Решение № 103 от 02.04.2026, Районен съд - Нова Загора

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 103 гр. Нова Загора, 02.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НОВА ЗАГОРА в публично заседание на десети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РОСЕН К. ЖЕЛЯЗКОВ при участието на секретаря Диана М. Дечева като разгледа докладваното от РОСЕН К. ЖЕЛЯЗКОВ Гражданско дело № 20252220100438 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба от М. В. С. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр.**********, Н. З. С. с ЕГН ********** и с постоянен адрес: гр.********** и В. З. Г. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр.***********, чрез адв.М.

Д. от АК - Сливен против Д. К. С. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр.***********, Д.

Ж. С. с ЕГН********** и постоянен адрес: гр.********** и Т. К. С. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр.********** с правно основание - чл.124 от ГПК и чл.537, ал.2 от ГПК.

В исковата молба се сочи, че ищците били наследници на Н.З. С. б.ж. на гр.Нова Загора, починал на 2010 г. Сочи се, че видно от нотариален акт № 68, том 1, дело № 174 на НЗРС и на парт.книга: том 84, стр.56 към смъртта си той е бил собственик на следния недвижим имот находящ се в гр.Нова Загора ул.********, а именно: 1/2 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор ***, с площ от 451 кв.м, с трайно пред назначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:ниско застрояване /до 10 м/, съседи имоти с идентификатори: ***, ***, 51648. 501.5200, *** и

***, както и на попадащата върху този имот СГРАДА с идентификатор *** с площ от 70 кв.м, на един етаж,с начин на трайно ползване : жилищна сграда-еднофамилна, състояща се от три стаи, салон и кухня.

След смъртта на Н.З. С. притежаваният от нето недвижим имот описан по-горе станал собственост на неговите наследници З.Н. С., б.ж. на гр.Нова Загора, починал на 01.03.2023 г. и К.Н. С. б.ж. на гр.Нова Загора, починал на 27.07.2022 г.

През 2015 г. К.Н. С. б.ж. на гр.Нова Загора с нотариален акт вписан в СВ гр.Нова Загора под вх.рег.№ 3876/26.10.2015 г., акт № 125, том VIII, дело № 2150/2015 год. бил дарил на сина си Д. К. С., притежаваната от него идеална част от оставеният му в наследство от баща му недвижим имот описан по-горе.

В исковата молба се твърди, че докато били живи братята З.Н. С., б.ж. на гр.Нова Загора, починал на 01.03.2023 г. и К.Н. С., б.ж. на гр.Нова Загора, починал на 27.07.2022 г. били в много добри отношения, уважавали се и не били имали спорове относно това, че всеки един от тях е собственик на по 1/2 ид.ч. от имота оставен им в наследство от баща им Н.З. С., като заедно построили върху оставеният им в наследство недвижим имот още три сгради, като през това време всеки от братята си бил плащал данъците за притежаваната идеална част от имота. Като след 2015 г. вместо К.Н. С., б.ж. на гр.Нова Загора, неговата 1 част се заплащала от новия собственик на тази част Д. К. С..

В исковата молба се твърди, че когато през 2024 г. наследниците на З.Н. С. - ищците по делото, отишли да си плащат данъка за оставеният им в наследство имот от данъчна служба им казали, че данъците на имота са плетени и те не за записани като собственици на този имот.

След направена справка в СВп при Районен съд гр.Нова Загора се установило,че наследниците на К.Н. С. самостоятелно са се снабдили с констативен нотариален акт по обстоятелствена проверка, на основание наследство и давностно владение и са станали собственици и на частта от недвижимия имот, падаща се в дял на наследниците на З.Н. С., б .ж. на гр.Нова Загора, починал на 01.03.2023 год., а именно:

1/4 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор с площ от 451 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:ниско застрояване /до 10 м/, съседи имоти с идентификатори: ***, ***, 51648. 501.5200, *** и ***, както и на попадащите върху този имот СГРАДИ, както следва: 1. 1/2 ид.ч. от СГРАДА с идентификатор ***, цялата с площ от 70 кв.м, на един етаж, с начин на трайно ползване: жилищна сграда-еднофамилна. 2.

