Решение № 12 от 01.03.2024, Районен съд - Чепеларе

РЕШЕНИЕ

№ 12 гр. Чепеларе, 01.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЧЕПЕЛАРЕ в публично заседание на двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Сона Гарабедян при участието на секретаря Нина Горялова като разгледа докладваното от Сона Гарабедян Гражданско дело №

20235450100189 по описа за 2023 година

Производството е по реда на Глава двадесет и девета „Съдебна делба” от ГПК.

С решение № 528/22.11.2019 г., постановено по г.д. № 294/2018 г. на РС -Смолян е допуснато да се извърши съдебна делба между Х. Б. Д., А. Б. Д., В. С. Х., С. С. М. и Д. Н. Д. на следните недвижими имоти: приземен етаж с площ от 49 кв.м. и първи жилищен етаж с площ от 74 кв.м. от триетажната жилищна сграда, построена в поземлен имот № ****, в кв.

**, с площ от 80 кв.м., както и стопанската сграда от два етажа с площ от 30 кв.м., построена в поземлен имот № ****, в кв. ** с площ от 35 кв.м. по регулационния и кадастрален план на с. Б. – О., утвърден със заповед № РД-634/20.05.1986 г. на ОНС Смолян и променен със заповед № 46/22.04.1993 г. на кмета на община Баните и решение № 234, взето с протокол № 28 на ОбС-Баните от 22.11.2013 г., ПРИ КВОТИ: по 2/8 идеални части за Х. Б. Д., А. Б. Д. и Д. Н. Д. и по 1/8 ид. части за В. С. Х. и С. С. М..

Със същото решение са отхвърлени, като неоснователни и недоказани, исковете за делба, предявени от Х. Б. Д., по отношение на следните имоти: поземлен имот № **** с площ от 878 кв.м., от които със 143 кв.м. участва в УПИ ***,***,***, в кв. **; с 87 кв.м. участва в улична регулация, с 595 кв.м. участва в УПИ ***; 27 кв.м. са придаваеми към УПИ *** в кв. ** и 26 кв.м. са извън регулация, ведно с построения в същия имот гараж с площ от 17 кв.м.; поземлен имот № *** с площ от 80 кв.м., в кв. ** и поземлен имот № *** с площ от 35 кв.м., в кв. ** по регулационния и кадастрален план на с. Б. – О., утвърден със заповед № РД-634/20.05.1986 г. на ОНС Смолян и променен със заповед № 46/22.04.1993 г. на кмета на община Баните и решение № 234, взето с протокол № 28 на ОбС-Баните от 22.11.2013 г., 1 както и по отношение на съделителите: Ф. Р. О., Д. Х. Д. /С./, З. Х. Д., К. К. Д. и Ф. М. Д..

С решение № 20177/03.07.2020 г., постановено по в.г.д. № 141/2020 г. на ОС - Смолян е обезсилено решение № 528/22.11.2019 г. по г.д. № 294/2018 г. на РС - Смолян В ЧАСТТА, с която е допусната делба между Х. Б. Д., А. Б. Д., В. С. Х., С. С. М. и Д. Н. Д. на следните недвижими имоти: приземен етаж с площ от 49 кв.м. и първи жилищен етаж с площ от 74 кв.м. от триетажната жилищна сграда, построена в поземлен имот № *** в кв. ** с площ от 80 кв.м., както и стопанска сграда от два етажа с площ от 30 кв.м., построена в поземлен имот № *** кв. ** с площ от 35 кв.м. по регулационния и кадастрален план на с. Б.-О., при квоти от 2/8 ид.ч. за Х. Б. Д., А. Б. Д. и Д. Н. Д. и по 1/8 ид.ч. за В. С. Х. и С. С. М. и делото е върнато на РС - Смолян за ново разглеждане в обезсилената част от друг състав на съда.

При новото разглеждане на делото е прието, че негов предмет е иска за делба само в частта му за недвижимите имоти: приземен етаж с площ от 49 кв.м. и първи жилищен етаж с площ от 74 кв.м. от триетажната жилищна сграда, построена в поземлен имот №*** в кв. ** с площ от 80 кв.м., както и стопанска сграда от два етажа с площ от 30 кв.м., построена в поземлен имот № *** кв. ** с площ от 35 кв.м. по регулационния и кадастрален план на с.

