Протокол № 320 от 30.05.2025, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 320 гр. Варна, 30.05.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в публично заседание на двадесет и седми май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Галина Чавдарова при участието на секретаря Мая Т. Иванова

Сложи за разглеждане докладваното от Галина Чавдарова Търговско дело № 20243100900495 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 13:30 часа се явиха:

Ищецът „АЙ ВИ СЕЙЛИНГС“ ООД, уведомен от предходно съдебно заседание, представлява се от адвокат Н. С., редовно упълномощен и приет от съда отпреди.

Ответникът Г. Ж. Л., уведомена от предходно съдебно заседание, не се явява, представлява се от адвокат Д. И., редовно упълномощенa и приетa от съда отпреди.

Вещото лице К. Н. А., редовно призована, явява се лично.

Адв. С.: Да се даде ход на делото.

Адв. И.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ, с оглед редовното призоваване на страните, намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

СЪДЪТ докладва молба с вх.№ 13178 от 09.05.2025 г. от ответната страна, с която се представят документи от Министерството на културата, НИНКН – София.

Адв. С.: Запознат съм с постъпилите документи от НИНКН. Запознах се и с документите, постъпили от Община Варна с молба от 09.04.2025 г. Не се противопоставям да бъдат приети като доказателства. Заявявам, че съдържащите се документи не се различават от тези, които ние представихме с 1 допълнителната искова молба и в първото съдебно заседание.

Адв. И.: Да се приемат.

СЪДЪТ намира, че следва да бъдат приети и приложени към доказателствения материал по делото представените от ответната страна с молби от 09.04.2025 г. и от 09.05.2025 г. заверени преписи на документи, с оглед на което

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателства по делото представените с молба с вх.№ 10393 от 09.04.2025 г. от ответника заверени преписи на:

Заявление с peг.№ АУ0339340Д/07.04.2015 г. за произнасяне по допускане, проучване и проектиране за изменение на ПУП-ПРЗ, придружено с квитанция за платена такса -лист 1-2; копия на пълномощни, документи доказващи собствеността, удостоверение за наследници; Заявка и справки от ИКАР Имотен регистър на България; Извадка от АПИС на фирмено досие; Справка в реално време от КК на АГКК, гр. Варна; Списък на заинтересуваните лица на по чл. 131 or ЗУТ; Скица на ПИ *** от СГКК, гр. Варна; Извадка от ОУП на Община Варна, одобрена със Заповед № РД-02-14-2200/03.09.2012 г. на министъра на МРРБ; копия на действащи подробни устройствени планове на имота и на съседните имоти, застроителни и регулационни планове; скицапредложение, задание, удостоверение за ППП, застрахователна полица за ПУП-ПРЗ и РУП за УПИ VII-200 „за хотел", кв. 438 по плана на 4-ти м.р. на гр. Варна (ПИ ***), ***; писмо с peг.№

АГУП15001208ВН-0020Д/25.05.2015г. от Дирекция АГУП, придружен с Протокол № 13/21.04.2015 г.; Писмо с рег.№ АУ0339340Д-0010Д/28.05.2015г. до Дирекция АГУП, Община Варна; Заповед за допускане изработване на ПУП-ПРЗ и РУП за УПИ VII-200 „за хотел", кв. 438 по плана на 4-ти м.р на гр.

Варна (ПИ ***), ***;Писмо с Р'ЗГ.№ АУ0339340Д0010Д/28.05.2015г. до Дирекция АГУП, Община Варна; Служебна бележка за обявяване на Заповед № 295/16.06.2015 г. на Гл. арх. на Община Варна на таблото в сградата на район „Одесос", придружена с доказателство за публикуване; Заявление peг.№ АУ07872ЮД/13.08.2015 г., считано за заявление за приемане и одобряване на проект за ПУП, придружено с квитанция за платена такса; Копия на пълномощни; Становище за ИНЖЕНЕРНО ГЕОЛОЖКИТЕ И ХИДРОГЕОЛОЖКИ УСЛОВИЯ,

2 удостоверение за ППП, застр.полица, становище и скица на ПИ *** от СГКК, гр. Варна; Копие на страници 1, 2, 3, 6, 7 и 12 от Протокол № 29/18.08.02015г. от заседание на ЕСУТ при Община Варна по т.

12 от дневния ред; Папка със заверени за вярност копия от архитектурни проекти към PC № 95/07.05.2007г. за: „Пристройка, надстройка и преустройство с промяна предназначение на съществуваща сграда в ресторант и офиси", находящ се на ***, гр. Варна; Заявление с per.

