Решение № 737 от 21.05.2025, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 737 гр. Плевен, 21.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: С. Г. Иванова при участието на секретаря Наталия Ст. Николова като разгледа докладваното от С. Г. Иванова Гражданско дело № 20224430106353 по описа за 2022 година на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делба втора фаза по извършването.

С Решение №1557/02.11.2023г., постановено по гр.д. №6353/2022г. по описа на РС-Плевен, Съдът Е ДОПУСНАЛ на основание чл. 344, ал.1 ГПК вр. чл. 34 ЗС, да се извърши съдебна делба на следните недвижими имоти, всички в землището на с. ***, общ.Долни Дъбник, обл.Плевен, а именно:

1.Поземлен имот с идентификатор №***.20.5 по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-4/02.02.2021г. на *** с площ от 5668 кв. м, с трайно предназначение на земята: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, находяща се в местност „*** ***“, четвърта категория на земята, номер по предходен план №***, при граници: имоти с №№***, №***, №***, №*** и №***;

2 . Поземлен имот с идентификатор №*** по КККР, одобрени със Заповед№РД-18-4/02.02.2201г. на *** с площ от 9054кв.м, с трайно предназначение на земята: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, находяща се в местност „***“ четвърта категория на земята, номер по 1 предходен план № ***, при граници имоти с №№: № ***;

3. Поземлен имот с идентификатор №*** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-4/02.02.2021 г. на *** с площ от 7475 кв.м. с трайно предназначение на земята: земеделска, начин на трайно ползване: „Нива“, находяща се в местност „*** ”, трета категория на земята, номер по предходен план № ***, при граници имоти с №№ ***;

4. Поземлен имот с идентификатор №*** КККР, одобрени със Заповед №РД18-4/ 02.02.2021 г. на *** с площ от 16926 кв.м., трайно предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, находяща се местността „***“, трета категория, номер по предходен план: ***, при граници имоти с №№ ***, ***,

***.***.7, ***.***.43,***.***.44, ***.***.45,***.*** 42;

5 . Поземлен имот с идентификатор №***.***.18 по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-4/02.02.2021 г. на *** с площ от 5741 кв.м., находяща се в местността „***“, категория на земята „четвърта“, начин на трайно ползване: Ливада, номер по предходен план №***018, при граници имоти с №№***.***.19, №***.***.509, №***.***.17, №***.*** 518;

6. Поземлен имот с идентификатор№***.106.1 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-4/02.02.2021 г. на ***, с площ от 258 кв.м., с трайно предназначение на земята: земеделска, начин на трайно ползване:

Изоставено трайно насаждение, находяща се в местност ”***”, трета категория, номер по предходен план №***, при граници имоти с №№:***.125.3, ***.106 .921. между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:

- за В. П. С. ЕГН ********** с адрес в с.***, ул.“***“ №3А-60/288 идеални части;

-за Н. П. Г. ЕГН **********, с адрес в с.***, ул.“***“ №3 -60/288 идеални части;

-за А. В. М. ЕГН **********, с адрес в гр.София, ул. “*** ***“ №25-30/288 идеални части;

-за В. Х. М. ЕГН ********** с адрес в гр.София, ул.“*** ***“ №25 -30/288 идеални части; за И. Д. М. ЕГН ********** гр.София, ж.к.“***“№*** -20/288 идеални части; за Д. Д. М. ЕГН ********** с адрес в с.Горни Дъбник,ул. “*** общ.

Долни Дъбник- 20/288 идеални части; за А. Д. М. ЕГН ********** с адрес в с.***, община Елин Пелин, местност „***“№ *** - 20/288 идеални части; за Ц. Ц. *** ЕГН ********** с адрес в гр. Плевен, ул. *** №***- 24/288 идеални части;

2

-и за Е. В. *** ЕГН **********, с адрес в гр. Плевен, ул. *** №*** -24/288 идеални части; като съсобствеността между страните е възникнала по силата на наследяване и договор за покупко- продажба на наследство, на основание чл.34 ЗС.

С Решение №1557/02.11.2023г., постановено по гр.д. №6353/2022г. по описа на РС-Плевен НЕ Е ДОПУСНАЛ ДО УЧАСТИЕТО В ДЕЛБАТА М. Г.

