Решение № 7845 от 27.11.2012, Софийски градски съд

СОФИЙСКИ

ГРАДСКИ СЪД

Р Е Ш Е Н И Е

………………………….

Софийски градски съд 1-12 състав с:

Председател: Георги И.

Разгледа в съдебно заседание на 01.11.12г. /с участието на секретаря С. В./ гражданско дело № 14418/10г. и констатира следното:

Предявен е иск от В.

И. против И. И. и А. И. с правно основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД – за обявяване за окончателен на предварителен договор от 25.05.10г. с обект: ¾ ид.ч. от апартамент № 49, находящ се в град С., ж.к. И. ***.

Съображенията на страните са изложени по делото.

Представените по делото доказателства удостоверяват, че:

Страните са обвързани от правоотношение – по договор /сключен на 25.05.10г./ за „предварителна” продажба на процесния имот. След възникване на правоотношението /сключване на предварителния договор/ – ищецът /купувач/ е платил на ответниците /продавачи/ сума в размер на 6 000 лева /представляваща – цялата уговорена продажна цена на имота/.

Искът е основателен:

Събраните доказателства по делото /преценени и в контекста на процесуалното поведение на ответниците – последните не изразиха никакво становище по съществото на процесния правен спор, съответно не заявиха и доказателствени искания/ сочи, че в процесната хипотеза са налице предпоставките на чл.

19, ал. 3 от ЗЗД:

Предварителният договор е изготвен в съответствие с нормите на чл. 19, ал. 1 и ал. 2 от ЗЗД. Падежът на задължението – за финализиране на сделката /24.08.10г./ е – настъпил. Правото на собственост на продавачите по договора /ответниците/ е удостоверено по делото. Цялата цена на имота е – изплатена от купувача /ищеца/.

С оглед изложеното – доколкото в процесната хипотеза са налице предпоставките на чл. 19, ал. 3 от ГПК и тези по чл. 363 от ГПК, съдът

Р Е Ш И :

ОБЯВЯВА

ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН предварителен договор от 25.05.10г. с обект: ¾ ид.ч. от апартамент № **, находящ се в град С., ж.к. И. ***, сключен между: В.К.И.

ЕГН ********** /купувач/ и И.К.И.

ЕГН ********** и А.Й.И. ЕГН **********

/продавачи/.

ОСЪЖДА В.К.И. ***/съответния район – по местонахождение на описания имот/ сумата 2 612 лева – местен данък, за която сума служебно да се впише възбрана върху имота – на основание чл. 364 от ГПК.

Препис от настоящото решение да се издаде на ищеца – след представяне на доказателства, че горния местен данък е внесен, съответно – че за имота няма други непогасени данъчни задължения.

ОСЪЖДА И.К.И. и А.Й.И. да платят на СГС – 1 045 лева - държавна такса на основание чл. 78, ал. 6 от ГПК.

Решението подлежи на обжалване пред САС в 14-дневен срок от съобщаването му на страните.

Председател: