Решение № 100 от 06.12.2021, Районен съд - Кнежа

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 100 гр. Кнежа, 06.12.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на първи декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Мая П. Кончарска при участието на секретаря Красина М. Давидова като разгледа докладваното от Мая П. Кончарска Гражданско дело № 20211430100599 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във връзка с чл. 34 от ЗС – І-ва фаза на делбеното производство.

В исковата си молба до РС – Кн. ищците СВ. СТ. ИЛЧ. и Д. Й. ИЛЧ., чрез пълномощника – адв. С. Ч. от Пл. АК, твърдят, че с нотариални актове за дарение и покупко-продажба на недвижими имоти са придобили в режим на СИО общо 6/9 идеални части от 11 бр. недвижими имоти, находящи се в землището на с. Ст., общ. Иск., подборно описани в молбата. Твърди се, че 3/9 ид. части от същите недвижими имоти са били придобити по силата на 2 бр. нотариални актове от ответника ВЛ. П. Л..

Ищците молят съда да постанови решение, с което да допусне делба между страните на описаните в молбата недвижими имоти, при съответните квоти за съделителите.

В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор на молбата, с който ответникът изразява становище за допустимост и основателност на иска. Не възразява по доказателствата.

ИЩЦИТЕ – редовно призовани, в съдебното заседание не се явяват, но се представляват от адв. С. Ч., с пълномощно по делото. Процесуалният представител поддържа исковата молба, позовава се на писмените 1 доказателства. В хода по същество, моли съда да допусне делба на процесните недвижими имоти (земеделски земи) при квоти за съделителите посочени в ИМ.

ОТВЕТНИКЪТ – редовно призован, в о.с.з. не се явява и не се представлява.

Съдът като прецени събраните по делото доказателства – поотделно и в тяхната съвкупност, и по вътрешно убеждение съгласно чл. 235, ал.2 от ГПК, прие за установено следното:

В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на съсобственастта, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ.

В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл. 341-345 от ГПК.

Не е спорно между страните и се установява от приетите като доказателства по делото: нотариален акт за дарение на недвижими имоти № 185, том І, рег.№ 527, дело № 89 от 2017 год. на Н. Д.-М. – помощникнотариус по заместване на В. Р. – нотариус с рег.№ 550 на Нотариалната камара, с район на действие р-на на РС Кн., че с него ищецът СВ. СТ. ИЛЧ. е придобил чрез дарение 1/9 (една девета) ид. част от всички описани в исковата молба недвижими имоти (земеделски земи), а с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 186, том І, рег.№ 529, дело № 90 от 2017 год. на Н. Д.-М. – пом. нотариус по заместване на В. Р. – нотариус с рег.

№ 550 на НК, с район на действие РС Кн., е придобил от същите имоти още 5/9 (пет девети) ид. части.

Не е спорно и се установява от представените и приети 2 бр. нотариални актове – НА за дарение на недвижими имоти № 178, том Х, рег.№ 4800, дело № 1500 от 2015 год. и НА за покупко-продажба на недвижим имот – земеделска земя № 179, том Х, рег.№ 4801, дело № 1501 от 2015 год. – двата на В. Р. – нотариус с рег.№ 550 на Нотариалната камара, с район на действие 2 р-на на РС Кн., че с тях ответникът е придобил общо 3/9 (три девети) идеални части от процесните земеделски земи.

Предвид изложеното, съдът счита, че в случая по безспорен начин са установени субектите, носители на правото на собственост върху недвижимите имоти, предмет на настоящото производство и с оглед извършените разпоредителни сделки (дарение и покупко-продажба) делбата на процесните земеделски земи следва да се допусне между страните при квоти, както следва: за ищеца СВ. СТ. ИЛЧ. – 1/9 ид. част (дарение), за ищците СВ. СТ. ИЛЧ. и Д. Й. ИЛЧ. – 5/9 ид. части, в режим на СИО (покупкопродажба) и за ответника ВЛ. П. Л. – 3/9 ид. части (дарение и покупкопродажба).

Ето защо съдът приема, че са налице изискванията предвидени в чл. 341 и следващите от ГПК за допускане на делбата и тя следва да се допусне между горепосочените лица и при посочените по-горе права.

