Решение № 450 от 22.05.2024, Районен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 450 гр. Перник, 22.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Борислава П. Б.-Здравкова при участието на секретаря Десислава Ст. Дрехарска като разгледа докладваното от Борислава П. Б.-Здравкова Гражданско дело № 20231720105714 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Прoизводството по делото е образувано по предявен от Г. М. Д., ЕГН **********, срещу В. М. Р., ЕГН **********, иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на недвижими имоти, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *****, по КККР, одобрен със Заповед № РД18-91/13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се на адрес: гр. Перник, ул. „****“ № 3, с площ на целия имот 494 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване, с номер по предходен план 7615, в кв. 30, парцел 32, при съседи на ПИ: с идентификатор № ***, ПИ № ***, ПИ № ***, ПИ № ***, ПИ № ***,

ВЕДНО с находящите се в имота:

1 / СГРАДА с идентификатор № *****.2, с предназначение жилищна сградаеднофамилна, със застроена площ 30 кв.м., брой етажи: 1, 2/ СГРАДА с идентификатор № *****.4, с предназначение селскостопанска сграда със застроена площ 8 кв.м.,

3/ СГРАДА с идентификатор № *****.5, с предназначение селскостопанска сграда със застроена площ 7 кв.м., и

4/ СГРАДА с идентификатор № *****.6, с предназначение селскостопанска сграда със застроена площ 18 кв.м., брой етажи на обекта: 1,

1

5 / СГРАДА с идентификатор № *****.7, с предназначение жилищна сграда – еднофамилна, със застроена площ 70 кв.м., брой етажи на обекта 2, и 6 / СГРАДА с идентификатор № *****.8, предназначение: хангар, депо, гараж, със застроена площ от 40 кв.м., съсобствеността върху които имоти е възникнала на основание Договор за дарение на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт 51, том XXI, дело 5194/1997 г. на нотариус при ПРС и наследствено правоприемство от М.Р.Л. и СТ.Б.Л..

В исковата молба се твърди, че страните са наследници на М.Р.Л. и СТ.Б.Л. и съсобственици на описания недвижим имот, по ½ ид.ч. от който, заедно с изградените в него двуетажна масивна жилищна сграда и лятна кухня, са им прехвърлени с Договор за дарение на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт 51, том XXI, дело 5194/1997 г. на нотариус при ПРС. Тъй като не могат да се поделят доброволно, се моли за уважаване на предявения иск. Претендира разноски.

В срока по чл. 131 ГПК е депозиран писмен отговор на исковата молба от ответника, с който признава, че между страните по делото е налице съсобственост върху посочените имоти при равни квоти, поради което моли делбата да бъде допусната. Претендира разноски.

След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявен е иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС.

За да се яви основателен предявеният иск, следва да се установи наличието на възникнала на предвидено в закона и твърдяно в исковата молба основание съсобственост между страните върху предмета на делба, чието ликвидиране се цели чрез инициираното делбено производство.

С договор за покупко-продажбам обективиран в Нотариален акт № 133, том III, дело № 1287/1958 г. на 31.10.1958 г. на Димитровски районен съдия, Р.Л.С. е продал на М.Р.Л. недвижим имот, находящ се в гр. Димитрово, а именно дворно урегулирано место от 500 кв.м., образуващо парцел XX-1498 от кв. 141.

От Нотариален акт № 51, том III, дело 5194/1997 г. на нотариус при ПРС, се установява, че М.Р.Л. и СТ.Б.Л. са дарили на дъщерите си В. М. Р. и Г. М. Д. следния свой собствен недвижим имот, а именно: дворно урегулирано място, находящо се в гр. Перник, обл.

Софийска, ул. „****“ 3, цялото с площ от 500,00 кв.м., представляващо парцел XXXII-7615, в кв. 30, по регулационния план на гр. Перник, заедно с построените в същото място двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 68 кв.м. и масивна лятна кихня със застроена площ от 15 кв.м., при граници: улица, парцел, XXI-7616, парцел XXII-7614.

Съгласно удостоверение за търпимост по § 16 от ПР на ЗУТ, издадено от Община Перник, сграда на един етаж с идентификатор *****.2 с предназначение: жилищна сградаеднофамилна по КККР-Перник със ЗП-30 кв.м., изградена в съсобствен УПИ XXXII-7615, в 2 кв. 30, по плана на гр. Перник, кв. „Изток“, ул. „****“ 3, е търпим строеж по смисъла на § 16 от ПР на ЗУТ и § 127, ал. 1 на ЗИД ЗУТ и не подлежи на премахване и забрана за позлване.

Съгласно удостоверение за търпимост по § 16 от ПР на ЗУТ, издадено от Община Перник, сграда на два етажа с идентификатор *****.7 с предназначение жилищна сградаеднофамилна, със ЗП 70 кв.м., построена през 1959 г., сграда-хангар, депо, гараж на един етаж със ЗП 40 кв.м. с идентифиактор *****.8, построена през 1959 г., сграда – навес със ЗП 18 кв.м. с идентифиактор *****.6, построена през 1964 г., сграда селскостопнаска /барака/ със ЗП 7 кв.м. с идентификатор *****.5, построена през 1964 г., сграда-селскостопанска /барака/ със ЗП 8 кв.м. с идентификатор *****.4, построена през 1964 г., са търпими строежи по смисъла на § 16 от ПР на ЗУТ и § 127, ал. 1 от ПР на ЗИД ЗУТ и не подлежат на премахване и забрана за ползване; сграда на два етажа с идентификатор *****.7 отговаря на условията на § 53, ал. 1 от ЗУТ; сгради с идентификатори *****.4, *****.5, идентификатор *****.6 и *****.8 отговарят на условията на § 53, ал. 2 от ЗУТ.

