Разпореждане № 12377 от 27.01.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 12377 гр. София, 27.01.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 50 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ДЕСИСЛАВА ИВ. ТОДОРОВА като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА ИВ. ТОДОРОВА Гражданско дело № 20251110144641 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 140, вр. чл. 129, ал. 2 от ГПК.

Предявен е иск по чл. 124, ал. 1 от ГПК от В. О. П. срещу Столична община за признаване за установено, че ищецът притежава правото на собственост върху реална част от 670 кв. м от Поземлен имот с идентификатор №*** по КК и КР на гр. София, ул. „*********, с площ от 41893 кв.м, предишен имот с пл. №929, кад.л. 769, р-н „Витоша“, в.з. СимеоновоДрагалевци, на основание изтекла придобивна давност, считано от 01.01.2008 г.

Ищецът твърди, че е внук на В. Л П., починал през 2007 г. Дядо му притежавал Удостоверение №578/10.12.1967 г. на ИК СГНС, съгласно което на осн. т.9 и 11 от ПМС №21/31.01.1963 г. се предоставя правото на вечно ползване въхру 700 кв. м пустееща земя в землището на с. Симеоново, м. „М. Имотът бил ограден от всички страни. Имотът е ползван като зеленчукова градина, като след смъртта на В. Л П. ищецът ползвал необезпокоявано имота от 2008 г. насам. Дядо му заявил искане за изкупуване на имота с влизане в сила на ЗСПЗЗ и въпреки че нямало реституционни претенции процедурата не се задействала. Ищецът предприел действия за нанасяне на имота в КК и КР, което не било сторено поради несъгласие на областния управител-София и отв. Столична община, доколкото това ще се засегне права на бивши собственици, в т.ч. не е изработен помощен план и ПНИ по пар. 4к, ал. 1 от ПЗР на ЗСПЗЗ. Сочи, че ответникът се легитимира като собственик на осн. пар. 4, ал. 1 от ЗСПЗЗ.

Ответникът оспорва иска по допустимост. Сочи, че в архива на отдел УТКР на СО, район „Витоша“, се съхранява преписка за закупуване на поземлен имот планоснимачен №929, кад. л. 769, м. „П.ица“ от В. Л П. с предоставено право на собственост от ползвателя по реда на §4а, §46,§4g u §43 от ПЗР на ЗСПЗЗ, за който имот процедурата да се придобие право на собственост не е приключила. С удостоверение №578/02.02.1967 г. на СГНС-Изпълнителен комитет на В. Л П. се предава безвъзмездно за вечно ползване 700 кв. м. пустееща земя в Землището на с. Симеоново, местност М. Със Заповед № РДОЗ135/19.09.1994 2. на Териториална общинска администрация Витоша Комисия по параграф 4 от ЗСПЗЗ отказва да извърши оценка на земеделска земя получена по ПМС 21 от В. Л П.. С писмо от 13.12.2023 г. до Б В П.а дъщеря на В В.ев П. /син на В. Л П./ СО Район Витоша уведомява, че имотът попада в територия под разпоредбите на §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, за която се възлагат изработване на помощен план на новообразувани имоти и че има неприключила преписка за 1 закупуване на имота от В. Л П., а за продължаване на процедурата по закупуване на имота е необходимо да се приложи молба с приложени документи и ще бъде разгледана на комисия по §62, ал.2 от ПЗР на ППЗСПЗЗ. Последно е подадено заявление с рег. №.РВТ23-ГР94-4533/30.11.2023 г., за удостоверение дали процесния имот е включен в общия поземлен фонд, на което е указано, че следва да се представи удостоверение за реституционни претенции от ОСЗ Западна, актуална скица на имота и удостоверение за наследници на В. Л П. в цялост. Не са подавани нови документи от наследниците на В. Л П.. Ответникът поддържа, че към настоящият момент няма процедура по възлагане за изработване на помощен план и план на новообразуваните имоти за местност П.ица, попадаща в територията под разпоредбите на §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, тъй като има неприключили преписки по закупуване на поземлените имоти предоставени на граждани с право на ползване по силата на държавни актове, визирани в §63 от ПЗР на ППЗСПЗЗ. Предвид това счита иска за недопустим, тъй като липсва годен обект на вещни права преди одобряване и влизане в сила на плана. С писмо с изх. 0817-569/17.05.2011 г. до Столична община, СО Район Витоша е изпратил техническите задания с актуализирани територии, подлежащи на процедури по чл.28, чл.28А и чл. 28Б от ППЗСПЗЗ за кв. Драгалевци, м.

„Породин“ и м. „П.ица“. Съгласно Решение №10116/05.12.2014 г. на Общинска служба по земеделие „Овча купел" е признато правото на собственост на Драгалевски манастир „Света Богородица“ з нива от 38900 дка. Процесният имот попада в територия по §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, за която не е изработен, одобрен и влязъл в сила план на новообразуваните имоти. Освен това, на наследодателя на ищеца В. Л П. е било предоставено право на вечно ползване върху земя по реда на ПМС №21/1963 г., което не представлява право на собственост и не може да прерасне автоматично в такова. Процедурата за придобиване на собственост от ползвател по реда на §4a, §46, §4g u §43 om ПЗР на ЗСПЗЗ е била започната, но не е приключила, като с изричен административен акт от 1994 г. е отказано извършване на оценка на земята. След смъртта на ползвателя наследниците не са довършили процедурата по изкупуване, въпреки дадените им от районната администрация указания, поради което не е възникнало право на собственост в тяхна полза. Предвид това, съдът РАЗПОРЕДИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ искова молба.

УКАЗВА на ищеца, в едноседмичен срок от получаване на съобщението, след като се запознае с доводите на ответника за недопустимост на иска, да вземе становище и обоснове правен интерес от водене на делото, предвид че и двете страни сочат, че процесният имот попада в територия по §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, за която не е изработен, одобрен и влязъл в сила план на новообразуваните имоти, поради което липсва годен обект на вещни права преди одобряване и влизане в сила на плана.

УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на указанията в цялост и в срок искова молба ще бъде върната.

Препис от настоящото разпореждане, ведно с отговор на искова молба с приложения, да се връчат на ищеца чрез пълномощник.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2