Решение № 46 от 14.03.2022, Районен съд - Свищов

РЕШЕНИЕ

№ 46 гр. Свищов, 14.03.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СВИЩОВ в публично заседание на петнадесети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Теодора Б. Стоянова Х. при участието на секретаря Василка Н. Лалова като разгледа докладваното от Теодора Б. Стоянова Х. Гражданско дело № 20214150100530 по описа за 2021 година

ИСК с правно основание чл.422 от ГПК, вр. чл.240 и чл.79 и чл.86 от ЗЗД Постъпила е искова молба от „Б“ЕАД, ЕИК *, седалище и адрес на управление гр. С, , представляван от ВМС – Главен изпълнителен директор и ДДМ – Изпълнителен директор, чрез пълномощника юрисконсулт Г.П. против ГИИ и СБХ. Твърди се , че на 11.02.2008г. между банката от една страна и Г. ИВ. ИГН., ЛМИ и СВ. Б. ХР. от друга е сключен по Договор за жилищен и ипотечен кредит. Съгласно договора за кредит, на длъжни ците е предоставена в заем парична сума в размер на 20 000 лева, която са се задължили да върнат за 240 месеца, считано от усвояване на кредита 14.02.2008г. Върху тази сума се начислява лихва, формирана от базов лихвен процент-4,19% и надбавка-4,80 и с приложената отстъпка, лихвата по кредита е общо 8,49%. За обезпечение е учредена договорна ипотека върху недвижим имот- административна сграда с колеин кантар. Кредитът е погасяван на равни месечни вноски, съгласно погасителен план, като задължението се погасява чрез разплащателна сметка №02/4209714 на ГИИ. На 4.08.2011г. е сключено допълнително споразумение към Договора за кредит, в което по отношение на остатъка от дълга в размер на 19799,30 лева страните се 1 споразумяват, че банката се отказва от наказателни лихви в размер на 182,66лева и заемни такси 75,04 лева за периода 11.07.2011г. до 4.08.2011г., договорен е гратисен период 6 месеца, като крайната падежна дата остава без промяна. До месец септември 2019г. вноските са изплащани, след което е преустановено плащането. Крайният срок за издължаване на всички задължения по кредита е б и л 25.01.2028г., но поради неизпълнение на задължението на кредитополучателите за заплащане в срок на погасителните вноски, кредитът е обявен за предсрочно изискуем на основание т.20.2, раздел „Отговорности и санкции“ от ОУ, неразделна част от договора за кредит на 21.07.2020г. Кредитополучател ите са уведомени за обявяване на предсрочната изискуемост с писмено уведомление.

За сумата 13 793,96 лева/тринадесет хиляди седемстотин деветдесет и три лева и деветдесет и шест стотинки/- главница, заемни такси в размер на 841,96 лева /осемстотин четиридесет и един лева и деветдесет и шест стотинки/, договорна лихва в размер на 1 689,61 лева /хиляда шестстотин осемдесет и девет лева и шестдесет и една стотинки/ за периода от 25.08.2011г. до 20.07.2020 г., лихва за забава в размер на 9,64 лева /девет лева и шестдесет и четири стотинки/ за периода от 02.11.2018г. до 20.07.2020г., лихва за забава в размер на 211,63 лева /двеста и единадесет лева и шестдесет и три стотинки/ за периода от 21.07.2020г. до 15.09.2020г., законна лихва върху главницата от 16.09.2020 г. до изплащане на вземането , ищецът е подал заявление по чл.417 от ГПК и по ч.гр.д. 907/2020г. на СвРС е издадена Заповед за незабавно изпълнение №44/19.10.2020г. Длъжниците ГИИ и СБХ са получили съобщение за издадената Заповед за изпълнение при условията на чл.47 ал.5 от ГПК, след като са изпълнени предвидените в чл.47 ал.1-ал.5 от ГПК процедури и същите не са открити, поради което ищецът предявява настоящия установителен иск. Длъжникът ЛМИ е получил от ЧСИ Косева покана за доброволно изпълнение и Заповед за изпълнение №44/19.10.2020г. , не е подал възражение и по отношение на него същата е влязла в сила. Молят съда да признае за установено, че ГИИ и СБХ дължат на банката гореописаните суми , за които е издадена Заповед за незабавно изпълнение №44/19.10.2020г. и изпълнителен лист по ч.гр.д. 907/2020г. на СвРС.Претендират разноски.

В едномесечен срок от получаване на разпореждането по чл.129 от ГПК 2 ответникът СВ. Б. ХР. не е подала отговор.