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение относно действителната пазарна стойност на имотите, допуснати до делба, тяхната поделяемост и предложи варианти на делбата при депозит, определен от съда съобразно квотите на съделителите.

Водим от горното, Съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна делба между СВ. СТ. ИЛЧ., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Кн., ул.

„С.“ № ** и Д. Й. ИЛЧ., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Кн., ул. „С.“ № ** – двамата чрез адв. С. Ч. от Пл. АК, от една страна и, от друга, ВЛ. П.

Л., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Пл., ул. „Д.“ № **, ет. **, ап. **, по отношение на следните недвижими имоти – земеделски земи, находящи се в землището на с. Ст., общ. Иск., а именно:

1 . ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с. Ст., общ. Иск., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-79/ 31.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК , адрес на поземления имот: местност РАВНИЩЕТО, площ: 2 0 5 9 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, 3 категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 034022, при съседи: ***, ***, ***,

***;

2 . ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с. Ст., общ. Иск., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-79/31.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК , адрес на поземления имот: местност ПЕЧОВА БАРА , площ: 3 7 3 2 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Овощна градина, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 042029, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***;

3 . ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с. Ст., общ. Иск., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-79/31.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК , адрес на поземления имот: местност ПЕЧОВА БАРА , площ: 5 7 4 8 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

Овощна градина, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 043014, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***;

4 . ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с. Ст., общ. Иск., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-79/31.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК , адрес на поземления имот: местност ДРАКИТЕ, п л о щ : 2 4 5 1 6 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 132005, при съседи: ***, ***, ***,

***;

5 . ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с. Ст., общ. Иск., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-79/31.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК , адрес на поземления имот: местност ДРАКИТЕ, п л о щ : 6 4 5 5 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 138037, при съседи: ***, ***, ***,

4

***;

6 . ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с. Ст., общ. Иск., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-79/31.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК , адрес на поземления имот: местност ДРАКИТЕ, п л о щ : 7 4 7 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Друг вид земеделска земя, категория на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 181015, при съседи: ***, ***, ***, ***;

7 . ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с. Ст., общ. Иск., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-79/31.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК , адрес на поземления имот: местност ПЕЧОВА БАРА , площ: 3 6 4 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 191049, при съседи: ***, ***, ***,

***;

8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с. Ст., общ. Иск., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-79/31.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК , адрес на поземления имот: местност ПРЕЗ Иск-А, площ: 3 4 0 1 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 145008, при съседи: ***, ***, ***,

***, ***;

9 . ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с. Ст., общ. Иск., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-79/31.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК , адрес на поземления имот: местност ПОД КАЛЕТО, площ: 8 6 9 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 151020, при съседи: ***, ***, ***,

***;

10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с. Ст., общ. Иск., 5 обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-79/31.01.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК , адрес на поземления имот: местност СВИРЧА, площ: 1 3 7 1 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 190061, при съседи: ***, ***, ***,

***;

11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с. Ст., общ. Иск., обл. Пл., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-79/31.01.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК , адрес на поземления имот: местност ВЪРТОПА, площ: 8 6 0 кв. м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 141096, при съседи: ***, ***, ***,

***, ***, при квоти, както следва:

СВ. СТ. ИЛЧ. – 1/9 ид. части (дарение);

СВ. СТ. ИЛЧ. и Д. Й. ИЛЧ. – 5/9 ид. части, в режим на СИО (покупкопродажба);

ВЛ. П. Л. – 3/9 идеални части (дарение и покупко-продажба).

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице – инж. Б. К. З. от гр. Кн., която да даде заключение относно действителната пазарна стойност на имотите, допуснати до делба, тяхната поделяемост и предложи варианти на делбата, при депозит в размер на 360 (триста и шестдесет) лева, вносими от съделителите по набирателната сметка на Районен съд – гр. Кн. в едноседмичен срок от влизане в сила на решението, както следва: СВ. СТ.

ИЛЧ. и Д. Й. ИЛЧ. – 240 лв. и ВЛ. П. Л. – 120 лв.

Решението може да бъде обжалвано пред Пл. окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението до страните, че е изготвено.

Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________ 6