Решение № 596 от 30.04.2026, Районен съд - Велико Търново

РЕШЕНИЕ

№ 596 гр. Велико Търново, 30.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, XVI СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети март през две хиляди двадесет и *** година в следния състав:

Председател: ВЛАДИМИР БАЛДЖИЕВ при участието на секретаря ИВАНКА Д. ТРИФОНОВА като разгледа докладваното от ВЛАДИМИР БАЛДЖИЕВ Гражданско дело № 20244110103625 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба на Л. Б., в която се излагат твърдения, че е наследник по завещание на сестра си А. Н. И., починала на ***г., която е била собственик на следните недвижими имоти, намиращи се в землището на с. ***, общ. ***: поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 7,827 дка, *** категория, местност „***”; поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 3,600 дка, *** категория, местност „***”; поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 4,011 дка, *** категория, местност „***”; поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 7,624 дка, *** категория, местност „***”; поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 2,553 дка, *** категория, местност „***”; поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 1,203 дка, *** категория, местност „***”; поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 17,984 дка, *** категория, местност „***”. Изтъква се, че наследодателят на ищеца сключил Договор за аренда от ***г. със „***” АД, изменен с Анекс от ***г., с който срещу извършване на арендно плащане предоставил ползването на земеделските земи за срок от пет стопански години, считано от стопанската ***/*** година. Навеждат се доводи, че ответникът Ц. И. и сестра й Х. Г. наследодател на ответниците Ю. А. и А. М., през ***г. се снабдили с констативен нотариален акт за собственост относно процесните имоти, отменен с решение по гражданско дело №3212/***г., по описа на Великотърновския районен съд, като за периода от ***г. до ***г. легитимирайки се като собственици получили от арендатора без основание арендни плащания в общ размер на 13085,62 лв., както следва: Ц. И. – 9978,41 лв.; Ю. А. – 1300,37 1 лв.; А. М. – 1806,84 лв. Ищецът твърди, че с посочените суми ответниците без основание са се обогатили за негова сметка, поради което дължат връщането им. Поради изложеното, се отправя искане до съда да постанови решение, с което да осъди ответниците да възстановят на ищеца посочените суми както и да платят направените по делото разноски.

Ответниците, в срока по чл. 131 от ГПК, представят отговор, в който оспорват основателността на предявените искове. Оспорват размера на получените суми по процесния договор с оглед вещните си права спрямо имотите и действителността на правоотношението като правят възражения за погасяване по давност на претендираните вземания. Поради изложеното, отправят искане до съда да постанови решение, с което да отхвърли исковите претенции с присъждане на разноски.

Съдът, като взе предвид становищата на страните и като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено следното:

Предмет на делото са субективно съединени искове по чл. 59, ал. 1 от ЗЗД.

От събрания доказателствен материал се установява следната фактическа обстановка:

С договор за доброволна делба от ***г. в дял на А. Н. И. са поставени възстановени по реда на ЗСПЗЗ недвижими имоти, намиращи се в землището на с. ***, общ. ***, сред които поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 7,827 дка, *** категория, местност „***”; поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 3,600 дка, *** категория, местност „***”; поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 4,011 дка, *** категория, местност „***”; поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 7,624 дка, *** категория, местност „***”; поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 2,553 дка, *** категория, местност „***”; поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 1,203 дка, *** категория, местност „***”; поземлен имот с идентификатор ***, представляващ нива с площ 17,984 дка, *** категория, местност „***”. На ***г. собственикът сключил със „***” ЕАД договор за аренда, с който срещу извършване на арендно плащане предоставил ползването на земеделските земи за срок от пет стопански години, считано от стопанската ***/*** година.

Между същите страни е сключен и договор за аренда от ***г. относно ползването за срок от пет стопански години, считано от стопанската ***/*** година, на следните имоти, намиращи се в землището на с. ***, общ. ***: нива с площ 4,700 дка, *** категория, местност „***”; нива с площ 3,899 дка, *** категория, местност „***”; нива с площ 7,001 дка, *** категория, местност „***”; нива с площ 5,300 дка, *** категория, местност „***”. На ***г. А. И. починала като оставила за свои наследници по закон съпруга си К. Б. И. и брат си Л. Б.. На ***г. К. И. починал като оставил за свои наследници по закон сестрите си Ц. Б. И. и Х. Б. И.

