Протокол № 14 от 27.02.2024, Районен съд - Девин

ПРОТОКОЛ

№ 14 гр. Девин, 27.02.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на двадесет и втори февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Илияна Р. Ферева - Зелева при участието на секретаря Лили В. Чаушева

Сложи за разглеждане докладваното от Илияна Р. Ферева - Зелева Гражданско дело № 20235410100137 по описа за 2023 година.

На именното повикване в 11:00 часа се явиха:

Ищците М. А. Р. р. пр. се явява лично, Р. Г. Р. не се явява, Е. Г. Р. р. пр. се явява лично, всички се представляват от адв. Б. К., р. уп. от по-рано.

Ответниците Н. К. С. р. пр. се явява лично, Р. Р. С. не се явава, А.

К. П. не се явява, всички се представляват от адв. С. Н., р. уп. от по-рано.

Вещото лице инж. А. И. С., р. пр. лично.

Адв. К.: Да се даде ход на делото.

Адв. Н.: Да се даде ход на делото.

Съдът, при условията на чл.142, ал.1 ГПК,

Определи:

Дава ход на делото.

Адв. К.: Уважаема госпожо председател, поддържам от името на доверителя ми предявения иск и оспорвам предявения насрещен иск. Нямам възражения по проекта за доклад и молим същия да бъде обявен за окончателен доклад по делото. На този етап други доказателствени искания нямам. Такива евентуално ще направя, с оглед разпита на вещото лице. Моля 1 само да бъдат приети като писмени доказателства - Молба с Вх. № *** от *** г. на *** и Декларация по параграф ***, ал. 8 от ПЗР на ЗИД ЗУД, които имат отношение към спора, с оглед оспорването на предявения иск от ответниците.

Да се изслуша вещото лице преди разпита на свидетелите. Водим двама души свидетели, които са ни допуснати.

Адв. Н.: Уважаема госпожо председател от името на доверителите ми оспорвам предявеният иск. Поддържам насрещната искова молба, както и всички изложени съображения в отговора към исковата молба, който сме депозирали. Нямам възражения по проекта за доклад. Не възразявам да бъде разпитано вещото лице, като соча, че водим и двама свидетели за разпит в днешното в съдебно заседание. Да се допусне изслушване на вещото лице.

Съдът,

На основание чл. 146 ГПК

Определи:

Докладва делото по проекта за доклад, изготвен и съобщен на страните.

Приема допуснатите с Определение № 187/21.08.2023 г. писмени доказателства и представените в днешното съдебно заседание.

Допуска изслушване на вещото лице, на което

Сне самоличността, както следва:

Инж. А. И. С. – 51 год., бълг. гр., не осъждан, неженен, без родство със страните.

На вещото лице се напомни наказателната отговорност по чл.291 НК и същото обеща да даде заключение по съвест и знание на съда.

Разпит на вещото лице А. И. С.:

Уважаема госпожо съдия обещавам да дам заключение по съвест и знание. Поддържам представеното заключение. Графично измерената площ от мен на парцел *** от мен е *** кв. м. Така е записано и в представеното заключение. Тъй като става въпрос за различни методи графически на изчисление и допуски, съответно разлики в тези изчисления, различните 2 проектанти /архитекти/, в последствие геодезисти, работят с различни софтуери, а е възможно и при изчислението всеки един проектант да е преместил леко някоя от линиите, определящи даден поземлен имот или парцел, в резултат на което се получават разлики в площите и не регламентирано, но общо прието е, те да бъдат в порядъка от 3 до 5 % от площта на даден имот при изчисление. И смятам, че това е причината за явилата се разлика от 7 кв. м. Не мога да кажа дали е в резултат на грешка техническа при записване на площта или при изчисление, не мога да кажа.

