Решение № 32 от 13.01.2025, Окръжен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 32 гр. Пловдив, 13.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IX СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Николинка Г. Цветкова

Членове:

Фаня Т. Рабчева Калчишкова

Радослав Хр. Георгиев при участието на секретаря Пенка В. Георгиева като разгледа докладваното от Николинка Г. Цветкова Въззивно гражданско дело № 20245300503066 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 258 от ГПК.

С решение № 260053 от 17.07.2024г., постановено по гр. д. № 14532 по описа за 2014г. на Пловдивски районен съд, IV гр. с., се поставя в дял по реда на чл. 349, ал. 2 от ГПК на Ц.

П. М., ЕГН **********, следния недвижим имот, а именно: 400/960 ид. ч. от дворно място в гр. С., за което е отреден УПИ Х-362 от кв. 163 по плана на гр. С., одобрен със Заповед от 1996г., с площ на дворното място 960 кв. м., при съседи на дворното място: от север и изток – улица, от юг – УПИ XI-363 и от запад – УПИ XI-3341, ведно с построената в дворното място двуетажна масивна жилищна сграда с декларирана застроена площ 130 кв. м., представляваща южната самостоятелна секция от къщата – близнак и ведно с гараж с площ от 32 кв. м., при условие, че заплати на В. П. Д., ЕГН **********, за уравнение на неговия дял от ½ ид. ч. от по-гореописания недвижим имот сумата от 37 274, 50 лева, в 6-месечен срок от влизане в сила на настоящето решение, ведно със законната лихва от влизане в сила на решението до окончателното изплащане.Отхвърля предявения иск от В. П. Д., ЕГН ********** срещу Ц. П. М., ЕГН **********, за осъждане на ответницата да заплати на ищеца сумата от 200 лева месечно, обезщетение за лишаване от ползването на приспадащата се на ищеца ½ ид. ч. от имота, за периода 08.01.2019г. – 10.10.2019г. Отхвърля предявения иск от Ц. П. М., ЕГН ********** срещу В. П. Д., ЕГН **********, за заплащане 1 на сумата в размер на 50 000 лева, представляваща извършени от Ц. П. М. необходими разноски и подобрения в описания по-горе недвижим имот в периода 2000 – 2012г., както следва: изграждане, измазване, оборудване на масивен гараж; събаряне на стара кирпичена къща; прокарване на водопровод и включване в общия уличен водопровод; направа на ревизионна шахта за водите към основната шахта в двора и нов водомер; подмяна на ВиК инсталация в къщата, права и обратна вода за двата етажа на къщата и прокарване на канал от дворната шахта; подмяна и претърсване на керемиди на покрива; измазване на целия втори етаж от къщата; измазване на първи етаж от къщата, преобразуване на стаи – склад в жилище и подова замазка на целия първи етаж – 10 см.; подмяна на ел. инсталацията на цялата къща; смяна на дограма на цялата жилищна сграда; направа на баня на първи етаж от къщата – цялостно измазване, ВиК, поставяне на плочки и санитария – мивка, батерии, бойлер, събаряне на стара кирпичена ограда; изграждане на масивна ограда от тухла, бетон, арматура, с височина 2 метра и измазване на същата; поставяне на метална ограда – 16 метра ковано желязо, заедно с малка и голяма входна дворна врата и поставяне на бетонни колони; два броя гаражни врати към имота – малка и голяма; поставяне на настилка от плочки в двора; направа на площадка – щампован бетон.Осъжда на основание чл. 355 ГПК В. П. Д., ЕГН **********, да заплати по сметка на РС Пловдив, в полза на бюджета на ВСС ДТ в размер на 1490, 98 лева, за извършване на съдебната делба. Осъжда на основание чл. 355 ГПК Ц. П. М., ЕГН **********, да заплати по сметка на РС Пловдив, в полза на бюджета на ВСС ДТ в размер на 1490, 98 лева, за извършване на съдебната делба. Осъжда на основание чл. 355 ГПК В. П. Д., ЕГН **********, да заплати по сметка на РС Пловдив, в полза на бюджета на ВСС ДТ в размер на 72 лева, дължима за отхвърлените претенции по сметки.

Осъжда на основание чл. 355 ГПК Ц. П. М., ЕГН **********, да заплати по сметка на РС Пловдив, в полза на бюджета на ВСС ДТ в размер на 2000 лева, дължима за отхвърлените претенции по сметки. Осъжда на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК Ц. П. М., ЕГН ********** да заплати на В. П. Д., ЕГН **********, сумата от 700 лева – разноски в производството по гр. д. № 14532/2014г. по описа на РС Пловдив.Осъжда на основание чл. 78, ал. 3 от ГПК В.

