Решение № 744 от 18.11.2025, Районен съд - Враца

РЕШЕНИЕ

№ 744 гр. Враца, 18.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Петър Н. П. при участието на секретаря Стефка Б. Радева като разгледа докладваното от Петър Н. П. Гражданско дело №

20241420103928 по описа за 2024 година

, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по искова молба от Г. Н. Л., ЕГН **********, Н. Г.

Л., ЕГН **********, Д. Г. Л., ЕГН ********** и Т. Г. Л., ЕГН ********** чрез адв. М. Г., против Ц. К. М., ЕГН **********, С. К. Т., ЕГН ********** и П. П. М., ЕГН **********.

Предявен е иск за делба на съсобствен имот с правно основание чл. 69 ЗН и чл. 34 ЗС.

В исковата молба се твърди, че по силата на съдебно решение постановено по гр. дело 2609/2018 год. по описа на Върховния касационен съд е признато за установено по отношение на Ц. К. М., че Еленка К. Л.а - б. ж. на гр. Враца е собственик на 10/14 идеални части от недвижим имот, представляващ: УПИ I-23, кв. 6 по плана на с. Челопек, Община Враца, одобрен със Заповед № 383/22.06.1981 година с площ 1 850 кв. м., находящ се в с.

Челопек, Община Враца, ул. "Йолковица" № 11, ведно с намиращите се в поземления имот паянтова жилищна сграда от 30 кв. м., паянтова жилищна сграда от 32 кв. м., паянтова жилищна сграда от 63 кв. м., както и селскостопански постройки и други подобрения, при граници и съседи: УПИ II-22, УПИ VIII-19 и УПИ IX-19. Поддържа се, че със същото съдебно решение е признато за установено по отношение на Еленка К. Л.а - б. ж. на гр.

Враца, че Ц. К. М. е собственик на 1/14 идеална част от процесния имот. Излага се, че в мотивите на съдебното решение е посочено, че имотът е наследствен, останал в наследство на Кръстьо К., като Еленка Л.а получила от своята майка Петра К. 8/14 идеални части от имота, съгласно Нотариален акт № 107/2009 год. и Нотариален акт № 175/2009 год. и от брат си Младен М. 1/14 идеални части от имота, а по наследство притежава 1/14 идеална част от недвижимия имот. Сочи се, че Еленка К. Л.а е починала на 25.11.2021 год., като е оставила за наследници Г. Н. Л., нейн съпруг и нейните синове Н. Г. Л., Д. Г. Л. и Т. Г. Л.. Поддържа 1 се, че с договор за продажба на наследство от 08.09.2023 год. Иванка К. Цекова, в качеството си на наследник на Кръстьо М. К. продала притежаваните от нея права, задължения и фактически отношения на Д. Г. Л.. Твърди се, че ищците, в качеството им на наследници по закон на Еленка К. Л.а са придобили по наследство 10/14 идеални части от процесния имот, а ищецът Д. Г. Л. притежава 1/14 идеални части от имота на основание договор за продажба на наследство от 08.09.2023 год., сключен с Иванка К. Цекова. Поддържа се, че ищецът Г. Н.

Л. притежава право на собственост върху процесния имот в резултат на наследствено правоотношение и въз основа на прекратена семейна имуществена общност по реда на чл.

27 СК и чл. 28 ЗН, тъй като по време на брака си с Еленка Л.а били сключени договор за издръжка и гледане срещу право на собственост и договор за покупко-продажба. Излага се, че неразпоредилите се с дела си от наследството на Кръстьо К. - б. ж. на с. Челопек са наследниците по закони ответници в настоящото производство С. К. Т., П. П. М. и Ц. К. М..

Поддържа се, че между страните съществува съсобственост по отношение на процесния имот, при права на страните, както следва: за Ц. К. М. - 4/56 идеални части; за С. К. Т. - 4/56 идеални части; за П. П. М. - 4/56 идеални части; за Г. Н. Л. - 19/56 идеални части; за Н. Г. Л. 7/56 идеални части; за Д. Г. Л. - 11/56 идеални части и за Т. Г. Л. - 7/56 идеални части.

Иска се от съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на процесния недвижим имот, представляващ: УПИ I-23, кв. 6 по плана на с. Челопек, Община Враца, одобрен със Заповед № 383/22.06.1981 година с площ 1 850 кв. м., находящ се в с. Челопек, Община Враца, ул. "Йолковица" № 11, ведно с намиращите се в поземления имот паянтова жилищна сграда от 30 кв. м., паянтова жилищна сграда от 32 кв. м., паянтова жилищна сграда от 63 кв. м., както и селскостопански постройки и други подобрения, при граници и съседи: УПИ II-22, УПИ VIII-19 и УПИ IX-19, между страните, при квоти: за Ц. К. М. - 4/56 идеални части; за С. К. Т. - 4/56 идеални части; за П. П. М. - 4/56 идеални части; за Г. Н. Л. 19/56 идеални части; за Н. Г. Л. - 7/56 идеални части; за Д. Г. Л. - 11/56 идеални части и за Т.

