Разпореждане № 118350 от 01.10.2026, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 118350 гр. София, 01.10.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в закрито заседание на първи октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА Гражданско дело № 20261110120106 по описа за 2026 година

С разпореждане от 25.08.2026г съдът е констатирал множество нередовности на исковата молба и е дал указания за отстраняването им. След представяне на молба от 08.09.2026г съдът е приел, че отново не са отстранени дадените от съда указания, като отново с разпореждане от 09.09.2026г е дал указания на ищеца, в това число „да представи препис от решения на ОС на ЕС, с които „.“ ЕООД е избрано да изпълнява дейностите на професионален домоуправител и с които на това дружество са възложени с оглед чл.2, ал. 2 от договора правата по чл. 23 ал. 4 ЗУЕС да представлява . пред съда“ Изрично са изложени и мотиви защо представянето на това решение е необходимо. С молба от 29.09.2026г от името на ищеца се заявява, че този протокол е представен по делото и съдът може от там да установи необходимата му информация относно представителната власт на „.“ ЕООД. В същото време препис от протокол от каквото и да е ОС на ЕС не е приложен по делото. Към исковата молба е представено единствено пълномощно, без никакви писмени доказателства, а към молба от 08.09.2026г е представен договора, сключен с „.“ ЕООД и списък със самостоятелните обекти в сградата. Не са представени по делото други доказателства, в това число и препис от протокол от ОС на ЕС от 22.01.2025г. Предвид това следва да се предостави последна възможност за представяне по делото документ, доказващ правомощията на „.“ ЕООД по чл. 23 ал. 4 ЗУЕС.

С молбата от 29.09.2026г е уточнено, че размерът на вноската за „.“ е 1 % от минималната работна заплата, но не е посочено какъв е размерът на вноската за управление; вноската за поддръжка на ЕС, вноската за допълнително гласувани ремонти.

С оглед изложеното, съдът

РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА на ищеца . на сграда в режим на етажна собственост с административен адрес в гр..динствен в едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена молба с препис за насрещната страна:

1

- да представи препис от решения на ОС на ЕС, с които „.“ ЕООД е избрано да изпълнява дейностите на професионален домоуправител и с които на това дружество са възложени с оглед чл.2, ал. 2 от договора правата по чл. 23 ал. 4 ЗУЕС да представлява . пред съда /препис от протокола, сочен от ищеца не е бил приложен по настоящото дело/;

- да се уточни на кое от изброените банкетно общо събрание на . /20.04.216, 28.03.2017, 15.03.2018, 13.06.2018, 20.09.2018, 9.01.2019, 06.0.3.2020, 16.05.2022, 14.09.2023 и 22.01.2025/ е взето решение за размера на дължимите вноски за управление, вноската за поддръжка на ЕС, вноската за допълнително гласувани ремонти и какъв е бил размера на дължимите вземания по отделно;

УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на указанията в срок, исковата молба ще бъде върната на основание чл. 129, ал. 3 от ГПК.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Препис от разпореждането да се връчи на ищеца.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2