№ АУ0285660Д/20.03.2019г., считано за заявление за приемане и одобряване на проект за ПУП, придружено с квитанция за платена такса, пълномощни;

Копие на Заповед № Г-199/10.08.2006г. на Зам.кмет на Община Варна - лист 166; Заверени за вярност копия на фасади към арх.проект за обект:

„Пристройка, надстройка и преустройство с промяна предназначение на съществуваща сграда в ресторант и офиси", находящ се на ул. „Братя Шкорпил" № 2, гр. Варна-промяна по време на строителство; Копие на Заповед № Г-214/01.09.2006г. на Зам.кмет на Община Варна; Копие на Заповед № Г-197/05.05.2015г. на Зам.кмет на Община Варна; Обемно-пространствено проучване - снимков материал; Извадка от ОУП на Община Варна, одобрена със Заповед № РД-02-14-2200/03.09.2012 г. на министъра на МРРБ;

Обяснителна записка, застр.полица, удостоверение за ППП, застр.полица, челна страница, становище от МИНИСТЕРСТВО НА КУЛТУРАТА, относно ПУП-ПРЗ и РУП за УПИ VII-200 „за хотел", кв. 438 по плана на 4-ти м.р. на гр. Варна (ПИ ***), ***; Писмо с peг.

№АУ0787210Д-0050Д/27.03.2019г. до Директор Дирекция АГУП при Община Варна; Справка в реално време от КК на АГКК, фирмени досиета, копие и оригинал на Заявление с per. №АУ0787210Д-0070Д/09.04.2019г.; Писмо с peг.

№АУ0787210Д-0090Д/23.04.2019г. от Директор Дирекция АГУП при Община Варна; Писмо с per. №АУ0285660Д-0010Д/07.05.2019г. до пълномощник от Район „Одесос"; Заявление с per. №АУ0285660Д-0020Д/12.07.2019г., Копие от Протокол на заседание на комисия, експертна оценка за определяне на пазарната стойност на ПИ ***, сертификат, документи за собственост, скица на ПИ ***, удостоверения за наследници, пълномощно; Заявка за осъществяване на справка и справка от Агенция по вписванията; Заявка за ползване на информация от НБД „Население" за служебни цели, удостоверение за наследници; Актуален списък на заинтересуваните лица по чл. 131 от ЗУТ; Съобщения на основание чл. 128, 3 ал. 3 от ЗУТ; Молба с per. №АУ0285660Д-0060Д/15.11.2019г. и Възражение с per. №АУ***Д/30.07.2019Г. от сдружение „БЪЛГАРСКИ ЧЕРВЕН КРЪСТ – Варна; Обемно-пространствено проучване - снимков материал, удостоверение за вписване в публичния регистър по чл. 165 от ЗКН, обяснителна записка, удостоверение за проектантска правоспособност, застрахователна полица, челна страница; Становище на Министерство на културата с изх. № ЗЗ-НН-4/10.01.2019 г.; Проект за ПУП-ПРЗ и РУП за УПИ VII-200 „за хотел" в кв. 438 по плана на 4-ти м.р. на гр. Варна, ул. „Антим I" № 3; Копие на пълномощно, препис-извлечение от акт за смърт, документи за собственост; Списък на заинтересуваните лица на по чл. 131 от ЗУТ;

Съобщение на основание чл. 128, ал. 3 от ЗУТ; Копие на страници от 1, 2, 5, 6, 12, 13 и 17 от Протокол № 42/26.11.02019г. от заседание на ЕСУТ при Община Варна по т. 15 от дневния ред; Писмо с peг. №АГУП21001682ВН-003ВН00ЮД/23.12.2021г. ведно със становище от консултативен съвет по опазване на недвижимото културно наследство в гр. Варна; Копие на страници от 1, 2, 5, 9 и 10 от Протокол № 01/05.01.2022г. от заседание на ЕСУТ при Община Варна по т. 17 от дневния ред; Проекто-заповед за изменение на Заповед №295/19.06.2015г. на Главен архитект на Община Варна; Кореспонденция по съгласуване на проект на Заповед за изменение на Заповед №295/19.06.2015г. на Главен архитект на Община Варна; Копие на страници от 1, 2, 3, 8 и 14 от Протокол № 12/22.03.2022г. от заседание на ЕСУТ при Община Варна по т. 1 от дневния ред; Становище на ГВ ГВА с peг. № 56-02-24/24.03.2022 г. и заявление от възложител; Справка в реално време от КК на АГКК - гр. Варна;

