Решение № 151 от 09.05.2024, Окръжен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 151 гр. Перник, 09.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК, ВТОРИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на девети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: МЕТОДИ КР. ВЕЛИЧКОВ

Членове:

ЛОРА Р. СТЕФАНОВА

ИГНАТ АС. ТИМОФЕЕВ при участието на секретаря КАТЯ ХР. СТАНОЕВА като разгледа докладваното от МЕТОДИ КР. ВЕЛИЧКОВ Въззивно гражданско дело № 20241700500147 по описа за 2024 година за да се произнесе взе предвид следното :

С решение № 1045 от 24. 10. 2023г., постановено по гр. д. № 00177 / 2023г. на Пернишкия районен съд е:

Отхвърлен предявения иск от И. В. И. - М., ЕГН:**********, с постоянен адрес: ***, с който се моли да се постанови решение, с което да се признае за установено но отношение на ответника Е. В. Й., ЕГН:**********, с постоянен адрес: ***, че ищецът е единствен и изключителен собственик на основание изтекла в нейна полза дългосрочна, явна, несмущавана и непрекъсната недобросъвестна придобивна давност, на следните недвижими имоти:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно); гр. ***, община ***, област ***; По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-1891/13.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е 1 от 04.01.2023г.; Адрес на поземления имот: *** /***/; площ: 268 кв.м. /двеста *** квадратни метра/; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана;

Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м); Предишен идентификатор: Няма; Номер по предходен план: ***, квартал ***, парцел ***, Съседи: *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин осемдесет и три); *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, осемстотин тридесет и четири); *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин и петнадесет) *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин и деветнадесет) и *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и четири);

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

В

СГРАДА с идентификатор

*** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, три); гр. ***, община ***, област ***; По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 91/13.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 20.12.2022г.; Адрес на имота: *** /***/, етаж 0 /нула/; Самостоятелният обект се намира на етаж 0 /нула/ в сграда с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно); Предназначение: Жилищна сграда еднофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно); Предназначение на самостоятелния обект: Друг вид самостоятелен обект; Брой нива на обекта: 1 (едно), Посочена в документа площ: 108 кв.м. /сто и осем квадратни метра/; Прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата; Ниво: 1 Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: няма; Под обекта: няма; Над обекта:

*** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, едно) и

2

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

В

СГРАДА с идентификатор

*** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, две); гр. ***, община ***, област ***; По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 91/13.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 20.12.2022г.; Адрес на имота: *** /***/, етаж ***/***/, апартамент *** /***/;

Самостоятелният обект се намира на етаж *** /***/ в сграда с идентификатор ***

(петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно);

Предназначение: Жилищна сграда еднофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно); Предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; Брой нива на обекта: 1 (едно), Посочена в документа площ:

108 кв.м. /сто и осем квадратни метра/; Прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата; Ниво: 1 Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: няма; Под обекта: *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, едно); Над обекта: няма, като неоснователен и недоказан.

Осъдена И. В. И. - М., ЕГН:**********, с постоянен адрес: ***, да заплати на Е. В. Й., ЕГН:********** с постоянен адрес: ***, сторените разноски по делото в размер на 2715.00 лева.

Недоволна от постановеното решение е останала И. В. И. - М., която чрез адвокат Б. В., по обстойно изложени съображения го е обжалвала изцяло.

Моли същото да бъде изцяло отменено като необосновано, неправилно и незаконосъобразно.

Ако въззивния съд намира, че следва да върне делото на Пернишкия районен съд, за разглеждане на делото съобразно направените искания, включително и за спиране на производството по реда на чл. 229, ал.1, т.5 от ГПК, то моли това да бъде сторено от Пернишкия окръжен съд, по което 3 последно искане Пернишкият съд се е произнесъл, като го е оставил без уважение.

Ако въззивния съд намери, че следва да разгледа въззивната жалба по същество, то моли обжалваното решение да бъде отменено изцяло, като неправилно и незаконосъобразно, както и предявеният иск да бъде уважен като основателен и доказан и на ищцата да бъдат присъдени направените разноски пред двете съдебни инстанции.

Прави възражение за прекомерност на адвокатското възнаграждение на насрещната страна.

Поддържа въззивната си жалба и в съдебно заседание, чрез адвокат Б. В..

