Определение № 50140 от 05.12.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 50140 гр. София, 05.12.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на пети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Божидар Ив. Стаевски като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело № 20251110146874 по описа за 2025 година

Постъпила е искова молба от “Топлофикация София” ЕАД, ЕИК 831609046, представлявано от П. - Изпълнителен директор и М. - Председател на Управителния съвет, чрез процесуален представител юрк. Ф., адрес: гр. София, ул. “Ястребец” 23 Б срещу Г. З. З., ЕГН: **********, адрес: гр. София, кв. Н..; А. З. З., ЕГН: **********, адрес: гр. София, кв.

Н.., чрез законния си представител З. А. З. и З. А. З., ЕГН: **********, адрес: гр. София, кв.

Н...

Съдът констатира, че исковата молба и допълнителната молба към нея са редовни, а предявените с тях искове са допустими. Следва да бъде уважено и искането за привличане на трето лице - помагач на ищцовата страна.

Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3, Софийският районен съд, ОПРЕДЕЛИ:

КОНСТИТУИРА „Техем сървисис“ ЕООД, ЕИК 130036512 като подпомагаща страна на ищеца „Топлофикация София“ ЕАД.

ЗАДЪЛЖАВА третото лице помагач, до съдебното заседание да представи всички относими документи, посочени в исковата молба.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 09.03.2026 г. от 13:30 часа, за които дата и час да се призоват страните.

СЪОБЩАВА на страните проекта си за доклад по делото:

Производството е образувано по искова молба предявена по реда на чл. 422, ал.1 ГПК на “Топлофикация София” ЕАД, ЕИК 831609046, представлявано от П. - Изпълнителен директор и М. - Председател на Управителния съвет, чрез процесуален представител юрк.

Ф., адрес: гр. София, ул. “Ястребец” 23 Б срещу Г. З. З., ЕГН: **********, адрес: гр. София, кв. Н..; А. З. З., ЕГН: **********, адрес: гр. София, кв. Н.., чрез законния си представител З.

А. З. и З. А. З., ЕГН: **********, адрес: гр. София, кв. Н.., с която се иска на основание чл.

79, ал. 1, предл. първо ЗЗД във вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД да бъде признато за установено, че ответниците дължат на ищеца В УСЛОВИЯТА НА РАЗДЕЛНА ОТГОВОРНОСТ (по 1/6 идеална част за всеки от ответниците) суми за незаплатена топлинна енергия за имот с адрес: гр. София, ж.к. Н., абонатен номер ., за които суми е издадена заповед за изпълнение по ч.гр.д. № 9856/2025 г. по описа на Софийски районен съд, РАЗПРЕДЕЛЕНИ КАКТО СЛЕДВА:

1

ЗА Г. З. З. сумата от 830,86 лева - главница, представляваща стойност на незаплатената топлинна енергия /ТЕ/ за периода от 01.05.2022г. до 30.04.2024г., мораторна лихва за забава в размер 107,28 лева за периода от 15.09.2023г. до 10.02.2025г., както и сумата в размер на 9,59 лева – главница за услугата дялово разпределение за периода от 01.05.2022г. до 30.04.2024г. и 1,96 лева мораторна лихва за забава върху главницата за услугата дялово разпределение за периода от 16.07.2022г. до 10.02.2025г., ведно със законните лихви върху двете главници, считано от датата на подаване на заявлението 19.02.2025 г. до окончателното изплащане на сумите.

ЗА А. З. З. сумата от 830,86 лева - главница, представляваща стойност на незаплатената топлинна енергия /ТЕ/ за периода от 01.05.2022г. до 30.04.2024г., мораторна лихва за забава в размер 107,28 лева за периода от 15.09.2023г. до 10.02.2025г., както и сумата в размер на 9,59 лева – главница за услугата дялово разпределение за периода от 01.05.2022г. до 30.04.2024г. и 1,96 лева мораторна лихва за забава върху главницата за услугата дялово разпределение за периода от 16.07.2022г. до 10.02.2025г., ведно със законните лихви върху двете главници, считано от датата на подаване на заявлението 19.02.2025 г. до окончателното изплащане на сумите.

