Решение № 232 от 21.02.2022, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 232

***, 21.02.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Биляна В. Видолова при участието на секретаря ГАЛЯ Р. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от Биляна В. Видолова Частно гражданско дело № 20224430100516 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

ПРОИЗВОДСТВО по чл. 130 ал. 3 във вр. с чл. 168 ал. 2 във вр. чл.165 ал.4 от СК.

В *** е постъпила молба от П. М. М., ЕГН **********, ***, действаща със знанието и съгласието на *** ***, ЕГН **********, с която същата моли да бъде разрешено да извърши действия на разпореждане със свой недвижим имот – ***, представляващо ПИ с идентификатор *** в ***, ***, с площ от *** Твърди, че не ползва имота, а средствата, придобити от продажбата на имота са й необходими за заплащане на данъчни задължения за друг имот в ***, който желае да задържи. Моли съда да разреши извършване на разпоредителна сделка с имота.

Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства, намира за установено следното:

Молителката П. М. М. е поставена *** с решение *** по *** по описа на ***, и е назначен *** – *** ***, ЕГН **********, съгласно Удостоверение ***. Съгласно представения по делото *** на *** и служебно приложеното решение по ***, след замяна на ид.ч. от недвижими имоти в ***, молителката 1 е придобила процесното *** и е получила уравнение в пари. От приложените доказателства по делото се установява също, че молителката има дъщеря ***, род. на ***, за която се грижи в ***, че молителката получава лична пенсия за инвалидност, която съгл. Разпореждане ***, е в размер 314.50 лева месечно, и трудово възнаграждение в размер на 420.00 лева, съгл. т*** Тя е преосвидетелствана с *** с ***. Представен е Акт за установяване на задължения на молителката *** от *** на ***, който сочи данъчни задължения в размер на 971.42 лв. и справка на незаплатени задължения от 89.76лв. на друго лице, което обаче се е отказало от наследството и то е преминало в собственост на молителката. По делото са представени доказателства, а и на съда е служебно известно от предходно разгледаното дело, че процесното ***, за чиято продажба се иска разрешение, не е единствен имот, който молителката притежава - тя е собственик към момента на апартамент в ***, *** от 73.91 кв.м. и притежава ид.ч. от УПИ и сгради в *** и от множество земеделски земи в землището на ***, ***. Изслушана непосредствено в съдебно заседание, молителката заяви, че е обмислила продажбата, че не се ползва от ***то, не е получавала наем за него, че желае да запази земите си в ***, като й се налага да продаде имота в ***, за да си плати данъците. Посочи, че живее в *** в собствено жилище.

При така събраните по делото доказателства, съдът прави следните изводи: Разпоредбата на чл. 168 ал. 2 от СК препраща към чл. 165 ал. 4 от СК, респективно към чл. 130 ал. 3 и ал. 4 изр. първо от СК, а именно – за разпореждане с имущество на *** е необходимо разрешение на Районния съд по местожителство на лицето, и то ако разпореждането не противоречи на неговия интерес. Съобразявайки, че се касае за ***, което има нужда от парични средства в размер по-висок от този който може да реализира, и е затруднено да поддържа множество имоти, вкл. и процесния, за които възникват периодично имуществени задължения към общините, съдът намира, че е в негов интерес да продаде имота с най-ниска данъчна оценка – 431.80лв. В случая съдът констатира, че със сделката, за която се иска разрешение, молителката няма да се лиши от собственост и доходи, напротив, жилищната нужда за момента е задоволена, тя има имоти и в друго населено място, чиито задължения ще може да заплати със сумата от продажбата, за да ги запази. Налице е очевидна полза за молителката – трансформиране на неизползваема от молителката собственост в парични 2 средства, които ще може да ползва за запазване на друга съществуваща и заплашена от отчуждаване собственост.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

НА ОСНОВАНИЕ чл. 130 ал. 3 във вр. с чл. 168 ал. 2 във вр. чл.165 ал.4 от СК, РАЗРЕШАВА на ***та П. М. М., ЕГН **********, действаща със знанието и съгласието на своя *** ***, ЕГН **********, ДА ПРОДАДЕ собствен недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /***/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със *** на ***, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 04.01.2022 г., с адрес на поземления имот: ***, ***, с площ от 2086 кв. м., с начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: ***, е категория на земята ***, при съседи на поземления имот: *** ***, ***, ***, *** и ***, за цена, не по-ниска от данъчната оценка на имота.

Решението е окончателно, не подлежи на обжалване и влиза в сила от днес.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 3