Б.-О., като в производството не следва да участват съделителите, по отношение на които искът за делба е отхвърлен с решението при първото разглеждане на делото, тъй като в тази му част решението не е обжалвано и е влязло в сила. По делото е постановено решение № 289/11.08.2021 г. по г.д. № 898/2020 г. на РС - Смолян, с което е допуснато да се извърши съдебна делба между Х. Б. Д., А. Б. Д., Д. Н. Д., В. С. Х., С. С. М. и И. С. Х. на следните недвижими имоти: приземен етаж с площ от 49 кв.м. и първи жилищен етаж с площ от 74 кв.м. от триетажната жилищна сграда, построена в поземлен имот № ***, в кв. **, с площ от 80 кв.м., както и стопанската сграда от два етажа с площ от 30 кв.м., построена в поземлен имот № ***, в кв. ** с площ от 35 кв.м. по регулационния и кадастрален план на с. Б. – О., утвърден със заповед № РД-634/20.05.1986 г. на ОНС Смолян и променен със заповед № 46/22.04.1993 г. на кмета на община Баните и решение № 234, взето с протокол № 28 на ОбС-Баните от 22.11.2013 г., ПРИ КВОТИ: по 3/12 ид. части за Х. Б. Д., А. Б. Д. и Д. Н. Д. и по 1/12 ид. части за В. С. Х., С. С. М. и И. С. Х..

С решение № 45/25.02.2022 г., постановено по в.г.д. № 458/2021 г. на ОС - Смолян е потвърдено решение № 289/11.08.2021 г. по г.д. № 898/2020 г. на РС - Смолян.

С решение № 50034/09.06.2023 г., постановено по г.д. № 2277/2022 г. на ВКС, ІІ г.о. са обезсилени решение № 45/26.02.2022 г. по г.д. № 458/2021 г. на ОС - Смолян и потвърденото с него решение № 289/11.08.2021 г. по г.д. № 898/2020 г. на РС - Смолян в частта за лицата, които следва да участват в допуснатата съдебна делба и дяловете им, като делото е върнато на РС - Смолян за ново разглеждане от друг състав, което да започне с конституирането на З. Х. Д. и Д. Х. Д. /С./. В мотивите към същото решение ВКС е приел, че наследниците на Ф. Б. Х. - В. С. Х., С. С. М. и И. С. Х. не се явяват съсобственици и не са легитимирани като участници в делбата, тъй като техните права /общо 1/4 ид.ч./ са придобити по давност от Х. Д. и А. Д. съгласно неоспорения в тази част констативен нотариален акт, като искът за делба по отношение на тези три лица подлежи на отхвърляне.

2

Приел е също, че притежатели на тази 1/4 ид.ч. са А. Д. и наследниците на Х. Д., починал **** г., които са самата А. Д., като преживяла съпруга, и децата им З. Х. Д. и Д. Х. Д..

Визираната 1/4 ид.ч. е придобита по време на брака на двамата съпрузи по давност и представлява съпружеска имуществена общност, при което правата върху нея са: 4/6 ид.ч. за А. Д. и по 1/6 ид. ч. за З. и Д.. Отнесени към целия имот, дяловете им са: 4/24 ид.ч. за А. и по 1/24 ид.ч. за З. и Д.. А. Д. притежава на свое собствено основание по наследство 1/4 ид.ч., така че общо нейните права възлизат на /1/4+4/24/ 10/24 ид.ч. От касационната инстанция са дадени изрични указания при новото разглеждане на делото съдът да се произнесе с диспозитив както по участието в делбата на З. Х. Д. и Д. Х. Д., така и по участието на В. Х., С. М. и И. Х..

С определение № 471/28.06.2023 г., постановено по г.д. № 565/2023 г. на РС - Смолян, са конституирани като ответници по делото З. Х. Д. и Д. Х. Д. /С./.

С определение № 654/25.09.2023 г., постановено по г.д. № 565/2023 г. на РС - Смолян, е възобновено спряното с определение № 632/12.09.2023 г. на РС - Смолян, на основание чл.

229, ал. 1, т. 2 от ГПК, производство по делото и са конституирани като ищци по делото на мястото на починалия на **** г. ищец Х. Б. Д. наследниците й по закон: К. С. Д. - съпруг и К. К. Д. - син, а производството по отношение на починалата Х. Б. Д. е прекратено.

С определение № 406/23.10.2023 г. по ч.г.д. № 456/2023 г. по описа на ОС - Смолян, на основание чл. 23, ал. 3 от ГПК е постановено образуваното пред РС - Смолян г.д. № 565/2023 г. да бъде разгледано от РС - Чепеларе.

Към настоящия момент производството по делото е висящо по иск, предявен от Х. Б.

Д., починала в хода на процеса на **** г. и заместена от законните й наследници: К. С. Д. съпруг и К. К. Д. - син, против А. Б. Д., Ф. Б. Х., починала в хода на процеса на **** г. и заместена от законните й наследници: В. С. Х. - син, С. С. М. и И. С. Х. - дъщери, Д. Н. Д., З. Х. Д. и Д. Х. Д. /С./, с правна квалификация чл. 34 от ЗС, във вр. с чл. 341 и сл. от ГПК за делба във фазата по допускането й с предмет на делбата: приземен етаж с площ 49 кв.м. и първи жилищен етаж с площ 74 кв.м. от триетажна жилищна сграда, построена в поземлен имот № *** в кв. ** с площ 80 кв.м., както и стопанска сграда от два етажа с площ от 30 кв.м., построена в поземлен имот № ***, кв. ** с площ от 35 кв.м. по регулационния и кадастрален план на с. Б. – О., утвърден със заповед № РД-634/20.05.1986 г. на ОНС Смолян и променен със заповед № 46/22.04.1993 г. на кмета на община Баните и решение № 234, взето с протокол № 28 на ОбС-Баните от 22.11.2013 г.

