Решение № 101 от 07.02.2023, Административен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш

Е Н И Е

№:101 07.02.2023 г. гр.

Бургас,

В ИМЕТО НА

НАРОДА

Административен съд - гр.Бургас ХХV-ти състав

На девети януари, две хиляди двадесет и трета година

В публично заседание в следния състав:

Председател: Тодор Икономов

Секретар: в.с. като разгледа докладваното от Тодор Икономов административно дело № 1807 по описа за 2022 година, за да се произнесе взе пред вид следното:

Производството е по реда на чл. 145 и сл. от Административнопроцесуалния кодекс (АПК), във вр с чл. 54, ал. 6 от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР).

Образувано е по жалба на Н.Н.К., ЕГН **********, и И.Н.К., ЕГН **********, срещу заповед № 18-9446/08.09.2022 г. на началника на Служба по геодезия, картография и кадастър (СГКК) – Бургас. С оспорената заповед е одобрено изменение в КККР на гр. Поморие, представляващо отстраняване на непълнота и грешка в одобрената кадастрална карта, състоящо се в нанасяне на нови обекти в КККР - сграда с идентификатор ***, и сграда с идентификатор ***; заличаване на обект от КККР – сграда с идентификатор ***, както и промени в данните за собственост и собственици за ПИ с идентификатор ***.

Изложени са съображения за незаконосъобразност на акта, поради нарушения на административно производствените правила и противоречие с материалния закон.

Претендират се разноски.

Ответната страна – началника на СГКК – Бургас, чрез пълномощника си изразява становище за неоснователност на жалбата. Претендира присъждане на разноски.

Заинтересованата страна - П.Т.К., чрез адв. Х., изразява становище за неоснователност на подадената жалба. Претендира присъждане на разноски.

Заинтересованата страна Ц.С.К., редовно уведомена, не се явява в с.з. и не изразява становище по подадената жалба.

Административен съд – Бургас, след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено следното:

Производството по издаването на оспорения акт е започнало по заявление вх. № 01-590722/20.10.2021 г. на П.Т.К. за нанасяне на промени в КККР по отношение на: 1/ ПИ с идентификатор *** по одобрената КККР на гр. Поморие, за който се иска в КР да бъдат вписани като собственици, редом с находящите се такива и наследниците на Н. Полихронов К. и М. Петкова К., на основание нот. акт № 23, т. 1 дело № 62/20-02-1989 г. и 2/ сграда с идентификатор ***, за която се иска да бъде заличена, като на нейно място и в контура и като графика се отразят съществуващите на терен две самостоятелни сгради, югозападна – с проектен идентификатор ***, която в КР се впише като собственост на наследниците на Н. Полихронов К. и М. Петкова К., на основание нот. акт № 22, т. 1, дело № 61/20.02.1989 г., и северозападна – с проектен идентификатор ***, която в КР се впише като собственост на Н. Спиров К. и Ц.С.К. на основание нот. акт № 89, т. 5, дело 1734/22.09.1997 г.. Към заявлението са приложени необходимите документи – посочените по-горе нотариални актове, конструктивно становище на инж. Косю Косев, удостоверение за наследници № 1062/02.09.2021 г. и проект за изменение, изготвен от правоспособно лице по ЗКИР – инж. А.

Георгиев, съдържащ преки измервания на място относно квадратурата и конфигурацията на двата обекта на кадастъра, обяснителна записка и регистър.

С нот. акт № 22, т. 1, дело № 61/20.02.1989 г. на ПРС (л.71) Марийка Петкова К. и Н.

Полихронов К. са признати за собственици по давност и наследство върху жилищна сграда на два етажа с площ 18 кв. м., построена в югозападната част на дворно място, цялото от 153,50 кв.м. съставляващо пар. V -440-пети, в кв. 51.

Съгласно нот. акт № 23, т. 1, дело № 62/20.02.1989 г. на ПРС (л.70), Спиро Н.К., Марийка Петкова К. и Н. Полихронов К. са признати за собственици на ½ идеална част от дворно място, цялото от 153,50 кв.м. съставляващо пар. V -440-пети, в кв. 51, при съответните квоти.

С нот. акт № 89, т. 5, дело 1734/22.09.1997 г. (л.69) Спиро Н.К. и съпругата му Анка Кръстева К. подаряват на сина си Н. С. К. и дъщеря си Ц.С.К. в равни квоти следния недвижим имот: ¼ идеална част от дворно място, съставляващо пар.

V -440-пети, в кв. 51, цялото с площ от 153,50 кв.м. придобити от съпругът при наследство, заедно с двуетажна жилищна сграда на площ от 29 кв.м., представляваща СИО, построена в северозападната част на това дворно място. В нот. акт е посочено, че гореописания имот е идентичен с този по нот. акт № 23, т. 1, дело № 62/20.02.1989 г. на ПРС (л.70).

След преглед на приложените документи и материали, СГКК – Бургас е намерила проекта за допустим за процедиране, за което е издадено удостоверение за приемане на проект за изменение на КККР с изх. № 25-19857/24.01.2022 г. (л.41) Изготвена е и скица-проект № 15-133383/09.02.2022 г. на СГКК – Бургас.(л.15) На заинтересованите лица по преписката – Н.Н.К., (като наследник на Никола Спиров К.) и Ц. и Ц.С.К. (като вписани собственици в КР на сграда с идентификатор *** и копие до молителката П.Т.К., са уведомени за поисканото изменение, с възможност за становище и ангажиране на доказателства. В представения срок е постъпило възражение вх. № 02-204/22.02.2022 г. от Н.Н.К. и Ц.С.К..

