Решение № 22 от 31.01.2024, Районен съд - Радомир

РЕШЕНИЕ

№ 22 гр. Радомир, 31.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАДОМИР, ІV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: РОСЕН ПЛ. АЛЕКСАНДРОВ при участието на секретаря М.Д.М. като разгледа докладваното от РОСЕН ПЛ. АЛЕКСАНДРОВ Гражданско дело № 20231730100761 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК и е в първа фаза - по допускане на делбата.

Образувано е въз основа на предявен иск за делба на съсобствен недвижим имот и намира правното си основание в чл. 34 ЗС.

В исковата молба се твърди, че ищците и ответниците са съсобственици на следните недвижими имоти:

1. Дворно урегулирано място, находящо се в с. Д., общ. Р., обл. П., съставляващо урегулиран поземлен имот . (.) от кв. 56 по плана на с. Д., одобрен със заповед № III336/08.06.1964 г., с площ от 836 кв. м, отреден за жилищно застрояване, при граници: улица, парцел . и парцел .;

2. Поземлен имот с идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Р., обл. П., местност „Р.“, с площ от 4404 кв. м, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, четвърта категория, с номер по предходен план ., при граници (съседи): имот с идентификатор ., имот с идентификатор . и имот с идентификатор .;

3. Поземлен имот с идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Р., обл. П., местност „Ш.Ч.“, с площ от 2305 кв. м, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, десета категория, с номер по предходен план ., при граници (съседи): имот с идентификатор ., имот 1 с идентификатор ., имот с идентификатор . и имот с идентификатор ..

Съсобствеността по отношение на земеделските земи възникнала на основание наследствено правоприемство от общия наследодател на страните Р.И.Р., б. ж. на с. Д., общ.

Р., обл. П., починал на . г. и осъществена земеделска реституция.

Урегулираният поземлен имот бил съсобствен по силата на констативен нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давностно владение и наследство № ., том ., рег. № ., дело № ./. г. на нотариус Б. К., с район на действие – РС - Радомир.

Тъй като с ответниците не успели да поделят имотите доброволно, молят съда да постанови решение, с което да допусне делба на описаните в исковата молба недвижими имоти.

В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.

В съдебно заседание ищците, редовно призовани, чрез упълномощен представител поддържат предявения иск.

Ответниците, редовно призовани, не изпращат представител в съдебно заседание.

Съдът, след като взе предвид доводите на страните и прецени събраните по делото доказателства по реда на чл. 235, ал. 2 ГПК и чл. 12 ГПК, намира за установено следното от фактическа страна:

От представеното и прието като доказателство по делото удостоверение за наследници с изх. № . г., издадено от кметство, с. Д., се установява, че ищците и ответниците са наследници на Р.И.Р., починал на . г., акт за смърт № . г., съставен в с. Д..

Установява се от приетото като доказателство решение № 09-ТР/11.06.1997 г. на ПК – Р. и приложените 2 бр. скици, че с него е възстановено правото на собственост на наследниците на Р.И.Р. върху описаните в исковата молба недвижими имоти, представляващи поземлен имот с идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Р., обл. П., местност „Р.“, с площ от 4404 кв. м, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, четвърта категория, с номер по предходен план ., при граници (съседи): имот с идентификатор ., имот с идентификатор . и имот с идентификатор . и поземлен имот с идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Р., обл. П., местност „Ш.Ч.“, с площ от 2305 кв. м, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, десета категория, с номер по предходен план ., при граници (съседи): имот с идентификатор ., имот с идентификатор ., имот с идентификатор . и имот с идентификатор ..

От представения и приет като доказателство по делото нотариален акт за собственост върху недвижим имот № ., том ., рег. № ., дело № . г. на нотариус Б. К., с район на действие – РС – Радомир, се установява, че И.Р.Р., С.Р.Р. и Р. А. К. са признати на основание чл. 483 ГПК (отм.) за собственици по давностно владение и наследство на следния недвижим имот, от който дворното място е съсобствено на тримата молители, а сградите са изключителна собственост на молителя С.Р.Р., а именно:

Дворно урегулирано място, находящо се в с. Д., общ. Р., обл. П., съставляващо парцел 2

., кв. 56 по регулационния план на селото, с площ от 760 кв. м., при граници: улица, парцел .

– собственост на И.Р.Р., край на регулацията и парцел. , ведно с построените в това дворно място без строителни книжа масивна жилищна сграда, стопанска постройка и гараж.

