Определение № 1373 от 14.03.2025, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1373 гр. Варна, 14.03.2025 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, V СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на четиринадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Красимир Т. Василев

Членове:

Мирела Огн. Кацарска мл.с. Христо Р. Митев като разгледа докладваното от мл.с. Христо Р. Митев Въззивно гражданско дело № 20253100500467 по описа за 2025 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производство е с правно основание чл. 258 и сл. от ГПК Образувано е по въззивна жалба с вх. № 8938/30.01.2025 г. от Т. К. М. и Д. М. М., чрез адв. А. А. против Решение № 39 от 06.01.2025г. постановено по гражданско дело 2458/2024г. на ВРС, с което е отхвърлен предявения иск с правно основание по чл.108 от ЗС от страна на ищците Т. К. М., с ЕГН ********** и Д. М. М., с ЕГН **********, двамата с адрес гр. Аксаково, обл.

Варна, *********, против ответницата Ц. Л. М., с ЕГН **********, с адрес гр.

Варна, ул. **********, за признаване за установено по отнощение на ответницата, че ищците са собственици в режим на съпружеска имуществена общност, на основание договор за покупко-продажба на следния недвижим имот, представляващ апартамент №6 – самостоятелен обект с идентификатор ***********.214.1.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри и административен адрес: гр. Варна, ул. ************** с площ от 60, 35 кв.м., състоящ се от коридор, дневна с кухненска ниша, спалня, баня-тоалет, балкон и 2/3 ид.ч. от общо с апартамент №6А входно антре, при съсседи на същия етаж: имот ***********.214.1.6, под обекта – имот ***********.214.1.74 и над обекта имот ***********.214.1.9, ведно с избено помещение №8 с площ от 8, 27 кв.м, с граници: калкан, изба №7, избен коридор и изба №8, както и 8, 4810% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху поземления имот, както и за осъждане на ответницата да предаде на ищците владението на описания имот.

В жалба се излага следното:

Собствениците могат да ревандикират веща от ответницата, тъй като липсват договорни отношения между тях, които да създават права на насрещната страна да упражнява фактическа власт. Съдът неправилно е прие, 1 че сключеният неформален договор за наем не е прекратен.

Дори да се приеме, че волеизявлението за прекратяване на договора за наем не е достигнало до своя адресат, то договора за наем е прекратен след изтичане на едномесечен срок от получаването на исковата молба.

Молят да се постанови решение, с което се отмени обжалвания акт и, да се уважи предявения иск. Претендират разноски.

В срока по чл. 263, ал. 1 ГПК е постъпил отговор от Ц. Л. М., чрез Д. К. в който е изложено следното:

Доказано е, че е заплащала наем. Съдът правилно е квалифицирал, че ползва имота на основание наемно правоотношение.

Жалбата е подадена в срока по чл. 259 ал. 1 ГПК, от активно легитимирано лице, чрез надлежно оправомощен процесуален представител, срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, процесуално допустима е и отговаря на останалите съдържателни изисквания на чл. 260 и чл. 261 ГПК.

Не са направени доказателствени искания.

Като взе предвид горе изложеното настоящият съдебен състав прие, че на основание, чл. 268, ал.1 от ГПК, следва да разгледа жалбата в открито съдебно заседание.

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ въззивна жалба с вх. № 8938/30.01.2025 г. от Т. К. М., с ЕГН ********** и Д. М. М., с ЕГН **********, двамата с адрес гр. Аксаково, обл. Варна, *********, против Решение № 39 от 06.01.2025г. постановено по гражданско дело 2458/2024г. на ВРС.

НАСРОЧВА производството по в. гр. д. № 467/2025 г. на ОС-Варна за 08.04.2025г.от 13:00 ч., за която дата и час да се призоват страните с препис от настоящото определение.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2