Решение № 227 от 17.01.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 227 гр. Пловдив, 17.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Руска Ат. Андреева при участието на секретаря Мария Г. Христова като разгледа докладваното от Руска Ат. Андреева Гражданско дело № 20235330112065 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за съдебна делба във фазата на извършването .

С решение № ..........., постановено по гр. дело № .......... по описа на РС – гр. Пловдив, XIII състав, е допусната делба между страните по делото на недвижим имот – самостоятелен обект в сграда с идентификатор ........... по КККР на град Пловдив, представляващ жилище – апартамент, ведно с прилежащото му мазе №........., при съответни квоти за съделителите.

Решението е влязло в законна сила.

Като взе предвид събраните по делото доказателства и становищата на страните, настоящият съдебен състав намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Относно начина на извършване на делбата:

За поделяемостта на допуснатия до делба недвижим имот и неговата средна пазарна стойност по делото е назначена съдебно-техническа експертиза, съгласно заключението на която имотът е неподеляем. Вещото лице сочи, че пазарната стойност на имота е 242 538 лева.

Съсобствеността във втората фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените в закона способи: чрез възлагане на неподеляемо жилище (чл. 349 от ГПК), чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353 от ГПК, или чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребие (чл. 352 от ГПК) , а в случай че имотът е неподеляем и не може да се 1 възложи никому от съделителите - чрез изнасяне на имота на публичн продан (чл. 348 от ГПК).

В настоящия случай не са налице предпоставки за възлагане на процесния недвижим имот по реда на чл. 349 от ГПК, а и никоя от страните не е направила такова искане. Имотът е неподеляем и е невъзможно да се постигне снабдяване на всяка от страните с реален дял по реда на чл. 353 от ГПК или чл. 350 от ГПК. Следователно, делбата следва да се извърши чрез изнасяне на имота на публична продан (чл. 348 от ГПК) .

По разноските:

На основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка на съда държавна такса в размер на 4 % съобразно стойността дела му.

Във връзка с претенциите за заплащане на разноски, направени от ищеца в настоящото производство, следва да се посочи, че в практиката на ВКС непротиворечиво се приема, че по смисъла на чл. 355 от ГПК съделителите заплащат съобразно дяловете си при приключване на делбеното производство онези разноски за вещи лица, които са направени по повод признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост (така напр. определение № 167/14.06.2016 г., постановено по ч. гр. д. № 1727/2016 г. на ВКС, I ГО). Така, в полза на съделителя В. Б. следва да се присъдят исканите разноски за възнаграждение на вещото лице, изслушано във втората фаза на делбата, надхвърлящи съсобствената й квота.

По отношение на претенциите за заплащане на разноски, направени от ответника в настоящото производство, следва да се посочи, че всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство от адвокат (така напр. изрично горецитираното определение на ВКС). Поради това исканите разноски за адвокатско възнаграждение не следва да се присъждат.

Мотивиран от горното, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 от ГПК следния допуснат до делба недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор .......... по КККР на град ..............одобрени със Заповед ........., последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, адрес на имота: гр. П.........., район „Т............, самостоятелният обект се намира на етаж ...........в сграда с идентификатор ......., предназначение на сградата: жилищна сграда - многофамилна, 2 разположена в поземлен имот с идентификатор ........., предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от 85,35 кв.м., ведно с прилежащите части, а именно: мазе № ......... , съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: .........., под обекта: ..............

Съдебната делба е допусната при квоти: ½ идеални части за В. М. Б. и ½ идеални части за Г. М. К..

ОСЪЖДА В. М. Б., ЕГН: **********, да заплати в полза на бюджета по сметка на РС – гр. Пловдив, парична сума в размер на 4850,76 лв. /четири хиляди осемстотин и петдесет лева и седемдесет и шест стотинки/, представляваща държавна такса.

ОСЪЖДА Г. М. К., ЕГН: **********, да заплати в полза на бюджета по сметка на РС – гр. Пловдив, парична сума в размер на 4850,76 лв. /четири хиляди осемстотин и петдесет лева и седемдесет и шест стотинки/, представляваща държавна такса, както и да заплати на В. М. Б., ЕГН:

**********, парична сума в размер на 200 лв. /двеста лева/, представляваща разноски в производството.

Решението подлежи на обжалване пред Пловдивския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______/п/________________ 3