Това, което съм установил при поставените задачи към техническата експертиза съм го изписал в заключението, както и повдигнато в съответния цвят към комбинираните скици, неразделна част от заключението. Тези *** кв. м. са оцветени в *** по приложение № ***. След влизането в сила от *** г. на ПУП-а не съм установил преписки, които да променят регулационното положение на парцел УПИ *** по плана от *** г. Говорим за регулационното положение. В комбинираната скица в приложение № *** към заключението имот с кадастрален номер *** е отразен на север до подпорната стена, която е южната част на реализираната улица, улица ***, а границата на парцел *** по одобрения ПУП *** би трябвало да се отрази в кадастралната карта по на юг от въпросната стена, като премине по новоизградена подпорна стена в южната част от процесните *** км. м., посочени на комбинираната скица. Би трябвало в кадастъра да бъде отразена тази допълнително изградена подпорна стена, като имотна граница на имот с кадастрален номер ***, ако считаме, че всички процедури до приемането на ПУП-а, включително са законосъобразни. По действащата към момента кадастрална карта и кадастрални регистри на град ***, Община *** южната граница на имот с кадастрален номер *** минава по лицето на бетонната подпорна стена елемент от улица ***.

Адв. Н.: Моля, да допуснете ако вещото лице има готовност в съдебно заседание да отговори на поставените въпроси, които са допуснати към заключението с отговора, но няма отговор в заключението.

Съдът,

Определи:

Допуска въпроси към вещото лице А. И. С., поставени в отговора на исковата молба и насрещен иск: Има ли изградена стена, 3 евентуално с каква височина в поземлен имот с идентификатор, с кратък номер *** по кадастралната карта и кадастралния регистър на град *** и съвпада ли същата с действащата регулационна граница между *** и УПИ *** по ПУП на град ***?

Вещото лице А. И. С.: Считам, че на регулационния въпрос в днешното заседание отговорих, но пак ще отговоря. Има изградена подпорна стена от бетонни блокчета и бетонен пояс с височина средна 1,80м., като тя физически материализира минава по парцелната граница, северната парцелна граница на УПИ ***. Процесните ***кв. м. са снимани и мога да кажа, какво представляват. Щриховам със *** цвят на приложение № ***, намиращи се между двете бетонни подпорни стени в северната част на поземлен имот *** и щриховани, както казахме в *** цвят, оцветени в *** и щриховани в *** цвят и посочени в снимка приложение № *** към заключението, представляват в по-голямата си част терен с изградена шахта стоманобетонна в североизточния край, означена с кратко наименование „Ш“, с приблизителна квадратура от 1 кв. м. В тези *** кв. м. в приложение № *** се забелязва в южната част на бетонната шахта изградена полумасивна стопанска сграда ламаринен покрив На приложение № *** означението „ВХ“ означава вход с бетонно стълбище и врата видно и в приложение № ***. На приложение № *** са означени къщата на ответниците и къщата на ищците.

Така записаният вход се намира в северния край между границите УПИ *** и ***, респективно в между имоти *** и *** В североизточния край на имот *** респективно в северозападния край на имот *** на имотната граница.

Ищците осъществяват достъпа си до жилищната си сграда на имот с кратък номер *** от южния край на имота намиращ се на улица ***. Кои ползва входа с тази врата на приложение № *** и приложение № *** не мога да кажа, но би трябвало да са ответниците.

Съдът,

Определи:

Приема и прилага заключението на вещото лице А. И. С., допълнено с отговорите на поставените въпроси, на което да се изплатят 800.00 лева от внесения депозит, представляващи възнаграждение, съгласно представената справка декларация, след като бъде извършена проверка на вписаните разходи и възнаграждения за съответствия, съгласно Наредба № Н 4

- 1/14.02.2023г. за вписване, квалификация и възнаграждения на вещи лица, във връзка с Наредба за командировките в страната от главния счетоводител, на който да се докладва.

Допуска до разпит водените свидетели, на които

Сне самоличността, както следва:

Ш. К. М., родена на *** год., бъл. гр. не осъждана, омъжена, сестра на К. Р., съпруга на Е. Р..

Ш. Х. Х. родена на *** год., бъл. гр., не осъждана, омъжена, съпругата на Е. Р. е нейна племенница.

М. С. К., родена на *** год., бъл. гр., не осъждана, вдовица, майка на съпругата на Н. С..

В. И. Д., родена на *** год., бълг. гр., не осъждана, разведена, няма родствени отношения.

На свидетелите се напомни наказателната отговорност по чл.290 НК и същите обещаха да дадат верни показания на съда.

Свидетелите се отстраниха от съдебната зала до техния разпит.

