Решение № 258 от 08.07.2025, Районен съд - Гоце Делчев

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 258 гр. Гоце Делчев, 08.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на осемнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: К. Д. Попов при участието на секретаря Б.лава Г. Тункова като разгледа докладваното от К. Д. Попов Гражданско дело № 20221220101117 по описа за 2022 година и за да се произнесе взе в предвид следното:

Обстоятелства по делото.

Делото е образувано по предявен иск за ревандикация на недвижими поземлени имоти по реда на чл.108 от ЗС, съединен с искане за отмяна на издаден нотариален акт по обстоятелствена проверка за същите имоти, по реда на чл.537 ал.2 от ГПК.

Претенцията на ищците е да бъде признато правото им на собственост върху 1/4 ид. част и да бъде осъден ответника да им предаде владението, съобразно притежаваната част, върху три недвижими земеделски имота, а именно: 1. Поземлен имот с идентиикатор 0560.34.28/ пет хиляди и шестотин и шест, точка, тридесет и четири, точка, двадесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните Регистри на село Б., община Г. Д., област Бл., одобрени със Заповед № Р Д -18-1670/09.10.2018г. на изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, с площ от 5000 кв.м. (пет хиляди квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива. с адрес: с. Б., общ.Г. Д., област Бл., местност К., категория на земята - 5 (пета), с номер по предходен план 034028 (нула тридесет и четири хиляди двадесет и осем,) при съседи на поземления имот: ***; ***;

***; ***; ***; ***. 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седемнадесет хиляди триста и деветдесет и пет, точка, седемнадесет, точка, шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Г.

1

Д., община Г. Д., област Бл., одобрени сь Заповед № Р Д -18-71/02.10.2018г. на изпълнителния директор на Агенция но кадастъра, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 22.03.2021 г., с площ от 518 кв.м. (петстотин и осемнадесет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Лозе, с адрес: гр.Г. Д., общ.Г. Д., област Бл., местност К., категория на земята - 7 (седма), с номер по предходен план 017006 (нула седемнадесет хиляди и шест), при съседи на поземления имот: ***; ***. 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***

(седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет, точка, седемнадесет, точка, тринадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Г. Д., община Г. Д., област Бл., одобрени със Заповед № Р Д -18-71/02.10.2018г. на изпълнителния директор на Агенция но кадастъра, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 22.03.2021г, с площ от 4269 кв.м. (четири хиляди двеста шестдесет и девет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Лозе, с адрес: гр.Г. Д., общ.Г. Д., област Благоевград, местност К., категория на земята - 7 (седма), с номер по предходен план 017013 (нула седемнадесет хиляди и тринадесет), при съседи на поземления имот: ***; ***; ***; ***; ***.

Правото си на собственост върху посочената идеална част от описаните имоти ищците твърдят, че са придобили на основание наследство и възстановено право на собственостпо реда на ЗСПЗЗ.

Иска се също така да бъде отменен, по реда на чл.537 ал.2 от ГПК, издаден в полза на ответника нотариален акт по обстоятелствена проверка за същия имот.

Правно основание на предявения иск - чл.108 от ЗС във вр. с чл.537 ал.2 от ГПК.

На ответника са изпратени препис от исковата молба с приложенията. В срока по чл.131 от ГПК е постъпил писмен отговор, в който ответника излага становище за основателност на предявения иск, като прави признание на същия. В съдебно заседание процесуалния представител на ответник поддържа направеното признание по реда на чл.237 ал.1 от ГПК.

По делото са приети писмени доказателства, ангажирани от ищцовата страна.

В проведеното по делото съдебно заседание, съобразявайки направеното от ответника признание на иска, както и изричното искане на ищците в тази насока, съдът, с протоколно определение от 18.09.2024 г., на основание чл.237 ал.1 от ГПК е прекратил съдебното дирене, като е обявил, че ще се произнесе с решение при признание на иска.

След преценка на данните по делото и представените от ищцовата страна писмени доказателства, съдът намира следното.

По допустимостта.

2

Предявеният иск е с правно основание чл.108 от ЗС, същия е редовен и допустим, депозиран е до надлежния съд, от процесуално легитимирана страна имаща правен интерес от предявяването му и срещу надлежен ответник.

По същество на иска.

По същество предявения иск следва да бъде уважен при условията на чл.237 от ГПК, съобразно признанието на ответника, поради следното.

Имайки предвид направеното изрично признание на иска, заявеното от ответника в отговора на исковата молба и потвърдено в съдебно заседание, съдът счита че са налице визираните в чл.237 ал.1 и ал.3 от ГПК процесуални предпоставки за постановяване на решение съобразно направеното признание, а именно – ответника е признал иска, ищците са поискали съдът да се произнесе с решение при признание на иска, като признатото право не противоречи на закона или добрите нрави, а от друга страна правото е такова, с което страната може да се разпорежда. При това положение предявеният иск с правно основание чл.108 от ЗС следва да бъде уважен, на основание чл.237 ал.2 от ГПК, съобразно признанието на ответника. Основателно е в случая и искането на ищците по реда на чл.537 ал.2 от ГПК за отмяна на издадения в полза на ответника нотариален акт за процесните имоти, с който са признати права в обем, какъвто ответника не притежа. Горното представлява задължителна последица от признатото на ищците право на собственост и уважаването на предявения иск за защита на засегнатото материално право.

Относно разноските по делото.