Д. ЕГН-**********, с адрес в гр. София, ул.“***“ № ***.

Съдът, след като се запозна със събраните по делото доказателства, намира от фактическа и правна страна следното:

По начина на извършване на делбата: Предмет на делото е делба между девет съделители, при различни квоти, на шест имота, които съгласно своето предназначение са земеделски земи. Дадено е заключение от вещото лице С. С. по изготвената съдебно-техническа експертиза, че три от имотите: Поземлен имот с идентификатор №***; Поземлен имот с идентификатор №*** и Поземлен имот с идентификатор №***.***.18 могат да бъдат разделени. Изготвената по делото съдебнооценъчна и техническа експертиза сочи, че общата пазарна стойност на делбеното имущество е в размер на 85100лева като един дял от него е в размер на 295,49лева. В изготвеното заключение вещото лице С. С. дава вариант на подялба на допуснатите до делба имоти така, че всеки от съделителите да получи реален дял в натура и при възможно най-малко парично уравнение. Съдът кредитира изготвеното по делото заключение, то не е оспорено от страните и е отговорило на поставените към експертизата въпроси.

По делото са представени и приети доказателства Удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри №25-***/26.02.2025г., Приложение към удостоверение за приемане на проект №25-***/26.02.2025г. за поземлен имот с идентификатор №***.***.18.; Удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри №25-***/26.02.2025г., Приложение към удостоверение за приемане на проект №25-***/26.02.2025г. за поземлен имот с идентификатор №***; и Удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри №25***/26.02.2025г., Приложение към удостоверение за приемане на проект№25***/26.02.2025г. за поземлен имот с идентификатор № * * * . , които са неразделна част от настоящото решение.

При установеното между страните положение на неравенство на 3 деловете, както и при възможността да се обособят имоти за всички съделители, Съдът намира, че следва да извърши делбата по реда на чл. 353 от ГПК - чрез разпределяне между съделителите на новобразувани имоти от общия имот.

По разпределението:

Съгласно заключението на приетата по делото експертиза, съдът намира, че даденият от вещото лице вариант е удачен, като при този вариант:

-на съделителя В. П. С., притежаваща 60 дяла, съответстват Поземлен имот с идентификатор №***.20.5 по КККР, одобрени със Заповед №РД18-4/02.02.2021г. на *** с площ от 5668 кв. м, с трайно предназначение на земята: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, находяща се в местност „*** ***“, четвърта категория на земята, номер по предходен план №***, при граници: имоти с №№***, №***, №***, №*** и №***;

Поземлен имот с идентификатор ***.16.31 с площ 3000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска начин на трайно ползване:

Нива, находяща се в местност „***“ четвърта категория на земята, при съседи: ***.16.21, ***.16.19, ***.16.30, ***.16.593, който имот е новообразуван от заличен обект по КККР: Поземлен имот с идентификатор №***.

-на съделителя Н. П. Г. притежаваща 60 дяла, съответстват Поземлен имот с идентификатор №*** по КККР, одобрени със Заповед № РД-184/02.02.2021 г. на *** с площ от 7475 кв.м. с трайно предназначение на земята: земеделска, начин на трайно ползване: „Нива“, находяща се в местност „*** ”, трета категория на земята, номер по предходен план № ***, при граници имоти с №№ ***; Поземлен имот с идентификатор ***.***.37 с площ 3741 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска начин на трайно ползване: ливада, находяща се в находяща се в местността „***“, категория на земята „трета“, при съседи: ***.***.17, ***.***.13, ***.***.509, ***.***.518, който имот е новообразуван от заличен обект по КККР: Поземлен имот с идентификатор №***.***.18,

-на съделителя А. В. М. притежаващ 30 дяла, съответстват Поземлен имот с идентификатор ***.***.31 с площ 4000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска начин на трайно ползване: нива, находяща се в находяща се в местността „***“, категория на земята „трета“, при съседи: ***.***.7, ***.***.43, ***, ***.***.27, ***.***.580, който имот е новообразуван от заличен обект по КККР: Поземлен имот с идентификатор