Насрещните страни А. Й. К. и П. К. К. /в качеството им на наследници на Е. В. Й./, чрез адвокат Б. Б., са депозирали в срок писмен отговор. По обстойно изложени съображения, същите оспорват въззивната жалба и молят обжалваното решение да бъде потвърдено като правилно и законосъобразно.

Поддържат писмения си отговор и в съдебно заседание, чрез адвокат Б. Б., и правят възражение за прекомерност на адвокатското възнаграждение на насрещната страна.

За да отхвърли исковите претенции, Пернишкият районен съд е приел, че предявените искове са процесуално допустими. След като е преценил събраните по делото доказателства е приел, че твърденията на ищцата, за придобиването й на имотите по придобивна давност са неоснователни, тъй като по делото не е доказано наличието на изтекла придобивна давност нито от обективна страна /владеене на имотите продължило повече от 10 години – непрекъснато, явно, несмущавано, защото и двете страни са посещавали имотите/ нито от субективна страна /че е владяла имотите като свои собствени и това да е доводено до знанието на другата страна/.

След като взе предвид направените с жалбата възражения и по реда на чл. 269 от ГПК, Пернишкият окръжен съд, приема за установено следното :

Въззивната жалба се явява редовни и процесуално допустима – подадена е от активно легитимирана страна, имаща правен интерес от обжалването, в преклузивния срок за обжалване и подлежи на разглеждане по същество.

Пернишкият окръжен съд, служебно намира, че обжалваното решение се 4 явява валидно и процесуално допустимо.

Съгласно разпоредбата на чл. 269 от ГПК, по въпросите за незаконосъобразност на обжалваното решение, въззивният съд е ограничен от изложеното в жалбата. Пернишкият окръжен съд, чиито мотиви следва да имат решаваша функция, а не само контролно – проверяваща такава, изхождайки от изложеното във въззивната жалба, от доводите на насрещната страна, както и от доказателствата по делото, намира следното:

С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №***, том ***, дело №3176/06.10.1997г. на нотариус И.И. при Районен съд град Перник, наследодателят на ищцата В. Б. И. е придобил собственоста на жилище, находящо се на първия жилищен етаж в жилищната сграда с административен адрес: ***, с площ от 108 кв.м„ състоящо се от: три стаи, кухня, кухненски бокс, коридор и сервизни помещения, който недвижим имот съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда №15-1470813-20.12.2022г. на СГКК - град Перник представляващо САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, едно); гр. ***, община ***, област ***; По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 91/13.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 20.12.2022г.; Адрес на имота: *** /***/, етаж *** /***/, апартамент *** /***/; който самостоятелен обект се намира на етаж *** /***/ в сграда с идентификатор ***

(петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно); Предназначение: Жилищна сграда еднофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно); Предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; Брой нива на обекта: 1 (едно), Посочена в документа площ:

108 кв.м. /сто и осем квадратни метра/; Прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата; Ниво: 1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: няма; Под обекта: *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, 5 точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, три); Над обекта:

*** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно, точка, едно, точка, две), както и на 1/2 /една втора идеална част от урегулирано дворно място, находящо се в ***, цялото с площ от 280 кв.м. /двеста и осемдесет квадратни метра/, съставляващо ПАРЦЕЛ *** (***) от кв. ***(***) по действуващия регулационен план на град ***, /който имот видно от Удостоверение М19/ГР1801/25.04.2019г. на община Перник е идентичен с УПИ ***, кв. *** по действащия регулационен план на гр. ***, кв. „***“/, при граници на имота по нотариален акт: улица, М. С. Н., Д. Г. С. и К. Г. Т., който недвижим имот съгласно Скица на поземлен имот №*** на СГКК - град Перник представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин двадесет и едно); гр. ***, община ***, област ***; По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 04.01.2023г.;

Адрес на поземления имот: *** /***/; площ: 268 кв.м. /двеста *** квадратни метра/; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м); Предишен идентификатор:

Няма; Номер по предходен план: ***, квартал ***, парцел ***, Съседи:

*** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин осемдесет и три); *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, осемстотин тридесет и четири); *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин и петнадесет) *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и три, точка, петстотин и деветнадесет) и *** (петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотен и три, точка, петстотин двадесет и четири).