............; ..............., при квоти по 1/30 ид.ч. за всеки от съделителите;

2. Поземлен имот с идентификатор ..................по КККР на с. .............., с адрес на имота: ................, с площ от 4593 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, НТП – нива, категория 2, номер по предходен план: ..............., с граници:

.............; ..............; ................; .............; .........., при квоти по 1/30 ид.ч. за всеки от съделителите;

3. Поземлен имот с идентификатор ............по КККР на с. ......, общ. .........., обл.

..........., с адрес на имота .... „..........“, площ 2994 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, НТП – нива, категория 3, номер по предходен план: .........., при граници: ..............; .............; ............, при квоти по 1/5 ид.ч. за всеки от съделителите;

4. Поземлен имот с идентификатор .............по КККР на с. ..........., общ. ........, обл.

.........., с адрес на имота ......... м. „...........“, с площ от 6945 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, НТП – нива, категория 5, номер по предходен план: ............, при граници: .........; .............; ............; ............; .............., при квоти по 1/5 ид.ч. за всеки от съделителите;

5. Поземлен имот с идентификатор ............по КККР на с. ............., с адрес на 1 имота област ........., с площ от 1000 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, НТП – лозе, категория 4, номер по предходен план: ............, при граници:

............; ..............; ...........; ...............; ............., при квоти по 1/5 ид.ч. за всеки от съделителите;

6. Поземлен имот с идентификатор .............по КККР на с. .........................., с адрес на имота ....... ..........“, с площ от 4180 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, НТП – нива, категория 4, номер по предходен план: ........., при граници: .............;

.............; ................; ..................; ................, при квоти по 1/5 ид.ч. за всеки от съделителите;

7. Поземлен имот с идентификатор .............по КККР на с. ............. с адрес на имота .......... ..............“, с площ от 4115 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, НТП – нива, категория 4, номер по предходен план: ............, при граници:

............; ..............; ..............; ............., при квоти по 1/5 ид.ч. за всеки от съделителите;

8. Поземлен имот с идентификатор ................по КККР на с. ............, с адрес на имота ......... „..........“, с площ от 6250 кв.м., с трайно предназначение на територията земеделска, НТП – нива, категория 2, номер по предходен план: .........; при граници: .............;

..............; ............; .............., при квоти по 1/5 ид.ч. за всеки от съделителите;

9. Поземлен имот с идентификатор .............по КККР на с. .............. с адрес на имота: ..............., с площ от 9999 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, НТП - нива, категория на земята 5, номер по предходен план: ..............., при граници:

.............; .............; ..............; ................; .................и ..............., при квоти по 1/5 ид.ч. за всеки от съделителите;

10. самостоятелен обект в сграда с идентификатор ..................по КККР на гр.

Бургас, с адрес на имота гр. . ............, намиращ се на етаж 3 в сграда с идентификатор ................, с предназначение - жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ................, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта - 1, площ 94,47 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 6 с площ от 12,83 кв.м. и 9,764 % ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: .................; под обекта: ....................; над обекта: ..............., при квоти по 1/5 ид.ч. за всеки от съделителите;

11. самостоятелен обект в сграда с идентификатор .............по КККР на гр. Бургас, с адрес на имота гр. .............. гараж 5, намиращ се на етаж 0 в сграда с идентификатор ..............., с предназначение - жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ..............., с предназначение на самостоятелния обект: гараж, бр. нива - 1, площ по документ 14.99 кв. м, с прилежащи части: 1,461 % ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ................;

......................; под обекта: няма; над обекта: ..............; ...............- при квоти по 1/5 ид.ч. за всеки от съделителите;

12. самостоятелен обект в сграда с идентификатор ...............по КККР на гр.

Бургас, с адрес на имота: гр. ............ .........., който СОС се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ............., с предназначение – друг вид сграда за обитаване, разположена в ПИ с идентификатор ............., с предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, бр. нива - 1, площ по документ 101.59 кв.м., прилежащи части: избено помещение № 8 и 0,84 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ..............; .................; под обекта: няма; над обекта: ..............- при квоти по 1/5 ид.ч. за всеки от съделителите.

Твърди се в исковата молба, че страните са братя и сестри – наследници на родителите си Т..П..Т.а и П..Н..Т.. Сочи се, че първите два имота са придобити по наследство и делба с трети лица, от трети до девети имоти включително са придобити по наследство, 2 земеделска реституция и делба, десетият и единадесетият имот са придобити по наследство и делба, а последният имот е придобит по наследство. В исковата молба (под № 10) е описан и поземлен имот с идентификатор ...............по КККР на гр. Бургас, но с допълнителни молби е уточнено, че същият не е предмет на делбата. В съдебно заседание се явява процесуален представител на ищцата, който поддържа иска, ангажирани са писмени доказателства.

Така предявеният иск за делба е с правно основание чл. 34 от ЗС, като същият е допустим.

