Определение № 1387 от 21.01.2020, Софийски градски съд

П

Р О Т

О К О Л гр. София 21.01.2020 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД,

ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, I-7 състав, в открито съдебно заседание на двадесет и първи януари две хиляди и двадесета година, в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ГЕРГАНА КОЮМДЖИЕВА

Секретар: ЕМИЛИЯ КРИВАЧКОВА сложи за разглеждане докладваното от съдия КОЮМДЖИЕВА гр.д. № 8215 по описа за 2018 г.

На поименно повикване в 11.57 ч. се явиха:

ИЩЦОВОТО

ДРУЖЕСТВО, редовно уведомено, вместо него адв. М., с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИЦАТА, редовно уведомена, не се явява, вместо нея адв. М., с пълномощно по делото.

СТРАНИТЕ:

Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ, предвид редовното уведомяване на страните намира, че не са налице процесуални пречки, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА

ХОД НА ДЕЛОТО

Адв.

М.: Представям изрично пълномощно за сключване на спогодба.

Адв.

М.: Представям изрично пълномощно за сключване на спогодба.

СТРАНИТЕ:

Постигнали сме спогодба помежду ни, която молим да бъде одобрена от съда в следния смисъл:

1. „Ю.Б.“АД, със седалище и адрес на управление-***, вписана в Търговският регистър при Агенция по вписванията на Република България, с ЕИК-*******, представлявано от изпълнителните си директори П.Н.Д.и Д.Б.Ш.- ищец по гр. д. №8215/2018г. І-7 състав по описа Софийски Градски Съд, от една страна и

2. Ж.П.М.,

ЕГН **********, с адрес *** - ответник по гр. д. №8215/2018г. І-7 състав по описа Софийски Градски Съд, от друга страна се сключи настоящото съдебно споразумение, със следните клаузи:

Чл.1. (1) Към датата на настоящото допълнително споразумение общото задължение по Договора по счетоводни данни на Банката е 72 708.13 швейцарски франка.

(2) Към датата на настоящото допълнително споразумение, обменният курс "безкасов продава" на БАНКАТА за швейцарски франк към лева е 1.748лв. (eдно цяло седемстотин четиридесет и осем стотни лева ) за 1 (един) швейцарски франк.

(3) Страните се съгласяват да се промени валутата на предоставения на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ кредит на лев (BGN), като на датата на превалутиране размерът на кредита, при съобразяване на чл.8 от настоящото споразумение, става 98 235.39 лв.

(4) Дата на превалутиране e датата на сключване на настоящото допълнително споразумение.

(5) На датата на превалутиране БАНКАТА превалутира от швейцарски франкове в лева всички задължения на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ, съществуващи към тази дата, описани в чл.1, ал.1 от настоящото допълнително споразумение, като прилага обменния курс, посочен в чл.1, ал.2.

(6) Страните се съгласяват, че считано от датата на превалутиране кредитът ще се погасява и издължава по следната сметка в лева на КРEДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ, открита в „Ю.Б.” АД, с IBAN: ….

(7) За превалутирането по ал. 3 КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ не дължи на БАНКАТА определените, съгласно действащата Тарифа за условията, лихвите, таксите и комисионните, които Ю.Б. АД прилага при операциите си такси и комисионни.

Чл.2. (1) Считано от датата на превалутиране КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ дължи на БАНКАТА следната лихва:

- за първите шестдесет месеца от датата на превалутиране на кредита КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ НЕ дължи лихва на БАНКАТА.

- от шестдесет и първия месец до крайния срок на издължаване на кредита КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ дължи на БАНКАТА лихва, изчислена при прилагане на променлив годишен лихвен процент, който се определя като сбор от референтен лихвен процент плюс фиксирана договорна надбавка в размер на 2.85% (две цяло осемдесет и пет стотни) процентни пункта. За референтен лихвен процент по настоящия договор се ползва референтния лихвен процент ПРАЙМ на „Ю.Б.“ АД за обезпечени кредити, в съответната валута лева или евро (наричан за краткост само „ПРАЙМ“), приложим за съответния период на начисляване на лихвата, съгласно ал.2 и следващите по-долу.