/починала на ***г. и наследена от децата си Ю. Г. А. и А. Г. М./. С констативен нотариален акт от ***г. Х. И. и Ц. И. в качеството на наследници на К. И. са признати за собственици на 5/6 идеални части от земеделските земи, предмет на договорите за аренда. Ц. И. се легитимирала пред арендатора като съсобственик на имотите и сключила с него анекси към договорите. На ***г. по реда на чл. 27, ал. 3 от ЗН е обявено саморъчно завещание на А. И., с което завещава цялото си имущество на Л. Б., а с влязло в сила на ***г. решение по гражданско дело №3212/***г., по описа на Великотърновския районен съд е прието за 2 установено по отношение на Ц. И., Ю. А. и А. М., че ищецът е собственик по завещание на имотите предмет на договорите за аренда и е отменен нотариалният акт за собственост от ***г. За арендните плащания по договора за аренда от ***г. относно нива с площ 4,700 дка, *** категория, местност „***”; нива с площ 3,899 дка, *** категория, местност „***”; нива с площ 7,001 дка, *** категория, местност „***”; нива с площ 5,300 дка, *** категория, местност „***”, „***” ЕАД издало разходен касов ордер *** от ***г. на Ц. И. за 17,417 дка относно стопанската ***/*** година и за сумата от 609,60 лв., разходен касов ордер *** от ***г. на Ц. И. за 17,417 дка относно стопанската ***/*** година и за сумата от 609,61 лв., разходен касов ордер *** от ***г. на Ц. И. за 17,417 дка относно стопанската ***/***година и за сумата от 644,43 лв., разходен касов ордер *** от ***г. на Ц. И. за 13,063 дка относно стопанската ***/***година и за сумата от 483,33 лв., разходен касов ордер *** от ***г. на Ц.