Г. Л. - 7/56 идеални части.

В срока по чл. 131 ГПК от ответниците чрез адв. Л. Я. е постъпил писмен отговор, с който посочва, че действително между страните е налице съсобственост по отношение на процесния имот, но правата не са определени съгласно посоченото от ищците съдебно решение (Решение № 25 от 10.06.2019 год. на ВКС по гр. дело № 2609/2018 год.), тъй като ответниците не са страни по това дело и по отношение на тях съдебният акт няма сила.

Поддържа се, че недвижим имот е бил собственост на Кръстьо М. К., б. ж. на с. Челопек, починал на 05.06.2002 год., като след смъртта си оставил за наследници съпруга и пет деца, както и наследници на починал преди него син, а именно: Петра П. К. - съпруга, Младен К.

М. и Ц. К. М. - синове, Иванка К. Цекова, С. К. Т. и Еленка К. Л.а - дъщери и П. П. М. наследник на починалия му син Петър К. М., починал на 02.01.1997 год. Излага се, че без да са налице завещателни разпореждания, преживялата съпруга и децата на Кръстьо К. и техните наследници получават равен дял от неговото наследство по 1/7 идеални части. Сочи се, че дори да се приеме, че процесният имот е бил в режим на СИО между Кръстьо К. и Петра К., то същата е била собственика на 8/14 идеални части от имота, а останалите наследници, всеки на по 1/14 идеална част. Поддържа се, че с Нотариален акт № 107, том 2

VII, рег. № 5800, дело № 355 от 10.09.2009 год. Младен К. М. не е прехвърлил 1/6 идеални части от имота на сестра си Еленка Л.а. Твърди се, че Иванка К. Цекова не се разпоредила валидно с правата наследствените си права при сключване на договора от 08.09.2023 год., който бил сключен 21 години след смъртта на наследодателя, тъй като наследството било прието с конклудентни действия. Поддържа се, че Нотариален акт № 175 от 2009 год. е недействителен, тъй като подписа положен от Петра К. в пълномощни № 7017 - заверка на подпис и № 7018 - заверка на съдържание не е на лицето, за което е посочено, че е подписало цитираните документи. Поддържа се, че лицето е било с практическа слепота на двете очи - 100%, съгласно Експертно решение на ТЕЛК за очни болести - гр. Плевен № 4956 от 01.12.2004 год., с оглед на което прави възражение за нищожност на договора, обективиран в Нотариален акт № 175, том VIII, рег. № 7058, дело № 475 от 20.11.2009 год.

След като взе предвид събраните по делото доказателства, становищата и доводите на страните, съдът приема за установено следното от фактическа и правна страна:

Предявен е иск за делба на съсобствени имоти във фазата на допускането й с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

При така релевираните твърдения възникването на спорното право се обуславя от осъществяването на следните материални и процесуални предпоставки /юридически факти/:

1/ ищците да са носители на съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса имоти на посоченото в исковата молба основание /наследствено правоприемство и транслативна сделка/; 2/ предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3/ в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС. Тези обстоятелства следва да бъдат установени от ищците.

От прието по делото Удостоверение за наследници изх. № 24 от 28.05.2024 год. се установява, че наследници по закон на Еленка К. Л.а, ЕГН **********, починала на 25.11.2021 год. са Г. Н. Л., ЕГН **********, нейн съпруг и Н. Г. Л., ЕГН **********, Д. Г.

Л., ЕГН **********, Т. Г. Л., ЕГН ********** - нейни синове.

От представено по делото Удостоверение за наследници изх. № 25 от 28.05.2024 год. се установява, че Еленка К. Л.а, ЕГН ********** е наследник по закон на Кръстю М. К., с ЕГН **********, починал на 05.06.2002 год. - негова дъщеря. Установява се, че ответницата С. К.

Т., ЕГН ********** е наследник по закон на Кръстю М. К., негова дъщеря, ответникът П. П.

М., ЕГН ********** е негов внук, а ответникът Ц. К. М., ЕГН ********** е негов син.