(2) Референтният лихвен процент ПРАЙМ на „Ю.Б.“ АД за обезпечени кредити (по-нататък за краткост ПРАЙМ) се определя от Комитета по управление на активите и пасивите - ALCO (Assets and Liability Committee) съгласно Методологията на БАНКАТА за определяне на референтен лихвен процент ПРАЙМ по потребителски и жилищно-ипотечни кредити (по-долу за краткост „Методологията“), публикувана на интернет сайта на БАНКАТА www.postbank.bg и представляваща Приложение № 2, което е неразделна част от настоящия договор за кредит. ПРАЙМ подлежи на преразглеждане на тримесечна база, при спазване на условията, описани в Методологията.

(3) Към датата на първоначалното определяне на годишния лихвен процент по кредита се използва стойността на ПРАЙМ за обезпечени кредити в лева, публикувана на интернет страницата на БАНКАТА на адрес www.postbank.bg на 22 юли 2017 г., в размер на 1.15% (едно цяло и петнадесет стотни процента). В случай че в срока на настоящия договор, съгласно Методологията е налице основание за промяна на стойността на ПРАЙМ, новата актуална стойност на ПРАЙМ, както и датата, на която тя е публикувана, се обявяват на интернет страницата на БАНКАТА на адрес www.postbank.bg, като обявление за промяната се поставя и на видно място в офисите на БАНКАТА, с указание за датата на публикуване на новата стойност на ПРАЙМ.

(4) В случай, че обявената актуална стойност на ПРАЙМ е отрицателна, то при определяне на годишния лихвен процент по кредита за съответния период от срока на договора, през който това обстоятелство е налице, референтният лихвен процент ще се приема и прилага със стойност 0% (нула процента).

(5) Ако между датата на сключване на настоящото споразумение и датата на първо усвояване на средства от отпуснатия кредит се публикува нова стойност на ПРАЙМ съгласно ал.3 по-горе, считано от датата на усвояване на кредита ще се прилага годишен лихвен процент, изчислен съгласно новата стойност на ПРАЙМ, при спазване на условията по ал. 4 по-горе.

(6) При всяко публикуване на нова актуална стойност на ПРАЙМ и при спазване на условията по ал.4 по-горе, БАНКАТА извършва съответна актуализация на годишния лихвен процент по кредита, като новата приложима стойност на ПРАЙМ е в сила и се ползва за определяне на лихвения процент по кредита, считано от датата, следваща първата падежна дата на месечна вноска по кредита, след датата на публикуване на новата стойност на ПРАЙМ.

(7) В случаите на частично предсрочно погасяване на дълга по кредита, както и в случаите на предоговаряне на условията за погасяване на кредита, водещи до промяна на приложимия погасителен план на кредита, новата актуална стойност на ПРАЙМ, ако има определена такава съгласно ал.3 и 4 по-горе, влиза в сила считано от датата на усвояване на съответната част от главницата, респ. от датата на частично предсрочно погасяване или датата на влизане в сила на съответната промяна в условията за погасяване на кредита.

(8) В случай на промяна на приложимия годишен лихвен процент в резултат на промяна на референтния лихвен процент, съгласно ал.5, ал.6 или ал.7 по-горе, БАНКАТА променя, в съответствие с актуализирания годишен лихвен процент, размера на предстоящите (непадежирали) погасителни вноски по кредита по реда, предвиден в чл.7 по-долу. БАНКАТА и КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ договарят, че информация за актуалния размер, брой и периодичност на предстоящите (непадежирали) дължими вноски по кредита се предоставя периодично на КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ по реда и по начините, посочени в чл.7 и следващите по-долу.

(9) Дължимите лихви се начисляват от датата на първото усвояване на средства от отпуснатия кредит.

(10) Лихвата по кредита се изчислява, като месецът се приема за 30 (тридесет) дни, а годината – за 360 (триста и шестдесет) дни.

Чл.3. Крайният срок за погасяване (издължаване) на кредита, включително дължимите лихви е 90 (деветдесет) месеца, считано от датата на подписване на настоящото допълнително споразумение, а именно до 17/06/2026г.

Падежите и размерът на месечните вноски ще се конкретизират в погасителен план, неразделна част към настоящото допълнително споразумение.

