Решение № 132 от 27.03.2025, Районен съд - Пещера

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 132 гр. Пещера, 27.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, II ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Велина Ив. Ангелова при участието на секретаря Тодорка Т. Даракчиева като разгледа докладваното от Велина Ив. Ангелова Гражданско дело № 20245240100899 по описа за 2024 година

За да се произнесе, прие следното:

Делото е за делба на съсобствен недвижим имот,в първа фаза подопускането.

Ищцата М. Д. Б. от гр.Велико Търново, чрез пълномощника си адв.К. в исковата си молба против ответника К.

Д. Б. от с.Капитан

Димитриево,Пазарджишка област твърди,че страните в настоящото производстно са наследници на Н.а С. Б.,починала на 04.05.2018 година .Сочи се още ,че наследодателката Б. и бащата на страните ,а именно Д. А. Б. са придобили през 1999 година в режим на СИО парцел ХІ-249 в кв.29 по плана на с.Капитан Димитриево,Пазарджишка област ,с урегулирана площ от 1006 кв.м.,ведно с построената в него двуетажна жилищна сграда и стопански постройки.След смъртта на наследодателката Б. наследниците й –преживял съпруг и две деца са придобили в режим на съсобственост описания имот ,при квоти:4/6 идеални части за съпруг и по 1/6 идеална част за всяко едно от децата.Сочи още ,че на 08.12.2020 година Д. А. Б. е прехвърлил на сина си – ответника в настоящото производство притежаваните от него 4/6 идеални части от Поземлен имот с идентификатор *** ,находящ се в с.Капитан Димитриево,Пазарджишка област ,ул.“** Д. **“ № 10,индивидуализиран по КККР с площ от 974 кв.м.,ведно с 4/6 идеални части 1 от сграда с идентификатор *** с площ от 74 кв.м.,на два етажа с предназначение-жилищна сграда,еднофамилна ,ведно с 4/6 идеални части от сграда с идентификатор *** с площ от 54 кв.м., на 1 етаж, с предназначение - еднофамилна жилищна сграда, ведно с 4/6 идеални части от сграда с идентификатор ***, с площ от 52кв.м. , на един етаж, с предназначение - селскостопанска сграда, ведно с 4/6 идеални части от сграда с идентификатор *** с площ от 45 кв.м., на 1 етаж, с предназначение - селскостопанска сграда. Така, въз основа на наследяването и описаната сделка, към настоящия момент делбения имот е в режим на съсобственост само между ищцата и ответника, при квоти 1/6 ид.ч. за ищцата и 5/6 ид.ч. за ответника. Твърди се, че страните не могат да постигнат споразумение за доброволно уреждане на отношенията им във връзка с прекратяване на съсобствеността. Моли да се постанови решение, с което се извърши съдебна делба на описания имот, при квоти: за М. Б. – 1/6 ид.ч. и за К. Б. при квоти 5/6 идеални части от процесния имот. В подкрепа на твърденията си сочат доказателства.

В указания от съда срок ответницата е депозирала писмен отговор ,в който сочи ,че имотът действително е съсобствен между страните по делото и моли да се допусне и извърши делба на същия.

Въз основа на събраните по делото доказателства ,преценени поотделно и в тяхната съвкупност във връзка с твърденията ,възраженията и доводите на страните и при съобразяване с разпоредбите на чл.235 и сл. от ГПК, съдът приема за установено следното:

От събраните по делото доказателства: удостоверение за наследници № 313 от 20.08.2024 година;нотариален акт № 87/2020 година;скици;протокол от 20.01.1999 година по гр.дело № 14/99 година по описа на ПщРС се установява ,че лицето

Н.А С. Б. с ЕГН-**********, б.ж. на с.Капитан

Димитриево,Пазарджишка област е починало на 04.05.2018 година като е оставило за свои наследници:Д. А. Б.-съпруг;К. Д. Б.-син и М. Д. Б.дъщеря.Установява се още ,че съгласно акт за сключен граждански брак № 7 от 17.05.1964 година на Кметство-Капитан Димитриево лицата Д. А. Б. и Н.а С. Г. са сключили граждански брак като съпругата е приела фамилно име Б..

