Определение № 10545 от 04.07.2024, Софийски градски съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 10545 гр. София, 04.07.2024 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-I-М, в закрито заседание на четвърти юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Галя Митова

Членове:

Валентина Ангелова

Милен Евтимов като разгледа докладваното от Милен Евтимов Въззивно частно гражданско дело № 20241100504990 по описа за 2024 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 274 – 279 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК), вр. чл. 577, ал. 1 от ГПК, вр. чл. 32а от Правилника за вписванията (ПВ).

Образувано е по жалба на нотариус А. Б. Б. срещу определението от 08.04.2024 г. на Нина Николова – съдия по вписванията при СРС, с което е поставен отказ по молба вх. № 25751 от 08.04.2024 г. за вписването на влязло в сила Решение № 5017 от 27.02.2004 г. на ОСЗГ-Овча купел. В жалбата са изложени доводи за неправилност на обжалвания акт. Жалбоподателят моли съда да отмени определението и да разпореди вписването на представеното решение.

Софийският градски съд, след като обсъди доводите в жалбата и прецени материалите по делото, прие следното:

Жалбата е процесуално допустима - подадена е в срок, от лице, легитимирано да обжалва (съгласно т. 9 от Тълкувателно решение № 7/25.04.2013 г., постановено по тълк.д. № 7/2012 г., ОСГТК на ВКС, нотариусът е активно легитимиран да обжалва отказ на съдия по вписванията, постановен по негова молба) и е насочена срещу подлежащ на обжалване акт.

Разгледана по същество, жалбата е неоснователна.

Съгласно т. 6 от ТР № 7/25.04.2013 г. по тълк.д. № 7/2012 г., ОСГТК на ВКС, проверката, която съдията по вписванията извършва съгласно чл. 32а ал.

1

1 от ПВ относно това, дали представеният за вписване акт отговаря на изискванията на закона, се ограничава до това, дали актът подлежи на вписване, съставен ли е съобразно изискванията за форма и има ли предвиденото в ПВ съдържание. Не се проверяват материалноправните предпоставки на акта, освен ако това е изрично предвидено в закон.

Представено е за вписване решение № 5017 от 27.02.2004 г. на ОСЗГ– Овча купел за възстановени в полза на Т.К.В. земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Клисура. Поначало решенията на органите по поземлената собственост за възстановяване на право на собственост върху земи се вписват на основание чл. 4, б. „а“ от ПВ като актове, с които се признава право на собственост (констативни нотариални актове и актове, които имат силата на констативни нотариални актове). Съгласно чл. 17, ал. 1, изр. пето от ЗСПЗЗ и чл. 27, ал. 3 от ППЗСПЗЗ, влезлите в сила решения за възстановяване на право на собственост върху земеделски земи в нови реални граници, на основание влязъл в сила план за земеразделяне, удостоверяват правото на собственост и имат силата на констативен нотариален акт за собственост върху имота, единствено когато са придружени от скица. В конкретния случай към молбата за вписване не са представени скици за всеки от възстановените имоти, без които представеното решение не удостоверява надлежно правото на собственост и съответно не може да бъде приравнено на констативен нотариален акт. Тези скици не могат да бъдат заместени от представените скици от кадастъра. В настоящата хипотеза се изискват скици, издадени и заверени в производството по издаване на акта от органа по поземлената собственост – арг. от чл. 27, ал. 1, изр. последно от ППЗСПЗЗ. От друга страна, скиците от кадастралната карта отразяват актуалното състояние на имотите, с техните площ и граници, а не това, което имотите са имали при възстановяването им, което е от значение за правно-техническата дейност на вписването и обхвата на оповестителното му действие.

Предвид изложеното, доколкото решението на ОСЗГ не е представенo в цялост, правилно е бил поставен отказ за вписването му. Eто защо, обжалваното определение е правилно и следва да бъде потвърдено.

Така мотивиран, Софийският градски съд

2

ОПРЕДЕЛИ:

ПОТВЪРЖДАВА определението от 08.04.2024 г. на Нина Николова – съдия по вписванията при СРС, постановено по молба вх. № 25751 от 08.04.2024 г. по описа на Служба по вписванията - гр. София.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Върховния касационен съд в едноседмичен срок от връчването му на жалбоподателя.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3