Определение № 521 от 13.05.2024, Окръжен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 521 гр. Б., 13.05.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – Б., СЕДМИ СЪСТАВ, в закрито заседание на тринадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Гюлфие Яхова като разгледа докладваното от Гюлфие Яхова Гражданско дело № 20231200100504 по описа за 2023 година

Проектодоклад по чл. 146, ал. 1 ГПК:

По т. 1 Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения на страните:

Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от ищеца „Национална агенция за приходите“, БУЛСТАТ: ***, с адрес: гр. С., район О., бул. К.Д., представлявано от Изпълнителния директор Б.М. чрез Р.

И. Я. - главен публичен изпълнител в дирекция „Събиране” при ТД на НАП С., против ответниците Н. Г. Ш. с ЕГН **********; Р. А. К. с ЕГН ********** и К. Г. А. с ЕГН **********.

В исковата молба се сочи, че ответникът Н. Г. Ш. е притежавал два недвижими имота, придобити чрез дарение и давностно владение, както следва:

- Самостоятелен обект в сграда с предназначение „жилище, апартамент“ заснет с идентификатор ***, находящ се в сграда № 1 (едно), изградена н поземлен имот с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и дванадесет точка седемдесет и три), с площ от 78.97 (седемдесет и осем цяло и деветдесет и седем стотни) квадратни метра, по кадастралната карта на град Б., с ЕКАТТЕ 04279 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет), Община Б., Област Б., одобрена със Заповед № РД-18-32 от 10.05.2006 година на Изпълнителния директор на Агенция по кадастър, с адрес на имота: град Б., улица С.С. № 30 (тридесет), вход „А“, (буква „а"), етаж 5 (пети)- 4 /четвърти/ жилищен етаж, апартамент 8 (осем), при граници (съседи): на същия стаж: ***, ***, под обекта:

***, над обекта:

***, ***, ***, ***,

***, ***, ведно с Мазе № 3 (три), Таванско помещение № 8 (осем), както и ВЕДНО с 5.20 % (пет цяло и двадесет стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който недвижим имот, съгласно Нотариален акт за дарение на 1 недвижим имот № 162, том VIII, дело № 2542 по описа за 1997 година на нотариус при Б.ски районен съд и Удостоверение за идентичност с изх. № 189/04.05.2018 година, издадено от Община Б., представлява Апартамент № 8 (осем), на IV (четвърти) етаж, във вход „А“ (буква „а“) на блок О., град Б., който апартамент се състои от стая, дневна, кухия и сервизни помещения, с обща квадратура 78.97 (седемдесет и осем цяло и деветдесет и седем стотни) квадратни метра, при съседи на апартамента: изток- апартамент на Р.Е., запад- стълбищна клетка и апартамент на В.П.; север -улица С.К.; юг— дворно място, ВЕДНО със Зимнично помещение № 3 (три), при съседи: изток- мазе на В.П.; запад- стълбищна клетка; север- улица С.К.; юг- дворно място, ВЕДНО с Таванско помещение № 8 (осем), при съседи: изток-таван на Д.К.; запад- тераса; север - коридор; юг-тераса, както и ВЕДНО с 5,20 % (пет цяло н двадесет стотни процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, находящо се в квартал 7 (седми) по плана на град Б., действащ към 1972 година;

- Сграда заснета с идентификатор № *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и дванадесет точка седемдесет и три точка две), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Б., община Б., област Б., одобрена със Заповед №РД-18-32/10.05.2006 година на Изпълнителния директор на АК, с адрес на сградата: гр. Б., п.к. ***, *** (тридесет), разположена в поземлен имот с идентификатор № *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и дванадесет точка седемдесет и три) с площ от 18 кв.м. (осемнадесет квадратни метра), брой етажи: 1 (един), предназначение:

Хангар, депо, гараж, номер по предходен план: няма.

В качеството си на собственик се е разпоредил с недвижимите имоти, продавайки ги, както следва: Апартаментът е продаден на ответницата Р. А.

