Решение № 517 от 12.05.2022, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 517 гр. П., 12.05.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Ивайло Юл. Колев при участието на секретаря Лили В. Асенова Добрева като разгледа докладваното от Ивайло Юл. Колев Гражданско дело № 20211720105759 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК.

Производството е образувано по искова молба, депозирана от ОРЛ. Н. Д. и В. П.

Д. срещу Д. Н. Д., в която се твърди, че ответникът е брат на ищеца и първи братовчед на ищцата, като с нотариален акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена проверка №50, том V, дело № 1526 от 1971 год. на нотариус И. М. нотариус при ПРС и нотариален акт за право на собственост на недвижим имот придобит по регулация №62, том IV, дело № 2231 от 1996 год. на Н. З. нотариус при ПРС са придобили по наследство от починалите им баща и чичо Н. и П. Д. недвижим имот, находящ се в с.*******, Община П., а именно:

По наследство и давностно владение:

Дворно урегулирано място от 1480-хиляда четиристотин и осемдесет кв.м. от които 78-седемдесет и осем кв.м. неуредени регулационни сметки и образуващо парцел IV - 43/ четвърти, планоснимачен номер четиридесет и три/, кв.7-петдесет по плана на селото, при граници: от две страни улица, наследници на И. Н. и наследници на К. С., което място застроено с масивна жилищна сграда.

По регулация:

Съсобственици са на следния недвижим имот, предаден по регулация към собствения им парцел XIII-188/тринадесет-сто и осемдесет и осем/ от кв. 18осемнадесет по регулационния план на село ******, целият с пространство от 1570хиляда петстотин и седемдесет-кв.м., а именно: празно дворно място от 28-двадесет и осем-кв.м. което се придава от имот с планоснимачен номер 189-сто осемдесет и девети, при граници на придаваемото се място:улица, наследници на Н. и ПВ. Д.и, и НН. и С. К., като видно от удостоверение за идентичност на имоти с изх.№21/ТР-6165 от 04.11.2021 г. на зам.кмет на община П., че ********** в кв.18 по сега действащ регулационен план на с.****** е идентичен с УПИ- IV - 43 в кв.7 по отменения план и описан в нотариален акт №50, том V, дело № 1526 от 1971 год. и нотариален акт №62, 1 том IV, дело № 2231 от 1996 год.

Твърдят, че е било подадено заявление в община П. за разделяне на УПИ- XII1188 в кв. 18 на два нови УПИ-та, като със заповед №1528 от 26.10.2020год. ********** е бил разделен на нови ********** и *********** в кв.18.

С уточнителна молба ищците поясняват, че имотите са придобити от страните по делото по наследство от техните родители, като делбените квоти са следните: 1/4 и.ч. на ОРЛ. Н. Д., 1/4 и.ч на Д. Н. Д. и 2/4 и.ч. на В. П. Д.. Молят съда да допусне делба на посочените имоти, в описаните квоти.

В срока по чл. 131 ГПК писмен отговор е постъпил от съделителя Д. Н. Д., с която се изразява становище за допустимост и основателност на предявения иск за делба при поисканите с исковата молба идеални части.

Твърди, че в годините имотът е бил поддържан от него, като е изградил изцяло единствената баня в имота, находяща се на първи етаж, имотът е поддръжан и ремонтиран от него, покрив на сградата е изцяло ремонтиран от него в периода 2018 г. за което е поискал да му бъде заплатена част от ремонтите, за да се поделят доброволно. Заплащането на поддръжката от имота му било отказано от ищците и не успели да се разберат, за да се поделят.

Изразява становище, че желае споразумение и доброволна делба на съсобствените с ищците имоти, като предлага да се подели по следния начин доброволно на него и на ищеца О.Д. да бъде предоставен целия първи етаж от сграда, а на В.Д. целия втори етаж от същата.

В съдебно заседание страните поддържат така изложеното.

Съдът, след като прецени събраните по делото релевантни за спора доказателства и обсъди доводите на страните, приема за установено следното от фактическа и правна страна:

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите. Следователно, предмет на доказване в тази фаза на делбения процес са съществуването и основанието за възникване на съсобствеността, страните и обектите на делбата, като установяването на тези правнорелевантни обстоятелства е в доказателствена тежест на съделителя, предявил иска.

При така установената фактология, съдът намира, че между страните по делото е възникнало и понастоящем съществува състояние на съсобственост по отношение на 1.

