Решение № 771 от 01.07.2025, Районен съд - Горна Оряховица

Съд: Районен съд - Горна Оряховица
Дело: Частно гражданско дело 1677/2025
Вид: Решение № 771
Подписан: 01.07.2025
В сила: 01.07.2025
Състав: Цветелина Свиленова Цонева

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 771 гр. Горна Оряховица, 01.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, III СЪСТАВ, в закрито заседание на първи юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Цветелина Св. Цонева като разгледа докладваното от Цветелина Св. Цонева Частно гражданско дело № 20254120101677 по описа за 2025 година

Молба с правно основание чл.130,ал.3 от Семейния кодекс.

Постъпила е молба от непълнолетното дете Е. Х. с ЕГН **********, с настоящ адрес: град ********, ул. ********* № ***, лично и със съгласието на своята майка М. П. Х. с ЕГН **********, с настоящ адрес: град ********, ул. ********* № ***, чрез пълномощник – адв. Й. П. от ВТАК, със съдебен адрес: град *****************, ***В, ет.2, телефон:

**********, ел.поща: [email protected].

Молителят посочва, че съгласно приложеното удостоверение за родителски права от 25.05.2021г., родителските права върху детето са предоставени изключително на нейната майка М.

П. Х. с ЕГН **********. Посочва, че Е. Х. живее заедно със своята майка и двете имат регистриран настоящ адрес в гр. ********, ул. ********* № ***. Твърди, че години наред М. Х. успява да поддържа отличен стандарт на живот за нея и детето си, както и й осигурява обучение в елитни училища. Заявява, че в периода 2016-2017г. М. Х. закупува и дарява на дъщеря си редица имоти, които да послужат за подсигуряване на бъдещите й нужди за обучение, както следва:

1/ Апартамент № 11 с адрес: гр. ********, ул. ********* № ***, ет. ***, ап .***, с идентификатор: ***;

2/ Апартамент № 21 А, с адрес: гр.********, ул. ********* № ***, ет. ***, ап .***, с идентификатор: ***;

3/ Апартамент № 49 с адрес: гр.********, ул. ********* № ***, ет. ***, с идентификатор:

***;

4/ Апартамент № 11, с адрес: гр. ********, ул. ********* № ***, ет. ***, ап .***, с идентификатор: ***;

5/ Поземлен имот с площ по документи - 551.000 кв. м., с адрес: гр. *****************, м.

„Пишмана“, с идентификатор: ***, който ще бъде застроен.

Посочва, че Е. Х. и нейната майка желаят детето да продължи да се обучава в елитно училище в чужбина, а именно: училище Холбейн, с адрес: ****************, **********, *********, а за целта са им необходими средства за заплащане на такси за учебно заведение, както и за учебни консумативи, курсове и други разходи, свързани с обучението на Е. Х..

Твърди, че към настоящия момент М. Х. няма възможност за заплащането на годишната такса за обучение в средно училище Холбейн, която възлиза на 20 000 швейцарски франка /с равностойност 40 475 български лева/. Счита, че е в интерес на непълнолетната Е. Х. да продължи 1 обучението си в елитното училище Холбейн.

Сочи, че също така М. Х. и дъщеря й са обсъдили и проучили възможностстта за едногодишно обучение в САЩ, предприели са действия за кандидатстване, но и тази възможност за обучение изисква средства.Заявява, че имотът е закупен на името на Е. от нейната майка, като покупната цена е заплатена от М. Х., която е запазила за себе си пожизнено право на ползване.

Твърди, че продажбата би осигурило средствата за обучението на дъщеря й.Сочи, че продажната цена ще бъде 38 000 евро, но не по-ниска от данъчната оценка.

Моли съда да разреши на Е. Х., действаща чрез своята майка и законен представител М. П.

Х., да продаде долуописания имот, на следния недвижим имот:

Съдът, след като се запозна с приложените към молбата доказателства и ги прецени съобразно изискванията на закона, приема за установено от фактическа страна следното: Видно от приложения по делото заверен препис от удостоверение за раждане, изд. на 21.08.2011г. от Община Горна Оряховица въз основа на акт за раждане № 0418 от 21.08.2011г., молителката Е. Х. с ЕГН ********** е родена на 23.02.2010г. в Швейцария, от родители: майка М. П. Х., баща Енвер Х., като към настоящия момент е на навършени 15 години. От приложения към молбата препис от удостоверяване на родителски права, издадено на 25.05.2021г. от Служба за защита на деца и възрастни град Базел, Швейцария (препис на немски език и превод на български език, ведно с Апостил по Хагската конвенция от 05.10.1961г.), се установява, че М. П. Х., живееща в Акерщрасе 39, 4057 Базел, съгласно швейцарското право по чл.298а, абзац 5 от Гражданския кодекс е единствена притежателка на родителските права над детето Е. Х., родена на 23.02.2010г. в България, считано от пристигането в кантон Базел – град към 01.08.2020г.

Видно от справка, издадена от Средно училище Holbein, Kanonengasse 9 CH-4051 Базел, Е.

Х. е ученичка в посоченото училище от 14 август 2023 г. до края на 2023/2024г., клас 2С.

Видно от приложения препис от нотариален акт за покупко- продажба недвижим имот с идентификатор *** област *****************, община *****************, гр.