Приети са по делото Протокол за дадена строителна линия и определено ниво по заявление, подадено от Р.Л.С., за застояване на масивна жилищна сграда, скица на парцел XX-1498 в кв. 141 по плана на Димитрово-изток, съгласно която имотът е записан на М.Р.Л., на основание НА № 133, том III, дело 1287/58 г., декларация от П.Т.С., с която декларира, че е съгласен съседът му М.Р.Л., да си построи барака с обща стена на самата граница между неговия парцел XXI-1498 в кв. 141 по плана на гр. Перник и неговия парцел XX-1498, като я застрои на границата между двата парцела, но в неговия парцел.

Видно от представената по делото комбинирана скица, че е налице идентичност между поземлен имот с идентификатор ***** по КК на гр. Перник, одобрена със Заповед РД-1891/13.10.2008 г. и урегулиран поземлен имот XXXII-7615, в кв. 30 от плана за регулация и застрояване на гр. Перник, одобрен със заповед № 2322/12.12.1978 г. на Кмета на гр.

Перник.

С оглед изложеното, съдът приема, че на основание договор за дарение, обективиан в Нотариален акт № 51, том III, дело № 1287 от 1958 г. на 31.10.1958 г. том XXI, дело 5194/1997 г. на нотариус при ПРС, В. М. Р. и Г. М. Д. са придобили правото на собственост върху по ½ ид.ч. от дворно урегулирано място, находящо се в гр. Перник, обл. Софийска, ул. „****“ 3, цялото с площ от 500,00 кв.м., представляващо парцел XXXII-7615, в кв. 30, по регулационния план на гр. Перник, заедно с построените в същото място масивна жилищна сграда със застроена площ от 68 кв.м. и масивна лятна кихня със застроена площ от 15 кв.м., при граници: улица, парцел, XXI-7616, парцел XXII-7614.

От удостоверение за наследници с изх. № 1319/30.11.2023 г., издадено от Община Перник, се установява, че М.Р.Л., ЕГН **********, е починал на 24.05.2011 г., като е оставил наследници по закон: съпруга – СТ.Б.Л. /починала на 29.12.2016 г./, и низходящи /дъщери/ - В. М. Р. и Г. М. Д.. Съгласно чл. 5, ал. 1 ЗН децата на починалия наследяват равни части, а чл. 9, ал. 1 ЗН предвижда, че съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете. Следователно след смъртта на М.Р.Л. и съпругата му СТ.Б.Л. по силата на наследственото правоприемство ищците са придобили по 1/2 част от останалите изгрдаени в 3 имота сгради.

По горните съображения следва извод, че предявеният иск за делба е основателен и следва да бъде уважен, като делбата бъде допусната при посочените квоти.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на основание чл. 34 ЗС между Г. М. Д., ЕГН **********, и В. М. Р. , ЕГН **********, НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *****, по КККР, одобрен със Заповед № РД-18-91/13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се на адрес: гр.

Перник, ул. „****“ № 3, с площ на целия имот 494 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: ниско застрояване, с номер по предходен план 7615, в кв. 30, парцел 32, при съседи: ПИ с идентификатор № ***, ПИ № ***, ПИ № ***, ПИ № ***, ПИ №

***, ВЕДНО с находящите се в имота:

1/ СГРАДА с идентификатор № *****.2 , с предназначение жилищна сградаеднофамилна, със застроена площ 30 кв.м., брой етажи: 1, 2/ СГРАДА с идентификатор № *****.4 , с предназначение селскостопанска сграда със застроена площ 8 кв.м., брой етажи: 1,

3/ СГРАДА с идентификатор № *****.5, с предназначение селскостопанска сграда със застроена площ 7 кв.м., и

4/ СГРАДА с идентификатор № *****.6, с предназначение селскостопанска сграда със застроена площ 18 кв.м., брой етажи на обекта: 1,

5/ СГРАДА с идентификатор № *****.7 , с предназначение жилищна сграда – еднофамилна, със застроена площ 70 кв.м., брой етажи на обекта 2, и 6/ СГРАДА с идентификатор № *****.8 , предназначение: хангар, депо, гараж, със застроена площ от 40 кв.м., брой етажи: 1,

ПРИ КВОТИ: Г. М. Д., ЕГН ********** – ½ ид.ч., и В. М. Р. , ЕГН ********** – ½ ид.ч. съсобствеността между които е възникнала на основание договор за дарение на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт № 51, том XXI, дело 5194/1997 г. на нотариус при ПРС, и по наследство от М.Р.Л., починал на 24.05.2011 г., и СТ.Б.Л., починала на 29.12.2016 г.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Перник в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Перник: _______________________

4

5