Заповед за изпълнение № 1372 от 15.04.2026, Районен съд - Добрич

ЗАПОВЕД

ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПАРИЧНО ЗАДЪЛЖЕНИЕ по чл. 410 от ГПК гр. Добрич

Районен съд – Добрич, XXI състав в проведеното на 15.04.2026 г. закрито разпоредително заседание по частно гражданско дело № 1778 по описа на съда за 2026 г., докладвано от Мирослава Неделчева, районен съдия, като разгледа подаденото заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 и сл. ГПК, след като прецени, че са налице предпоставките за уважаване на искането, на основание чл. 411, ал. 3 от ГПК РАЗПОРЕЖДА:

Длъжникът Р. С. П., ЕГН: **********, настоящ адрес: ****, общ. Варна, обл. Варна, да заплати на кредитора Eтажна собственост с адм. адрес **** представлявана от „Кантора Акорд“ ЕООД, ЕИК: 200394885, в качеството на Управител на етажната собственост, сумата: 495,80 EUR (четиристотин деветдесет и пет евро и 80 цента), представляваща главница за дължими такси и разноски за поддържане на етажната собственост, сформирана, както следва: За такса за управление и поддръжка на етажната собственост, за периода от м.04.2023г. - м.03.2026г., е в размер на 124.87 евро /сто двадесет и четири евро и осемдесет и седем цента/; За вноски за фонд ремонт и обновление, за периода от м.04.2023г. - м.03.2026г., е в размер на 119.52 евро /сто и деветнадесет евро и петдесет и два цента/; За целеви ремонти, за периода от м.04.2023г. - м.03.2026г., е в размер на 251.41 евро /двеста петдесет и едно евро и четиридесет и един цента/, за периода от 01.04.2023 г. до 31.03.2026 г., ведно със законната лихва върху главницата, за период от 03.04.2026 г. до окончателното изплащане на вземането, както и направените в производството разноски за държавна такса в размер на 10,86 EUR (десет евро и 86 цента), адвокатско възнаграждение в размер на 204,52 EUR (двеста и четири евро и 52 цента).

Вземането произтича от следните обстоятелства: На общо събрание на етажната собственост, проведено на 08.07.2021 г. в т.3 от протокола, е обективирано решение, с което е определено за комунални такси в етажната собственост да се разпределят по 3.00 лева / 1.53 евро на човек.

В т.4 от протокола е обективирано решение, с което е определено месечната такса за фонд „ремонт и обновление“, да е в размер на 6.50 лева / 3.32 евро месечно от апартамент.

В т.5 от протокола е обективирано решение, с което е определено да се разпределят сумите от 5451.00 лева / 2787.05 евро за ремонт на покрив и 3673.50 лева / 1878.23 евро за ремонт на покривни тераси, съобразно идеалните части. С краен срок за събиране на сумите - 31.12.2021г. Ремонтът е извършен през м.07.2022г.

На общо събрание на етажната собственост проведено на 05.11.2024г. в т.2 от протокола са обективирани решения, с които е определено да се извършат ремонти на двата асансьора на обща стойност 7300.00 лева / 3732.43 евро, като за целта на ремонтите се разпредели сумата между апартаментите, с изключение на първи и втори етаж. С краен срок за събиране на сумата 31.01.2025г. Ремонтът е извършен през м.01.2025г.

В т.3 от протокола е обективирано решение, с което е определено да се извърши монтаж на плафони със сензори и ремонт на ел. инсталация на обща стойност 1720.00 лева / 879.42 евро, като за целта се разпределят по 46.00 лева / 23.52 евро еднократно през месец ноември 2024г. С краен срок за събиране на сумата 31.12.2024г. Ремонтът е извършен през м.11.2024г.

Легитимацията на етажната собственост да претендира дължимите суми от собственика 1 на ап. 25, произтича от прието решение на общо събрание на етажната собственост: На общо събрание на етажната собственост проведено на 05.11.2024г. в т.4 от приетите решения е гласувано да се образуват заповедни производства по реда на чл.410 ГПК срещу длъжниците към етажната собственост. Решението на Общото събрание следва да се тълкува за обект/апартамент, а не за отделен собственик.

