Определение № 44 от 09.01.2025, Окръжен съд - Пловдив

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 44 гр. Пловдив, 09.01.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI СЪСТАВ, в закрито заседание на девети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Величка П. Белева

Членове:

Надежда Н. Дзивкова Рашкова

Мария Анг. Ненова като разгледа докладваното от Величка П. Белева Въззивно гражданско дело № 20245300502172 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано по въззивна жалба на ищеца по спора Ж. Н.

У. срещу Решение № 2750 от 18.06.2024 г. по гр.д. № 2409/2023 г. на РС – Пловдив в частта, с която е отхвърлен предявеният от У. иск с правно основание чл. 40 ал. 1 от ЗУЕС за отмяна на решението, прието на 19.01.2023 г.от ОС на ЕС на сградата с административен адрес *** за избор на нов управител на ЕС, а именно на госпожа Й. А., както и по въззивна частна жалба на У. срещу същото съдебно решение в частта му с характер на определение – прекратяване на производството по иска му срещу приетото от същото ОС на ЕС решение за възлагане правомощията по чл. 23 ал. 1 т.т.1,2,5,7,8,10 и 12 и ал.ал. 3 и 4 от ЗУЕС на фирма „ ПД – Лусин Експрес „ ЕООД.

За да прекрати производството по делото в тази му част съдът е приел, че за ищеца е отпаднал правният интерес от иска срещу казаното решение на ОС на ЕС, т.к. договорът, сключен на между ответната ЕС и „ ПД – Лусин Експрес „ ЕООД е прекратен в хода на производството по делото – с едномесечно писмено предизвестие от управителя на дружеството до ЕС, изтичащо на 11.01.2024 г..

В частната жалба се поддържа да е неправилен извода на съда за липса на правен интерес. Защото – макар и договорът с т.нар. „ външен домоуправител „ да е прекратен, той е действал за периода от 02.02.2023 г. – 11.01.2024 г. и е засегнал неблагоприятно правната сфера на ищеца, пораждайки за него задължения да заплаща на дружеството ежемесечни възнаграждения от по 6 лв. за периода на действието на договора, за недължимостта на които може да се позовава единствено на съдебно решение за уважаване на иска по чл. 40 ал.

1 от ЗУЕС.

Настоящата инстанция намира частната жалба за основателна по така изложените в нея съображения.

Единственият признат от закона ред за защита на етажен собственик от незаконосъобразни решения на ОС на ЕС е иска по чл. 40 ал. 1 от ЗС, чието предявяване е обвързано със срок – чл. 40 ал. 2 от ЗС, който е преклузивен. Съответно етажният собственик не разполага с никакъв друг иск за защита срещу тези решения и в частност с иска по чл. 26 от ЗЗД за тяхната нищожност. Следователно, само при успешно проведен иск по чл. 40 ал. 1 от ЗУЕС етажният собственик може да се предпази от неблагоприятно 1 засягане на правната му сфера вследствие незаконосъобразни решения на ОС на ЕС като отрече породените от тях имуществени последици за него – в случая дължимостта на казаните месечни възнаграждения.

Предвид изложеното възизвният съд следва да отмени определението си, с което е даден ход на спора за решаването му по същество, да прекрати производството по делото и да върне същото на районния съд за разглеждане по същество на иска по чл. 40 ал. 1 от ЗС и в тази му част – след отмяна на решението в прекратителната му част, в която то /решението / има характер на определение. След което въззивната жалба срещу решението в отхвърлителната му част, ведно с евентуално постъпила въззивна жалба срещу постановеното решение по иска за отмяна на решението на ОС на ЕС, с което правомощията по чл. 23 ал. 1 т.т.1,2,5,7,8,10 и 12 и ал.ал. 3 и 4 от ЗУЕС са възложени на фирма „ ПД – Лусин Експрес „ ЕООД, да се изпратят отново на въззивния съд за разглеждането им в общо производство.

Водим от горното съдът

ОПРЕДЕЛИ:

Отменя Решение № 2750 от 18.06.2024 г. по гр.д. № 2409/2023 г. на РС – Пловдив в частта, с която е върната ИМ и е прекратено производството по делото по иска по чл. 40 ал.

1 от ЗУЕС срещу приетото от състоялото се на 19.01.2023 г. ОС на ЕС решение за възлагане правомощията по чл. 23 ал. 1 т.т.1,2,5,7,8,10 и 12 и ал.ал. 3 и 4 от ЗУЕС на фирма „ ПД – Лусин Експрес „ ЕООД.

Връща делото на същия съд и състав за разглеждане по същество на иска по чл. 40 ал. 1 от ЗУЕС и в тази му част.

Отменя протоколно определение от 13.11.2024 г., пост. по въззивно гр.д. № 2172/2024 г. по описа на ОС – Пловдив, с което е даден ход на делото за решаване по същество.

Прекратява производството по въззивно гр.д. № 2172/2024 г. по описа на ОС – Пловдив.

След постановяване на решението на районния съд по иска за отмяна на решението на ОС на ЕС за възлагане правомощията по чл. 23 ал. 1 т.т.1,2,5,7,8,10 и 12 и ал.ал. 3 и 4 от ЗУЕС на фирма „ ПД – Лусин Експрес „ ЕООД делото да се изпрати отново на въззивния съд за разглеждане на въззивна жалба вх. № 72 031/05.07.2024 г. / по описа на РС – Пловдив / срещу първоинстанционното Решение № 2750 от 18.06.2024 г. по гр.д. № 2409/2023 г. в отхвърлителната му част, както и на евентуално постъпила въззивна жалба срещу второ постановеното първоинстанционно решение.

Определението не подлежи на обжалване и е окончателно.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2