По делото е постъпил отговор от ответниците М. П. Т., М. П. Д. и В. П. Т., като едномесечният срок по чл. 131 от ГПК е спазен единствено от М. Д., а по отношение на ответниците М. Т. и В. Т. отговорът е просрочен. Заявено е, че горепосочените съделители не възразяват да бъде допусната исканата делба, като М. Т. е заявил, че желае да получи в дял СОС .............., тъй като обитава същия от години и е извършил подобрения в него, а М.

Д. и В. Т. са заявили, че ползват и желаят да получат в общ дял СОС ................ Предложено е ищцата да получи в дял земеделските имоти, тъй като тя е земеделски производител и ги обработва, а ответникът С. Т. да получи в дял СОС ...................ведно с прилежащите му части. Към отговора не са приложени доказателства. В съдебно заседание ответниците М. П.

Т., М. П. Д. и В. П. Т. не се явяват и не се представляват, редовно призовани.

В законоустановения срок по делото е постъпил писмен отговор и от ответника С. Т., чрез назначения му особен представител, в който е изразено становище за допустимост и основателност на иска за делба. Оспорени са посочените в исковата молба квоти в съсобствеността по отношение на първия и втория от делбените имоти, като се твърди, че всеки от съделителите притежава по 1/25 ид.ч. от тях. Не са оспорени квотите по отношение на останалите делбени имоти. Не са представени доказателства. Особеният представител на ответника С. Т. се явява в съдебно заседание, поддържа отговора, не ангажира доказателства.

След преценка на събраните по делото доказателства, доводите на страните и приложимите законови разпоредби, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от представените по делото удостоверения за наследници, съделителите са наследници по закон (деца) на Т..П..Т.а, починала на 29.06.2019 г., и на П..Н..Т., починал на 08.02.2014 г., съответно на осн. чл. 5, ал. 1 от ЗН всеки от петимата съделители притежава по 1/5 ид.ч. от оставеното от всеки от двамата наследодатели наследство.

По делото са представени три нотариални акта за собственост на недвижим имот от 1998 г., с които Т..П..Т.а е призната за собственик по наследство и делба на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. ..., общ. ...:

1/ нива с площ от 6,251 дка, находяща се в м. „...........“, представляваща имот № ....... поземлен имот с идентификатор ..........по КККР на с. ..........., общ. .............., съгласно представената по делото скица (имот № 8 по исковата молба),

2/ нива с площ от 4,180 дка, находяща се в м. „............“, представляваща имот № .........- поземлен имот с идентификатор ..........по КККР на с. ........., общ. ..............., съгласно представената по делото скица (имот № 6 по исковата молба),

3/ нива с площ от 4,116 дка, находяща се в м. „............., представляваща имот № ..........- поземлен имот с идентификатор ..............по КККР на с. ........., общ. ...................., съгласно представената по делото скица (имот № 7 по исковата молба), и на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. .........., общ. .........:

1/ нива с площ от 10,000 дка, находяща се в м. „...............“, представляваща имот № ............- поземлен имот с идентификатор ........по КККР на с. ............, общ. ..............., съгласно представената по делото скица (имот № 9 по исковата молба),

3

2/ лозе с площ от 1,000 дка, находящо се в м. „..........“, представляващо имот № ............- поземлен имот с идентификатор ..........по КККР на с. ..........., общ. ..........., съгласно представената по делото скица (имот № 5 по исковата молба),

3/ нива с площ от 2,994 дка, находяща се в м. „.........“, представляваща имот № ...........поземлен имот с идентификатор ............по КККР на с. ............., общ. .........., съгласно представената по делото скица (имот № 3 по исковата молба),

4/ нива с площ от 6,946 дка, находяща се в м. „..................“, представляваща имот № ..............- поземлен имот с идентификатор ...............по КККР на с. .............., общ. ............., съгласно представената по делото скица (имот № 4 по исковата молба), и 5/ нива с площ от 0,685 дка, находяща се в м. „..................“, представляваща имот № ............- този имот не е предмет на делбата.

По делото е представен договор за доброволна делба от 20.03.2000 г. с нотариална заверка на подписите, сключен между К......П..К..и Т..П.......Т.а, съгласно който Т...........Т.а е получила в дял следните недвижими имоти:

1/ дворно място, представляващо УПИ .. в кв. ..по плана на с. ..., общ ....., състоящо се от 870 кв.м., заедно с построената в него двуетажна масивна жилищна сграда, 2/ празно дворно място, представляващо имот с пл. № .........по прана на с. ......., общ ......., находящо се извън регулационния план на селото, с площ от 1800 кв.м., 3/ 2/16 ид.ч. от дворно място, представляващо парцел ..., ....в кв. 13 по плана на гр.

Бургас, с обща площ на парцела от 360 кв.м., заедно със следните недвижими имоти, находящи се в жилищната сграда, построена в този парцел: апартамент ляв на 3-ти жилищен етаж, застроен на 94,47 кв.м., състоящ се от дневна, две спални, кухня-бокс, баня-WC, мокро помещение и антре, с принадлежащо избено помещение № 6 с площ от 12,83 кв.м., ведно с 9,764 % ид.ч. от общите части на сградата, и гараж № 5 в партерния етаж на сградата с площ от 14,99 кв.м., ведно с 1,461 % ид.ч. от общите части на сградата.