Решение № 250 от 19.04.2010, Районен съд - Червен бряг

РЕШЕНИЕ

№ 83 гр.Червен бряг 19.04.2010 година

В ИМЕТО НА НАРОДА

Червенобрежки районен съд, в публичното заседание на деветнадесети март през две хиляди и десета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЙОХАН ДЖЕНОВ при секретаря

Маияна Ц., като разгледа докладваното от съдията Дженов Гр.д.№ 250 по описа за 2008 година на Червенобрежки Районен съд на основание данните по делото и закона, за да се произнесе взе предвид следното:

Производство по чл.69 от ЗН и 34 от ЗС – ІІ фаза на делбеното производство

В исковата си молба ищеца В.Х.В. ***, с ЕГН **********, чрез адв. И.А. от ПлАК, със съдебен адрес:*** твърди, че с ответниците И.М.И. ***, с ЕГН **********, Б.Г.Б. ***, с ЕГН **********, И.Г.Ц. ***, с ЕГН **********,***, с ЕГН **********, И.Ц.Й. ***, с ЕГН **********, И. ***, с ЕГН **********, И.Г.В. ***, с ЕГН **********, И. ***, с ЕГН **********,***, с ЕГН **********, К.А.К. ***, с ЕГН **********, Д.А.К., с ЕГН ********** ***., Н.А. ***, с ЕГН **********, М.А.К. ***, с ЕГН **********, Д.С.Д.

***, с ЕГН **********, С.Д.С., с ЕГН ********** *** с.а.,

Ц.Д.Х. ***, с ЕГН**********,***, с ЕГН **********, И.А.Ц. ***, с ЕГН **********, Й.Н.М. ***, с ЕГН **********, П.Й.М., с ЕГН ********** *** с.а., В.Й.И. ***, с ЕГН **********, А.Г.И. ***, с ЕГН **********, И.И.Р., с ЕГН ********** *** с.а., А.Х.Ц. ***, с ЕГН ********** и Н.Х.А. ***, с ЕГН ********** са наследници по закон на И.В. ***, починал на 16.01.1955 г. Твърди се, че съгласно Решение № 2В/26.01.1994 г. на Поземлена комисия – Червен бряг от него са получили по наследство земеделска земя, находяща се в землището на с. Сухаче, обл. Плевен, както следва: 1.ПОСЕВНА ПЛОЩ от 26.991 дка. трета кат., в м. “Греда” имот № 005002, при граници: имот №005003 посевна площ на наследници на Андрей Марков И., имот № 005020 посевна площ на наследници на Вълчин И.В., имот № 005021 посевна площ на наследници на Н. Стоянов Н., имот № 005022 посевна площ на наследници на С. Игнатов Ценов, имот №005001 посевна площ на ДПФ, имот № 000072 полски път на Община Червен бряг; 2.ПОСЕВНА ПЛОЩ от 19.099 дка, трета кат., в м. „Польовец”, имот №021043, при граници:имот № 021042 посевна площ на П.Ц.И., имот №000091 полски път на Община Червен бряг, имот № 021046 посевна площ на наследници на Нецо Х. Тинчов, имот № 021045 посевна площ на наследници на Йордана П.Х., имот №021044 посевна площ на наследници на Найден Райков Диков; 3.ПОСЕВНА ПЛОЩ от 65.398 дка, трета кат., в м. „Късия връх”, имот № 034005, при граници: имот №000074 полски път на Община Червен бряг, имот № 034004 посевна площ на наследници на Вълко Пешов Гешов, имот № 034006 посевна площ на Скотовъдна комисия, имот № 035001 пасище, мера на Община Червен бряг; 4.ЛОЗЕ от 0.987 дка четвърта кат., в м. „Драките”, имот № 040016, при граници: имот № 040015 посевна площ на Веселина П. Николова, имот № 000137 полски път на Община Червен бряг, имот № 040132 лозе на М.И. Воядзуди, имот №000119 полски път на Община Червен бряг; 5. ПОСЕВНА ПЛОЩ от 2.619 дка, четвърта кат., в м. „Шарамполя”, имот № 045037, при граници: имот № 045038 посевна площ на наследници на Стоян Наков Стоянов, имот № 045030 посевна площ на П. Нецов Цеков, имот № 045034 посевна площ на наследници на Йончо Х.А., имот № 045036 посевна площ на Йота Т. Кръстева, имот №045041 полски път на Община Червен бряг.

