Решение № 327 от 18.04.2022, Окръжен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 327 гр. Бургас, 18.04.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на осемнадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Симеон С. Михов като разгледа докладваното от Симеон С. Михов Гражданско дело № 20212100100380 по описа за 2021 година

С решение № 474/ 09.11.2021г. съдът е развалил сключения с нотариален акт № 16, том 3, рег.№ 2676, н.д.№ 310/ 14.07.2017г. на нотариус Атанас Димов с район на действие РС-Бургас, договор за прехвърляни на недвижим имот срещу гледане и издръжка, с който В. Ц. Ц. с ЕГН ********** е прехвърлил на Д. К. К. с ЕГН ********** правото на собственост върху 83500/88000 ид.ч от собствения си имот, представляващ жилище, апартамент, с идентификатор *** по КККР на гр. Бургас, с адрес на имота: гр.

Б., кв. С., ул. „А. И.“ № *, ет. *, с площ от 72,93 кв. м. , брой на нива на обекта едно, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта ***, над обекта – няма, който апартамент се състои от четири стаи, баня, тоалетна и коридор, заедно с прилежащия склад в тавански етаж с площ от 72,93 кв. м. и 31,50 % (24,41кв. м) ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, който обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор *** срещу поетото задължение на преобретателя за издръжка и гледане, лично или чрез трето лице на прехвърлителя Ц. и на М. Т. К. при болест и старческа немощ, като прехвърлителя запазва за себе си и за М. Т. К. правото на пожизнено ползване върху една стая от жилището при общо ползване на кухнята и тоалетната, както и сключения с нотариален акт № 348, том II, рег. № 7031, дело 304 от 23.07.2019 г. на нотариус Феодора Иванова, рег. № 449 в НК с район на действие РС-Бургас, договор за прехвърляни на недвижим имот срещу гледане и издръжка, с който В. Ц. Ц. с ЕГН ********** е прехвърлил на Д. К. К. с ЕГН ********** правото на собственост върху собствения си недвижим имот, находящ се в гр. Бургас, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Бургас, с адрес на имота: гр. Б., кв. С., ул. „А. И.“ № *, ет. *, който самостоятелен обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение 1

– жилище, апартамент, на едно ниво, с площ от 72,93 кв. м. , вдено с прилежащи части – склад в тавански етаж с площ 72,93 кв. м. и 31,50 % (24,41кв. м) ид. ч. от общите части на сградата, при съседи самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта ***, над обекта – няма, който апартамент се състои от четири стаи, баня, тоалетна и коридор заедно с прилежащия склад в тавански етаж с площ от 72,93 кв. м. срещу задължението на преобретателя, лично или чрез трето лице, да поеме гледането и издръжката на прехвърлителя В.Ц. и на М.К., съобразно техните нужди и своите възможности. С решение № 676/ 23.12.2021г. постановено по реда на чл.250 от ГПК, съдът е осъдил Д. К. К. с ЕГН ********** и неговата съпруга Р. В. К. с ЕГН **********, двамата с адрес: гр. Б., кв. С., ул. „А. И.“ № *, ет.*, чрез пълномощник адв.Силвия Михайлова от АКБургас, с адрес за призоваване: гр.Бургас, ул. „Княз Борис I“ № 10, вх.1, ет.1 да предадат на В. Ц. Ц. с ЕГН ********** от гр. Б., кв. С., ул. „А. И.“ № *, чрез пълномощник адв. Кристина Семова от АК-Бургас, със съдебен адрес: гр. Бургас, пл. „Баба Ганка“ № 8 владението на следния недвижим имот, представляващ: Самостоятелен обект в сграда, жилище, апартамент с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на СГКК - Бургас, с адрес на имота: гр.Б., кв.С., ул. „А. И.“ № *, ет.*, с площ от 72.93 кв.м., брой нива на обекта: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - ***, над обекта - няма; който апартамент се състои от четири стаи, баня, тоалетна и коридор заедно с прилежащия склад в тавански етаж с площ от 72.93 кв.м. и 31.50 %/ 24.41 ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж, който обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.820.

По повод подадена от Д. К. К. и Р. В. К. въззивна жалба е образувано в.гр.д.№ 39/2022г. по описа на Апелативен съд – Бургас, който с определение № 84/ 25.02.2022г. е върнал делото на ОС-Бургас за произнасяне по предявен от ответниците при условията евентуалност иск, в случай на уважаване на исковата претенция да бъде осъден В.Ц. да заплати в полза на ответниците направените в имота подобрения през м.юни 2017г. в размер на 19 034.60 лв.

Съдът след преценка на събраните по делото доказателства и като съобрази закона, приема за установено от фактическа и правна страна следното.

Настоящото решение е с правно основание чл.250 от ГПК, доколкото се касае за противоречие между мотивите и постановеното в диспозитива на решение № 474/ 09.11.2021г.

Видно от мотивите на първоначално постановеното решение (л.144 по делото), съдът е обсъдил искането на ответниците, в случай на уважаване на предявените искове, да бъде осъден ищецът да им заплати направените в имота подобрения през м. юни – юли 2017г. в размер на 19 034.60 лв. Достигнал е до извод, че това искане следва да бъде отхвърлено. Предвид липсата на произнасяне в диспозитива на решението, същото следва да 2 бъде допълнено.

С оглед отхвърлянето на предявения при условията на евентуалност иск, Д. К.

К. и Р. В. К. следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 761.38 лв.

Мотивиран от горното, Бургаският окръжен съд

РЕШИ:

ДОПЪЛВА решение № 474/ 09.11.2021г., като:

ОТХВЪРЛЯ предявения при условията на евентуалност иск от Д. К. К. с ЕГН ********** и Р. В. К. с ЕГН **********, двамата с адрес: гр. Б., кв. С., ул. „А. И.“ № *, ет.*, чрез пълномощник адв.Силвия Михайлова от АК-Бургас, с адрес за призоваване: гр.Бургас, ***, вх.1, ет.1, да бъде осъден В. Ц. Ц. с ЕГН ********** от гр. Б., кв.

С., ул. „А. И.“ № *, чрез пълномощник адв. Кристина Семова от АК-Бургас, със съдебен адрес: гр. Бургас, пл. „Баба Ганка“ № 8 да им заплати сумата от 19 034.60 (деветнадесет хиляди тридесет и четири лева шестдесет ст.), представляваща стойността на направените подобрения през м. юни – юли 2017г. в следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда, жилище, апартамент с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на СГКК - Бургас, с адрес на имота: гр.Б., кв.С., ул. „А.И.“ № *, ет.*, с площ от 72.93 кв.м., брой нива на обекта: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма; под обекта - ***, над обекта - няма; който апартамент се състои от четири стаи, баня, тоалетна и коридор заедно с прилежащия склад в тавански етаж с площ от 72.93 кв.м. и 31.50 %/ 24.41 ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж, който обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.820, като неоснователен.

ОСЪЖДА Д. К. К. с ЕГН ********** и Р. В. К. с ЕГН **********, двамата с адрес: гр. Б., кв. С., ул. „А. И.“ № *, ет.*, чрез пълномощник адв.Силвия Михайлова от АКБургас, с адрес за призоваване: гр.Бургас, ***, вх.1, ет.1 да заплатят в полза на държавата по сметка на ОС-Бургас сумата от 761.38 (седемстотин шестдесет и еди лева тридесет и осем ст.) държавна такса върху отхвърления иск.

Решението подлежи на обжалване пред Апелативен съд – Бургас в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Окръжен съд – Бургас: _______________________

3