№***;

Поземлен имот с идентификатор№***.106.1 по КККР, одобрени със Заповед № РД-184/02.02.2021 г. на ***, с площ от 258 кв.м., с трайно предназначение на земята: земеделска, начин на трайно ползване: Изоставено трайно насаждение, находяща се в местност ”***”, трета категория, номер по 4 предходен план №***, при граници имоти с №№:***.125.3, ***.106.921, -на съделителя В. Х. М. притежаващ 30 дяла, съответстват Поземлен имот с идентификатор ***.***.27 с площ 3926 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска начин на трайно ползване: нива, находяща се в находяща се в местността „***“, категория на земята „трета“, при съседи: ***.***.43, ***.***.44, ***.***.31, ***.***.9, ***.***.580, който имот е новообразуван от заличен обект по КККР:

Поземлен имот с идентификатор №***,

-на съделителя И. Д. М. притежаващ 20 дяла, съответстват Поземлен имот с идентификатор ***.***.9 с площ 3000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска начин на трайно ползване: нива, находяща се в находяща се в местността „***“, категория на земята „трета“, при съседи: ***.***.44, ***.***.27, ***.***.6, ***.***.580, който имот е новообразуван от заличен обект по КККР: Поземлен имот с идентификатор №***,

-на съделителя Д. Д. М. притежаваща 20 дяла, съответстват Поземлен имот с идентификатор ***.***.6 с площ 3000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска начин на трайно ползване: нива, находяща се в находяща се в местността „***“, категория на земята „трета“, при съседи: ***.***.44, ***.***.45, ***.***.9, ***.***.5, ***.***.580, който имот е новообразуван от заличен обект по КККР:

Поземлен имот с идентификатор №***,

-на съделителя А. Д. М. притежаващ 20 дяла, съответстват Поземлен имот с идентификатор ***.***.5 с площ 3000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска начин на трайно ползване: нива, находяща се в находяща се в местността „***“, категория на земята „трета“, при съседи:

***.***.34, ***.***.35, ***.***.45, ***.***.42, ***.***.6, ***.***.580, който имот е новообразуван от заличен обект по КККР: Поземлен имот с идентификатор №***

-на съделителя Ц. Ц. *** притежаващ 24 дяла, съответстват Поземлен имот с идентификатор ***.16.20 с площ 3054 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска начин на трайно ползване: Нива, находяща се в местност „***“ четвърта категория на земята, при съседи:

***.16.21, ***.16.17, ***.16.30, ***.16.593, който имот е новообразуван от заличен обект по КККР: Поземлен имот с идентификатор №***, 5

-на съделителя Е. В. *** притежаващ 24 дяла, съответстват Поземлен имот с идентификатор ***.16.30 с площ 3000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска начин на трайно ползване: Нива, находяща се в местност „***“ четвърта категория на земята, при съседи: ***.16.21, ***.16.20, ***.16.31, ***.16.593, който имот е новообразуван от заличен обект по КККР: Поземлен имот с идентификатор №***; Поземлен имот с идентификатор ***.***.13 с площ 2000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска начин на трайно ползване: ливада, находяща се в находяща се в местността „***“, категория на земята „трета“, при съседи:

***.16.21, ***.***.19, ***.***.37, ***.***.509, ***.***.518, който имот е новообразуван от заличен обект по КККР: Поземлен имот с идентификатор №***.***.18.

За уравнение на дела си В. П. С. ЕГН ********** следва да заплати на Н. П. Г. ЕГН ********** сумата от 32,66 лева.

За уравнение на дела си И. Д. М. ЕГН ********** заплати: на Н. П. Г. ЕГН ********** сумата от 71,94 лева. следва да

За уравнение на дела си И. Д. М. ЕГН ********** заплати: на А. В. М. ЕГН ********** сумата от 304,23 лева. следва да

За уравнение на дела си И. Д. М. ЕГН ********** заплати: на В. Х. М. ЕГН ********** сумата от 59,37 лева. следва да

За уравнение на дела си Д. Д. М. ЕГН ********** заплати: на В. Х. М. ЕГН ********** сумата от 435,55 лева. следва да