С влязло в сила Решение № 146 от 30.07.2009 г. на РС – Червен бряг е допусната делба между страните по отношение на оставените им в наследство земеделска земя, находящи се в землището на с. Сухаче, обл. Плевен, като от допуснатите до делба земеделски земи се образуват 252 дяла, от които: за В.В. 18 дяла; за И.И. 18 дяла; за Б.Б. 18 дяла; за А.И. 9 дяла; за И.Р. 9 дяла; за И.Ц. 6 дяла; за П.Ц. 6 дяла; за И.Й. 6 дяла; за И.М. 18 дяла; за И.В. 36 дяла; за И.П. 12 дяла; за Т.К. 12 дяла; за И.Ц.

4 дяла; за К.К. 4 дяла; за Д.К. 4 дяла; за Н.А. 6 дяла; за А.Ц. 6 дяла; за Н.В.

2 дяла; за М.К. 12 дяла; за Д.Д. 4 дяла; за С.С. 4 дяла; за Ц.Х. 4 дяла; за Й.М.

4 дяла; за В.И. 4 дяла; за П.М. 4 дяла и за И.И. 12 дяла.

Съдът като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и по вътрешно убеждение съгласно чл.235, ал.2 от ГПК прие за установено следното:

ПО ДОПУСТИМОСТТА НА ИСКА:

Искът е допустим. Делото се води между надлежни страни – съсобственици и при наличие на правен интерес – не постигната доброволна делба на допуснатите с Решение № 146 от 30.07.2009 г. на РС – Червен бряг до делба оставени им в наследство земеделски земи.

ПО ДОКАЗАНОСТТА НА ИСКА:

Назначена е и приета от съда техническа експертиза със задача да се определи пазарната стойност на допуснатите до делба земеделски земи в землището на с.

Сухаче, обл.

Плевен, тяхната поделяемост и се дадат варианти за делба при спазване на изискванията на ЗСПЗЗ.

Вещото лице дава заключение, което съдът като компетентно и неоспорено от страните възприема изцяло, че три от допуснатите до делба земеделски земи в землището на с. Сухаче са поделяеми, а останалите, тъй като не могат да бъдат спазени минималните изисквания на ЗСПЗЗ за поделяемост ще бъдат поставени изцяло в дялове на съделителите.

Приложен е и проект за делба, който страните приемат. Общата стойност на имотите е 27721,02 лв., като стойността на един дял се определя на 110 лв.

Основен принцип при извършването на делба на съсобствени имоти е при възможност всеки от съделителите да получи реален дял, съответен на квотата му от съсобствеността. В хода на делото съделителят В.Х.В. изрази желание да му се възложат в реален дял наследствените земи, а той да изплати паричната равностойност на дела на останалите съделители, които приемат предложението му.

В случая такава възможност е налице, тъй като при наличието на двадесет и шест съделители и 5 недвижим имота, от които три поделяеми е възможно от същите да се образуват реални дяла съответни на квотата от съсобствеността и делбата да се извърши по реда на чл.

353 от ГПК без теглене на жребий като по този начин се спази посоченият принцип, тъй като трима от съделителите /Б.Б., Н.А. и А.Ц./ заявяват изрично, че желаят да им се заплати паричната равностойност на наследственият им дял, а имота да се възложи на съделителя В.В..