При изложените фактически обстоятелства и представени писмени доказателства, началникът на СГКК - Бургас издал оспорената заповед № 18-9446/08.09.2022 г., с която на основание чл. 54, ал. 4 във вр. с ал. 1 и чл. 51, ал. 1, т. 2 от ЗКИР е одобрил изменение на КККР на гр. Поморие, одобрена със заповед № РД-18-36/29.04.2009 г. на изп. директор на АГКК, представляващо отстраняване на непълнота и грешка в същата, състоящо се в:

1. нанасяне на нови обекти в КККР:

- сграда с идентификатор ***, с площ от 29 кв.м., предназначение – жилищна сграда – еднофамилна, собственост на И.Н.К., въз основа на документ: Нот. акт № 114, т. 5, д. 777, рег. 1334 от 22.06.2012 г. на Сл. по впсиаванията при ПРС и Ц.С.К., въз основа на документ: Нот. акт № 98, т. 4, д. 1734/22.09.1997 г. издаден от ПРС.

- сграда с идентификатор *** с площ от 26 кв.м., предназначение – жилищна сграда – еднофамилна, собственост на наследниците на М. Петкова К., въз основа на документ: Нот. акт № 22, т. 1, дело 61/20.02.1989 г. издаден от ПРС.

2. Заличаване на обекти в КККР:

-

Сграда с идентификатор ***, предназначение – жилищна сграда- еднофамилна, собственост на Ц.С.К., въз основа на документ: Нот. акт № 98, т. 5, д.

1734/22.09.1997 г. на ПРС, и Н. Полихронов К., въз основа на документ: Нот. акт № 98, т. 5, д. 1734/22.09.1997 г. на ПРС.

3.

Заповедта важи и за имоти:

-

Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 178 кв.м., начин на трайно ползване – ниско застрояване (до 10 м.), собственост на:

Ц.С.К., въз основа на документ:

Нот. акт № 98, т. 5, д. 1734/22.09.1997 г. на ПРС.

С.

К. А., въз основа на документ:

Нот. акт № 30 от 1612.2003 г., издаден от

ПРС.

Ф.

К. А., въз основа на документ:

Нот. акт № 30 от 1612.2003 г., издаден от

ПРС.

И.Н.К., въз основа на документ:

Нот. акт № 114, т. 5, д. 777, рег. 1334 от 22.06.2012 г. на Сл. по вписванията при ПРС.

Наследниците на Н. Полихронов К., въз основа на документ: нот. акт № 23, т. 1, дело № 62/20.02.1989 г. на ПРС.

Наследниците на М. Петкова К., въз основа на документ: нот. акт № 23, т. 1, дело № 62/20.02.1989 г. на ПРС.

Издадената заповед № 18-9446/08.09.2022 г. на началник на СКГГ – Бургас е получена от Н.Н.К. и И.Н.К. на 16.09.2022 г., видно от приложените към делото известия за доставяне (л. 25-26). Жалбата е подадена на 30.09.2022 г. (видно от приложен плик от Български пощи АД (л.22), тоест в срока по чл. 149, ал. 1 АПК.

С оглед така установената фактическа обстановка по делото съдът намира жалбата за допустима, като подадена срещу акт, подлежащ на оспорване по съдебен ред, в срок, от процесуално легитимен субект и пред компетентен да я разгледа съд.

След служебна проверка законосъобразността на оспорения административен акт на основанията по чл. 146 от АПК и оплакванията в жалбата, съдът намира същата за неоснователна, по следните съображения.

Оспорената заповед № 18-9446/08.09.2022 г. на началника на СКГГ – Бургас е издадена от компетентен орган съгласно разпоредбата на чл. 54, ал. 4 от ЗКИР, в която е посочено, че измененията в кадастралната карта и кадастралния регистър на недвижимите имоти при отстраняване на непълнота или грешка се одобряват със заповед на началника на службата по геодезия, картография и кадастър по местонахождение на имота.

Заповедта е издадена в предвидената от закона писмена форма и съдържа предвидените в чл. 59, ал. 2 от АПК реквизити.

При издаването й не са допуснати съществени нарушения на административнопроизводствените правила. Съгласно чл. 54, ал. 1 от ЗКИР непълнотата или грешката се допълва или поправя от службите по геодезия, картография и кадастър въз основа на писмени доказателства и проект за изменение на кадастралната карта и кадастралния регистър на недвижимите имоти. Административното производство е започнало с подаване на молба от заинтересована страна – П.Т.К. ***, придружена със съответните документи – нотариални актове, удостоверение за наследници, конструктивно становище и проект за изменение и обяснителна записка. Въз основа на представените документи към заявлението и при извършена служебна проверка е извършено процесното изменение в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Поморие за поземлен имот с идентификатор *** и находящата се в имота сграда с идентификатор ***. В хода на производството са уведомени заинтересованите лица по смисъла на пар. 1, т. 13 от ДР на ЗКИР, като им е предоставена възможност за възражение, от която те са се възползвали. (л. 31). Така подаденото възражение е обсъдено в оспорената заповед, но е прието за неоснователно.

С оглед приложението на материалния закон, съдът счита оспорената заповед за законосъобразна, като постановена в съответствие с материалноправните норми на ЗКИР.