П. Д., ЕГН ********** да заплати на Ц. П. М., ЕГН **********, сумата от 187, 50 лева разноски в производството по гр. д. № 14532/2014г. по описа на РС Пловдив.ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 344, ал. 2 от ГПК, считано от датата на влизане в сила на определението по привременна мярка по чл. 344, ал. 2 от ГПК до приключване на делото с влязъл в сила съдебен акт ответницата Ц. П. М., ЕГН **********, да ползва допуснатия до съдебна делба недвижим имот, а именно: 400/960 ид. части от дворно място в гр. С., за което е отреден УПИ Х-362 от кв. 163 по плана на гр. С., одобрен със заповед от 1996г. с площ на дворното място 960 кв. м., при съседи на дворното място: от север и изток – улица, от юг - УПИ XI-363 и от запад – УПИ-IX-3341, ведно с построената в дворното място двуетажна масивна жилищна сграда с декларирана застроена площ 130 кв. м., представляваща южната самостоятелна секция от къщата – близнак и ведно с гараж с площ от 32 кв. м. Осъжда на основание чл. 344, ал. 2 от ГПК до приключване на делото с влязъл в сила съдебен акт Ц. П. М., ЕГН ********** да заплаща на В. П. Д., ЕГН **********, сумата в размер на 106 лева месечно, представляваща обезщетение срещу предоставяне за 2 ползване на допуснатия до съдебна делба недвижим имот, находящ се в гр. С..

Против решението е постъпила въззивна жалба вх. № 263058/26.08.2024г. от адв. С. Л. от АК Пловдив, като пълномощник на Ц. П. М., ЕГН **********, с която същото се обжалва в цялост, като постановено в нарушение на материалния и процесуалния закон, на задължителната тълкувателна практика на ВКС.Прави се оплакване, че неправилно е изчислена сумата за уравнение дела на другия съделител на база заключението на първата съдебно-техническа експертиза, както и неправилно била отхвърлена претенцията по сметки.Неправилно било прието от съда, че е изтекла погасителна давност и поради това претенцията не била разгледана.Неправилно били определени с оглед на това и разноските по делото.Моли се за отмяна на обжалваното решение и постановяване на ново, с което исканията на жалбоподателката да бъдат уважени.

С писмения отговор на въззиваемата страна жалбата се оспорва като неоснователна и се моли да бъде оставена без уважение, а оспорваното първоинстанционно решение като правилно и законосъобразно да бъде потвърдено.Претендират се разноски за настоящата инстанция.

Пловдивският окръжен съд, след като прецени валидността и допустимостта на обжалвания съдебен акт, за да се произнесе по съществото на спора, съобразно наведените във въззивната жалба доводи, взе предвид следното:

Постъпилата въззивна жалба е процесуално допустима в частта относно уравнението на дела на другия съделител и в частта, с която се обжалва отхвърлянето на иска за извършени подобрения в делбения имот от жалбоподателката, като подадена в срок, от легитимирана страна, с правен интерес от обжалване в тези части и против подлежащ на обжалване акт на съда.

Производството е за делба във фаза - по извършването, след като с решение № № 169/08.01.2019г., постановено по гр. д. № 4973 по описа за 2017г. на ВКС, I гр. о., е отменено въззивно решение № 624 от 18.05.2017г. по възз. гр. д. № 341/2017г. на Пловдивски окръжен съд, с което е потвърдено решение № 3538/21.11.2016г. по гр. д. № 14532/2014г. на Пловдивски районен съд, с което е отхвърлен иска на В. П. Д. срещу Ц. П. М. и С. К. М. за делба, вместо което постановява: Допуска до съдебна делба 400/960 ид. ч. от дворно място в гр. С., за което е отреден УПИ Х-362 от кв. 163 по плана на гр. С., одобрен със заповед от 1996г., с площ на дворното място 960 кв. м., при съседи на дворното място: от север и изток – улица, от юг УПИ ХI-363 и от запад УПИ ХI-3341, ведно с построената в дворното място двуетажна масивна жилищна сграда с декларирана застроена площ 130 кв. м., представляваща южната самостоятелна секция от къщата – близнак и ведно с гараж с площ 18 кв. м., между В. П. Д. и Ц. П. М., при делбени части – по ½ ид. част за всеки един от двамата.Отхвърля иска на В. П. Д. срещу С. К. М. за делба на описания имот. На основание чл. 537, ал.2 ГПК отменя констативен нотариален акт № 82, том 2, рег. № 1525, нот. дело № 279/2014г., съставен на 20.08.2014г. по обстоятелствена проверка от нотариус Н. Б., с рег. № 461 на нотариалната камара, с район на действие – този на Пловдивския РС, с който Ц. П. М. и С. К. М. са признати за съсобственици в съпружеска имуществена общност върху 3 процесния имот на материално-правно основание – придобивна давност.

