Решение № 302 от 31.08.2020, Окръжен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

Номер 302

28.08.2020 г.

Град Русе

В ИМЕТО НА НАРОДА

Окръжен съд – Русе

Първи състав

На 28.08.2020 година в закрито заседание в следния състав:

Председател:

Членове:

Анета Георгиева

Николинка Чокоева

Антоанета Атанасова като разгледа докладваното от Николинка Чокоева Въззивно гражданско дело № 20204500500454 по описа за 2020 година

Производството е по чл.435 ал.3 от ГПК.

„Моушън Ентърпрайсис“ ЕООД - град Русе е депозирал въззивна жалба, с която обжалва постановлението за възлагане на недвижим имот по изп. дело № 235/2019 г. по описа на ЧСИ М.М.. Развива оплаквания за незаконосъобразност и иска отмяната му.

Ответникът по жалбата - взискател в изпълнителното производство „УниКредит Булбанк” АД гр. София оспорва жалбата.

Ответникът В.М.В. и Ж.К.С. - купувачи на два от имотите, оспорват жалбата и молят тя да бъде отхвърлена.

Окръжният съд, като взе предвид оплакванията в жалбата, доводите на страните, както и писмените обяснения на ЧСИ по повод обжалваното действие, намира за установено следното:

Жалбата е подадена от длъжник в изпълнителното производство, срещу постановление за възлагане на недвижим имот, с развити оплаквания, че наддаването не е извършено надлежно и имотът не е възложен по найвисоката предложена цена, и че оценката не отговаря на реалната стойност на имота.

Жалбата е допустима, а разгледана по същество - неоснователна.

1

Законът дава право на длъжника да оспори законосъобразността на постановлението за възлагане на недвижим имот, ако наддаването не е извършено надлежно или имотът не е възложен по най-високата предложена цена. В случая липсва което и да е от посочените основания за незаконосъобразност в разпоредбата на чл.435 ал.3 предл.3 от ГПК.

Публичната продан на имотите е извършена като седма поред, при спазване изискванията на закона. Направени са валидни наддавателни предложения от участниците в публичната продан и единият имот е възложен на В.М.В., а другият на Ж.К.С., като и двата имота са възложени на предложилия найвисока цена купувач – във втория случай - единствен. Поради това не са налице основания за отмяна на обжалваното постановление за възлагане на недвижим имот и жалбата следва да се отхвърли.

Оплакванията на жалбоподателя за отказа на ЧСИ да извърши нова оценка на недвижимия имот са преклудирани – направени след срока, същите са и ирелевантни към настоящия спор, а от друга страна по обжалването на това действие е постановен влязъл в сила съдебен акт на РОС, поради което е налице и сформирана сила на пресъдено нещо. По тези съображения, оплакванията относно оценката на имота не следва да се обсъждат в настоящото решение.

Мотивиран така и на основание чл.437 ал.4 от ГПК съдът РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ жалбата на „Моушън Ентърпрайсис“ ЕООД - град Русе против действията на ЧСИ М.М. с район на действие РОС - постановление от 26.06.2020 г. за възлагане на недвижими имоти по изп. дело № 235/2019 г.

Решението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2