В исковата молба, предявена от Х. Б. Д., починала в хода на процеса на **** г. и заместена от законните й наследници: К. С. Д. и К. К. Д., се твърди, че процесните недвижими имоти са придобити от съделителите по наследство от С. А. П., починала на **** г. и че с влязло в сила решение на ищеца Д. е определена 1/4 идеална част от тези имоти.

Ответникът А. Д. счита исковете за недопустими по отношение на избения етаж от построената в ПИ *** полумасивна жилищна сграда. Този етаж представлява обща част към 3 сградата, която принадлежи на различни собственици /А. Б. Д., Х. Б. Д., Д. Н. Д. и Д. Х. Д.

/С./ и по правилото на чл. 38 от ЗС не може да се дели. Счита, че неправилно избеният етаж е посочен като приземен, а първият жилищен етаж е описан като втори жилищен етаж.

Етажите от жилищната сграда, построена в имот пл. № ***, не са идентифицирани по предназначение и площ, съгласно цитираното от ищеца решение № 69/09.02.2017 г. по в.г.д.

№ 451/2017 г. на ОС - Смолян, тъй като в диспозитива на решението площта на етажите е 80 кв.м. Отделно от това, вторият жилищен етаж е собственост на трето лице Д. Х. Д. /С./, съгласно нотариален акт за дарение на недвижим имот № 80, т.1, дело № 179/1994 г. на РС Смолян. Твърди също, че площта на етажите на стопанската сграда, построена в ПИ ***, неправилно е посочена 32 кв.м., вместо 25 кв.м., съгласно диспозитива на решение № 69/09.02.2017 г. по в.г.д. № 451/2017 г. на ОС - Смолян. Счита, че до делба на първи жилищен етаж с площ от 80 кв.м. на жилищната сграда в имот пл. № *** и на стопанската сграда в имот пл. *** следва да бъдат допуснати съделителите Х. Б. Д., притежаваща 1/4 ид.ч., Д. Н. Д., притежаващ 1/4 ид.ч. и наследниците на Х. Р. Д., собственик на останалите 2/4 ид.ч., на основание давностно владение, считано от 1986 г. и съгласно нот. акт № 59, т. I, дело № 143/1994 г. на РС - Смолян. В случая съделителят Ф. Х. /починала в хода на процеса на **** г. и заместена от законните й наследници: В. С. Х., С. С. М. и И. С. Х./ не се легитимира като собственик на идеални части от етажа и стопанската сграда. Тя не е имала никакви претенции към имотите докато майката С. С. П. е била жива, а и след това. И това е така защото тя е била парично обезщетена, видно от нейна декларация от 03.04.2014 г. Към настоящия момент от дъщерите на наследодателката единствено А. Д. владее имота /за нея това е единствено жилище/, тъй като след като са се омъжили, всички останали сестри живеят в собствени домове. Претендира разноски.

Ответникът Д. Д. е подал отговор на исковата молба, в който твърди, че с постановление от 05.01.2017 г. по изп. д. № 339/2016 г. на ЧСИ З. Т. му е възложена 1/4 ид. част от УПИ № *** с площ 80 кв.м. и 1/4 ид. част от УПИ *** с площ 32 кв.м.

Процедурата по чл. 131 от ГПК е изпълнена по отношение на новоконституираните като ответници по делото З. Х. Д. и Д. Х. Д. /С./, като първият е депозирал отговор на исковата молба при първоначалното разглеждане на делото. Що се отнася до наследниците на Ф. Б. Х., починала в хода на процеса на ****г. - В. С. Х. и С. С. М., същите са конституирани като ответници с определение № 20/07.01.2019 г. по г.д. № 294/2018 г. на РС - Смолян /л. 201/, с изключение на наследника й И. С. Х., която вече е била конституирана като ответник на друго основание с определение № 540/02.08.2018 г., постановено по същото дело, и процедурата по чл. 131 от ГПК по отношение на последната също е изпълнена.

Ответникът З. Х. Д. е подал отговор на исковата молба, с който напълно поддържа възраженията на ответника А. Д., в който смисъл двата отговора са аналогични.

В съдебно заседание съделителите К. С. Д. и К. К. Д. /двамата конституирани на мястото на починалия ищец Х. Б. Д./ редовно призовани, не се явяват и не се представляват.

Ответниците А. Б. Д. и З. Х. Д., редовно призовани, не се явяват. Същите са представлявани 4 от редовно упълномощия процесуален представител адв. Д. К., който от тяхно име пледира за постановяване на решение, съгласно указанията на ВКС. Претендира разноски.