Разпореждане № 130271 от 27.10.2026, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 130271 гр. София, 27.10.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА Гражданско дело № 20261110131239 по описа за 2026 година

Производството е образувано по искова молба с вх. № *******. на ******* срещу ответника ********, с която е предявен осъдителен иск за заплащане на сумаа от 2045,17 евро, представляваща платена от ищеца гаранция за покпупка на недвижим имот във връзка с Договор за посредничество при покупка на недвижим имот.

При извършена проверка по реда на чл. 129 от ГПК съдът констатира, че исковата молба е нередовна, тъй като от изложените обстоятелства не става ясно какво е основанието, от което произтича вземането на ищеца. На първо място, ищецът е направил изявление ако съдът не приеме, че договорът е прекратен, то същият прави изявление за разваляне, но в исковата молба не са изложени никакви твърдения, че договорът между страните е прекратен, нито пък при какви обстоятелства. Не са изложени твърдения и поради каква причина, респ. при какви обстоятелства е развалил договора. На следващо място и доколкото ищецът се позовава на Разписка за капаро, същият не е изложил твърдения дали между страните съществува конкретна уговорка, при която платената сума (капаро) подлежи на върщане и дали съответно поддържа, че капарото подлежи на връщане въз основа на конкретна уговорка между страните, или пък иска връщане на сумата поради прекратяване или разваляне на договора.

Ето защо и на основание и на основание чл. 129, ал. 2 от ГПК, съдът РАЗПОРЕДИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ искова молба с вх. № *******. на ******* срещу ответника ********.

УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от съобщението с писмена молба с препис за ответника:

- да посочи дали твърди, че сключеният между тях договор е прекратен, като посочи при какви обстоятелства;

- да посочи дали твърди договорът между сраните е развален, като посочи поради неизпълнението на кои задължения на насрещната страна е развален договора;

- да посочи основанието, на което претендира връщане на капарото - поради прекратяване на договора, поради неговото разваляне или при условията на конкретна 1 уговорка между страните, съгласно Разписката за капаро, като изложи конкретни твърдения в тази насока.

УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на горните указания в срок и в цялост исковата молба ще бъде върната.

ПРЕПИС от разпореждането да се изпрати на ищеца.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2