Решение № 4245 от 26.11.2025, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 4245 гр. Варна, 26.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 30 СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Елена Н.а при участието на секретаря Антония Анг. Пенчева като разгледа докладваното от Елена Н.а Гражданско дело № 20243110109801 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба с вх.

№63182/05.08.2024 г. от „Уни Кредит Булбанк“ АД с ЕИК № 831919536 срещу В. В. В., ЕГН **********, с адрес: гр. В. и Д. Г. Д., ЕГН: **********, действащ чрез законния си представител С. В. В., ЕГН **********, с адрес с която са предявени в условията на обективно и кумулативно съединяване искове с правно основание чл.135 ЗЗД за обявяване на относително недействителни спрямо кредитора „Уни Кредит Булбанк“ АД с ЕИК № 831919536, извършените имуществени разпореждания от страна на В. В. В., ЕГН ********** както следва:

1/ по отношение на ½ ид. ч. от прехвърлените с договор за дарение на недвижим имот с нотариален акт, акт № 180, том VI, рег.№10136, дело №991 от 21.08.2019 г. на нотариус Жана Тикова, рег.№214 в РНК, вписан с вх. рег. № 21802 от 21.08.20219 г., дв. вх. рег. № 21644 от 21.08.2019 г. от В. В. В. на Д. Г. Д. - низходящ от втора степен (внук) на В. В. В. САМО 1/2 /една втора/ идеална част от АПАРТАМЕНТ №117 (сто и седемнадесет), представляващ самостоятелен обект с идентификатор № *** (десет хиляди сто тридесет и пет, точка, три хиляди петстотин и дванадесет, точка, сто тридесет и шест, точка, петнадесет, точка, осемнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, община Варна, област Варна, одобрени със Заповед № РД-18-64/16.05.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, находящ се в сграда № 15 (петнадесет) съгласно цитираната кадастрална карта, с адрес на апартамента: гр. В., със застроена площ 79.53 /седемдесет и девет цяло и петдесет и 1 три стотни/ квадратни метра, състоящ се от: три стаи, кухня, входно антре, баня, тоалет и дрешник, ведно с прилежащата към апартамента ИЗБА №117 /сто и седемнадесет/, със застроена площ от: 3,33 /три цяло тридесет и три стотни/ кв.м., при съседни самостоятелни обекти по схема на апартамента: на етажа -СО №***, под обекта - СО № ***, над обекта - СО №

***, и при съседи на избеното помещение: изток - коридор, запад коридор, север - Е. М., юг - изба на ведомствен апартамент, горе - жилища, както и 0,7513 % /нула цяло, седем хиляди петстотин и тринадесет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ, в който е построена сградата, представляващ ПИ с идентификатор № *** (десет хиляди сто тридесет и пет, точка, три хиляди петстотин и дванадесет, точка, сто тридесет и шест) по горецитираната кадастрална карта, разположен в гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна и

2/ Договор за дарение на идеални части от недвижим имот с нотариален акт №51, том 1, рег. №1594, дело №48 от 11.02.2020 г., вписан с вх. рег. № 3122 от 12.02.2020 г., дв. вх. рег. № 3084 от 12.02.2020 г., съгласно който В. В. В. прехвърля на Д. Г. Д. - низходящ от втора степен (внук) на В. В. В. собствената си, придобита по наследство, 1/4 /една четвърт/ идеална част от недвижим имот, находящ се в село К. /по първичен документ за собственост местност „Ешекчия“ 7, с номера, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-181897/27.11.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, както следва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /три,осем,три, пет, четири, точка, пет, нула, две, точка, едно, две, едно/, с площ по скица 929,00 /деветстотин двадесет и девет/ квадратни метра, по удостоверение за данъчна оценка и по съдебно решение с площ 984.00 /деветстотин осемдесет и четири/ квадратни метра, а по нотариален акт с площ 1000.00 /хиляда/ квадратни метра, трайно предназначение на територията:

Урбанизирана, начин на трайно ползване: За вилна сграда, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 242 /две,четири,две/, квартал: 8 /осем/, парцел VII /седми/, при съседи: ***, ***, ***, ***.

В исковата молба се излага следната фактическа обстановка:

С Договор за банков кредит - овърдрафт №0037/301/14042016 от 14.04.2016 г., сключен между „УниКредит Булбанк“ АД като кредитор, от една страна и „АЛМИТ 1“ ЕООД, ЕИК: 200668788, като Кредитополучател, В. В. В., ЕГН **********, като „Солидарен длъжник“, от друга страна, банката предоставила на кредитополучателя банков кредит - овърдрафт, с размер до 30000 лева. Срокът на издължаване на кредита бил до 14.04.2017 г. С последващи анекси бил предоговорен крайният срок на издължаване и съгласно Анекс №5 от 12.07.2018 г., той бил определен на 12.07.2019 г.