К., която сделка е обективирна в НА № 61/16.05.2018 г., том III, peг. № 5640, дело № 412 от 2018 г. за продажба на недвижим имот по описа на нотариус И.К. - нотариус с район на действие - района на Б.ски районен съд, вписана в регистъра на Нотариалната камара под № 241, а гаражът е продаден на ответника К. Г. А., която сделка е обективирана в НА № 197/25.07.2018 г. том I, peг. № 1483, дело № 130 от 2018 г. за продажба на недвижим имот по описа на нотариус Д.А. - нотариус с район на действие - района на Б.ски районен съд, вписана в регистъра на Нотариалната камара под № 474, Твърди се, че към момента на изповядване на сделките продавачът е имал непогасени задължения към НАП в размер на 39 749,89 лв. главница, а с доначислените лихви към 03.05.2023 г. възлизат общо на 60 143,29 лв. и представляват задължение по: Годишна данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ № 0100И0260269/30.04.2018г., подадена по електронен път с квалифициран електронен подпис

С цел събиране на неплатените задължения НАП предприела действия по ДОПК. Срещу лицето е образувано изпълнително дело № 180553859/2018 по описа на ТД на НАП С., на длъжника са наложени следните обезпечителни мерки: Запор върху банкови сметки на лицето с Постановление за налагане на обезпечителни мерки с изх. № С210001-022-0063435/26.08.2021 г. и с 2

Постановление № С220001 -022-0016830/17.03.2022 г. С Постановление № С230001-022- 0008193/06.02.2023 г. е наложена възбрана на притежавани от лицето недвижими имоти, които представляват земеделски земи, някой от тях в съсобственост с други лица. От получените отговори от търговските банки е видно, че по банковите сметки на длъжника няма налични авоари, с които да се погасят задълженията му към бюджета.

От извършените проучвания ставало ясно, че лицето не разполага с достатъчно годни за обезпечение активи. От направена справка в ИС на НАП е установено, че лицето няма активни трудови договори.

Въз основа на извършеното пълно проучване на имущественото състояние на лицето е установено, че притежава единствено няколко земеделски земи, повечето от които в съсобственост с други лица и с ниска пазарна стойност.

Поради изложеното се сочи, че НАП има правен интерес от обявяването за недействителни извършените на 16.05.2018 г. и на 25.07.2018 г. покупкопродажба на гореописаните недвижими имоти между Н. Г. Ш. с ЕГН ********** и Р. А. К. с ЕГН **********, както и между Н. Г. Ш. с ЕГН ********** и К. Г. А. с ЕГН **********, поради което се прави такова искане до съда.

В срока по чл. 131 ГПК е подаден писмен отговор единствено от ответника Р. К..

Сочи се, че двата иска не подлежат на разглеждане в едно производство, доколкото ответниците К. и А. нямат никаква връзка помежду си и са придобили два различни недвижими имота, на различно основание - два отделни и напълно самостоятелни договора за покупко-продажба на недвижими имоти. Сочи се, че съвместното разглеждане на така предявените искове, би затруднило и забавило допълнително процеса, доколкото ще следва да бъдат събрани доказателства по отношение допустимостта и основателността на два самостоятелни иска, срещу няколко различни ответника, без каквато и да била правна и фактическа връзка помежду им.

Ответницата не оспорва, че е закупила от ответника Ш. описания в исковата молба апартамент, която сделка е обективирана в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №61, том III, per. №5640, дело №412 от 2018г., по описа на Нотариус И.К., с район на действие Районен съд- Б., с peг.

№ 241 в НК на РБ. По сделката е договорена и реално заплатена продажна цена в размер на 23 000 евро.

При сключване на процесната сделка, с която Ш. се е разпоредил с правото на собственост върху описания недвижим имот, не са осъществени елементите от фактическия състав, предвидени в хипотезата на чл. 216, ал.1, т.4 от ДОПК.

Сочи се, че публичното вземане, по което ищецът по специалния отменителен иск се явява кредитор следва да е установено с влязъл в сила административен акт, респ. влязло в сила съдебно решение. На следващо място се сочи, че сделката следва да е извършена с намерение да се увреди публичния взискател, каквито доказателства по делото липсвали.

3

Сочи се, че сделката е извършена чрез посредник - агенция за недвижими имоти, и преди сключване на сделката ответницата не е познавала продавача.

