Решение № 96 от 12.12.2024, Апелативен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 96 гр. Бургас, 12.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на четиринадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Павел Ал. Ханджиев

Членове:

Илияна Т. Балтова

Радостина К. Калиманова при участието на секретаря Станка Ст. Ангелова като разгледа докладваното от Илияна Т. Балтова Въззивно търговско дело № 20242001000147 по описа за 2024 година

Производството е реда на чл.258 и сл. ГПК.

С Решение № 138/ 16.05.2024 г., постановено по т.д. № 353/ 2023 г. по описа на Окръжен съд Бургас, е осъдено „АМД Резидънс“ ООД, ЕИК 205473660, със седалище и адрес на управление: гр. Бургас 8000, ж.к.

„Славейков“, бл.193, вход среден, ет.1, представлявано от А. Костова Касабова - управител, да заплати на „ТИМ Билд 1“ ООД, ЕИК 205382619, със седалище и адрес на управление: гр. Бургас 8000, бул. „Мария Луиза“, № 29, представлявано от Милена И. Димова – управител:

1. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № *, дело № **** на НК, представляваща неустойка за нарушение от стрА. на „АМД Резидънс“ ООД, на чл. 7.1. от цитирания по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент/ателие Д504 на пети жилищен етаж - кота +16,32, с обща площ от 65,77 кв.м., продаден с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот - акт № *** в регистъра на НК, който 1 акт е вписан в регистрите на АВ/СВ-Бургас, под вх.рег. № *. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендирА.та сума, начиная от датата на подаване на исковата молба 21.08.2023 год. до окончателното й изплащане;

2. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № *, дело № **** на НК, представляваща неустойка за нарушение от стрА. на „АМД Резидънс“ ООД, на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент/ателие А405 на четвърти жилищен етаж - кота +13,44, във вход А, с обща площ от 65,77 кв.м., продаден с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот - акт * в регистъра на НК, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ-Бургас, под вх.рег.

№ *. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендирА.та сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;

3. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № *, дело № **** на НК, представляваща неустойка за нарушение от стрА. на „АМД Резидънс“ ООД, на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент/ателие А105 на първи/офис етаж - кота +4,80, във вход А, с обща площ от 64,72 кв.м., продаден с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот - акт № *, рег* в регистъра на НК, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ[1]Бургас, 2 под вх.рег. № *. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендирА.та сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;

4. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № *, дело № **** на НК, представляваща неустойка за нарушение от стрА. на „АМД Резидънс“ ООД, на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент/ателие Д103 на първи/офис етаж - кота +4,80, вход Д, с обща площ от 64,72 кв.м., продаден с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот - акт № * Нотариус, рег* в регистъра на НК, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВБургас, под вх.рег.№ 82, акт № *. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендирА.та сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;

5. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № *, дело № **** на НК, представляваща неустойка за нарушение от стрА. на „АМД Резидънс“ ООД, ЕИК 205473660 на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент Г603 на шести жилищен етаж - кота +19,20, във вход Г с обща площ от 66,37 кв.м. /шестдесет и шест цяло тридесет и седем стотни квадратни метра/, продаден с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот - акт № 3

*** - Нотариус, вписан под рег* в регистъра на НК, с район на действие - БРС, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ-Бургас, под вх.рег.№ *г. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендирА.та сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;

6. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № *, дело № **** на НК, представляваща неустойка за нарушение от стрА. на „АМД Резидънс“ ООД, ЕИК 205473660 на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент/ателие В204 /буква „В” двеста и четири/ на втори нежилищен етаж - кота +7,68/плюс седем цяло шестдесет и осем стотни/, във вход В /буква „В”/, с обща площ от 68,63 кв.м. /шестдесет и осем цяло шестдесет и три стотни квадратни метра/, продаден с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот - акт № * - Нотариус, вписан под рег* в регистъра на НК, с район на действие - БРС, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ-Бургас, под вх.рег.№ *г. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендирА.та сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;

7. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № *, дело № **** на НК, представляваща неустойка за нарушение от стрА. на „АМД Резидънс“ ООД, ЕИК 205473660 на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – склад В114 4

/буква „В”, сто и четиринадесет/ на първи/офис етаж - кота +4,80/плюс четири цяло и осемдесет стотни/, във вход В /буква „В”/, с обща площ от 6,17 кв.м.

/шест цяло и седемнадесет стотни квадратни метра/, продаден с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот - акт № * - Нотариус, вписан под рег* в регистъра на НК, с район на действие - БРС, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ[1]Бургас, под вх.рег.№ *г. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендирА.та сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;

8. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № *, дело № **** на НК, представляваща неустойка за нарушение от стрА. на „АМД Резидънс“ ООД, ЕИК 205473660 на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент Д503 /буква „Д” петстотин и три/ на пети жилищен етаж - кота +16,32/плюс шестнадесет цяло тридесет и две стотни/, вход Д /буква „Д”/, с обща площ от 65,77 кв.м. /шестдесет и пет цяло седемдесет и седем стотни квадратни метра/, продаден с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот - акт № * - Нотариус, вписан под рег* в регистъра на НК, с район на действие - БРС, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ-Бургас, под вх.рег.№ *. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендирА.та сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;

9. Сумата от 5 000 /пет хиляди/ евро, предявена частично от 10 000 /десет хиляди/ евро, на основание чл. 7.2. от Нотариален акт за учредяване на право на строеж срещу задължение за строителство № *, дело № **** на НК, 5 представляваща неустойка за нарушение от стрА. на „АМД Резидънс“ ООД, ЕИК 205473660 на чл. 7.1. от цитирания – по – горе нотариален акт, изразяващо се в продажбата на самостоятелен обект в сграда – апартамент/ателие Г103 /буква „Г”, сто и три/ на първи/офис етаж - кота +4,80/плюс четири цяло и осемдесет стотни/, във вход Г /буква „Г”/ с обща площ от 85,74 кв.м. /осемдесет и пет цяло седемдесет и четири стотни квадратни метра/, продаден с Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот - акт № * - Нотариус, вписан под рег* в регистъра на НК, с район на действие - БРС, който акт е вписан в регистрите на АВ/СВ[1]Бургас, под вх.рег.№ *. и с която продажба се надвишават допустимите 50 % /петдесет процента/ от общата застроена площ на самостоятелните обекти собственост на ответника придобити по цитирания по – горе нотариален акт в трите секции/сгради описани в него, които има право той да продаде преди снабдяването на секциите/сградите с Акт обр. 15 и без за тази продажба да е налице писменото съгласие на собственика – учредител, ведно със законната лихва върху претендирА.та сума, начиная от датата на иска до окончателното й изплащане;