Решение № 285 от 11.04.2025, Районен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 285 гр. Сливен, 11.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VI СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Минчо Ст. Минев при участието на секретаря РОСИЦА ПЛ. ДЗОБЕЛОВА като разгледа докладваното от Минчо Ст. Минев Гражданско дело № 20232230100757 по описа за 2023 година

Делото е образувано по иск за делба на съсобствен недвижим имот, който представлява самостоятелен имот в сграда с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със заповед № РД18-31/19.04.2006г., на ИД на АК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект със заповед № 18-6500/14.05.2014г. на началника на СГКК-Сливен, с адрес: гр.

Сливен, ж.к. Дружба бл. 3, вх. В, ап. 24, като самостоятелния обект се намира на етаж 8, в сграда с идентификатор *** и е с предназначение- жилище, апартамент.

Ищцата излага, че с ответника са бивши съпрузи, както и че имота са закупили по време на брака си. Последният бил прекратен, с влязло в сила през 2023г. година, решение, поради което счита, че двамата вече са съсобственици с по ½ ид.ч. от правото на собственост и тъй като не могат да постигнат съгласие как да бъде поделено жилището, поставя този въпрос на вниманието/мнението на съда.

На ответникът бе връчен препис от исковата молба. В него признава фактите, че с ищцата са бивши съпрузи; че апартамента е закупен по време на брака им и че последния вече е прекратен. Съгласен е и че по този начин между тях е възникнала съсобственост, но счита, че има много по-съществен принос за придобиване на жилището, като описва какви според него парични средства е вложил той за закупуването му. Въпреки това заявява готовност за постигане на спогодба с насрещната страна, в резултат на която да изкупи нейния дял от апартамента.

В случая до спогодба не се достигна, тъй като в проведеното открито заседание, за което страните са редовно и своевременно призовани, не се явиха нито те, нито пък 1 пълномощниците им- адвокати. Не бе представено и сключено в писмен вид споразумение или какво да е друго изявление на някоя от двете страните.

След като обсъди събраните по делото доказателства съда приема за установени следните факти:

Както вече се спомена, не са спорни, а дори и са признати, обстоятелствата, че страните са бивши съпрузи; че по време на брака си са закупили апартамента, заявен за делба в настоящото дело, както и че брака им вече е прекратен, с влязло в сила решение.

Тези факти се установяват и от нарочни доказателствени средства: нот. акт № 18, том IV, рег.

№ 3646, дело № 303 от 2004г. /за закупуване на имота/ и решение № 40 от 18.01.2023г. по описа за 2022г. на СлРС, влязло в сила /за прекратяването на гражданския брак с развод/: гражданския си брак те са сключили на 12.10.1986г. в гр.Сливен; жилището-апартамент на адрес гр.Сливен, кв.“Дружба“ бл.3, вх.“В“, ап.№24, със застроена площ 59.25кв.м., двамата са закупили на 21.04.2004г., а гражданския им брака е прекратен, с развод, с решение на Сливенски районен съд № 40/ 18.01.2023 по гр.д.№ 4409/2022г., което е влязло в сила на 18.01.2023г.

Така установените факти налагат следните правни изводи:

Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС, съгласно който всеки от съсобствениците, по всяко време, може да поиска делба на общите вещи. Ето защо следва да се отбележи, че е без значение съгласието и дори мнението по този въпрос на останалите съсобственици. Искът е подсъден на Сливенски районен съд по правилата на родовата и местната подсъдност /тъй като делбения имот се намира в гр.Сливен/. Съдебната делба е уредена в ГПК като особено исково производство с текстовете на чл. 341 и сл. от ГПК.

Несъмнено се установи, че страните са бивши съпрузи; че по време на брака си са закупили апартамента, заявен за делба в настоящото дело, както и че след това, а и към момента на депозиране на исковата молба, брака им е прекратен, с влязло в сила решение.

Тъй като имота е закупен по време на брака, той е станал СИО/съпружеска имуществена общност/. В тази смисъл както вече отменения Семеен кодекс /в сила от 1985г., при действието на който страните по делото са сключили гражданския си брак и са закупили апартамента/, така и сега действащия кодекс, отменил споменатия /СК в сила от 01.10.2009г./- чл.19 ал.1 от СК / от 1985г., отм./ и чл.21 ал.1 от СК /2009г., действащ/.

С прекратяването на граждански брак с развод, бездяловата съпружеска имуществена общност се превръща в обикновена съсобственост, като до доказване на друго, дяловете на съпрузите се счита за равни- чл.28 от СК. Тъй като в случая това „друго“ не се доказа, то и ще бъде приложена спомената оборима презумпция. То означава, че съда ще допусне с настоящото решение до делба процесния апартамент между ищцата и ответника, при квоти от по ½ ид.ч. за всеки. С това решение приключва първата фаза делбата /уредена като 2 двуфазно производство/.

Водим от изложеното, Сливенски районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА до делба самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със заповед № РД-18-31/19.04.2006г., на ИД на АК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект със заповед № 18-6500/14.05.2014г. на началника на СГКК-Сливен, с адрес: гр. Сливен, ж.к. „Дружба“ бл. 3, вх. „В“, ап. 24, който самостоятелен обект се намира на етаж 8, в сграда с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния обектжилище, апартамент, с площ по документ 59,25кв.м., при съседи- самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж- ***; под обекта ***; над обекта- няма, ведно с избено помещение № 24 и 1,96% ид. части от общите части на сградата, която да се извърши между П. Х. Д. с ЕГН ********** и съдебен адресат адв. К.

СлАК и С. Д. Д. с ЕГН ********** и съдебен адресат адв. С. С. БАК, при равни квоти от правото на собственост- по 1/2 /една втора/ ид.ч., за всеки от двамата.

Решението подлежи на обжалване и може да се обжалва по следния начин: пред Сливенски окръжен съда, с въззивна жалба, която трябва да се подаде чрез районния съд, в 2-седмичен срок, течащ за всяка от страните от момента, в който й бъде връчено.

Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________

3