По делото е представено Решение № 95 от 10.06.2019 год. по гр. дело № 2609/2018 год. по описа на ВКС, с което съдът е потвърдил Решение № 63 от 07.03.2018 год., постановено по гр. дело № 7/2018 год. на Окръжен съд - Враца, в частта с която е потвърдено Решение № 695/25.10.2017 год. по гр. дело № 1379/2017 год. на Районен съд - Враца, с което предявеният от Еленка К. Л.а срещу Ц. К. М. иск с правно основание чл. 108 ЗС е уважен за 10/14 идеални части от недвижим имот, представляващ УПИ I-123 в кв. 6 по плана на с.

Челопек, Община Враца, одобрен със Заповед № 383/22.06.1981 год., с площ от 1 850 кв. м., находящ се в с. Челопек, ул. "Йолковица" № 11, ведно с намиращите се в поземления имот 3 паянтова жилищна сграда от 30 кв. м., паянтова жилищна сграда от 32 кв. м., паянтова жилищна сграда от 63 кв. м., както и селскостопански постройки и други подобрения, при граници и съседи: улица, УПИ II-22, УПИ VIII-19 и УПИ IX-19, отменил е решението, в частта, в която е потвърдено Решение № 695/25.10.2017 год. по гр. дело № 1379/2017 год. на Районен съд - Враца, с което предявеният от Еленка К. Л.а срещу Ц. К. М. иск с правно основание чл. 108 ЗС е уважен за нас 10/14 идеални части от имота, като вместо това е отхвърлил иска за останалите 4/14 идеални части като неоснователен и е отменил решението в частта, в която е потвърдено Решение № 695 от 25.10.2017 год. по гр. дело № 1379/2017 год. на Районен съд - Враца, с което насрещният установителен иск за собственост по чл.

124, ал. 1 ГПК, предявен от Ц. К. М. срещу Еленка К. Л.а е отхвърлен за 1/14 идеални части от имота и вместо това е признал за установено по иска по чл. 124, ал. 1 ГПК предявен от Ц.

К. М. срещу Еленка К. Л.а, че Ц. К. М. е собственика на 1/14 идеални части от недвижим имот, представляващ УПИ I-123 в кв. 6 по плана на с. Челопек, Община Враца, одобрен със Заповед № 383/22.06.1981 год., с площ от 1 850 кв. м., находящ се в с. Челопек, ул.

"Йолковица" № 11, ведно с намиращите се в поземления имот паянтова жилищна сграда от 30 кв. м., паянтова жилищна сграда от 32 кв. м., паянтова жилищна сграда от 63 кв. м., както и селскостопански постройки и други подобрения, при граници и съседи: улица, УПИ II-22, УПИ VIII-19 и УПИ IX-19 и е потвърдил решението по насрещния установителен иск в останалото му част.

По делото е представен Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № 175, том VIII, рег. № 7058, дело № 475 от 20.11.2009 год., по описа на нотариус Снежана Петкова, рег. № 006 НК, с район на действие Районен съд - Враца, от който се установява, че Петра П. К., представлявана от пълномощника си Д.

Г. Л. е прехвърлила срещу задължение за издръжка и гледане на своята дъщеря Еленка К. Л.а собствените си 4/6 идеални части от недвижим имот, представляващ УПИ I-123 в кв. 6 по плана на с. Челопек, Община Враца, одобрен със Заповед № 383/22.06.1981 год., с площ от 1 850 кв. м., находящ се в с. Челопек, ул. "Йолковица" № 11, ведно с намиращите се в поземления имот паянтова жилищна сграда от 30 кв. м., паянтова жилищна сграда от 32 кв. м., паянтова жилищна сграда от 63 кв. м., както и селскостопански постройки и други подобрения, при граници и съседи: улица, УПИ II-22, УПИ VIII-19 и УПИ IX-19, ведно с други поземлени имоти, които не са предмет на настоящия иск за делба.

Представен по делото е и Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 107, том VII, рег. № 5800, дело № 355 от 10.09.2009 год. по описа на нотариус Снежана Петкова, рег. № 006 НК, с район на действие Районен съд - Враца, видно от който Младен К. М. е продал на своята сестра Еленка К. Л.а собствената си 1/6 идеална част от поземлен имот 23, целият с площ от 1 760,00 кв. м., за който е отреден УПИ I с площ от 1 850,00 кв. м., кв. 6 по плана на с. Челопек, Община Враца, одобрен със Заповед № 383/22.06.1981 год.ведно с намиращите се в поземления имот паянтова жилищна сграда от 30 кв. м., паянтова жилищна сграда от 32 кв. м., паянтова жилищна сграда от 63 кв. м., при граници и съседи на имота: улица, УПИ II-22 на Г. Т.ов Г., УПИ VIII-19 на Иван Найденов Иванов и УПИ IX-19 на Найден Иванов Найденов, за сумата от 735,00 лева.