Решение № 93 от 27.05.2022, Окръжен съд - Кюстендил

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 93 гр. Кюстендил, 26.05.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, III СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и шести май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Росица Б. Савова

Членове:

Татяна Хр. Костадинова

Мария Ст. Танева като разгледа докладваното от Мария Ст. Танева Въззивно гражданско дело № 20211500500474 по описа за 2021 година

С определение № 1168/29.04.2022 г. по в.ч.гр.д. № 1003/2022 г. на САС решение № 62 от 15.12.2021 г. по в.гр.д. № 474/2021 г. на КОС е отменено в частта, в която е оставена без разглеждане жалбата на А.Г., с която се обжалва насочването на принудителното изпълнение срещу несеквестируемо имущество на основание чл. 433, ал. 2, т. 2 ГПК. С оглед указания на САС, настоящият състав трябва да се произнесе по същество на жалбата в тази и част.

С жалба вх. № 7084/30.09.2021 г. по описа на ЧСИ В.А., АНДР. Г. Г., чрез адв. П.К. обжалва на основание чл. 435, ал. 2, т. 2 ГПК изпълнението, което е насочено срещу несеквестируемо имущество.

Взискателят в изпълнителното производство – „ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА БАНКА“ АД, е депозирал възражение срещу жалбата.

Намира за неоснователно твърдението, че изпълнението е насочено срещу несеквестируемо имущество на длъжника, тъй като за недвижимия имот е налице нотариален акт за учредяване на договорна ипотека.

ЧСИ А. е приложила мотиви, дължими съгласно чл. 436, ал. 3, изр. второ от ГПК във връзка с оплакванията в жалбата, с които поддържа, че депозираната жалба е неоснователна.

Съдът, след като взе предвид изложените в жалбата съображения, мотивите на съдия – изпълнителя, както и съдържащите се в изпълнителното дело писмени доказателства, приема за установено следното от фактическа и правна страна следното:

С обявление по изп. дело № 20217420400663 от 03.09.2021 г. ЧСИ В.А.

1 е обявила публична продан на имот собственост на длъжника А.Г., а именно:

½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор ***, по кадастрална карта и регистри на гр. Кюстендил, одобрени със заповед РД-18-96/28.10.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Кюстендил, ул.

„Скобелев“ № 14, целия с площ 250 кв.м., а по нотариален акт 240 кв.м. и находящата се в него жилищна сграда: две стаи със западно изложение и самостоятелен вход за тях, представляващи отделно жилище и намиращите се под тези две стаи зимнични помещения, ведно с пристройката към западната част от жилищната сграда и надстройката над лятната кухня, преустроена в гараж,състояща се от коридор с вито стълбище, спалня, таванска стая над тях, както и целия гараж.

По делото се установи, че върху гореописания имот е учредена договорна ипотека в полза на взискателя „ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА БАНКА“ АД, с нотариален акт за учредяване на договорна ипотека № 65, том VIII, рег. № 14228, дело № 1317 от 2007 г. Следва да бъде посочено, че жалбоподателят доброволно е ипотекирал имота за обезпечение на свое задължение по договор за кредит от 2007 г. с първа по ред законна ипотека.

По този начин А.Г. доброволно се е лишил от закрилата по чл. 444 ГПК.

Поради горното и имотът, дори да попада в забраната по чл. 444, т. 7 ГПК, с оглед на изключението по чл. 445, ал. 1 ГПК, не е несеквестируем и по отношение на него може да бъде насочено изпълнение и обявена публична продан. Обжалваното действие по принудително изпълнение е правилно.

С оглед горните изводи, окръжният съд намира за неоснователно и недоказано възражението на жалбоподателя за насочване на изпълнението върху негов несеквестируем жилищен имот, с оглед на което жалбата му срещу насочването на принудителното изпълнение срещу несеквестируемо имущество трябва да бъде оставена без уважение.

Водим от гореизложеното, Кюстендилският окръжен съд РЕШИ:

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба вх. № 7084/30.09.2021 г. по описа на ЧСИ В.А. на АНДР. Г. Г., чрез адв. П.К., със съдебен адрес: гр. София, ул.

„Граф Игнатиев“ № 6, вх. А, ет. 4, в частта и, с която е обжалвано насочването на изпълнението срещу несеквестируемо имущество на осн. чл.

433, ал. 2, т. 2 ГПК.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2

3