С оглед настъпване на крайния срок на издължаване -12.07.2019 г. непогасената част 2 от задължението станала изцяло изискуема и дължима.

На 10.12.2019 г. „УниКредит Булбанк“ АД депозирало заявление за издаване на заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист по реда на чл.417, т.2 от ГПК, въз основа на което било образувано ч.гр.д. №20366 по описа PC-Варна за 2019 г., в резултат на което съдът издал заповед за незабавно изпълнение №9303 от 11.12.2019 г. и изпълнителен лист №9565 от 11.12.2019 г. за следните суми: 30000 лв. (тридесет хиляди лева) - главница, ведно със законната лихва върху главницата, считано от 10.12.2019 г.; 2434,10 лв. (две хиляди четиристотин тридесет и четири лева и десет стотинки) - лихва върху просрочена главница за периода от 22.05.2019 г. до 10.12.2019 г.; 533,00 лв. (петстотин тридесет и три лева) - неразрешен овърдрафт, начислен на 21.03.2019 г.; 1888,75 лв. (хиляда осемстотин осемдесет и осем лева и седемдесет и пет стотинки) - съдебно - деловодни разноски в заповедното производство, изразяващи се в заплатена по делото държавна такса в размер на 659,34 лв. и адвокатско възнаграждение в размер на 1229,41 лв., на основание чл.78, ал.1 ГПК.

Въз основа на актовете по ч.гр.д. №20366 по описа PC-Варна за 2019 г., кредиторът образувал изпълнително дело №20197110401251 по описа на ЧСИ Д. П. – Я., задължението по което и към момента на депозиране на настоящата искова молба, е все още непогасено.

С Договор за банков револвиращ кредит №0076/301/06072017 от 06.07.2017 г., сключен между „УниКредит Булбанк“ АД като кредитор, от една страна и „АЛМИТ 1“ ЕООД. ЕИК 200668788, като кредитополучател, и В. В. В., ЕГН **********, като „Солидарен длъжник“, от друга страна, Банката предоставила на кредитополучателя банков револвиращ кредит, с размер до 64000 лева. Срокът за издължаване на кредита бил определен на 06.07.2020 г. Съгласно Раздел II, чл. 17.2., вр. с чл.17.1. от договора, при неизпълнение на всяко едно от което и да е от задълженията на кредитополучателя и/или третите задължени лица по Общите условия и/или по договора за кредит съответно при неплащане в срок на всяка една, от която и да е изискуема вноска по главницата и/или лихвите и/или неустойките, и/или таксите, и/или разноските, поетите ангажименти от кредитора за отпускане на средства от кредита по договора, както и по всеки друг кредитен инструмент, по който кредитополучателят има права на вземания срещу Банката, се прекратяват и погасяват, а ползваният кредит, ведно с начислените лихви, неустойки, такси, комисионни и разноски в пълен размер, става по преценка на Банката изцяло или частично предсрочно изискуем, дължим и платим. С оглед на това „УниКредит Булбанк“ АД упражнило правото си да обяви кредита за изцяло и предсрочно изискуем на 22.05.2019 г., за което длъжниците били надлежно уведомени чрез уведомления, връчени по реда на чл.46 ГПК на 20.06.2019 г. - за В. В. В. и по реда на чл.50 ГПК на 25.07.2019 г. - за „АЛМИТ 1“ ЕООД чрез ЧСИ Д. Я..

На 30.09.2019 г. „УниКредит Булбанк“ АД депозирало заявление за издаване на 3 заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист по реда на чл.417, т.2 от ГПК, въз основа на което е образувано ч.гр.д. №15469 по описа PC Варна за 2019 г., в резултат на което съдът издал заповед за незабавно изпълнение № 7514 от 02.10.2019 г. и изпълнителен лист №7559 от 02.10.2019 г. за следните суми: 32187,93 лв. (тридесет и две хиляди сто осемдесет и седем лева и деветдесет и три стотинки) - главница, ведно със законната лихва върху главницата, считано от 30.09.2019 г.; 759,78 лв.