В разпоредбите на ГПК са предвидени няколко различни по естеството си способа за извършване на делбата. За да достигне до извода посредством кой от предвидените в ГПК способи следва да се извърши делбата, съдът е преценил всички факти и обстоятелства, касаещи допуснатите до делба имоти, включително техния брой, стойност, вид, начин на ползуване, както и размера на дяловете, броя на съделителите, значението на правопораждащия съсобствеността факт и други установени в производството по делото относими факти. При наличието на повече от един имот неподеляемост по смисъла на тази разпоредба е налице само ако е невъзможно всеки един от съделителите да получи реален дял. В тази връзка е правилото на разпоредбата на чл. 69, ал.2 от ЗН, че съделителят има право да иска своя дял в натура, в какъвто смисъл е и решение №758–72-І на ВС на Република България.

При така установената по делото фактическа обстановка, разпоредбите на закона, съобразно правата и желанията на страните и заключението на вещото лице имотите следва да се разпределят както следва:

В дял на И.Г.В. с дял равен на 36/252 ид. части или 3960 лв. следва да се постави и той да получи – 13,500 дка. от ПОСЕВНА

ПЛОЩ цялата от 26.991 дка. трета кат., в м. “Греда” новообразуван имот № 005002 А, на стойност 3307,50 лв., като за уравняване на дела си следва да ПОЛУЧИ 652,50 лв. от В.Х.В..

В дял на В.Х.В. с дял равен на 18/252 ид. части или 1980 лв., следва да се постави и той да получи – ПОСЕВНА ПЛОЩ от 19.099 дка., трета кат., в м.

„Польовец”, имот № 021043, на стойност 4679,25 лв. и 6 дка. от ПОСЕВНА ПЛОЩ цялата от 65,398 дка, трета кат., в м. „Късия връх”, новообразуван имот № 034005 „И” на стойност 1470 лв., като за уравняване на дела си следва да ДАДЕ 652,50 лв. на И.Г.В., 1980 лв. на Б.Г.Б., 660 лв. на Н.Х.А., 660 лв. на А.Х.Ц. и 326,25 лв. на И.М.И..

В дял на И.М.И. с дял равен на 18/252 ид. части или 1980 лв. следва да се постави и тя да получи – 6,750 дка. от ПОСЕВНА

ПЛОЩ цялата от 26.991 дка. трета кат., в м. “Греда” новообразуван имот № 005002 Б, на стойност 1653,75 лв., като за уравняване на дела си следва да ПОЛУЧИ 326,25 лв. от В.Х.В..

В дял на И.П.М. с дял равен на 18/252 ид. части или 1980 лв. следва да се постави и тя да получи – 6,741 дка. от ПОСЕВНА

ПЛОЩ цялата от 26.991 дка. трета кат., в м. “Греда” новообразуван имот № 005002 В, на стойност 1651,55 лв., като за уравняване на дела си следва да ПОЛУЧИ 150 лв. от И.И.П. и 150 лв. от Т.И.К..

Б.Г.Б. с дял равен на 18/252 ид. части или 1980 лв., не получава реален дял, а неговата парична равностойност от В.Х.В. в размер на

1980 лв.

Н.Х.А., с дял равен на 6/252 ид. части или 660 лв., не получава реален дял, а неговата парична равностойност от В.Х.В. в размер на

660 лв.

А.Х.Ц., с дял равен на 6/252 ид. части или 660 лв., не получава реален дял, а неговата парична равностойност от В.Х.В. в размер на

660 лв.

В дял на И.И.П. с дял равен на 12/252 ид. части или 1320 лв. следва да се постави и тя да получи – 6 дка. от ПОСЕВНА ПЛОЩ цялата от 65,398 дка, трета кат., в м. „Късия връх”, новообразуван имот № 034005 „А” на стойност 1470 лв., като за уравняване на дела си следва да ДАДЕ 150 лв. на И.П.М..

В дял на Т.И.К. с дял равен на 12/252 ид. части или 1320 лв. следва да се постави и той да получи – 6 дка. от ПОСЕВНА ПЛОЩ цялата от 65,398 дка, трета кат., в м. „Късия връх”, новообразуван имот № 034005 „Б” на стойност 1470 лв., като за уравняване на дела си следва да ДАДЕ 150 лв. на И.П.М..

