Определение № 24584 от 21.09.2022, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 24584 гр. София, 21.09.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 35 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и първи септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: РУМЯНА М. НАЙДЕНОВА като разгледа докладваното от РУМЯНА М. НАЙДЕНОВА Гражданско дело № 20221110139673 по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба на Г. Ц. Ц. против Г. Н. М., с която е предявен иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД за обявяване за окончателен на предварителен договор от 18.10.2021 г. за покупко-продажба на недвижим имот, а именно : апартамент № 90, находящ се в /адрес/ с идентификатор 68134.****.****.**.**.

Съгласно чл. 104, т.4 от ГПК, на окръжен съд като първа инстанция са подсъдни искове по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв.

Искът по чл. 19, ал. 3 ЗЗД е облигационен. Размерът на цената на посочения иск, следва да се определи, съгласно чл. 69, ал.1, т. 4 ГПК – по искове за съществуване, за унищожаване или за разваляне на договор и за сключване на окончателен договор – стойността на договора, а когато има за предмет вещни права върху имот - размерите по т. 2 – данъчната оценка на имота. При искове за сключване на окончателен договор, съгласно чл. 69, ал. 1, т. 4 вр. т. 2 ГПК, какъвто е и иска по чл. 19, ал. 3 ЗЗД и когато сделката е транслативна с предмет вещни права върху недвижими имоти, цената на иска съвпада с данъчната оценка. В този случай приложение намира разпоредбата на чл. 104, т. 4 ГПК /Определение № 387 от 10.05.2011 г. на ВКС по ч. т. д. № 138/2011 г., II т. о., ТК на ВКС, Определение № 277 от 28.04.2020 г. на ВКС по гр. д. № 928/2020 г., IV г. о., ГК и др. / С настоящата искова молба е предявен иск по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД, като цената на иска, определена при спазване правилата на чл. 69, ал.1, т.4 във вр. с т.2 от ГПК, надвишава 25 000лв. Видно от представено удостоверение от 12.08.2022 г., издадено от Столична община, Дирекция „Общински приходи“ – Отдел „ОП Надежда/Върбница“, данъчната оценка за апартамент № 90, находящ се в /адрес/ с идентификатор 68134.****.****.**.** е в размер на 26 060,40 лв., надвишаващ 25 000 лв.

Родовата подсъдност е абсолютна процесуална предпоставка и за нейното спазване съдът е длъжен да следи служебно – арг. чл.119, ал.1 от ГПК, като решение, постановено по искове, родово неподсъдни на СРС, би било недопустимо. Ето защо съдът счита, че започнатото пред него гражданско дело му е неподсъдно. Същото подлежи на прекратяване и с оглед разпоредбата на чл.118, ал.2 от ГПК следва да се изпрати на надлежния съд – в случая Софийски градски съд.

Водим от горното, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

1

Прекратява производството по гражданско дело 39673/2022 г. по описа на СРС, 35 св.

Изпраща делото на Софийски градски съд по подсъдност.

Определението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от съобщението до ищеца.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2