Определение № 128 от 27.04.2026, Районен съд - Кнежа

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 128 гр. К., 27.04.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – К., II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мая П. Кончарска като разгледа докладваното от Мая П. Кончарска Гражданско дело № 20261430100089 по описа за 2026 година

Производството е образувано по искова молба на А. А. М. против Х. Д. Д. и С. Д. Г. – двамата чрез адв. С. Ш. от ПлАК, с правно основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД. С молбата се иска от съда да обяви за окончателен предварителен договор за продажба на недвижим имот, сключен на 11.11.2025 год. в гр. К.

Представени са писмени доказателства по опис, документи за внесена държавна такса и пълномощно на адв. Ш..

Исковата молба е вписана в Служба по вписванията – гр. К..

Съдът като направи проверка на предявения иск на основание чл. 140 от ГПК, намери за установено следното:

По редовността на молбата и предявения иск :

Предявената от А. А. М. против Х. Д. Д. и С. Д. Г. искова молба с правно основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД е редовна и допустима.

Исковата молба отговаря на изискванията на чл. 127 и чл. 128 от ГПК, поради което съдът я намери за редовна и с разпореждане на ответниците е връчено съобщение, като им е даден едномесечен срок за възражение.

В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК ответниците, чрез пълномощника адв. С.

Ш. от ПлАК, са депозирали писмен отговор на молбата, с който признават така предявения иск.

Предварителен доклад

1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права:

От представените с молбата писмени доказателства се установява 1 активната и пасивната легитимация на страните в процеса.

Страните са процесуално дееспособни, искът правилно е заведен пред РС – К., като същият е родово, местно и функционално подсъден на този съд по общите и специалните правила за подсъдност, поради което съдът приема, че предявеният иск е допустим.

Представените с исковата молба доказателства са допустими доказателствени средства, а освен това са и относими към предмета на правния спор, поради което следва да бъдат приети.

2. Правна квалификация на правата, претендирани от страните: Съдът намира, че е сезиран в рамките на производство по чл. 362 и сл. от ГПК във връзка с чл. 19, ал.3 от ЗЗД – с иск за сключване на окончателен договор.

Делото следва да се насрочи за разглеждане в о.с.з. с призоваване на страните.

Водим от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

Предявената от А. А. М. против Х. Д. Д. и С. Д. Г. – двамата чрез адв. С.

Ш. от ПлАК, искова молба с правно основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД и цена на иска 9 000 лв. е редовна и допустима.

Съдът ПРИЕМА като допустими представените като доказателства с молбата – предварителен договор за продажба на недвижим имот от 11.11.2025 год.; решение № 108 от 13.10.2009 год. по гр. дело № 141/ 2009 год. на РС – К.; удостоверение за наследници с изх.№ АО-08-486-1 от 04.09.2025 год. на Община К.; скица № 15-160809-04.02.2026 год. на ПИ с идентификатор ***; 5 бр. скици №№ 15-160808-04.02.2026 г., 15-16081304.02.2026 г., 15-160816-04.02.2026 г., 15-160819-04.02.2026 г. и 15-16082304.02.2026 г. на сгради с идентификатори

***,

***, ***, ***, ***; удостоверение за търпимост с изх.№ АБ-23-8/ 10.02.2026 год. на Община К.; удостоверение с изх.№ АБ-25-39/ 03.02.2026 год. на Община К. за идентичност на имот; у-ние за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК с изх.

№ 6511010121/ 09.02.2026 год. на Община К.; 2 бр. пълномощни от С. Д. Г.; разписка от 11.11.2025 год.; 2 бр. разписки за внесена д.т. по сметка на съда за 2 образуване на гражданско дело и адвокатско пълномощно.

ПРИЛАГА към делото отговор на ИМ с вх.№ 936/ 24.03.2026 год. от адв.

С. Ш. – проц. представител на Х. Д. Д. и С. Д. Г..

УКАЗВА на ответниците най-късно в първото по делото с.з. да представят доказателства за липса на задължения към държавата и общините.

НАСРОЧВА ДЕЛОТО в открито съдебно заседание на 19.05.2026 год. от 10:30 часа, за която дата и час да се призоват ищецът и ответниците, чрез адв.

С. Ш..

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ДОБОРОВОЛНО УРЕЖДАНЕ НА СПОРА.

Препис от настоящото определение на съда да се връчи на страните с призовките, като се посочи, че им се връчва и проекта на съда за доклад по делото. На ищеца да се връчи и препис от писмения отговор на ИМ.

Съдия при Районен съд – К.: _______________________

3