*****************, п.к. 5000, ***, вх. Б, ет. 4, ап. 11, вид собств.

Частна, тип Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, площ по документ 38.84 кв. м, избено помещение № 11 с площ 2,63 кв.м., 0,90% ид.ч. от общите части на сградата, Заповед за одобрение на КККР РД-18-86/19.09.2008 г., издадена от ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, при съседи: ***,

***,***, ***, непълнолетното дете Е. Х. с ЕГН

********** е придобило право на собственост, на основание покупко-продажба.

При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Молбата се явява допустима, а разгледана по същество, същата е основателна по изложените по-долу съображения. На първо място, от приложените към молбата писмени доказателства, подробно описани по-горе, се установява по безспорен начин, че непълнолетната молителка Е. Х. е придобила, на основание сделка – покупко-продажба , право на собственост върху гореописания недвижим имот, *** област *****************, община *****************, гр. *****************, п.к. 5000, ***, вх. Б, ет. 4, ап. 11, вид собств. Частна, тип Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, площ по документ 38.84 кв. м, избено помещение № 11 с площ 2,63 кв.м., 0,90% ид.ч. от общите части на сградата, Заповед за одобрение на КККР РД-1886/19.09.2008 г., издадена от ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, при съседи:

***,

***,***,

***.

Тъй като непълнолетната Е. и нейната майка не разполагат с достатъчно парични средства за заплащане на дължимата такса за обучението на непълнолетната в Средно училище Holbein, Kanonengasse 9 CH4051 Базел, Швейцария, възлизаща на 20 000 швейцарски франка, с левова равностойност от 40 475 лева. Посочената реална нужда от разпореждане с процесната вещ се обуславя и от необходимостта от обезпечаване на нужди с постоянен, траен и продължителен характер на непълнолетното дете от средства за закупуване на дрехи, обувки, учебни помагала за следващата учебна година, за осигуряване участието му в извънкласни форми на занимания, курсове, консумативи за учебната дейност, обучения в чужбина, и др., както и за задоволяване на негови ежедневни битови нужди.

Същевременно, приложените по делото документи: Справка от имотен регистър, издадена от Агенция по вписванията чрез отдалечен достъп по данни за физическо/юридическо 2 лице,жилищните нужди на непълнолетната Е. Х. са обезпечени напълно, тъй като същата притежава право на собственост върху други недвижими имоти в гр. *****************, както и върху поземлен недвижим имот в землището на град *****************; непълнолетната живее заедно със своята майка в жилище в град ********, ул. ********* № ***, а през учебната година – в гр. Базел, Швейцария, като жилищните, материалните, финансовите, здравословните и образователните потребности на детето са задоволени в пълен обем.

Съдът счита, че разпореждането с притежавания от непълнолетната молителка недвижим имот не противоречи на интересите й, а е изцяло в неин интерес, тъй като паричните средства, които ще бъдат получени от продажбата му, ще бъдат използвани за обучението и за останалите ежедневни нужди на детето. Предвид изложените по-горе съображения, съдът счита, че следва да бъде уважено искането, като бъде разрешено на непълнолетното дете Е. Х., действащо лично и със съгласието на своята майка и законен представител М. П. Х., да продаде притежавания от непълнолетната недвижим имот, намиращ се в град *****************, п.к. 5000, недвижим имот, *** област

*****************, община

*****************, гр.

*****************, п.к. 5000, ***, вх. Б, ет. 4, ап. 11, вид собств.

***,***, ***, при цена 38 000 евро, но не по-ниска от данъчната оценка 12 796.60 лева .При извършване на продажбата на недвижимия имот, непълнолетната Е. Х. следва да действа лично и със съгласието на своята майка и законен представител М. П. Х..

Воден от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

РАЗРЕШАВА, на основание чл.130,ал.3 във вр. ал.1 СК, на непълнолетното дете Е. Х. с ЕГН **********, с настоящ адрес: град ********, ул. ********* № ***, действаща лично и със съгласието на своята майка М. П. Х. с ЕГН **********, с настоящ адрес: град ********, ул.

********* № ***, двете с пълномощник – адв. Й. М. П. от ВТАК, със съдебен адрес: град *****************, ***В, ет.2, телефон: **********, ел.поща [email protected], ДА СЕ РАЗПОРЕДИ, като П Р ОД А Д Е притежавания от непълнолетното дете недвижим имот, намиращ се в град *****************, а именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** област

*****************, община *****************, гр. *****************, п.к. 5000, ул. "Иларион Драгостинов" №5, вх. Б, ет. 4, ап. 11, вид собств. Частна, тип Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, площ по документ 38.84 кв. м, избено помещение № 11 с площ 2,63 кв.м., 0,90% ид.ч. от общите части на сградата, Заповед за одобрение на КККР РД-18-86/19.09.2008 г., издадена от ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, при съседи: ***, ***,***, ***, подробно описан в нотариален акт № 1991, том 10, рег. № 12801, дело № 1161/2017 на Нотариус Татяна Братванова при цена 38 000 евро, но не по-ниска от данъчната оценка 12 796.60 лева.При извършване на продажбата на недвижимия имот, описан по-горе, непълнолетната Е. Х. с ЕГН ********** следва да действа лично и със съгласието на своята майка и законен представител М.

П. Х..

ДА СЕ ИЗДАДЕ заверен препис от решението на молителката.

Съдия при Районен съд – Горна Оряховица: _______________________