Решение № 944 от 14.04.2026, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 944 гр. Бургас, 14.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, LXIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесет и първи март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЛАЗАР К. ВАСИЛЕВ при участието на секретаря РОСИЦА Н. БУДАКОВА като разгледа докладваното от ЛАЗАР К. ВАСИЛЕВ Гражданско дело № 20252120107156 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по съдебна делба във фазата по допускането й.

Производството по делото е образувано по предявен от Е. Г. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Б., ул. ***, срещу С. Ж. Г. с ЕГН ********** и В. Ж. Г. с ЕГН **********, иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на съсобствено недвижимо имущество.

Ищцата твърди, че е дъщеря на Г. Ж. Г., починал на ***г. и С. П. Г., починала на ***г, а ответниците са нейни племенници, коита са деца на покойния й брат Ж. Г. Г., починал на ***. и съпругата му В. С. Г. починала на *** година.

Излага, че родителите й оставили в наследство видно от Нотариален акт №198 т.1 н.д.№339/1965г следния недвижим имот находят, се в с.М.: ДВОРНО МЯСТО от 2048 кв.м. представляващо самостоятелен парцел **, дворище №*** в кв.** по плана на селото при граници: улица„парцел *** и от двете страни-площад, ведно с построената в това дворно място ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМСИВНА КЪЩА.

След смъртта на баща й, видно от Нотариален акт №37 т. III н.д. №416 от 2011г, майка й С. П. Г. й продала собствените си 4/6 ид.части от наследствения от баща й и неин съпруг имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с 1 площ от 1386 кв.м. представляващ УПИ *** в кв.** по плана на с.М., ведно с построената в имота ЕДНОЕТАЖНА ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩНА

СГРАДА с площ от 47 кв.м., ведно и с ПОДОБРЕНИЯТА и ТРАЙНИТЕ НАСЪЖДЕНИЯ в поземления имот, при граници:от изток- нива,от север и юг-улици и от запад- УПИ № *** и ***,който поземлен имот е част от бивш УПИ *** от бивш кв.*** по предходния план на с. М. с граници: улица, парцел *** и от двете страни-***. По силата на тази покупка ищцата станала собственик на общо 5/6 ид.части от процесния недвижим имот, а ответниците придобили след смъртта на родителите си общо 1/6 ид.част от имота.

В последствие, съобразно Решение 11-10/26.06.2012г. на Общински съвет Б., с което е приет действащият регулационен план на село М., процесният недвижим имот е бил разделен на два поземлени имота, както следва:

Поземлен имот с идентификатор *** в с. М., с площ от 697 кв.м., при съседи: ПИ с идентификтори: ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построените в него сгради, а именно: СГРАДА с идентификатор *** застроена на 38 кв.м., представляваща постройка на допълващото застрояване, СГРАДА с идентификатор ***, застроена на 10 кв.м., представляваща постройка на допълващото застрояване, СГРАДА с идентификатор ***- застроена на 42 кв.м. на един етаж, представляваща жилищна сграда- еднофамилна и СГРАДА с идентификатор *** със застроена площ от 49 кв. на един етаж, представляваща еднофамилна жилищна сграда, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с. М. с площ от 707 кв.м., който имот е незастроен с № по предходни план *** кв.***,парцел *** при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***, *** и ***.

Ищцата сочи, че е невъзможно процесните имоти да бъдат разделени доброволно, поради което и предявява настоящата претенция.

В срока по чл. 131 ГПК ответниците са депозирали отговор на исковата молба. В същия сочат, че е оправдано искането за допускане на делба на недвижими имоти, а именно: Поземлен имот, представляващ УПИ *** в кв.*** по плана на село М., община Б., с площ от 1386 кв.м., ведно с построената в имота Едноетажна полумасивна жилищна сграда с площ по документи за собственост от 47 кв.м., ведно с подобренията и трайните насаждения в поземления имот, при граници: от изток - нива, от север и юг улици и от запад - УПИ ***, ***, ***, ***, и който поземлен имот съгласно последващи промени е разделен на два отделни поземлени имота с кадастрални идентификатори *** и ***, като в първия от тези поземлени имота има изградени сграда с кадастрален идентификатор *** с площ от 38 кв.м., представляваща постройка за допълващо застрояване, сграда с кадастрален идентификатор *** - постройка за допълващо застрояване, със 2 застроена площ от 10 кв.м., сграда с кадастрален идентификатор *** застроена площ от 42 кв.м., застроена на един етаж и представляваща еднофамилна сграда и сграда с кадастрален идентификатор *** със застроена площ от 49 кв.м. на един етаж и представляваща еднофамилна жилищна сграда.

Считат за ненужно от допълнитлено доказване на обстоятелството, че ответниците са племеници на ищцата. Сочат, че това се установява от представеното към исковата молба удостоверение за наследници на Г. Ж. Г.. Г.

Ж. Г. е бил женен за С. П. Г., като по време на брака им през 1965г. са закупил чрез нотариален акт дворно място от 2048 кв.м. в землището на село М..