(седемстотин петдесет и девет лева и седемдесет и осем стотинки) - договорна лихва за периода от 20.01.2019 г. до 22.05.2019 г.; 1104,93 лв. (хиляда сто и четири лева и деветдесет и три стотинки) - лихва върху просрочена главница за периода от 20.12.2018 г. до 29.09.2019 г.; 1190,56 лв. (хиляда сто и деветдесет лева и петдесет и шест стотинки) - наказателна лихва при просрочие за периода от 20.12.2018 г. до 29.09.2019 г.; 704,86 лв. (седемстотин и четири лева и осемдесет и шест стотинки) държавна такса; 1270,38 лв. (хиляда двеста и седемдесет лева и тридесет и осем стотинки) — адвокатско възнаграждение.

Въз основа на актовете по ч.гр.д. № 15464 по описа PC-Варна за 2019 г., кредиторът образувал изпълнително дело № 20197110401251 по описа на ЧСИ Д. П. – Я., по задължението към момента на депозиране на исковата молба, все още не е погасено.

Ищецът излага, че след преустановяване на плащанията по описаните задължения по Договор за банков кредит - овърдрафт №0037/301/14042016 от 14.04.2016 г. и Договор за банков револвиращ кредит №0076/301/06072017 от 06.07.2017 г., солидарният длъжник В. В. В. е сключил следните увреждащи кредитора договори с предмет недвижими имоти:

1/ Договор за дарение на недвижим имот с нотариален акт, акт № 180, том VI, рег.№10136, дело №991 от 21.08.2019 г. на нотариус Жана Тикова, рег.№214 в РНК, вписан с вх. рег. № 21802 от 21.08.20219 г., дв. вх. рег. № 21644 от 21.08.2019 г., с който Д. К. В. и В. В. В. прехвърлят на Д. Г. Д. - низходящ от втора степен (внук) на В. В. В.

САМО ½ идеална част /една втора/ идеална част от АПАРТАМЕНТ №117 (сто и седемнадесет), представляващ самостоятелен обект с идентификатор № ***, находящ се на адрес: гр. В., и

2/ Договор за дарение на идеални части от недвижим имот с нотариален акт № 51, том 1, рег.№1594, дело №48 от 11.02.2020 г., вписан с вх. рег. № 3122 от 12.02.2020 г., дв. вх. per. № 3084 от 12.02.2020 г., съгласно който В. В. В. прехвърлил на Д. Г. Д. низходящ от втора степен (внук) на В. В. В. собствената си, придобита по наследство, ¼ /една четвърт/ идеална част от недвижим имот, находящ се в село К., представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /три,осем,три, пет, четири, точка, пет, нула, две, точка, едно, две, едно/, с площ по скица 929,00 кв.м.

Позовава се на Тълкувателно решение № 5 от 29.12.2014 г. по тълк. д. № 5/2013 4 г., ОСГТК на ВКС, съгласно т.1 на което „За личен дълг на единия съпруг разпоредителната сделка с имот, притежаван в режим на съпружеска имуществена общност, се обявява за относително недействителна по реда на чл. 135 ЗЗД за 1/2 идеална част от имота“.

Предвид изложеното до тук счита, че длъжникът В. В. В. е увредил Кредитора, като чрез описаните по-горе договори е прехвърлил собствеността на свои идеални части от недвижими имоти, тъй като, въпреки изпълнителното производство срещу длъжника, включително, към настоящия момент са налице непогасени задължения на В. В. В. към „УниКредит Булбанк“ АД по Договор за банков кредит - овърдрафт №0037/301/14042016 от 14.04.2016 г. и Договор за банков револвиращ кредит № 0076/301/06072017 от 06.07.2017 г. Счита, че за погасяване на задълженията следва да послужи цялото имущество на Длъжника, включително и отчужденото чрез Договор за дарение на недвижим имот с нотариален акт, акт № 180, том VI, рег. №10136, дело №991 от 21.08.2019 г. на нотариус Жана Тикова, рег.№214 в РНК, вписан с вх. рег. № 21802 от 21.08.20219 г., дв. вх. рег. № 21644 от 21.08.2019 г. и Договор за дарение на идеални части от недвижим имот с нотариален акт № 51, том 1, рег.№1594, дело №48 от 11.02.2020 г. на нотариус Орлин Стефанов, рег.№ 196, вписан с вх. рег. № 3122 от 12.02.2020 г., дв. вх. рег. № 3084 от 12.02.2020 г.

От правна страна излага, че за уважаването на иск по чл. 135 от ЗЗД е необходимо установяване на две обективни и една субективна предпоставка, а именно: ищецът да е кредитор на ответника - прехвърлител, да има увреждаща кредитора сделка и да има знание, или съзнаване на увреждането от страна на прехвърлителя и лицето, с което е договарял, в случай, че сделката не е безвъзмездна.