По делото е напрано искане от ищцовата страна за присъждане на разноски, което, с оглед изхода на спора, е основателно и следва да бъде уважено. Направените в настоящото производство съдебни и деловодни разноски за заплащане на държавни такси и адвокатско възнаграждение, за които е представен списък по чл.80 от ГПК, следва да бъдат присъдени в тежест на ответника, съобразно разпоредбата на чл.78 ал.1 от ГПК. За пълнота в тази насока следва да се отбележи, че независимо от направеното от ответника в хода на исковия процес признание, след като именно той като неизправна страна е станал причина за повдигане на съдебния спор, следва да понесе отговорността за направените от ищците разноски.

По възражение на ответника за прекомерност, съдът, съобразявайки условията на Наредба № 1/2004 г. за минималните размери на адвокатските възнаграждения и действителната фактическа и правна сложност на делото, броя на проведените съдебни заседания и обема на извършените процесуални действия, намали на основание чл.78 ал.5 от ГПК размера на претендираната от ищцата сума за адвокатско възнаграждение по иска за неимуществени вреди от 700 лева на 500 лева.

Водим от горното и на основание чл.108 от ЗС във вр. с чл.237 от ГПК, съдът 3

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответника К. Г. С. с ЕГН **********, с адрес гр.Г. Д. ул. «Ц. Й.» №*, обл. Благоевград, че ищците Н. П. Р. с ЕГН :********** , с адрес: с.М., ул “ О.“ №*, общ.Р., обл.П., Т. П. Р. с ЕГН:**********, с адрес :гр. П., ул.“ С.“ №**, Н. К. С. с ЕГН :********** , с адрес: гр.П., ул.“Г..Д. Н.“ №**, В. Е. Г. с ЕГН:**********, с адрес:гр.Пл., бул.»В.А. №*** , ет.*, ап.* , Б. Е. Г. с ЕГН **********, с адрес: гр.П., ул. „Г. К.“ №**, са собственици на основание наследство и възстановено право на собственост по реда на ЗСПЗЗ, на 1/4 идеална част от следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентикатор 0560.34.28/ пет хиляди и шестотин и шест, точка, тридесет и четири, точка, двадесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните Регистри на село Б., община Г.Д., област Бл. одобрени със Заповед № Р Д -18-1670/09.10.2018г. на изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, с площ от 5000 кв.м. (пет хиляди квадратни метра), с трайно предназначение на територията:

Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива. с адрес: с. Б., общ.Г. Д., област Бл., местност К. категория на земята - 5 (пета), с номер по предходен план 034028 (нула тридесет и четири хиляди двадесет и осем,) при съседи на поземления имот:

***; ***; ***; ***; ***; ***.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седемнадесет хиляди триста и деветдесет и пет, точка, седемнадесет, точка, шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Г. Д., община Г. Д., област Бл., одобрени сь Заповед № Р Д -18-71/02.10.2018г. на изпълнителния директор на Агенция но кадастъра, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 22.03.2021 г., с площ от 518 кв.м. (петстотин и осемнадесет квадратни метра), с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Лозе, с адрес: гр.Г. Д., общ.Г. Д., област Бл., местност К., категория на земята - 7 (седма), с номер по предходен план 017006 (нула седемнадесет хиляди и шест), при съседи на поземления имот: ***; ***.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седемнадесет хиляди триста деветдесет и пет, точка, седемнадесет, точка, тринадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Г. Д., община Г. Д., област Бл., одобрени със Заповед № РД -18-71/02.10.2018г. на изпълнителния директор на Агенция но кадастъра, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 22.03.2021г, с площ от 4269 кв.м. (четири хиляди двеста шестдесет и девет квадратни метра), с трайно предназначение на територията:

Земеделска, с начин на трайно ползване: Лозе, с адрес: гр.Г. Д., общ.Г. Д., област Бл., 4 местност К., категория на земята - 7 (седма), с номер по предходен план 017013 (нула седемнадесет хиляди и тринадесет), при съседи на поземления имот: ***;

***; ***; ***; ***. , като осъжда ответника К. Г. С. да предаде на ищците владението върху описаните недвижими имоти съобразно притежаваната от тях 1/4 ид. част от правото на собственост.

ОТМЕНЯ на основание чл.537 ал.2 от ГПК Нотариален акт № ***, том *. рег.

№***, дело № **от 2022 г., съставен от В. Б., Нотариус с район на действие съдебния район на Районен съд град Гоце Делчев, в частта над 3/4 ид. части, за частта от 1/4 ид. част от правото на собственост, притежавано от ищците.

Осъжда на основание чл.78 ал.1 от ГПК ответника К. Г. С. с ЕГН **********, с адрес гр.Гоце Делчев ул. «Ц. Й.» №*, обл. Бл., да заплати на ищците Н. П. Р. с ЕГН :********** , с адрес:с.М., ул “ О.“ №** общ.Р., обл.Пл., Т. П. Р. с ЕГН:********** с адрес :гр. П., ул.“ С.к“ №10, Н. К. С. с Е ГН :********** , с адрес: гр.П., ул.“Г.Д. Н.“ №**, В. Е. Г. с ЕГН:********** с адрес:гр.Пл., бул.»В. А.» №** , ет.*, ап.* , Б. Е. Г. с ЕГН ********** с адрес: гр.П., ул.“ Г. К., №** сторените по настоящото дело съдебни и деловодни разноски в размер на 575 лева, от които 75 лева държавни такси и 500 лева адвокатско възнаграждение.

Решението на съда може да се обжалва с въззивна жалба пред Окръжен съд гр.Благоевград в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Гоце Делчев: _______________________ 5