Излагат, че през 1997г. Г. Ж. Г. починал, като оставил като свои наследници съпругата си С. П. Г. и техните деца Е. Г. М. и Ж. Г. Г.. По силата на наследяването С. Г. и нейните деца Ж. Г. и Е. М. наследили равни дялове от наследството, оставено от Г. Г.. С. Г. е станала собственик на 4/6 идеални части от имота в село М., докато нейните деца - на 1/6 идеални части всяко от тях. С нотариален акт за покупко-продажба от 2011г. С. Г. е продала своите 4/6 идеални части от поземления имот, ведно с построената в имота едноетажна полумасивна жилища сграда от 47.00 кв.м., подобренията и трайните насаждения в поземления имот. Със смъртта на Ж. Г. на ***. и на В. Г. на ***г., техните деца (ответници в настоящото производство) получават по 1/12 от процесния имот в село М. всеки един от тях, заедно с 1/12 идеална част от намиращите се в имота сгради, подобрения и трайни насаждения. В този смисъл, към настоящия момент, ищцата има 10/12 идеална част от имотите, предмет на настоящата делба, а двамата ответници - по 1/12 идеална част всеки.

В съдебното заседание ищцата, чрез процесуалния си представител, поддържа иска, като моли до делба да бъдат допуснати процесните имоти, при посочени от страните квоти.

Ответниците, чрез адвокат И., поддържат отговора и молят да бъде постановено решение, като двата имота бъдат допуснати до долба при посочените в отговора квоти.

След като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, настоящият съдебен състав намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 34 от ЗС.

По аргумент от разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК, в първата фаза на делбата следва да бъде установено дали заявеното от страните състояние на съсобственост действително съществува, на какво основание, между кои лица и какви са техните права от съсобствеността. Следователно основателността 3 на иска за делба е обусловена от наличието на възникнала на предвидено в закона и твърдяно в исковата молба основание съсобственост върху имота – предмет на делба, чието ликвидиране се цели чрез инициираното делбено производство.

С изготвения и обявен за окончателен доклад по делото като безспорнo и ненуждаещo се от доказване по делото e отделенo обстоятелствoто, че страните са съсобствениците на процесните имоти при квоти 10/12 идеална част от имотите за ищцата, а за двамата ответници - по 1/12 идеална част.

Между страните не е налице спор, че ищцата е дъщеря на Г. Ж. Г., починал на ***г. и С. П. Г., починала на ***г, а ответниците са нейни племенници, коита са деца на покойния й брат Ж. Г. Г., починал на ***. и съпругата му В. С. Г. починала на *** година. Не е спорно и обстоятелството, че С. Г. е станала собственик на 4/6 идеални части от имота в село М., докато нейните деца - на 1/6 идеални части всяко от тях. Видно от нотариален акт за покупко-продажба от 2011г., С. Г. е продала на ищцата своите 4/6 идеални части от поземления имот, ведно с построената в имота едноетажна полумасивна жилища сграда от 47.00 кв.м., подобренията и трайните насаждения в поземления имот.

Следва да се приеме, че след смъртта на Ж. Г. на ***. и на В. Г. на ***г., техните деца и ответници в настоящото производство са придобили по наследство по 1/12 от процесния имот в село М. всеки един от тях, заедно с 1/12 идеална част от намиращите се в имота сгради, подобрения и трайни насаждения.

При така установните факти и обстоятелства следва да се приеме, че ищцата притежава 10/12 идеална част от двата процесни недвижими имота, предмет на настоящата делба, а двамата ответници - по 1/12 идеална част всеки.

По разноските:

На основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, разноските в делбеното производство подлежат на възлагане с решението по извършване на делбата, поради което такива не следва да се присъждат в настоящата фаза на процеса.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на Поземлен имот с идентификатор *** в с. М., с площ от 697 кв.м., при съседи: ПИ с идентификтори: ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построените в него сгради, а именно: СГРАДА с идентификатор *** застроена на 38 кв.м., представляваща постройка на допълващото застрояване, СГРАДА с идентификатор ***, застроена на 10 кв.м., представляваща постройка на допълващото застрояване, СГРАДА с идентификатор ***- застроена на 42 кв.м. на един етаж, 4 представляваща жилищна сграда- еднофамилна и СГРАДА с идентификатор *** със застроена площ от 49 кв. на един етаж, представляваща еднофамилна жилищна сграда, МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ И ПРИ КВОТИ, както следва: 10/412 ид.ч. за Е. Г. М. с ЕГН **********; 1/12 ид.ч. за С. Ж. Г. с ЕГН ********** и 1/12 ид. ч. за В. Ж. Г. с ЕГН **********, на основание чл. 34 ЗС.

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с. М. с площ от 707 кв.м., който имот е незастроен с № по предходни план *** кв.***,парцел *** при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***, *** и ***, МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ И ПРИ КВОТИ, както следва: 10/412 ид.ч. за Е. Г. М. с ЕГН **********; 1/12 ид.ч. за С. Ж.

Г. с ЕГН ********** и 1/12 ид. ч. за В. Ж. Г. с ЕГН **********, на основание чл. 34 ЗС.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Бургас в двуседмичен срок от връчването му на страните.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните, на основание чл. 7, ал.

2 ГПК.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва за насрочване на втората фаза на делбеното производство.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________ 5