Списък на заинтересуваните лица по чл. 131 от ЗУТ; Съобщения на основание чл. 129, ал. 2 от ЗУТ ведно с известия за доставяне; Справка в реално време от КК на АГКК - гр. Варна; Списък на заинтересуваните лица по чл. 131 от ЗУТ и Удостоверение за наследници; Служебна бележка на основание чл. 18 а, ал. 9 и ал. 10 от АПК; Заповед № Г-138/05.05.2022 г. на Гл. арх. на Община Варна, с която е одобрен ПУП-ПРЗ и РУП за УПИ VII-200 „за хотел", кв. 438 по плана на 4-ти м.р. на гр. Варна, *** и Констативен протокол от район „Одесос", удостоверяващ влизането в сила на Заповед № Г-138/05.05.2022 г. на Гл. арх. на Община Варна.

ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателства по делото представените с молба с вх.№ 13178 от 09.05.2025 г. от ответника заверени преписи на: писмо с изх.№ 9400-4584 от 09.04.2025 г.; Становище с вх.№ 33-НН1215 от 4

16.12.2015 г. и Становище изх.№ 33-НН-4 от 10.01.2019 г.

СЪДЪТ докладва молба с вх.№ 12572 от 02.05.2025 г. от третото неучастващо по делото лице П. М. във връзка с искането по чл.192 от ГПК, в която се сочи, че не разполага с документът, който беше изискан.

Адв. С.: Запознат съм. Ще имам доказателствено искане в тази насока.

СЪДЪТ докладва постъпило заключение с вх.№ 14186 от 19.05.2025 г. по допуснатата съдебно-техническа експертиза и констатира, че същото е депозирано в срока по чл.199 от ГПК.

Адв. С.: Нямам възражения да бъде изслушано вещото лице.

Адв. И.: Нямам възражения да бъде изслушано вещото лице.

СЪДЪТ пристъпва към изслушване заключението на вещото лице, изготвило съдебно-техническата експертиза, като пристъпва към снемане самоличността му:

К. Н. А. – 69 години, български гражданин, неосъждана, без родство, дела и трудово-правни отношения със страните, предупредена за отговорността по чл.291 от НК, след което същата обеща да даде незаинтересовано и безпристрастно заключение.

В. л. А.: Поддържам заключението. Известна ми е наказателната отговорност.

Адв. И. към в.л. А.: В заключението сте посочила, че проектите за ПУП-ПРЗ и РУП за УПИ 7 за имот 200 за хотел са изработени през 2018 г. и същите са одобрени от Община Варна със Заповед № Г 138 от 05.05.2022 г. на Главния архитект. Запознахте ли се с документите по приложената преписка от Общината във връзка с издаването на тази заповед и може ли да кажете, процедурата по издаване на заповедта за какво предвиждане е започнала за хотел или за жилищно строителство?

Адв. С.: Госпожо Председател, ще се противопоставя на този въпрос.

Вещото лице не е имало такава задача и не е следвало да изследва. Нека четем внимателно въпросите, които са поставени. То е отговорило на поставените въпроси. Не е имало задача да изследва никакви процедури.

СЪДЪТ допуска въпроса на адвокат И..

В.л. А.: Отреждането на парцела е за хотел.

5

Адв. И. към в.л. А.: Отреждането да. С какво е допуснато изработването на ПУП-а? С какво предназначение?

В.л. А.: Не можах да намеря всъщност допускането в тези документи.

Аз го търсих.

Адв. И. към в.л. А.: Запознахте ли се със Заповед № 295 от 2015 г., приложена в преписката по делото, тъй като твърдите, че сте изследвали преписката?

В.л. А.: Запознах се с документите, доколкото мога за 5 дена да се запозная с тях, защото това време имах. Заповед № Г 138 отрежда за хотел, но тя е 2022 г.

Адв. И. към в.л. А.: А за допускане? Нали изработването на един ПУП е съпроводен от 2 фази – допускане на изработването и след това одобряването на ПУП-а?

В.л. А.: Не е задължително да се пише в допускането какво е предназначението.

Адв. И. към в.л. А.: Вие запознахте ли се, с коя заповед е допуснато изработването на ПУП-а?

В.л. А.: Не можах да я намеря.

Адв. И. към в.л. А.: Запознахте ли се с обяснителната записка към проекта? Там какво пише?

В.л. А.: Да, но наизуст не мога да Ви кажа, но пише, че е за хотел.

Адв. И. към в.л. А.: Запознахте ли се с протокола от 2015 г. във връзка с внесения проект за ПУП и може ли да кажете какво е становището на ЕСУТ?