Решение № 117 от 20.05.2024, Районен съд - Сандански

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 117 гр. Сандански, 20.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – САНДАНСКИ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Росица Г. Калугерова при участието на секретаря Спаска Г. Трушева като разгледа докладваното от Росица Г. Калугерова Гражданско дело № 20241250100165 по описа за 2024 година взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата на допускането й-чл.344, ал.1 от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС, образувано по предявен иск от Л. Й. К. с ЕГН-**********, с адрес-гр.С., ж.к.“К.“, № **, ет.*, ап.*, срещу В. И. М. с ЕГН-**********, с адрес- гр.С., ж.к.“К.“, № **, ет.*, ап.*, за делба на съсобствен недвижим имот, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******** по КККР на град С., одобрен със заповед №РД- 18-80/2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 18.05.2021г., с адрес на самостоятелния обект-гр.С., ул. „К." № **, ет. *, an. *, с предназначение - жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с площ от 83,88 кв.м., заедно с избено помещение № 1, както и заедно с 5,6704 % идеални части от общите части и толкова от правото на строеж върху мястото, при квоти-по 1/2 ид.ч. за всеки.

Сочи се в исковата молба, че страните по делото са съсобственици на описания в исковата молба недвижим имот по силата на покупко-продажба, осъществена по време на брака им. Твърди се, че със съдебно решение, постановено по гр.д.№**/2023г. по описа на РС-Сандански, влязло в сила на 17.11.2023г., съдът е допуснал развод между страните и е постановил ползването на семейното жилище да бъде на ответницата. Сочи се, че ищецът живее на квартира и желае съдът да извърши делба на съсобственото семейно жилище. По изложените съображения ищецът предявява настоящия иск, в подкрепа на който представя писмени доказателства.

Ответницата е депозирала отговор на исковата молба, в който не оспорва иска за делба и също желае прекратяване на съсобствеността при посочените квоти.

В съдебно заседание страните се явяват лично и с процесуални представители и искат съдът да допусне делбата на процесния имот при равни квоти.

Съдът намира за установено от фактическа страна следното:

Страните по делото са сключили граждански брак на 17.10.1982г. в гр.Кресна. На 05.02.1988г. с договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл.117 от ЗТСУ, 1

Л. Й. К. е закупил жилище № 1, находящо се в жилищна сграда –блок № *, на втори етаж, комплекс „*.” в гр.С., състоящо се от три стаи и кухня, със застроена площ от 83,88кв.м., при съседи-двор, стълбище и ап.2, улица, блок № 6, ап.№4 и сладкарница, заедно с избено помещение № 1, при съседи на избеното помещение-мазе № 2, стълбищна клетка, улица, коридор и сладкарница, както и заедно с 5,6704 % идеални части от общите части на сградата и толкова от правото на строеж върху мястото. По КККР на гр.С., одобрени със заповед №РД- 18-80/2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 18.05.2021г., това жилище представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *******, с адрес на самостоятелния обект-гр.С., ул. „К." № **, ет. *, an. *, с предназначение - жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, с площ от 83,88 кв.м., при съседи-самостоятелни обекти в сграда с идентификатори ***;

***; *** и ***. С решение № 126 от

17.05.2023г. на Районен съд-Сандански, постановено по гр.д.№****/2022г. и влязло в сила на 17.11.2023г., сключеният между страните граждански брак е прекратен с развод, поради настъпило дълбоко и непоправимо разстройство по вина на съпруга, като ползването на семейното жилище, съставляващо съпружеска имуществена общност и находящо се в гр.С., ул. „К." № **, ет. *, an. * е предоставено за ползване на съпругата.

При така установеното от фактическа страна съдът излага следните правни изводи:

Безспорно между страните е, а и от доказателствата по делото се установи, че процесният имот е придобит чрез покупко-продажба по време на брака им. Следователно имотът е бил съпружеска имуществена общност (особена съвместна бездялова съсобственост), тъй като е придобит в резултат на възмездна сделка по време на брака (чл.19, ал.1 във вр. с ал.3 от СК/отм./, действащ до 01.10.2009г.). Безспорно между страните е, а и от представеното съдебно решение по гр.д.№ *****/2022г. по описа на Районен съдСандански, се установи, че бракът им е прекратен с развод. Следователно, съпружеската имуществената общност е прекратена (чл.26, ал.1 от СК/отм./ и чл.27, ал.1 от сега действащия семеен кодекс) и същата се е превърнала в обикновена дялова съсобственост, в която дяловете на съпрузите са равни (чл.27 от СК/отм./ и чл. 28 от сега действащия семеен кодекс ).

По изложените съображения съдът намира, че следва да допусне процесния имот до делба между страните по делото, при равни квоти-по ½ ид.ч.

Водим от горното и на основание чл. чл.344, ал.1 от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС, съдът РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши ДЕЛБА между Л. Й. К. с ЕГН-**********, с адрес-гр.С., ж.к.“К.“, № **, ет.*, ап.*, и В. И. М. с ЕГН-**********, с адрес- гр.С., ж.к.“К.“, № **, ет.*, ап.*, на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ: самостоятелен обект в сграда с идентификатор ******* (***********) по КККР на град С., одобрен със заповед №РД- 18-80/2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 18.05.2021г., с адрес на самостоятелния обект-гр.С., ул. „К." № **, ет. *, an. *, с предназначение - жилище, апартамент, брой нива на обекта 1 (едно), с площ от 83,88 кв.м.

(осемдесет и три кв.м. и осемдесет и осем кв.см. ), разположен в жилищна страдамногофамилна, при съседи-самостоятелни обекти в сграда с идентификатори ***; ***; *** и ***, заедно с прилежащото избено помещение № 1 (едно) и заедно с 5,6704 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който самостоятелен обект е описан в документ за собственост (договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл.117 от ЗТСУ от 05.02.1988г. ) като жилище №*, находящо се в жилищна сграда – блок № *, на втори етаж, комплекс „З.” в гр.С., състоящо се от три стаи и кухня, със застроена площ от 83,88кв.м., при съседи-двор, стълбище и ап.2, улица, блок № 6, ап.№4 и сладкарница, ведно с избено помещение № 1, при съседи на избеното помещение-мазе № 2, 2 стълбищна клетка, улица, коридор и сладкарница, както и заедно с 5,6704 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при РАВНИ КВОТИ за страните-по ½ (една втора) ид.ч.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Благоевградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните. Да се изпрати препис от решението на страните чрез пълномощниците им.

Съдия при Районен съд – Сандански: _______________________

3