Със съдебна спогодба одобрена по гр.дело №14/99 година по описа на ПщРС в реален дял и собственост на Д. А. Б. е поставен недвижим имот:дворно 2 място ,съставляващо парцел ІІ-249.

С договор за покупко-продажба изповядан с нотариален акт № 87/2020 година Д. А. Б. е продало на К. Д. Б. следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор ***

,находящ се в с.Капитан

Димитриево,Пазарджишка област ,ул.“** Д. **“ № 10,индивидуализиран по КККР с площ от 974 кв.м.,ведно с 4/6 идеални части от сграда с идентификатор *** с площ от 74 кв.м.,на два етажа с предназначение-жилищна сграда,еднофамилна ,ведно с 4/6 идеални части от сграда с идентификатор *** с площ от 54 кв.м., на 1 етаж, с предназначение - еднофамилна жилищна сграда, ведно с 4/6 идеални части от сграда с идентификатор ***, с площ от 52кв.м. , на един етаж, с предназначение - селскостопанска сграда, ведно с 4/6 идеални части от сграда с идентификатор *** с площ от 45 кв.м., на 1 етаж, с предназначение – селскостопанска сграда.

Видно от приетите по делото скици издадени от Служба по геодезия,картография и кадастър –гр.Пазарджик парцел ХІ-249 в кв.29 по плана на с.Капитан Димитриево е идентичен с поземлен имот с идентификатор*** с площ от 974 кв.м.ведно със сгради попадащи върху имота.

Следователно от изложеното дотук, съдът счита, че предявеният иск е допустим ,а разгледан същият е основателен по следните съображения:

За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата между страните по делото –страната ищец ,която твърди, че е налице съсобственост ,следва да установи по категоричен и несъмнен начин този факт ,юридическото основание за нейното възникване,както и съществуването на вещта към момента на извършването на делбата-по арг.на чл.344 от ГПК

От събраните по делото доказателства безспорно се установи, че страните по делото са законни наследници на Н.а С. Б. , от коята е останал процесният имот ,който към момента не е загубил наследствения си характер.

Установи се ,че с договор за покупко-продажба №87/2020 година ответникът по делото е придобил още 4/6 идеални части от имота и към момента правата на съделителите са 1/6 идеална част за ищцата и 5/6 идеални части за ответника.

3

С оглед на горните съображения съдът следва да допусне извършването на съдебна делба между страните в настоящото производство на процесния имот ,при квоти:1/6 идеална част за ищцата и 5/6 идеални части за ответника Водим от горните съображения, Пещерският районен съд РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М. Д. Б. с ЕГН********** от гр.Велико Търново,ул.“Д.**“ № 18, чрез пълномощника си адв.К. и К. Д. Б. с ЕГН0********** от с.Капитан Димитриево,Пазарджишка област,ул.“****“ № 10 на следния недвижим имот:

Поземлен имот с идентификатор *** ,находящ се в с.Капитан Димитриево,Пазарджишка област ,ул.“** Д. **“ № 10,индивидуализиран по КККР ,одобрена със заровед РД 18-1634/20.09.2018 година на изп.директор на АГКК с площ от 974 кв.м.,ведно с 4/6 идеални части от сграда с идентификатор *** с площ от 74 кв.м.,на два етажа с предназначение-жилищна сграда,еднофамилна ,ведно с 4/6 идеални части от сграда с идентификатор *** с площ от 54 кв.м., на 1 етаж, с предназначение - еднофамилна жилищна сграда, ведно с 4/6 идеални части от сграда с идентификатор ***, с площ от 52кв.м. , на един етаж, с предназначение - селскостопанска сграда, ведно с 4/6 идеални части от сграда с идентификатор *** с площ от 45 кв.м., на 1 етаж, с предназначение - селскостопанска сграда, при квоти: за М. Д. Б. -1/6 идеална част и за К. Д. Б.-5/6 идеални части.

Решението м о ж е да бъде обжалвано пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението на страните.

Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________ 4