В едномесечен срок от получаване на разпореждането по чл.129 от ГПК ответникът ГИИ, чрез адв.С.Т. е подал писмен отговор, в който заявява, че искът е неоснователен и оспорва фактически и правни твърдения на ищеца . Навежда твърдения за заблуждение от страна на представителите на банката към неговия клиент, говори за други договори , привличане на трети лица и разпит на служители на банката-кредитни инспектори и т.н.

В съдебно заседание двамата ответници ГИИ и СБХ се представляват от адв.С.Т., който заявява , че искът следва да се отхвърли.

Излага подробни съображения в писмена защита.

Съдът след като обсъди основанията, изложени в исковата молба, становищата на страните и събраните по делото доказателства, на основание чл. 235 ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

Не е налице спор по делото и от приетите Договор за жилищен и ипотечен кредит от 11.02.2008г., Допълнително споразумение от 4.08.2011г., ведно с със съответните ОУ и погасителни планове и Нотариален акт № 42, рег. № 1082, д. № 56/2008г. на Нотариус Л.Аджерска № 294, действащ в района на СвРС, се установява, че банката-ищец, е предоставила на ответниците, в качеството им на кредитополучатели, сумата от 20 000 лева, която следва да бъде върната на равни месени вноски за срок от 240 месеца.

Задължението за погасяване на кредита е обезпечено с ипотека върху собствения на кредитополучателите недвижим имот- Административна сграда с колиен кантар, със застроена площ от 54,57 кв.м. на сградата и 45,00кв.м. на кантара, находящ се в кв.10-ти ,УПИ VII, гр.Свищов.

Според чл.7 от договора дължимата лихва се определя, чрез сбора на базов лихвен процент за този вид кредити и стандартната надбавка, намалена с отстъпка съгласно условията за ползване на преференциална лихва по програма "ДСК Уют", като към дата на сключване на договора размер БЛП е бил 4,19 % и на надбавката 4,8 % пункта, намалена с отстъпка 0,5 пункта, или общо 8,49 %. В чл.11 от договора за кредит се съдържа удостоверително изявление на кредитополучателите, че са получили и приели ОУ, които са неразделна част от договора.

Съгласно чл.12 от

Договора кредитополучателите дължат такси за предоставените услуги съобразно 3

Тарифата на банката, като с чл.13 от договора, същите заявяват, че са запознати с тарифата. В чл.14 от Договора е предвидено право на кредитора да променя ОУ, които стават задължителни за кредитополучателите. Според т.9.1, вр. с т.25.3 приложените по делото ОУ, които носят подписи на кредитополучателите, кредиторът може да променя едностранно размера на БЛП при настъпване на определени промени в икономическите условия, които са подробно описани в 6 пункта. На основание т. 20.1 на ОУ, при забава в плащането на погасителна вноска съответната част от вноската, представляваща главница се олихвява с договорения лихвен процент, увеличен с наказателна надбавка от 3 процентни пункта, като при забава до 7 дни наказателната надбавка не се прилага. Според т.20.2 от ОУ при допусната забава в плащанията на главница и/или лихва над 90 дни, целият остатък от кредита става предсрочно изискуем и се отнася в просрочие. С Допълнително споразумение от 4.08.2011г., ведно с Погасителен план, страните са приели, че към посочената дата остатъчното задължение по договора е в размер на 19799,30 лева, от които 18718,60 лева-главница , 823,00 лева-редовна лихва, като по силата на споразумението кредиторът се е отказал от вземането си за заемна такса в размер на 75,04 лева и наказателни лихви в размер на 182,66 лева. Чрез трансформиране на дължимата редовна лихва в главница е образуван нов размер на задължението- 19416,00лева, което занапред ще се олихвява с лихва в размер на 10,49 %, като е изготвен нов погасителен план отразяващ договорените промени и е договорен 6 месечен гратисен период.

Приложени са нови Общи условия, които също носят подписите на ответниците. Според т. 20.2 и т.21.2 от новите ОУ при допусната забава в плащанията на главница и/или лихва над 90 дни, целият остатък от кредита става предсрочно изискуем и се отнася в просрочие.

