Протокол № 231 от 04.02.2026, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 231 гр. Пазарджик, 04.02.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, ХХІХ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: И.КА Н. ПЕНЧЕВА при участието на секретаря Мирослава Савова

Сложи за разглеждане докладваното от И.КА Н. ПЕНЧЕВА Гражданско дело № 20245220104989 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 10:30 часа се явиха:

Ищецът А. Д. М. – уведомен от предходното съдебно заседание, явява се лично и с адв. В. Т. от АК- Пазарджик, надлежно упълномощена с ИМ.

Ответницата Й. Н. Д. – уведомена от предходното съдебно заседание, не се явява. За нея се явява адв. Л. М. от АК-Пазарджик - надлежно упълномощен с ОИМ.

Вещото лице Б. Г.- редовно призован, явява се лично.

Депозирал е заключение вх. № 1952/23.01.2026г. , което е в срок.

АДВ. Т.: Моля да дадете ход на делото. Не е налице процесуална пречка.

АДВ. М.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

СЪДЪТ докладва депозирано заключение от в.л. Б. Г. с вх. № 1952/23.01.2026г., което е в срок.

СТРАНИТЕ /поотделно/: Да пристъпим заключението на в.л. Г., запознати сме с него.

1 към изслушване на

СЪДЪТ

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИСТЪПВА КЪМ ИЗСЛУШВАНЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕТО НА ВЕЩОТО

ЛИЦЕ ПО ДОПУСНАТАТА СЪДЕБНО-ТЕХНИЧЕСКА ЕКСПЕРТИЗА.

СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА ВЕЩОТО ЛИЦЕ, КАКТО СЛЕДВА:

Б. З. Г.– на 64 години, българин, български гражданин, неосъждан, без родство със страните по делото.

Вещото лице предупредено за отговорността по чл. 291 от НК.

В.Л Г.: Известна ми е наказателната отговорност, която нося.

Поддържам изцяло изготвеното от мен писмено заключение.

Отговора на въпрос № 3 и №4 от експертизата…. по нотариален акт от 1983г. е записано, че процесният имот от 1200кв. е при граници Л С К, мера, канал и път. Не може да се определи къде са границите. Мера, канал и път, мерата се намира зад имота, а канал и път са пред имота.

Мерата е с номер 22 отзад по скицата към заключението. Имотът е обиколен от три страни- от север, от запад и от юг с мера. При нотариалния акт съм установил, че имотът е описан като идеална част, ама къде се намира…. На плана нямаме отразени някакви граници от този голям имот, процесната част къде се разполага. Нямаме кадастрална основа, нямаме синори или подобни такива, които да определят неговото местоположение.

Единственото, което се казва в нотариалния акт, че в него съществува паянтова сграда от 55кв/м., а в имота аз установявам три постройки. Имаме паянтова постройка с 55кв. В този имот имаме масивна жилищна сграда от 55кв/м., но другата е 24 кв. Горе- долу трябва да съвпада, с това, което е в описанието на нотариалния акт. Голяма е разликата от 24кв. до 55кв., за да приема, че е била паянтовата…

Имотът попада върху трите имота някъде. Проверявах всички планове, единствено съществува нанесен този имот по плана от 2005г. Когато е съставен нотариалния акт от 1983г. е действал плана от 1977г. Аз съм представил скица от този план. Този план, в тази скица, която съм я представил е действал, когато е съставян нотариалния акт. Ето го имота, пак съществува в цялата си площ- това е на целия 396, без да е показано площта на нотариалния акт къде се ситуира. Три сгради са в плана от 1977г. Едноетажна 2 паянтова сграда в площ 70 кв. е паянтовата сграда. В крайната североизточна част е едноетажна масивна сграда от 36 кв. и в средата на имота едноетажна жилищна масивна сграда по 55 кв., нито една от тези сгради не съвпада по описание със сградата по нотариалния акт.

Каналът е пред имота с насрещно задраскани ситни черти и означава, че е денивелация – канал и път отпред, най- горе има едно мостче, което е сигнатура, че там е имало път, но той не е продължен посока запад, за да бъде граница на процесния път. Попадал е там някъде, в северната част на имота.