В първоинстанционното производство е предявена своевременно възлагателна претенция от съделителката Ц. П. М. и претенция по сметки в размер на 50 000 лева за извършени подобрени в имота, увеличаващи неговата стойност и необходими за запазване на същия, включващи: прокарване и изграждане на ВиК инсталация в къщата, права и обратна вода за двата етажа, прокарване на канал от дворната шахта; подмяна на ел. инсталация на цялата къща; прокарване на водопровод и включване в общия уличен водопровод; направа на ревизионна шахта за водите към основната шахта в двора; подмяна на водосточни тръби на къщата; подмяна и претърсване на керемиди на покрива – 3 пъти през годините; ново измазване на целия втори етаж; измазване ново на първия етаж, преобразуване на стаи от склад /изба/ на жилище; подова замазка на целия първи етаж10см.; смяна на дограма на цялата жилищна сграда поетапно през годините; направа на баня на долния етаж – цялостно измазване, ВиК, поставяне на плочки, поставяне на нова санитария, батерии; събаряне на стара керпичена ограда; изграждане на масивна ограда на имота /тухла, бетон, арматура, измазване; поставяне на входна врата и гаражни врати към имота; изграждане на масивен гараж 32 кв. м.; бутане на стара къща, заравняване на терена; засаждане на плодни дървета – 6 бр. асмалък; изграждане на настилка плочки и бетон в двора и около сградата.Приета е за съвместно разглеждане и претенция на съделителя В. П.

Д. срещу Ц. П. М. за заплащане на обезщетение за лишаване от ползване на притежаваните ид. части за периода 01.01.2019г. до 10.10.2019г. по 200 лева месечно. Обявен е като безспорен факта, че Ц. П. М. и съпругът й С. К. М. са живели в делбеното жилище към момента на смъртта на наследодателите.

С допълнителна молба във връзка с оставянето без движение ищцата по претенцията за извършени подобрения в имота, е уточнила, че същите са правени след смъртта на наследодателя в продължение на 20 години.Същите били известни на ответника, тъй като той е идвал на гости и е виждал какво правят в имота, но не се е противопоставял на действията им.Подобренията са описани отново по пера и стойности, както следва: изграждане, измазване, оборудване на масивен гараж 32 кв. м. на мястото на стария, строен през 2005 – 2006г. – 28 000 лв. обща стойност – 10 000 лв. материали и 14 000 лв. труд; събаряне на старата керпичена къща с наета техника фадрома и камиони за извозване, работници, заравняване на терена – през 2005г. – обща стойност 4500 лв. – 3000 лв. техника и 1500 лв. труд на работници; прокарване на водопровод от къщата до улицата – 20м. и включване в общия уличен водопровод през 2000г. – 2500 лв. обща стойност – 1500 лв. материали и 1000 лв. труд; направа на ревизионна шахта за водите към основната шахта в двора и с нов водомер през 2003г. – 3000 лв. обща стойност, от които 2000 лв. материали и 1000 лв. труд; подмяна на ВиК инсталация в къщата права и обратна вода за двата етажа, прокарване на канал от дворната шахта през 2006г. – 3500 лв. обща стойност, от които 2000 лв. материали и 1500 лв. труд; подмяна и претърсване на керемиди на покрива – 5 пъти през 5 години от 2000г. – 3000 лв. обща стойност, от които 2000 лв. материали и 1000 лв. труд; ново измазване на целия втори етаж 100 кв. м. през 2004г. – 2000 лв. обща стойност, от които 4

1000 лв. материали и 1000 лв. труд; измазване частично и ново боядисване на втория етаж при поставяне на дограма през 2008г. – 2012г. по стаи и по отделно – 2000 лв. общо, от които 1000 лв. за материали и 1000 лв. за труд; измазване ново на първия етаж, преобразуване на стаи от склад /изба/ на жилище, подова замазка на целия първи етаж-10см. през 2007г. – 3500 лв. обща стойност, от които 1500 лв. материали и 2000 лв. труд; подмяна на ел. инсталация на цялата къща по етажи – през 2006г. и на втори етаж – 3000 лв. обща стойност, от които 1500 лв. за материали и 1500 лв. за труд; подмяна на ел. инсталация на първи етаж 2007г. при преобразуването и измазването през 2007г. – 3000 лв. общо, от които 1500 лв. за материали и 1500 лв. за труд; смяна на дограма на цялата жилищна сграда поетапно през 3 години – 2008 – 2012г. – 4000 лв. общо за материали и труд на фирма; направа на баня и тоалетна на първия етаж – цялостно измазване, ВиК, поставяне на плочки, поставяне на нова санитария – мивка, батерии, бойлер 80 л. през 2012г. – 10 000 лв. общо, от които 5000 лв. материали и 5000 лв. труд; събаряне на стара керпичена ограда – 500 лв. през 2003г.; изграждане на масивна ограда на имота /тухла, бетон, арматура, измазване 900 кв. м., с височина 2 метра през 2004г. и 2005г. – 25 000 лв. общо, от които 15 000 лв. материали и 10 000 лв. труд; метална ограда 16 м. ковано желязо, заедно с малка и голяма входна дворна врата – 7000 лв. и поставяне на колони бетонни 3000 лв. общо – 10 000 лв.; железни врати към имота от изток - 2 бр. малка и голяма през 2009г. – 3000 лв. на фирма; настилка плочки пред къщата 2012г. – 1000 лв. общо, от които 500 лв. за материали и 500 лв. за труд; щампован бетон площадка – 2000 лв., като част от общата сума платена на фирма, като остатъка е платен от другия съсобственик по 100 кв. м.