Разпит на свидетеля Ш. М.: Знам, за какво се води делото, за един имот зад къщата на сестра ми, която беше навремето шкарпа. Е. Р. - зет ми с дядо Г. разчистиха този скат, направиха една подпорна стена, понеже зад къщата има река, която беше придошла и беше заляла първия етаж на къщата на сестра ми. Е. Р. има инвалиден брат, който е в количка. Баба М. също е инвалид. Аз работя в *** и като ми се обадиха, че са се наводнили отидох у тях и до половината на колелата на количката бяха залети с кал. Мисля, че беше *** г. и след това, за да спрат тази река да не идва към тях изградиха една стена към един метър и половина, за да се предпазят от самата река да не идва към тях, защото те отзад имат вход. От там влезна наноса. Просто не искам да си спомням за тази картина. Понеже общината не беше взела никакво решение за това, че са се наводнили и те за това си направиха тази подпорна стена, за да се предпазят от тази рекичка. Направиха тази подпорна стена в техния имот. Е. си направиха подпорна стена преди общината да направят. Това място, което остава между двете подпорни стени е до 2 м. широко и дълго. Комшиите от тяхна страна имат една врата и си направиха нещо, за да гледат прасета. Как е възможно зад прозорците на сестра ми да 5 има кокошки и прасета да се гледат. Понеже сестра ми направиха жалба, за това как ще се гледат под прозорците им прасета, но комшиите го правиха на пук, за да мирише на сестра ми. И сега пак там имат някаква леха, която използват. Лехата е от към страната на вратата и е голяма 2 – 3 кв. м., но боклуците и бараките си стоят между двете подпорни стени. Комшиите си ползват тези бараки. Сега не гледат прасета. Друго не се гледа, но има някаква леха засята. Има голяма шахта, която е пълна с мръсотии и е на общината.

Шахтата е залепена за голямата подпорна. Свинарникът е в дъното, от отстрана на шахтата. Построен е след като се направи подпорната стена от общината. Не знам коя година. Гледаха не знам, колко време прасета, може би година и малко, незнам. От самото начало гледаха прасета и кокошки.

След *** г. направиха подпорна стена и след това гледаха прасета. Знам за подпорна стена, която Р. си направиха и тя си стои, за да могат да се предпазят от тази река, която ги беше заляла. Не знам кога е премахната тази подпорна стена от общината и после те пак си построиха. Р. построиха отново на същото място нова подпорна стена, след като се наводниха. Сегашната подпорна стена не знам кога е построена. Стоеше си там, не е премахната тази стена. Е. доброволно си я премахна. Сегашната стена не помня коя година е построена, след премахването на първата. Не мога да кажа коя година. И двете стени са построени от Р.. Р. не са ползвали лехата. Когато общината направиха улицата и голямата подпорна стена комшиите тогава започнаха да ползват мястото. Р. го бяха изчистили до подпорната стена и тогава общината направи голямата подпорна стена и комшиите започнаха да го използват, защото от тяхната страна си имат врата имат си достъп и си влизаха в тази леха от на сестра ми двора. Имаха спор за делба, понеже бяха със собствен парцел, водиха дела за имота. Не знам по документи на кого е имота. До пътя беше на Р., беше скат и те го изчистиха. По принцип там за всичките къщи смятат, че зад тяхната си къща си е техен район. Но, комшиите дойдоха от тяхната къща да направят свинарник и кокошарник и постоянно имаха разправии и се чуваха псувни. Аз също съм участвала в тези спорове, но заради Е., защото е ***, все сме си премълчавали, за да няма разправии. Не е оспорвано от никого подпорната стена, която Е. построи в техния имот.

Комшиите ползват лехата. Р. нямат достъп до спорната част.

Разпит на свидетеля Ш. Х.: Знам за какво се води делото. За имот, който делят господата. Познавам имота и до колкото постоянно съм го 6 виждала те са близнак къща. Единият трябва да използва едната страна, а другите другата страна. В имота на Р. има врата и Н. излиза от тази врата използва мястото пред къщата, което е на Р.. Засажда марули и лук, които няма да яде, защото до мястото има подпорна стена и не достига слънчева светлина, но си мисля, че е за да се заяждат. Подпорната стена, едната се намира пред къщата. Направена е, за да не влиза водата, след наводнението.