В дял на М.А.К. с дял равен на 12/252 ид. части или 1320 лв. следва да се постави и тя да получи – 6 дка. от ПОСЕВНА ПЛОЩ цялата от 65,398 дка, трета кат., в м. „Късия връх”, новообразуван имот № 034005 „В” на стойност 1470 лв., като за уравняване на дела си следва да ДАДЕ 150 лв. на В.Х.В..

В дял на Н.А.В. с дял равен на 12/252 ид. части или 1320 лв. следва да се постави и той да получи – 6 дка. от ПОСЕВНА ПЛОЩ цялата от 65,398 дка, трета кат., в м. „Късия връх”, новообразуван имот № 034005 „Г” на стойност 1470 лв., като за уравняване на дела си следва да ДАДЕ 75 лв. на С.Д.С. и 75 лв. на В.Й.И..

В дял на И.Г.И. с дял равен на 12/252 ид. части или 1320 лв. следва да се постави и той да получи – 6 дка. от ПОСЕВНА ПЛОЩ цялата от 65,398 дка, трета кат., в м. „Късия връх”, новообразуван имот № 034005 „Д” на стойност 1470 лв., като за уравняване на дела си следва да ДАДЕ 75 лв. на Й.Н.М. и 75 лв. на П.Й.М..

В дял на А.Г.И. с дял равен на 9/252 ид. части или 990 лв. следва да се постави и тя да получи – 4,5 дка. от ПОСЕВНА ПЛОЩ цялата от 65,398 дка, трета кат., в м. „Късия връх”, новообразуван имот № 034005 „Н” на стойност 1102,50 лв., като за уравняване на дела си следва да ДАДЕ 77,50 лв. на В.Х.В. и 35 лв. на И.И.Р..

В дял на И.И.Р. с дял равен на 9/252 ид. части или 990 лв. следва да се постави и тя да получи – 3,898 дка. от ПОСЕВНА ПЛОЩ цялата от 65,398 дка, трета кат., в м. „Късия връх”, новообразуван имот № 034005 „О” на стойност 955 лв., като за уравняване на дела си следва да ПОЛУЧИ 35 лв. от А.Г.И..

В дял на И.Г.Ц. с дял равен на 6/252 ид. части или 660 лв. следва да се постави и тя да получи – 3 дка. от ПОСЕВНА ПЛОЩ цялата от 65,398 дка, трета кат., в м. „Късия връх”, новообразуван имот № 034005 „Е” на стойност 735 лв., като за уравняване на дела си следва да ДАДЕ 75 лв. на К.А.К..

В дял на П.Ц.Ц. с дял равен на 6/252 ид. части или 660 лв. следва да се постави и той да получи – 3 дка. от ПОСЕВНА ПЛОЩ цялата от 65,398 дка, трета кат., в м. „Късия връх”, новообразуван имот № 034005 „Ж” на стойност 735 лв., като за уравняване на дела си следва да ДАДЕ 75 лв. на Д.А.К..

В дял на И.Ц.Й. с дял равен на 6/252 ид. части или 660 лв. следва да се постави и тя да получи – 3 дка. от ПОСЕВНА ПЛОЩ цялата от 65,398 дка, трета кат., в м. „Късия връх”, новообразуван имот № 034005 „З” на стойност 735 лв., като за уравняване на дела си следва да ДАДЕ 75 лв. на Д.С.Д..

В дял на И.А.Ц. с дял равен на 4/252 ид. части или 440 лв. следва да се постави и тя да получи – ЛОЗЕ от 0.987 дка четвърта кат., в м. „Драките”, имот № 040016 и ПОСЕВНА ПЛОЩ от 2.619 дка, четвърта кат., в м. „Шарамполя”, имот № 045037 на стойност 480 лв., като за уравняване на дела си следва да ДАДЕ 40 лв. на И.П.М..