Чл.4. Страните се съгласяват с подписването на настоящото споразумение, че КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ ще заплаща на БАНКАТА следните такси, а именно:

(1) Месечна такса за обслужване на разплащателна сметка, разкрита по кредит, обезпечен с ипотека, в размер на 3.50 лв.(три лева 50 ст.).

(2) Извършване и/или актуализация на извършени експертни оценки на обезпечения (по видове обезпечения) – 150 лв. (сто и петдесет лева). Таксата се начислява еднократно при първоначалната оценка на предоставеното обезпечение, както и за всяка актуализация на извършената оценка. Такава актуализация може да се извърши: (а) в случаите, в които това е изрично предвидено в настоящия договор; (б) при настъпване на застрахователно събитие, свързано с предоставеното обезпечение.

(3) Всички заплатени такси, комисиони и разноски, свързани с кредита, предмет на настоящия договор, включително авансово заплатените преди сключване на настоящия договор, ако има такива, не подлежат на възстановяване.

Чл.5. (1) Страните се съгласяват, че КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ не дължи такса и комисиона за управление на кредита съгласно чл.4, т.2 от Договора, и такса за предсрочно погасяване съгласно чл.8 ал.2 от Договора Чл.6. (1) Считано от датата на сключване на настоящото допълнително споразумение, КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ ще плаща през първите 12 месеца, считано от 17.01.2018г. до 17.12.2019г., фиксирана месечна вноска в размер на 800 лева, а за останалия период до крайния срок на издължаване на кредита погасява кредита по погасителен план, представляващ неразделна част от настоящото допълнително споразумение и съдържащ информация за предстоящите (непадежирали) дължими вноски по кредита, в това число разбивка на вноската на главница и лихва и допълнителна информация за други дължими месечни разходи, свързани с кредита, като такси и застрахователни премии, ако такива са дължими съгласно условията на Договора за кредит и настоящото допълнително споразумение.

(2) Посочената в погасителния план информация за размера на дължимите плащания по кредита за всяка от месечните погасителни вноски е актуална към датата на изготвянето му и е валидна до датата на последващо частично предсрочно погасяване на дълга по кредита и/или до датата на последваща промяна на приложимия годишен лихвен процент, съгласно условията на настоящото допълнително споразумение и/или до датата на предоговаряне на условията за погасяване на кредита, водещи до промяна на приложимия погасителен план на кредита и/или до датата на промяна на приложимите такси, комисиони и/или допълнителните разходи, свързани с кредита, в случай че Договорът за кредит предвижда такава възможност.

Чл.7. (1) При актуализиране на приложимата годишна лихва по кредита, извършено съгласно условията на Договора за кредит и настоящото допълнително споразумение, БАНКАТА променя, в съответствие с актуализираната годишна лихва, размера на предстоящите (непадежирали) погасителни вноски по кредита, за което КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ, с подписването на настоящото допълнително споразумение, дава своето изрично съгласие. БАНКАТА променя размера на предстоящите (непадежирали) погасителни вноски по кредита и в случаите на частично предсрочно погасяване на дълга по кредита, както и в случаите на предоговаряне на условията за погасяване на кредита, водещи до промяна на приложимия погасителен план на кредита, за което КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ, с подписването на настоящото допълнително споразумение, дава своето изрично съгласие.

(2) КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ се уведомява за актуалния размер на предстоящите (непадежирали) дължими вноски по кредита ежемесечно, по реда и по начините, посочени в ал.3 и следващите по-долу.

(3)

КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯТ има право по всяко време от срока на кредита да получи при поискване и безвъзмездно, във всеки от финансовите центрове на БАНКАТА, копия от Договора за кредит, настоящото допълнително споразумение и всички други анекси към тях, ако има такива, както и извлечение по заемната сметка под формата на погасителен план, съдържащ информация за извършените плащания и за предстоящите (непадежирали) дължими вноски по кредита, в това число разбивка на вноската на главница и лихва и допълнителна информация за други дължими месечни разходи, свързани с кредита, като такси и застрахователни премии, ако такива са дължими съгласно условията на Договора за кредит и настоящото допълнително споразумение.