И. за 8,711 дка относно стопанската ***/*** година и за сумата от 435,55 лв., разходен касов ордер *** от ******г. на Ю. А. за 4,353 дка относно стопанската ***/*** година и за сумата от 195,89 лв. и разходен касов ордер *** от ***г. на Ю. А. за 4,353 дка относно стопанската ***/*** година и за сумата от 217,65 лв. За арендните плащания по договора за аренда от ***г. относно нива с площ 7,827 дка, *** категория, местност „***”; нива с площ 3,600 дка, *** категория, местност „***”; нива с площ 4,011 дка, *** категория, местност „***”; нива с площ 7,624 дка, *** категория, местност „***”; нива с площ 2,553 дка, *** категория, местност „***”; нива с площ 1,203 дка, *** категория, местност „***”; нива с площ 17,984 дка, *** категория, местност „***”, арендаторът издал разходен касов ордер №** от ***г. на Ц. И. за 37,335 дка относно стопанската ***/*** година и за сумата от 1306,73 лв., разходен касов ордер №** от ***г. на Ц. И. за 37,335 дка относно стопанската ***/*** година и за сумата от 1306,70 лв., разходен касов ордер №** от ***г. на Ц. И. за 37,334 дка относно стопанската ***/*** година и за сумата от 1381,36 лв., разходен касов ордер №** от ***г. на Ц. И. за 28 дка относно стопанската ***/*** година и за сумата от 1036 лв., разходен касов ордер №** от ***г. на Ц. И. за 18,664 дка относно стопанската ***/*** година и за сумата от 933,20 лв., разходен касов ордер №** от ***г. на Ю. А. за 9,335 дка относно стопанската ***/*** година и за сумата от 420,08 лв. и разходен касов ордер №** от ***г. на Ю. А. за 9,335 дка относно стопанската ***/*** година и за сумата от 466,75 лв. По искане на Ц. И., арендните плащания от 1231,90 лв. за стопанската ***/*** година по двата договора за аренда са извършени от „***” ЕАД на ******г. чрез превод по банковата й сметка. Във връзка с наложен запор по изпълнително дело №******, с платежни нареждания от ******г. за сумата от 506,46 лв., от ***г. за сумата от 615,98 лв. и от ***г. за сумата от 684,40 лв., арендаторът превел по сметка на ЧСИ *** дължимите арендни плащаня на А. М. по договорите за аренда за стопанските ***/***, ***/*** и ***/*** години. От заключението на допуснатата съдебно-счетоводна експертиза се установява, че плащанията по съставените разходно-оправдателни документи са редовно осчетоводени като разход за наем на земя в счетоводството на „***” ЕАД. Поради оспорване от ответниците на автентичността на представените от ищеца разходен касов ордер № ** от ***г. и приложената към нeгo декларация, разходен касов ордер №** от ***г. и приложената към нeгo декларация, разходен касов ордер № ** от ***г., разходен касов ордер №** от ***г. и приложената към 3 нeгo декларация, приложената декларация към разходен касов ордер №** от ***г., разходен касов ордер №** от ***г., разходен касов ордер № ** от .***г., разходен касов ордер *** от ***г. и разходен касов ордер №** от .***г., съдът е открил производство по чл. 193 от ГПК като е допуснал извършване на съдебно-графическа експертиза. От заключението й се установява, че само разходен касов ордер №** от ***г., разходен касов ордер №** от ***г. и приложените към тях декларации са подписани от Ц. И., поради което оспорването им е недоказано. При извършеното сравнително изследване на положените подписи за „декларатор” и за „получил сумата” в разходен касов ордер *** от ***г., разходен касов ордер №** от ***г. и приложената към нeгo декларация, приложената декларация към разходен касов ордер №** от ***г., разходен касов ордер *** от ******г., разходен касов ордер *** от ******г., разходен касов ордер №** от ******г. и разходен касов ордер *** от ******г., със свободните образци от подписите на Ц. И. и Ю. А., вещото лице е констатирало множество различия в техните общи и частни графически признаци като е достигнало до извод, че ответниците не са ги подписали. С оглед на това, оспорването на тези документи е доказано като на основание чл. 194, ал. 2 от ГПК те следва да бъдат изключени от доказателствата по делото. По делото са събрани и гласни доказателства, че сумите по разходен касов ордер №** от ***г. и разходен касов ордер *** от ***г. са получени от Ц. И., че сумите по разходен касов ордер №** от ***г. и разходен касов ордер №** от ***г. са получени от сина на Ц. И. като неин пълномощник, че сумите по разходен касов ордер №** от ***г. и разходен касов ордер №** от ***г. са получени от А. М., че сумите по разходен касов ордер №** от ******г. и разходен касов ордер №** от ******г. са получени от Ю. А., че сумите по разходен касов ордер №** от ***г., разходен касов ордер *** от ***г., разходен касов ордер *** от ******г. и разходен касов ордер №**от ***г. са получени от сина на Ц. И. като неин пълномощник.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

Ищецът е наследник по завещание на сестра си и е придобил цялото й имущество, включващо правото на собственост спрямо земеделските земи, предмет на договорите за аренда от ***г. и от ***г. В качеството си на собственик на имотите той е имал право да получи доходите за ползването им от арендатора, които без основание са плащани на ответниците като е настъпило обогатяване на последните за негова сметка. С оглед изложеното между страните е възникнало облигационно отношение, на основание чл. 59, ал.

1 от ЗЗД, в резултат на което Ц. И., Ю. А. и А. М. дължат плащане на обезщетение на Л. Б. в размер на по-малката стойност между тяхното обогатяване и неговото обедняване. За ползването на 20,900 дка земеделски земи по договора от ***г., ответниците са получили следните суми, които не са предмет на предявените искове: Ц. И. – 609,60 лв. за стопанската ***/*** година, 609,61 лв. за стопанската ***/*** година, 483,33 лв. за стопанската ***/*** година, 391,77 лв. за стопанската ***/*** година /8,706 дка х 45 лв./ и 653,20 лв. за стопанската ***/*** година /435,55 лв. по разходен касов ордер *** от ***г. + 217,65 лв. по разходен касов ордер *** от ***г./, сборът от които е 2747,51 лв.; Ю. А. – 195,89 лв. за стопанската ***/*** година; А. М. – 644,43 лв. за стопанската ***/*** година, 161,06 лв. за стопанската ***/*** година /4,353 дка х 37 лв./, 195,89 лв. за стопанската ***/*** година 4