Твърди се, че ответникът - продавач притежава и други недвижими имоти, от които кредиторът би могъл да се удовлетвори, наложени са и запори върху налични и постъпващи суми по банкови сметки, депозити, както и вложени вещи в трезори, вкл. съдържанието на касети и суми, предоставени за доверително управление или върху налични и постъпващи суми по платежни сметки открити в общо 6 /шест/ търговски банки.

Ето защо се прави искане за отхвърляне на предявения срещу ответницата иск.

По т. 2 на чл. 146, ал. 1 ГПК: Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца: Предявеният иск е по чл. 216, ал. 1, т. 4 ДОПК .

По т. 3 на чл. 146, ал. 1 ГПК: Кои права и обстоятелства се признават: няма такива.

По т. 4 на чл. 146 от ГПК: Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване: няма такива.

По т. 5 на чл. 146, ал. 1 ГПК: Как се разпределя доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти:

В тежест на ищеца е да докаже, атакуваните сделки да са сключени след датата на установяване на сочените в исковата молба публични задължения в посочения размер, както и че сделките са извършени с намерение да се увреди публичният взискател.

В тежест на ответната страна е да обори твърденията, изложени в исковата молба, а именно че липсва намерение за увреждане, че продавачът притежава достатъчно имущества, чрез насочване на изпълнението към които, ищецът може да бъде удовлетворен и пр.

По отношение на възражението на ответницата за разглеждане на двата иска в едно производство:

Съдът намира, че в случая са предявени два иска – за обявяване относителната недействителност на всяка една от сделките. Налице е обективно кумулативно съединяване на искове, направено по почина на ищеца с исковата молба. Съдът не констатира наличие на процесуална пречка същите да бъдат разгледани в едно общо производство, като за всяка една от сделките ще се извърши самостоятелна преценка за нейната относителна недействителност. Ето защо исковете не следва да се разделят за разглеждане в отделни производства.

По доказателствените искания на страните:

Писмените документи, приложени към исковата молба, ще следва да се приемат като доказателства по делото.

Ще следва по искане на ищеца да се изискат от нотариус Кутева и А.а посочените декларации по чл. 264, ал. 1 ДОПК.

По искането на ответника К. за ангажиране на гласни доказателства 4 съдът ще се произнесе в о.с.з след като страната заяви какви точно обстоятелства ще установява и след становище на ищеца.

Водим от изложеното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА о.с.з на 20.06.2024г. от 14 часа, за които дата и част да се призоват страните.

ОБЯВЯВА проектодоклада на страните, съобразно обстоятелствената част на настоящия акт.

ПРИЕМА като писмени доказателства, представените от ищеца към исковата молба писмени документи, както следва: Документи по ИД № 180553859/2018 г., в това число Съобщение за доброволно изпълнение № С190001-048-0061378/27.03.2019 г., Постановление с изх. № С210001 -0220063435/26.08.2021 г., Постановление с изх. № С220001-0220016830/17.03.2022 г., Постановление с изх. № С230001-0220008193/06.02.2023 г., Разпореждане за присъединяване/7 бр./, отговори от търговските банки; Годишна данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ № 0100И0260269 / 30.04.2018г., както и заявление за подаване по електронен път на документи; Справка за задълженията от ПП СУП от данъчноосигурителната сметка на лицето; Разпечатки от АВ-Б.; Нотариален акт № 61/16.05.2018 г., Нотариален акт № 197/25.07.2018 г. и скици на имотите;

ДА СЕ ИЗИСКА от Нотариус И.К., вписана в регистъра на Нотариалната камара под № 241, да представи заверен препис от представената при изповядване на сделката с НА № 61/16.05.2018 г., том III, per. № 5640, дело № 412 от 2018 г. Декларация по чл. 264, ал. 1 от ДОПК.

ДА СЕ ИЗИСКА от нотариус Д.А., вписана в регистъра на Нотариалната камара под № 474, да представи заверен препис от представената при изповядване на сделката с НА № 197/25.07.2018 г., том I, per. № 1483, дело № 130 от 2018 г. Декларация по чл. 264, ал. 1 от ДОПК.