Това са дворни места, които не са минали строителните граници на засегнатото място в обхват на околовръстния полигон и никога не са попадали в блок на ТКЗС. Тогава така се позволяваше -като имаш земя извън строителните граници, изявяваш в поземлена комисия да бъде възстановена и те излизат с решение –„възстановими граници“ и това означава по кадастър.

Вземат тогава този кадастър от 1977г. и го възстановяват.

Може да се направи оглед на място, за да може аз да засека и да я нанеса по плана.

АДВ. Т.: Нямам повече въпроси към вещото лице. Да се приеме експертизата. Моля да допуснете допълнителна експертиза.

А Д В . М.: Нямам повече въпроси към вещото лице. Да се приеме експертизата.

Съдът намира, че заключението на вещото лице е обосновано и компетентно изготвено и вещото лице е отговорило на поставените от съда задачи, поради което следва да бъде прието заключението.

Следва да се допусне допълнителна задача към вещото лице, а именно – ВЛ, след издаване на съдебно удостоверение, да извърши справка в архива на съхраняваните нотариални книги на Районен съд Пазарджик по Нотариално дело № 315/1983г. по описа на РС- Пазарджик, досежно наличието на скица, очертаваща границата на имота по нотариален акт. След снабдяването със скица и след извършване на оглед на имота от състава на съда в присъствието на страните и на разпитаните по делото свидетели, да определи границите на имота, посочен в Нотариален акт № 142 от 24.02.1983г., том I по нот. дело № 315/1983г. и да състави комбинирана скица, на която да очертае границите на имота по Нотариален акт № 142 от 24.02.1983г., том I по нот. дело № 3

315/1983г върху сега действащият кадастрален регулационен план.

ИЩЕЦЪТ: 2010г. Л К се опита да си построи къща, но понеже беше на години не успя да направи 2 етаж, който не е довършен. Тази къща е в неговия имот. Тази съща мисля, че я има в скицата.

На ищецът се ПРЕДЯВИ комбинираната скицата от експертизата.

ИЩЕЦЪТ: Къщата на Л С К се намира в южния край на имот с идентификатор завършващ на 18, до канала.

ВЛ. Г.: За да установим точната граница трябва да е почистено.

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА заключението на изготвената от вещото лице Б. Г. съдебнотехническа експертиза.

На вещото лице Б. Г. ДА СЕ ИЗПЛАТИ възнаграждение в размер на 310 евро, като ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от днес да довнесе разликата от 105.48 евро. След постъпване на сумата, същата да се изплати на вещото лице, съгласно представената справка-декларация по внесения депозит.

ДОПУСКА допълнителна задача към СТЕ, а именно вещото лице, да извърши справка в архива на съхраняваните нотариални книги при Районен съд – Пазарджик и като се запознае с приложените по делото Нотариално дело № 315/1983г. и скица, приложена за съставянето на констативен Нотариален акт № 142 от 24.02.1983г., том I по нот. дело № 315/1983г., да отговори на въпроса - къде са границите на имота, посочен в нотариален акт за собственост № 142 от 24.02.1983г., как е разположен имота върху имот планоснимачен номер № 396 по плана от 1977г. и по действащия кадастрален регулационен план, като състави комбинирана скица, на която да очертае границите на имота по Нотариален акт № 142 от 24.02.1983г., том I по нот. дело № 315/1983г върху сега действащият кадастрален регулационен план.

ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 200 евро, вносим от ищеца в едноседмичен срок от днес.

НАЗНАЧАВА ОГЛЕД на ПИ с идентификатор *** по КККР на М, община Белово, ПИ с идентификатор **** по КККР на М, община Белово 4 и ПИ с идентификатор **** по КККР на М, община Белово, в присъствието на страните и разпитаните от страните свидетели.

ВЛ Г.: Ако може огледът да е месец април, защото март все още има сняг. Имота трябва да бъде почистен при всички положения.

Съдът

ОПРЕДЕЛИ

НАСРОЧВА дата за оглед на 16.04.2026г. от 11:00 часа, за която дата и час страните и ВЛ да се считат редовно уведомени от днешното с. з.

УКАЗВА на страните, че следва да осигурят разпитаните по делото свидетели, за посочване на границите на имота.

Огледа ще се проведе на място в М.

Да се издаде на вещото лице необходимото удостоверение.

Протоколът се изготви в с.з., което приключи в 11:00 часа.

Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________ Секретар: _______________________