Решение № 2971 от 05.08.2024, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 2971 гр. В., 05.08.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – В., 14 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Даниела Павлова при участието на секретаря Кичка М. Иванова като разгледа докладваното от Даниела Павлова Гражданско дело № 20233110103612 по описа за 2023 година

Производството е за делба във фазата по извършването.

С влязло в сила решение № 58 от 05.1.2024 г. е допусната съдебна делба на недвижим имот находящ се в гр.В., район В.В., ж.к. В.В., бл.***, вх.12, ет.1, ап.2, представляващ жилище - самостоятелен обект с идентификатор 4.2 по КККР на гр.В., със ЗП 61.45 кв.м., на едно ниво, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, при съседи: на същия етаж 4.1, 4.3, под обекта: няма, над обекта:

4.5, ведно с прилежащото избено помещение № 2 с площ 3.75 кв.м., при граници: изба на ап.№ 1, тоалет, изба на ап.№ 3, паркинг, коридор и тоалет, ведно с 1.5982% ид.части от общите части на многофамилна жилищна сграда с идентификатор 8.4 и от правато на строеж върху поземлен имот с идентификатор 218 в който е разположена сградата, между съделителите и при квоти 5/6 ид.част за П. Г. С., ЕГН ********** и 1/6 ид.част за Ж. С. С., ЕГН **********.

В първото по делото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата е приета за разглеждане претенцията с пр.осн.чл.349, ал.1 ГПК на съделителката П. Г. С. срещу съделителят Ж. С. С. за възлагане на имота по изготвения втори вариант на заключението на СТОЕ. Ответникът не е изразил становище по същото искане.

Съдът като взе предвид доказателствата по делотои становищата на страните, приема от фактическа и правна страна следното:

От заключението на комплексната СТОЕ от 17.6.2024 г., изготвено от вещото лице инж.К.В., ценено от съда като пълно, ясно, обосновано и компетентно дадено се 1 установява, че допуснатия до делба имот е реално неподеляем съгласно квотите на страните и строителните правила и норми. Пазарната му стойност е 86 420.00 лева или 72 016.00 лева за 5/6 ид.части и 14 403.00 лева за 1/6 ид.част. Вещото лице е изготвило вариант в който е отчетена тежестта върху имота, а именно учредено пожизнено право на ползване за 5/6 ид.част в полза на Иван С. С., който не притежава право на собственост за допуснатия до делба имот, представляващ самостоятелен обект с идентификатор 4.2. Пазарната стойност на имота при отчитане учреденото право на ползване е 25682.00 лева или 21 402.00 лева за 5/6 ид.части и 4 820.00 лева за 1/6 ид.част.

Видно от нотариален акт № 120, том ХХ, дело № 4492, вх.рег.№ 7871 от 22.03.2023 г. на Служба по вписвания В. се установява, че за допуснатия до делба имот апартамент № 2 с идентификатор 4.2 в полза на трето за производството за делба лице Иван С. С. е учредено право на ползване за 5/6 ид.части.

По отношение прекратяването на съсобствеността:

Съгласно разпоредбата на чл.349, ал.1 ГПК ако неподеляемия имот е жилище, което е било съпружеска имуществена общност, прекратена със смъртта на единия съпруг или с развод и преживелият или бившият съпруг на когото е предоставено упражняването на родителските права по отношение на родените от брака деца няма собствено жилище, съдът по негово искане може да го постави в дял като уравнява дяловете на останалите съделители с други имоти или с пари.

От представените с молбата писмени доказателства се установи, че процесният имот, който е допуснат до делба с влязло в сила решение е представлявал семейното жилище на наследодателя на страните С.И. С., б.ж. на град С., починал на 31.7.2022 г. и на преживялата съпруга П. Г. С.. Същите твърдения не се оспорват от ответника и той не се противопоставя на искането за възлагане.

С оглед изложеното и като съобрази събраните в хода на производството във втора фаза на делбата, съдът намира искането по реда на чл.349, ал.1 ГПК за допустимо и основателно, поради което същото следва да се уважи. Допуснатият до делба недвижим имот следва да се възложи на съделителката П. С. като същата заплати за уравняване на дела на съделителя Ж. С. сумата 4 820.00 лева за притежавания от него наследствен дял 1/6 ид.част по вариант втори на заключението на СТОЕ, при отчитане учреденото право на ползване в полза на третото лице. На осн.чл.349, ал.5 ГПК съделителят в чийто дял е поставен имота става негов собственик след като изплати в 6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане уравнението заедно със законната лихва. Ако уравнението не бъде платено в този срок, решението за възлагане се обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан.

По въпроса за разноските:

2

Не са направени искания за заплащане на разноски за производството на осн.чл.78 ГПК.

По въпроса за дължимата държавна такса:

На осн.чл.355 ГПК страните дължат държавна такса за производството за делба в размер на 4 % върху стойността на дяловете им.

Мотивиран от изложеното, съдът

РЕШИ:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на П. Г. С., ЕГН ********** недвижим имот, находящ се в гр.В., район В.В., ж.к. В.В., бл.***, вх.12, ет.1, ап.2, представляващ жилище - самостоятелен обект с идентификатор 4.2 по КККР на гр.В., със ЗП 61.45 кв.м., на едно ниво, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, при съседи: на същия етаж 4.1, 4.3, под обекта: няма, над обекта:

4.5, ведно с прилежащото избено помещение № 2 с площ 3.75 кв.м., при граници: изба на ап.№ 1, тоалет, изба на ап.№ 3, паркинг, коридор и тоалет, ведно с 1.5982% ид.части от общите части на многофамилна жилищна сграда с идентификатор 8.4 и от правато на строеж върху поземлен имот с идентификатор 218 в който е разположена сградата, при условие, че изплати в шестмесечен срок от влизане в сила на решението парично уравнение на съделителя Ж. С. С., ЕГН ********** за притежаваната от него 1/6 ид.част в размер н а 4820.00 /четири хиляди осемстотин и двадесет/ лева, на осн.чл.349, ал.1, вр.ал.6 ГПК.

Пазарната цена на имота съгласно заключението на СТОЕ от 17.6.2024 г. на вещото лице инж.К. В. е 25 682.00 лева.

ОСЪЖДА П. Г. С., ЕГН ********** да плати държавна такса за производството за делба в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС В. в размер на 856.08 /осемстотин петдесет и шест лв. и 08 ст./ лева, на осн.чл.355 ГПК.

ОСЪЖДА Ж. С. С., ЕГН ********** да плати държавна такса за производството за делба в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС В. размер на 192.80 /сто деветдесет и два лв. и 80 ст./ лева, на осн.чл.355 ГПК.

Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд с въззивна жалба в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

3

Съдия при Районен съд – В.: _______________________

4