Паричното вземане е за суми за дължими такси към етажната собственост за ап. 25, находящи се на адрес гр. ***, за следните периоди месец април 2023 г. – месец март 2026г., както следва: 1. От месец април 2023 година до месец март 2026 година включително за притежавания от Р. С. П. ап. 25, е начислена сума съгласно приети решения на общи събрания на етажната собственост определящи начина на разпределение на таксите дължими от всеки собственик ползвател и обитател. 2. Сумата в размер на 495.80 евро /четиристотин деветдесет и пет евро и осемдесет цента/ представлява периодично плащане на такси към етажната собственост за ап. 25 натрупано за периода от 36 месеца, като сумата е дължима и изискуема. Сумата е формирана от неплатени месечни дължимите такси към етажната собственост, чиито размер е определен в решения на общо събрание на етажната собственост. Дължимата сума е формирана по следния начин за следните периоди. м.04.2023г. – 06.39 €, м.05.2023г. – 06.39 €, м.06.2023г. – 06.39 €, м.07.2023г. – 06.39 €, м.08.2023г. – 06.39 €, м.09.2023г. – 06.39 €, м.10.2023г. – 06.39 €, м.11.2023г. – 06.39 €, м.12.2023г. – 06.39 €, м.01.2024г. – 06.39 €, м.02.2024г. – 06.39 €, м.03.2024г. – 06.39 €, м.04.2024г. – 06.39 €, м.05.2024г. – 06.39 €, м.06.2024г. – 06.39 €, м.07.2024г. – 06.90 €, м.08.2024г. – 06.90 €, м.09.2024г. – 06.90 €, м.10.2024г. – 06.90 €, м.11.2024г. – 06.90 €, м.12.2024г. – 06.90 €, м.01.2025г. – 06.90 €, м.02.2025г. – 06.90 €, м.03.2025г. – 06.90 €, м.04.2025г. – 06.90 €, м.05.2025г. – 06.90 €, м.06.2025г. – 06.90 €, м.07.2025г. – 06.90 €, м.08.2025г. – 06.90 €, м.09.2025г. – 07.41 €, м.10.2025г. – 07.41 €, м.11.2025г. – 07.41 €, м.12.2025г. – 07.41 €, м.01.2026г. – 07.41 €, м.02.2025г. – 07.41 €, м.03.2025г. – 07.41 € и за целеви ремонти за хидроизолация – 47.55 евро, ремонт покрив – 70.56 евро, ремонт на асансьор – 109.78 евро, монтаж плафони – 23.52 евро. 4. Сумата в размер на 495.80 евро /четиристотин деветдесет и пет евро и осемдесет цента/ разбита по отделно, съобразно основанията, е както следва: За такса за управление и поддръжка на етажната собственост за периода от м.04.2023г. - м.03.2026г., е в размер на 124.87 евро /сто двадесет и четири евро и осемдесет и седем цента/; За вноски за фонд ремонт и обновление, за периода от м.04.2023г.

- м.03.2026г. ,е в размер на 119.52 евро /то и деветнадесет евро и петдесет и два цента/; За целеви ремонти, за периода от м.04.2023г. - м.03.2026г., е в размер на 251.41 евро /двеста петдесет и едно евро и четиридесет и един цента/, за периода от 01.04.2023 г. до 31.03.2026 г., ведно със законната лихва за период от 03.04.2026 г. до окончателното изплащане на вземането.

Присъдената сума може да бъде внесена по следната банкова сметка на титуляра адв. К. Й.

А., с IBAN: **********, валута на сметката: EUR, име на банката (BIC) или друг подходящ банков код: УНИКРЕДИТ БУЛБАНК.

ВАЖНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЛЪЖНИКА

1. Предоставя Ви се възможност в едномесечен срок:

1.1. Да подадете възражение по чл. 414 ГПК по образец, приложен към заповедта, че не дължите изпълнение на вземането по издадената заповед за изпълнение. Ако оспорвате само част от претенцията, следва да посочите тази част във възражението, в противен случай заявителят може да предяви иск за цялото вземане. Възражението може да бъде подадено писмено на хартиен носител до който и да е районен съд или в електронна форма чрез 2

Единния портал за електронно правосъдие. В случай че възражението е неоснователно, може да понесете разноски в по-висок размер от посочения в заповедта.

1.2. Да платите сумата, посочена в настоящата заповед, и да подадете възражение по чл.

414а ГПК по образец, приложен към заповедта, за изпълнение изцяло или частично на задължението Ви. Ако с поведението си не сте дали повод за предявяване на вземането, може да възразите, че не дължите разноски за производството. Към това възражение се прилагат доказателства за изпълнението на задължението с препис за заявителя.

2. Ако до изтичане на едномесечния срок не изпълните задължението или не подадете възражение до съда, заповедта влиза в сила и подлежи на принудително изпълнение. Ако възражението бъде подадено в едномесечния срок, кредиторът може да предяви с иск вземането си срещу Вас. Ако иск не бъде предявен, заповедта няма да влезе в сила и ще бъде обезсилена.

3. Съгласно чл. 41 ГПК ако длъжникът, неговият законен представител, попечител или пълномощник отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщен по делото или на който веднъж му е връчено съобщение, той е длъжен да уведоми съда за новия си адрес.

Такова задължение имате и когато е посочен електронен адрес за връчване. При неизпълнение на задължението за уведомяване на съда, както и при посочване на неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.

4. Настоящата заповед е издадена единствено на информация, предоставена от кредитора.

Тази информация не е проверявана от съда.

5. Заповедта подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Добрич само в частта за разноските в едноседмичен срок от връчването.

Заповедта е подписана с квалифициран електронен подпис от районен съдия:

( Мирослава Неделчева )

3