Приетото за установено от фактическа страна обуславя следните правни изводи:

В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл. 341 - 345 ГПК.

По настоящото дело безспорно се установи от представеното решение на ПК – Р. и удостоверения за наследници, че описаните в исковата молба имоти в пункт 2 и 3 имат наследствен характер и са оставени в наследство от покойния Р.И.Р. и същите следва да бъдат включени в делбената маса.

Представеното по делото решение на ПК – Р. за възстановяване на собствеността има значението на индивидуален административен акт с конститутивно действие, изразяващо се във възникване занапред на собственически права върху индивидуално определен имот.

Конститутивното действие на решението се разпростира както по отношение на обекта (земеделска земя), така и по отношение на субекта, тъй като решението е актът, който легитимира като собственици лицата, на които се възстановява собствеността.

В случая, в цитираното решение е посочено, че имотите се възстановяват на наследниците на Р.И.Р., като всеки от тях е придобил съответна идеална част от имотите.

Наследодателят Р.И.Р. е оставил за наследници три деца – Р. А. К., И.Р.Р., починал на . г. и наследен от Е. И. П., В. И. С. и Р. И. К. и С.Р.Р., починал на . г. и наследен от Ф. Г. Л., Г. Ф. Г. и Г. Ф. Г..

От изложеното следва, че съделителката Р. К. е придобила 3/9 ид. ч. от процесните недвижими имоти, а останалите съделители – по 1/9 ид. ч.

Делбата на урегулирания поземлен имот, находящ се в с. Д. и представляващ УПИ ., следва да бъде допусната при същите делбени квоти между съделителите, като съделителката Р. К. е придобила 3/9 ид. ч. по силата на съставения нотариален акт за собственост върху недвижим имот № ., том ., рег. № ., дело № ./. г. на нотариус Б. К., с район на действие – РС – Р., а останалите съделители са придобили по 1/9 ид. ч. по наследство от И.Р.Р. и С.Р.Р..

Ръководен от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

3

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г. Ф. Г., с ЕГН: **********, с адрес: гр. В., ул. „З.“ № ., ап. ., Г. Ф. Г., с ЕГН: **********, с адрес: гр. С. ЖК „М.“, бл. ., вх. ., ет. ., ап. ., Р. А. К., с ЕГН: **********, с адрес: с. Д., ул. „Ш.“ № ., Е. И. П., с ЕГН: **********, с адрес: с. Б., ул. „Б.“ № ., В. И. С., с ЕГН: **********, с адрес: гр. П., ул. „В.“ № ., Р. И. К., с ЕГН:

**********, с адрес: с. Д., ул. „С. и п.а“ № . и Ф. Г. Л., с ЕГН: **********, с адрес: гр. С.

ЖК „М.“, бл. ., вх. ., ет. ., ап. ., по отношение на следните недвижими имоти:

1. Дворно урегулирано място, находящо се в с. Д., общ. Р., обл. П., съставляващо урегулиран поземлен имот . (.) от кв. 56 по плана на с. Д., одобрен със заповед № III336/08.06.1964 г., с площ от 836 кв. м, отреден за жилищно застрояване, при граници: улица, парцел . и парцел .;

2. Поземлен имот с идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Р., обл. П., местност „Р.“, с площ от 4404 кв. м, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, четвърта категория, с номер по предходен план ., при граници (съседи): имот с идентификатор ., имот с идентификатор . и имот с идентификатор .;

3. Поземлен имот с идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Д., общ. Р., обл. П., местност „Ш.Ч.“, с площ от 2305 кв. м, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, десета категория, с номер по предходен план ., при граници (съседи): имот с идентификатор ., имот с идентификатор ., имот с идентификатор . и имот с идентификатор ., при следните квоти от правото на собственост:

1. Г. Ф. Г. – 1/9 ид. ч.

2. Г. Ф. Г. – 1/9 ид. ч.

3. Р. А. К. – 3/9 ид. ч.

4. Е. И. П. – 1/9 ид. ч.

5. В. И. С. – 1/9 ид. ч.

6. Р. И. К. – 1/9 ид. ч.

7. Ф. Г. Л. – 1/9 ид. ч.

Решението може да бъде обжалвано пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

След влизане в сила на решението делото да се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.

Съдия при Районен съд – Радомир: _______________________

4