ЗА З. А. З. сумата от 830,86 лева - главница, представляваща стойност на незаплатената топлинна енергия /ТЕ/ за периода от 01.05.2022г. до 30.04.2024г., мораторна лихва за забава в размер 107,28 лева за периода от 15.09.2023г. до 10.02.2025г., както и сумата в размер на 9,59 лева – главница за услугата дялово разпределение за периода от 01.05.2022г. до 30.04.2024г. и 1,96 лева мораторна лихва за забава върху главницата за услугата дялово разпределение за периода от 16.07.2022г. до 10.02.2025г., ведно със законните лихви върху двете главници, считано от датата на подаване на заявлението 19.02.2025 г. до окончателното изплащане на сумите.

Ищецът твърди, че ответниците са клиенти на топлинна енергия за имот с адрес: гр.

София, ж.к. Н.. За периода от 01.05.2022 г. до 20.11.2023 г. те имат качеството на собственици, а от 20.11.2023 г. до 30.04.2024 г. ползват имота като наематели, като отговорността им е разделна при квоти от по 1/6 идеална част за всеки от тримата. Ищецът се позовава на чл. 153, ал. 1 от Закона за енергетиката (ЗЕ), съгласно който собствениците и титулярите на вещно право на ползване в сграда - етажна собственост са клиенти на топлинна енергия. Твърди се, че продажбата на ТЕ се осъществява при публично известни Общи условия (ОУ), които са задължителни за клиентите и имат силата на договор.

Съгласно ОУ, клиентите са длъжни да заплащат месечните суми в 45-дневен срок след изтичане на периода.

Сочи се, че сградата е в режим на етажна собственост и има сключен договор за дялово разпределение с „Техем Сървисис“ ЕООД. Сумите за топлинна енергия са начислявани по прогнозни месечни вноски, а след края на отчетния период са изготвяни изравнителни сметки на база реален отчет на уредите за дялово разпределение. Ищецът твърди, че ответниците са ползвали доставената топлинна енергия през процесния период, но не са погасили задълженията си за главница, лихви и услуга дялово разпределение. Ето защо моли за уважаване на исковете. Претендира разноски. Представя като писмени доказателства: Заявление за издаване на заповед за изпълнение, удостоверения за наследници, съобщения към фактури, извлечения от сметки, договори с ФДР и ОУ.

Прави доказателствени искания за назначаване на СТЕ и ССЕ.

Препис от исковата молба с приложенията са връчени на ответниците, но в срока по чл. 131 ГПК същите не са депозирали отговор.

ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е чл. 79, ал. 1, предл. първо ЗЗД във вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ и чл. 86 като са предявени по реда на чл. 422 ГПК.

РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти, като:

2

УКАЗВА на ищеца, че следва да установи следните обстоятелства: по иска за главница за цената на топлинната енергия: наличието на облигационно правоотношение по договор за продажба на топлинна енергия между страните; по иска за главница за цената на услугата дялово разпределение: извършването на услугата за процесния имот през исковия период, нейната стойност и дължимостта й именно на ищеца; по акцесорните искове за мораторни лихви: съществуването и размера на главните дългове; изпадането на ответниците в забава; размера на обезщетенията за забава.

Обстоятелства водещи до спиране и прекъсване на давността.

На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да установи спорните факти, на които основава своите искания или възражения, както и връзките между тези факти.

ОБЯВЯВА ЗА БЕЗСПОРНИ обстоятелствата, че до процесния недвижим имот е доставена топлинна енергия на в количеството и на стойността посочени от ищеца.

ДОПУСКА приложените към исковата молба и отговора писмени доказателства като допустими, необходими и относими по делото, тъй като се отнасят до релевантни за спора факти.

ОТЛАГА ПРОИЗНАСЯНЕТО по останалите доказателствени искания за първото по делото открито съдебно заседание.

НАПЪТВА страните към СПОГОДБА, като указва, че съдебната спогодба има сила на влязло в сила решение и не подлежи на обжалване пред по-горен съд, като при постигане на спогодба се възстановява половината от внесената държавна такса.

УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.

УКАЗВА на страните, че в срок най-късно в насроченото съдебно заседание могат да изразят становищата си във връзка с дадените от съда указания и проекта за доклад по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.

УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото, а на ищеца и препис от отговора.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3