Недвижим имот с планоснимачен номер ****, в кв.18, находящ се в с.******, *****, с площ на имота по скица от 841.00 кв.м., при граници на имота: от две страни - улици, *** и **, заедно с построената в него двуетажна жилищна сграда с разгърната застроена площ от 184 кв.м., който имот е идентичен с част от *********, в кв.7 по отменения план на селото и описан в Нотариален акт №50, том V, дело 1526 от 1971 год. и Нотариален акт №62, том IV, дело 2231 от 1996 г. и 2. Недвижим имот с планоснимачен номер **, в кв.18, находящ се в с.******, *, с площ на имота по скица от 749.00 кв.м., при граници на имота:от две страни - улици, ******** и ****, който имот е идентичен с част от *********, в кв.7 по отменения план на селото и описан в Нотариален акт №50, том V, дело 1526 от 1971 год. и Нотариален акт №62, том IV, дело 2231 от 1996 год.

От представения по делото нотариален акт за собственост на недвижим имот по обстоятелствена проверка №50, том V, дело № 1526 от 1971 год. на нотариус И. М. нотариус при ПРС се установява, че Н. Д. ДМ. и ПВ. Д. ДМ. са признати за 2 собственици на урегулирано дворно място от 1480-хиляда четиристотин и осемдесет кв.м. от които 78-седемдесет и осем кв.м. неуредени регулационни сметки и образуващо парцел IV - 43/ четвърти, планоснимачен номер четиридесет и три/, кв.7петдесет по плана на селото, при граници: от две страни улица, наследници на И. Н. и наследници на К. С., което място е застроено с масивна жилищна сграда.

От нотариален акт за право на собственост на недвижим имот придобит по регулация №62, том IV, дело № 2231 от 1996 год. на Н. З. нотариус при ПРС се установява, че Еленка ДМ.а и Вергиния Велинова в качеството им на наследници на ПВ. ДМ., и Д.Д. и О.Д. в качеството им на наследници на Н. ДМ. са признати за собственици на празно дворно място от 28-двадесет и осем-кв.м. което се придава от имот с планоснимачен номер 189-сто осемдесет и девети, при граници на придаваемото се място:улица, наследници на Н. и ПВ. Д.и, и НН. и С. Крумов, предаден по регулация към собствения им парцел XIII-188 от кв. 18-осемнадесет по регулационния план на село ******, целият с пространство от 1570 кв.м.

Съгласно представените по делото удостоверения за наследници, наследници на ПВ. ДМ. са Еленка ДМ.а (също починала) и Вергиния Велинова, а на Н. ДМ. са Д.Д. и О.Д..

Съгласно Заповед №1528 от 26.10.2020год. на кмета на Община П. ********** е разделен на ********** и *********** в кв.18.

От изложеното съдът приема, че ищците и ответника са носители на правото на собственост върху делбените имоти, в установеното съотношение, то същите се явяват и носители на потестативното право същите да бъдат поделен, съобразно квотите им в съсобствеността, които притежават. В случая това право е упражнено от ищците чрез предявяване на иска за делба, който съдът намира за основателен.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне съдебна делба с предмет процесните обекти, съобразно установените по делото дялове и по отношение на двете страни.

Воден от изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 34, ал. 1 ЗС да се извърши делба между ОРЛ. Н.

Д., ЕГН **********, В. П. Д., ЕГН ********** и Д. Н. Д., Егн ********** на съсобствените им:

1. Недвижим имот с планоснимачен номер ****, в кв.18, находящ се в с.******, *****, с площ на имота по скица от 841.00 кв.м., при граници на имота: от две страни улици, *** и **, заедно с построената в него двуетажна жилищна сграда с разгърната застроена площ от 184 кв.м., който имот е идентичен с част от *********, в кв.7 по отменения план на селото и описан в Нотариален акт №50, том V, дело 1526 от 1971 год. и Нотариален акт №62, том IV, дело 2231 от 1996 г. и

2. Недвижим имот с планоснимачен номер **, в кв.18, находящ се в с.******, *, с площ на имота по скица от 749.00 кв.м., при граници на имота:от две страни - улици, ******** и ****, който имот е идентичен с част от *********, в кв.7 по отменения план на селото и описан в Нотариален акт №50, том V, дело 1526 от 1971 год. и Нотариален акт №62, том IV, дело 2231 от 1996 г. при следните КВОТИ:

1/4 (една четвърт) идеална част за ОРЛ. Н. Д.;

1/4 (една четвърт) идеална част за Д. Н. Д.;

2/4 (две четвърти) идеална част за В. П. Д.;

3

Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд П..

Препис от решението ДА СЕ ВРЪЧИ на страните.

Съдия при Районен съд – П.: _______________________

4