Установява се от приетите преписи от Нотариални покани, че ищеца е предприел действия за обявяване на предсрочната изискуемост на вземането по договора за кредит, поради допусната забава при погасяването му, като на ответниците на 5.02.2020г. са връчени покана-уводмление за обявяване на задълженията за предсрочно изискуеми. На 16.09.2020г. ищецът е подал заявление по чл.417 от ГПК и по ч.гр.д. 907/2020г. на СвРС е издадена Заповед за незабавно изпълнение №44/19.10.2020г. за сумата 13 793,96 лева/тринадесет хиляди седемстотин деветдесет и три лева и деветдесет и шест стотинки/- главница, заемни такси в размер на 841,96 лева /осемстотин 4 четиридесет и един лева и деветдесет и шест стотинки/, договорна лихва в размер на 1 689,61 лева /хиляда шестстотин осемдесет и девет лева и шестдесет и една стотинки/ за периода от 25.08.2011г. до 20.07.2020 г., лихва за забава в размер на 9,64 лева /девет лева и шестдесет и четири стотинки/ за периода от 02.11.2018г. до 20.07.2020г., лихва за забава в размер на 211,63 лева /двеста и единадесет лева и шестдесет и три стотинки/ за периода от 21.07.2020г. до 15.09.2020г., законна лихва върху главницата от 16.09.2020 г. до изплащане на вземането. Длъжниците Г. ИВ. ИГН. и СВ. Б.

ХР. са получили съобщение за издадената Заповед за изпълнение при условията на чл.47 ал.5 от ГПК. Длъжникът ЛМИ е получил от ЧСИ Косева покана за доброволно изпълнение и Заповед за изпълнение №44/19.10.2020г. , не е подал възражение и по отношение на него същата е влязла в сила.

По делото е прието заключение на съдебно счетоводна експертиза, което се кредитира от съда като компетентно и добросъвестно дадено. Според заключенията сумата по Договора кредит в размер на 20000 лева е преведена по банкова сметка на Г. ИВ. ИГН. на 14.02.2008г. и е усвоена от нега на 15.02.2008г./ в размер на 19 600,00лева/. За периода от датата на сключване на договора до 11.02.2019г. ответниците са погасили сумата от 29394,59 лева, от която 6903,44 лева-главница, 20408,48 лева- договорна лихва, 20,43 леванаказателна лихва и 2062,24 лева-такси. Кредита е погасяван нередовно, като някои вноски по същия са просрочвани. Последното плащане е от 11.12.2019 г. в размер на 214,00лева, след което плащанията са преустановени. Към 25.01.2020г. дните забава са 92 от падежната дата на първата просрочена вноска за месец октомври 2019г. На 5.02.2020г. на кредитополучателите са връчени покани-уведомления, а на 21.07.2020г. целия остатък от кредита е обявен за предсрочно изискуем. Размерът на усвоените и платени суми не се оспорва от ответниците и в този смисъл заключението на вещото лице е прието като неоспорено. Процесуалният представител на ответниците, базирайки се на обстоятелстовото, че някои от вноските по кредита са правени от трето лице- Красимир Любенов Кънев / видно от изисканите разпечатки/ , се домогва да докаже наличие на други отношения между банката и кредитополучателите, и съответно това трето лице, но същият не фигурира по Договора, поради което е безпредметно да се събират доказателства в тази насока.

5

Въз основа на установеното от фактическа страна, съдът достигна до следните правни изводи:

Предявен е иск с правно основание чл.415 ал.1, т.3 от ГПК, вр. чл.240 и чл.138 от ЗЗД, като предмет на исковата претенция са суми, представляваща непогасени от кредитополучателя задължения по Договор за жилищен и ипотечен кредит от 11.02.2008г., Допълнително споразумение от 4.08.2011г., ведно с със съответните ОУ, по който се сочи да е обявено за предсрочно изискуемо в цялост, поради настъпване на предвидените в ОУ предпоставки за това. Правният интерес от търсената защита се извежда от предходно развило се заповедно производство по ч.гр.д.907/2020г. на СвРС , по което е издадена заповед за изпълнение по реда на чл. 417 ГПК , връчена по реда на чл.47 ал.5 от ГПК. Ищецът е предявил иск в законоустановения едномесечен срок.

Така очертаният предмет на спора, възлага в тежест на ищеца установяване на следните твърдяни от него като възникнали факти: валидна облигационна връзка по Договор за жилищен и ипотечен кредит от 11.02.2008г., сключен с ГИИ , СБХ и ЛМ; усвояване отпуснатата сума по него от кредитополучателите; настъпване на сочените предпоставки уговорени в договора, даващи основание на банката да обяви предсрочната изискуемост на вземанията, произтичащи от договора, уведомяване на кредитополучателят; дължимост на сумите за главница, договорни, наказателни лихви, такси в посочените от ищеца размери.