Решение № 2793 от 14.05.2024, Софийски градски съд

РЕШЕНИЕ

№ 2793 гр. София, 13.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-I-З, в закрито заседание на тринадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Александър Ангелов

Членове:

Петя Т. Стоянова Владимирова

Даниела Попова като разгледа докладваното от Даниела Попова Въззивно гражданско дело № 20241100504883 по описа за 2024 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производство по реда на чл. 435 и сл. от ГПК.

Образувано е по жалба на длъжника по изпълнително дело № 20228630401530 на ЧСИ рег.№ 863 при КЧСИ срещу постановление за възлагане на недвижим имот от 26.03.2024г. Иска отмяна на постановлението с твърдения за ненадлежно проведена тръжна процедура и невнасяне на дължимата продажна цена.

Взискателят по изп. д в депозираното възражение по реда на чл. 436, ал. 3 от ГПК, намира жалбата за неоснователна.

ЧСИ, в мотивите си относно депозираната жалба, намира същата за неоснователна.

Съдът намира жалбата за редовна и допустима, като подадена в срок и от страна с правен интерес от обжалване, а разгледана по същество за НЕОСНОВАТЕЛНА, поради следното:

В разпоредбата на чл.435, ал.3 ГПК е предвидена възможност за длъжника да обжалва постановлението за възлагане, но само поради това, че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или имуществото не е 1 възложено по най-високата предложена цена. Нормата определя както активната легитимация на лицето, което има право да обжалва – в случая длъжника, така и основанията, на които може да се позове жалбоподателя. Последните са посочени изчерпателно, поради което липсата на което и да е от тях прави жалбата неоснователна, какъвто е настоящия случай.

Изпълнителното дело № 20228630401530 е образувано по молба на взискателя Н.И. / правоприемник на „С.Г.Груп‘‘ ЕАД, последното правоприемник на ПИБ АД/ въз основа на издаден изпълнителен лист от 20.02.2013г. по ч.гр. дело № 6341/2013г. по описа на СРС, 57-ми състав, като през 2023г. в производството са приети за събиране и други вземания на същия взискател към длъжникаПринудителното изпълнение е насочено срещу недвижим имот, собственост на длъжника К. М. Б. - Е., а именно: апартамент № 4, находящ се в гр. София, ж.к.

„Надежда I част“, блок № 119, на I етаж.

В периода от 05.05.2023г. до 05.06.2023г. е проведена публична продан на имота, като с протокол за купувач е обявен взискателят – единствен наддавач, при единствена предложена цена в размер на 241 696 лева, а на 26.03.2024г. е издадено и обжалваното постановление за възлагане на имота на купувача.

При тези доказателства в изпълнителното производство, съдът намира, че не се установява, да са налице предвидените в чл. 435, ал.3 от ГПК основания за отмяна на постановлението за възлагане на имота. Установено е по делото, че наддаването на публичната продан е извършено надлежно и имотът е възложен на единствения наддавач, при цената, предложена от него. Доколкото основанията за обжалване на постановлението за възлагане по чл.435, ал.3 ГПК са изчерпателно изброени и не подлежат на разширително тълкуване, в настоящото производство не могат да бъдат обсъждани твърденията на жалбоподателя за недължимост на сумите по издадените изпълнителни листи, както и доводите за нищожност, незаконосъобразност и недопустимост на извършената публична продан, защитими съответно с искове по чл.439 от ГПК и по чл.496, ал.3 от ГПК.

Подадената жалба е неоснователна и следва да бъде оставена без уважение.

Разноски в настоящото производство не се дължат. Предмет на съдебен контрол в настоящото производство е процесуалната законосъобразност на действията и актовете на органа по принудително изпълнение, поради което субект на отговорността за обезщетяване на причинените от тях вреди (в т. ч. разходи за обжалването им по реда на чл. 435 ГПК), е съдебният изпълнител. Той 2 обаче не е страна в съдебното производство по обжалване на действията и актовете му, поради което и общият ред за присъждане на разноски, предвиден в чл.78 и чл. 81 ГПК в случая е неприложим.

Така мотивиран, на основание чл. 437 от ГПК, съдът,

РЕШИ:

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалбата на К. М. Б. - Е., от гр.София, против Постановление за възлагане на недвижим имот от 26.03.2024г. по изп. д. № 20228630401530 г. по описа на ЧСИ, peг. 863 при КЧСИ,

Решението не подлежи на обжалване.

Препис да се изпрати на ЧСИ за прилагане по изпълнителното дело.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3