Решение № 14269 от 16.07.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 14269 гр. София, 16.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 72 СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: БОРЯНА СТ. ШОМОВА СТАВРУ при участието на секретаря ИНА М. КИРИЛОВА като разгледа докладваното от БОРЯНА СТ. ШОМОВА СТАВРУ Гражданско дело № 20261110106114 по описа за 2026 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Ищцата Р. С. П. твърди, че с ответниците С. М. М., М. М. М. и В. М. М. са съсобственици на основание наследствено правоприемство на следния имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с предназначение жилище, апартамент с идентификатор ........... по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със Заповед № РД-1827/03.04.2012 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: град София, район Искър, ..............., който обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор ............, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ..........., с предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, на едно ниво, с площ на самостоятелния обект 84,67 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - .............47, под обекта - .............45, над обекта-............. 51, с прилежащи части: избено помещение № 21 с площ 2.35 кв. м., заедно със съответните идеални части от общите части на сградата. Твърди, че имотът придобили родителите й с договор за продажба на държавен недвижим имот сключен на 24.10.91 г. След смъртта им, имотът наследили ищцата и сестра й Х. П., с дял по ½, а след смъртта на последната, нейните деца - ответниците, всяка с дял 1/6 от имота. Ищцата моли за делба на имота при посочените квоти.

Ответникът В. М. е депозирала отговор с твърдения, че се е отказала от наследството на С.

П. и не е съсобственик на имота, поради което моли срещу нея искът да се отхвърли.

Представя съдебно удостоверение за извършен отказ от наследството на С. П..

Ответникът С. М. е депозирала отговор, в който не оспорва, че заедно с ищцата и с М. М. са съсобственици на имота, между които моли да се допусне делбата.

1

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и доводите на страните по реда на чл. 235 от ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

За да бъде постигната крайната цел на делбеното производство, а именно прекратяване на съществуваща съсобственост върху общата вещ, е необходимо да се установят следните предпоставки: да е налице състояние на съсобственост, т. е. няколко права на собственост на различни лица върху една и съща вещ, възникнало въз основа на конкретно правно основание, наличие на годен обект за делба и установяване обема на правата на съсобствениците, т. е. квотите им в имуществената общност.

От представения по делото договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти, сключен на 24.10.1991 г.-у се установява, че С. П. и С. П. придобили апартамент 48 в град София, комплекс ............

Видно от приетото по делото удостоверение за наследници, С. П. починал на 6.12.2014 г., а С. П. - на 30.3.2015 г., оставяйки за наследници дъщерите си Р. П. и Х. П., всяка с дял ½ от наследството на родителите си.

Х. П. починала на 19.2.2016 г., като оставила за свои наследници по закон децата си М. М., С. М. и В. М., всяка с дял 1/3 от наследството на майка си.

Представена е схема на имота, според която той представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ........... по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, с адрес: град София, район Искър, ..............., който обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор ............, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ..........., с площ на самостоятелния обект 84,67 кв.м., с прилежащите избено помещение № 21 с площ 2.35 кв. м. и заедно със съответните идеални части от общите части на сградата.

При така събраните доказателства се установява, че след смъртта на С. и С. П.и, имотът придобили дъщерите им по наследство от тях при равни квоти – т.е. по ½ идеална част за всяка от тях.

Така ищцата притежава ½ идеална част от имота.

След смъртта на Х. П., нейните наследници на основание чл. 5, ал. 1 ЗН наследили по 1/3 от частта, притежавана от тяхната наследодателка, която е в размер на ½, или са наследили по 1/6 идеална част от имота.

По делото е представено удостоверение за извършен от В. М. отказ от наследството на дядо й С. П.. В. М. не е наследник на дядо си, тъй като майка й е починала след него и не е налице хипотезата на наследяване по заместване. Извършеният от лице, което не е призовано към наследяване, отказ, не поражда правни последици.

От служебно извършената справка е установено, че В. М. не се е оказала от наследството на майка си.

В разпоредбата на чл. 57 ЗН е уредена хипотеза, в която ако наследник почине преди да е приел или да се е отказал от наследството на наследодателя си, неговите наследници могат да упражнят това право, но само ако приемат наследството на прекия си наследодател. Само в тази хипотеза могат да се разграничат двете наследства, но извършеното разпореждане по отношение наследството на по-общия наследодател винаги предполага приемане на 2 наследството на прекия такъв. В случая по делото няма данни за приложение на тази хипотеза, тъй като действията на страните сочат на прието от Х. П. наследство на родителите й. Т.е. В. М. не може да извършва действия по отношение на наследството на дядо си, а доколкото не се е отказала и е приела наследството от майка си, следва че е придобила и съответната на наследствения й дял част от имота – 1/6.

Изложеното по-горе води до извода, че между страните по делото е налице съсобственост по отношение на имота, поради което следва се допусне делбата му при следните квоти: ½ за ищцата и по 1/6 за ответниците.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши делба Р. С. П., ЕГН **********, С. М. М., ЕГН **********, М. М.

М., ЕГН **********, и В. М. М., ЕГН **********, на следния съсобствен недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с предназначение жилище, апартамент с идентификатор ........... по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, одобрени със Заповед № РД-18- 27/03.04.2012 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: град София, район Искър, ..............., който обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор ............, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ..........., с предназначение на самостоятелния обект Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, на едно ниво, с площ на самостоятелния обект 84,67 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - .............47, под обекта - .............45, над обекта-............. 51, с прилежащи части: избено помещение № 21 с площ 2.35 кв. м., заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, при следните квоти: ½ ид.ч. за Р. С. П. и по 1/6 ид.част за С. М. М., М. М. М. и В. М. М..

Решението може да се обжалва пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3