СГРАДА с идентификатор ***, с площ от 32 кв.м, на един етаж, с начин на трайно ползване: постройка на допълващо застрояване; 3. СГРАДА с идентификатор *** с площ от 19 кв.м, на един етаж, с начин на трайно ползване: жилищна сграда-еднофамилна и 4. СГРАДА с идентификатор ***, с площ от 70 кв.м, на един етаж, с начин на трайно ползване: жилищна сграда - еднофамилна. Самият нотариален акт съставен след извършена обстоятелствена проверка е вписан в СВ гр.Нова Загора под вх.Рег.№3146/20.09.2023 г., акт: 142, том: VIII, дело № 1166/2023 г. По-късно единият от съсобствениците по този нотариален акт Т. К. С. бил продал притежаваната от него част на ДАЛИЕЛ К. С. - единият от останалите двама съсобственици по констативния нотариален акт.

Ищците считат, че наследниците на К.Н. С., б.ж. на гр.Нова Загора не са станали собственици на техните идеални части от недвижимия имот, описан в констативния нотариален акт, тъй като техният наследодател никога не бил оспорвал правото на собственост и не бил манифестирал пред техния, на ищците наследодател намерението си да свои изцяло наследственият им имот, с оглед на което се явявал държател, но не е и владелец.

Ищците не били загубвали правото на собственост върху процесния имот, тъй като техният наследодател не бил преставал да бъде съсобственик на оставеният му в наследство от баща му имот. Нито едно от децата на Н.З. С.: З.Н. С. б.ж. на гр.Нова Загора починал на 01.03.2023 г. и К.Н. С. б.ж. на гр.Нова Загора, починал на 27.07.2022 г. докато са били живи били си оспорвали един на друг правото на собственост върху наследствената част на всеки от тях от оставеният от баща им недвижим имот. Наследодателят на ответниците К.Н. С., б.ж. на гр.Нова Загора, починал на 27.07.2022 г. описан по-горе, докато е бил жив всеки от тях никога и по никакъв начин не се бил държал като единствен собственик на оставеният им в наследство от баща им недвижим им имот описан по-горе, не бил манифестирал и довеждал до знанието на брат си З.Н. С., б.ж. на гр.Нова Загора, починал на 01.03.2023 г. намерението си да свои и неговата идеална част от имота по начин, че да не остави съмнение за новото си субективно отношение към процесния имот.

Сочи се, че с оглед на това,че ищците били собственици на 1/2 ид.ч. от посочения погоре недвижим имот, оставен им в наследство от Н.З. С., а ответниците се били обявили и легитимирали като собственици на идеалната част на ищците от процесния имот, като по този начин ги били лишили от правото на собственост на ищците върху наследствената им част от процесния имот, за ищците съществувал правен интерес от воденето на настоящото дело.

2

Предвид изложеното ищците молят съда, да постанови решение, с което спрямо ответниците да бъде признато за установено, че ищците са собственици на общо, както следва:

1/4 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор ***, с площ от 451 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** и ***, както и на попадащите върху този имот

СГРАДИ, както следва: 1. 1/2 ид.ч. от СГРАДА с идентификатор ***, цялата с площ от 70 кв.м, на един етаж, с начин на трайно ползване :жилищна сграда - еднофамилна.

2. 1/2 ид.ч. от СГРАДА с идентификатор ***, с площ от 32 кв.м, на един етаж, с начин на трайно ползване: постройка на допълващо застрояване; 3. 1/2 ид.ч. от СГРАДА с идентификатор ***, с площ от 19 кв.м, на един етаж, с начин на трайно ползване: жилищна сграда - еднофамилна и 4. 1/2 ид.ч. от СГРАДА с идентификатор ***, с площ от 70 кв.м, на един етаж, с начин на трайно ползване: жилищна сграда - еднофамилна, както и на основание чл.537, ал.2 ГПК да отмени издадения в полза само на ответника констативен нотариален акт - нотариален акт за собственост върху недвижим имот по обстоятелствена проверка № 136, том III, рег.№ 5649, н.д.№ 492/2023 г. на Нотариус Н.Б., с район на действие PC гр.Нова Загора, с рег.№ 416 на НК, вписан в с вх.рег.№ 2146/20.09.2023 г., акт № 142, том VIII, дело 1166, в частта му относно:

1/4 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор ***, с площ от 451 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ви(ско застрояване /до 10 м/, съседи имоти с идентификатори: ***, ***, 51648.501..5200, *** и ***, както и на попадащите върху този имот СГРАДИ, както следва: 1. 1/2 ид.ч. от СГРАДА с идентификатор ***, цялата с площ от 70 кв.м, на един етаж, с начин на трайно ползване: жилищна сграда - еднофамилна.

