Решение № 485 от 14.08.2019, Районен съд - Търговище

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е

№ 485 16.08.2019 г. гр. Търговище

В ИМЕТО

НА НАРОДА

Районен съд –Търговище Девети състав

На четиринадесети август 2019 година

В открито заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

КРАСИМИРА КОЛЕВА

Секретар:

Валентина Войникова

Като разгледа докладваното от Председателя

Гр. дело

№ 1626 по описа за

2015 година,

За да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба на недвижими имоти, наследствени, във втора фаза – по извършване на делбата, за обявяване на окончателен разделителен протокол по реда на чл.350 от ГПК.

Ищците –

Н.А.Х., А.И.Х. и Н.А.Х. са редовно призовани. От тях лично се яви ищцата Н.А.Х., а за тримата ищци

– упълномощен процесуален представител от

21.10.2015г./ – адв. Н.С. ***

/пълномощното на лист 4/ , който изрично заяви в о.з. на 28.03.2018г., че що се касае до поземления имот - нивата от 13.073 дка следва да се възприеме втори вариант на заключението на вещото лице, тъй като може да се раздели реално на два дяла, като ищците желаят в техен общ дял да бъде поставен дял № 1, а в общ дял на ответниците да бъде поставен дял № 2. В открито заседание на

14.08.2019г. адв. С. моли да бъде обявен за окончателен разделителния протокол съобразно представеното удостоверение за приемане на проекта за изменение на кадастралната карта и кадастрарлнвите регистри № 25-137800 от 12.06.2019г. за обект – поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на с. Пролаз, общ. Търговище ведно със скица проект № 15-513153 от 10.06.2019г.

Ответниците – Ф.С.М., А.М.М. и А.М.А. са редовно призовани. От тях тримата никой не се яви лично в о.з. на 14.08.2019г. и няма изразено становище. Адв. С.А.

*** /пълномощното на лист 132/, е упълномощен от 05.01.2018г. процесуален представител на ответника А.М.М.. Адв. Св. А. в открито заседание на 28.03.2018г. моли да се изнесат на публична продан и двата имота /дворното място и поземленият имот-полска култура/ , а в открито заседание на 14.08.2019г. не се яви и няма заявено становище или възражение по проекта за разделителен протокол.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:

С влязло в сила на

17.11.2017г. решение № 270 постановено на 18.05.2016г. по гр.д. № 1626/2015г. по описа на РС-Търговище /лист 90-96 по гр.д./ , което е отменено само в отхвърлителната част с решение № 116 постановено на 13.10.2016г. по В.гр.д. № 117/2016г. по описа на ОС-Търговище /лист 56-58 по В.гр.д./, е допусната делба на следните недвижими имоти:

ПОЛСКА

КУЛТУРА от 13.073 декара, ІV категория, местността „Шем съсъртъ“ в землището на село Пролаз, общ. Търговище, имот № 010008 при граници: № 010006 на н-ци на А.Х.К.; № 010009 на н-ци на Ш.И. Х М.;*** на н-ци на А.Х., ПРИ следните КВОТИ:

-Н.А. Х. – 1/6 ид.ч.;

-А.И.Х.

– 1/6 ид.ч.;

-Н.А.Х.

– 1/6 ид.ч.;

-Ф.С.М.

– 1/6 ид.ч.;

-А.М.М. – 1/6 ид.ч.;

-А.М.А.

– 1/6 ид.ч., както и на

ДВОРНО

МЯСТО с площ на дворището 855 кв.м., дворище с пл.сн.№ 15, за което е отразен УПИ ІХ-15 в кв.9 по плана на с. Пролаз, общ. Търговище, заедно с построеното в него жилище, при граници от две страни улици; УПИ ІІІ-16 и УПИ VІІ-20, ПРИ КВОТИ по 1/6 ид.ч. за всеки от съделителите.

С влязло в сила на

13.11.2018г. решение № 171/20.04.2018г. по гр.д.

№ 1626/2015г. по описа на РСТ дворното място, заедно с построеното в него жилище в с. Пролаз, общ. Търговище е изнесено на публична продан.

По отношение на поземления имот – Полска култура, с влязло в сила на 13.11.2018г. решение № 101/28.09.2018г. по В.гр.д. № 116/2018г. по описа на ОС-Търговище решението на първоинстанционния съд е обезсилено в частта, в която земеделският имот, целия с площ от 13.073 декара, ІV категория, местността „Шем съсъртъ“ в землището на село Пролаз, общ. Търговище, имот № 010008 , при посочените граници , е разделен на две части, като едната половина от 6.537 дка, дял първи от заключението на вещото лице е предоставена в общ дяла на ищците Н.Х., А.Х. и Н.Х., а другата част от 6.526 дка-дял втори от вариант втори на заключението, е предоставен в общ дял на ответниците Ф.М., А.М. и А.А., като недопустимо в тази част и е върнато делото на РСТ за изпълнение на указанията в мотивите - представяне на проект и скица, от ОСЗ-Търговище за разделение на имотите, обявяване на разделителния протокол за окончателен и след това теглене на жребий.

От писменото заключение по съдебна техническа експертиза на вещото лице – инж. Д.Д. /лист 122-130 с приложенията/ , потвърдено в съдебно заседание на 14.02.2018 г. и възприето като обосновано и компетентно изготвено, както от страните, така и от съда , се установи безспорно следното: 1.

Действителната стойност на делбените имоти към настоящия момент е: - на имот № 010008 по КВС на с. Пролаз /нивата/ : 10200 лв. /десет хиляди и двеста лева/; 2.

Възможни са два варианта за делба на имот № 010008 по КВС на с. Пролаз /нивата/, а именно : Първи вариант – имотът се предоставя на един от съделителите и за уравняване на дяловете той заплаща на всеки един от останалите съделители сумата от 1700 лв. представляваща парично уравнение на дела на всеки от тях.; Втори вариант – имотът се дели на два равни дяла, като всеки един от двата дяла представлява 3/6 ид.ч. с площ 6.537 дка и така всеки от двата дяла се предоставя общо на трима от наследниците и при този втория вариант не се налага изравняване на дяловете на всеки един от съделителите в пари.

С писмена молба Вх.рег.№ 6519/27.06.2019г. от адв. С., действащ като пълномощник на ищците е представено: Удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри № 25-137800/12.06.2019г. за обект поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с. Пролаз, общ.

Търговище и съответно Скица-проект №

15-513153/10.06.2019г. за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор ***. Съгласно визираното удостоверение /л.257 по делото/ , проектът за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, внесен с вх.№ 01-234520/29.05.2019г. е приет. Съгласно посочената скица /л.258 по делото/: поземлен имот с идентификатор ***, с адрес на ПИ – с. Пролаз, общ. Търговище, местност „Шем Съсъртъ“, площ 13074 кв.м.; трайно предназначение на територията : Земеделска; начин на трайно ползване:

Нива; собственик: Х. М. С.; се разделя на два нови обекта и се нанасят нови обекти в КККР, както следва:

-Поземлен имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 6537 кв.м.; съседи:

***; ***; ***;

***;

-Поземлен имот с проектен идентификатор ***; проектна площ 6537 кв.м.; съседи:

***; ***; ***;

Разпечатката съдържа 60 от 99 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/afc171ab-989d-4c1f-964d-9d24d25431d4