2. 1/2 ид.ч. от СГРАДА с идентификатор ***, с площ от 32 кв.м, на един етаж, с начин на трайно ползване: постройка на допълващо застрояване; 3. 1/2 ид.ч. от СГРАДА с идентификатор ***, с площ от 19 кв.м на един етаж, с начин на трайно ползване: жилищна сграда - еднофамилна и 4. 1/2 ид.ч. о т СГРАДА с идентификатор 51648.501. 1293.4, с площ от 70 кв.м на един етаж, с начин на трайно ползване: жилищна сграда - еднофамилна.

Моли ответниците да бъдат осъдени да заплатят на ищците направените по делото разноски.

Към молбата си ищците представят следните писмени доказателства: 1.

Удостоверение за наследници №94-00-2444/20.03.2025 г. издадено от кметство гр.Нова Загора; 2. Нотариален акт №68, том I, дело №174/1975 г. на НЗРС парт.книга: том 64, стр.56;

3. Нотариален акт вписан в СВ гр.Нова Загора под вх.рег.№ 3890/26.10.2015 г., акт: 125, том:

VIII, дело № 2150/2015 г.; 4. Нотариален акт вписан в СВ гр.Нова Загора под вх.рег.№ 2146/20.09.2023 г., акт: 142, том: VIII, дело № 1166.

С молба с вх.№ 2187/05.05.2025 г. ищците, чрез процесуалния си представител адв.М. Д. от АК - Сливен са направили на основание чл.214, ал.1 от ГПК изменение на иска, както следва:

Ищците били наследници на Н.З. С. б.ж. на гр.Нова Загора, починал на 2010 г.

Видно от нотариален акт № 68, том I, дело № 174 на НЗРС и на парт.Книга: том 84, стр.56 към смъртта си той е бил собственик на следния недвижим имот находящ се в гр.Нова Загора ул.********, а именно: 1/2 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор ***, с площ от 451 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:ниско застрояване /до 10 м/, съседи имоти с идентификатори: ***, ***, 51809. 501.5200, *** и 51809. 501.1292, както и на попадащата върху този имот СГРАДА с идентификатор ***, с площ от 70 кв.м, на един 3 етаж, с начин на трайно ползване: жилищна сграда - еднофамилна, състояща се от три стаи, салон и кухня.

След смъртта на Н.З. С. притежаваният от нето недвижим имот описан по-горе станал собственост на неговите наследници З.Н. С. б.ж. на гр.Нова Загора починал на 01.03.2023 г. и К.Н. С. б.ж. на гр.Нова Загора починал на 27.07.2022 г.

През 2015 г. К.Н. С. б.ж. на гр.Нова Загора с нотариален акт вписан в СВ гр.Нова Загора под вх.Рег.№ 3876/26.10.2015 г., акт № 125, том VIII, дело № 2150/2015 г. е дарил на сина си Д. К. С. притежаваната от него идеална част от оставеният му в наследство от баща му недвижим имот описан по-горе.

Твърди се, че докато са били живи братята З.Н. С. б.ж. на гр.Нова Загора, починал на 01.03.2023 г. и К.Н. С., б.ж. на гр.Нова Загора, починал на 27.07.2022 г. били в много добри отношения, уважавали се и не са имали спорове относно това, че всеки един от тях е собственик на по 1/2 ид.ч. от имота оставен им в наследство от баща им Н.З. С.. Заедно построили върху оставеният им в наследство недвижим имот още три сгради. Като през това време всеки от братята си е плащал данъците за притежаваната идеална част от имота.

Като след 2015 г. вместо К.Н. С., б.ж. на гр.Нова Загора неговата част се заплащала от новия собственик на тази част Д. К. С..

Когато през 2024 г. наследниците на З.Н. С. - ищците по делото, отишли да си плащат данъка за оставеният им в наследство имот от данъчна служба им казали, че данъците на имота са плетени и те не са записани като собственици на този имот.

След направена справка в СВ при Районен съд гр.Нова Загора се установило, че наследниците на К.Н. С. самостоятелно са се снабдили с констативен нотариален акт по обстоятелствена проверка, на основание наследство и давностно владение и са станали собственици и на частта от недвижимия имот падаща се в дял на наследниците на З.Н. С. б.ж. на гр.Нова Загора починал на 01.03.2023 г., а именно: